Lendly News

Строительство комплекса и падел-центра "Живописный" 4й транш ID: 963926-4143 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://clck.su/dqYzx ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 03 июля, 15:00. Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи. Детали сделки: Сумма займа - 10 млн р.; Срок по договору - 10 мес.; Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока; Обеспечение - земельный участок + поручительство. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа.

Уважаемые инвесторы, для удобства новых пользователей платформы мы открываем ряд небольших траншей на проект "Живописный". Каждый транш будет доступен стандартное время — не более 3–4 дней. Это даст инвесторам возможность спокойно пройти регистрацию на платформе и успеть попасть в один из траншей. Нашим постоянным инвесторам напоминаем: у платформы действует реферальная программа. Получить ссылку для ваших коллег и знакомых можно в личном кабинете — раздел «Программа лояльности».

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке более 90 дней. В карточке отразили детали просроченных займов. Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚 #просрочка

Проект коммерческой недвижимости (2-й транш) 🤑 ID: 976035-9282 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/8b5b46b5-1a65-4468-ad63-eb4e2f053568?tab=collaterals ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня до 12:00. ООО «РОСТ СТРОИТЕЛЬСТВО» привлекает финансирование для чистовой отделки дома в КП «Ягодное club» (Ленинградская область, 60 км от СПб). Бюджет проекта — 12,2 млн рублей, прогнозируемая цена продажи — 16 млн рублей. LTV: оценочная стоимость залога зафиксирована на уровне 4 млн рублей, тогда как реальная стоимость объекта растёт по мере строительства. Детали сделки: 🟢Сумма займа - 3,4 млн р.; 🟢Срок по договору - 9 мес.; 🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока; 🟢Обеспечение - залог земельного участка. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Необходимо наличие нотариальной доверенности.

💰Инвестиционный проект "Энгельса 94" компании ООО "Esteam" завершён! Прошло полное погашение проекта. Напоминаем параметры: Дата выдачи займа: январь 2026; Сумма: 12,1 млн ₽; Ставка: 28%. Фактический срок выплаты: 6 мес. 💚 В финансировании участвовали 20 инвесторов. 📍11.06 инвесторам Lendly выплачено - 12,1 млн ₽ ОД + 1,22 млн %.

Строительство падел-центра "Живописный" 3й транш ID: 963926-2758 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке https://clck.su/SAXoL ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня, 15:00. Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи. Детали сделки: Сумма займа - 20,8 млн р.; Срок по договору - 10 мес.; Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока; Обеспечение - земельный участок + поручительство. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа.

Совсем недавно базовым для инвест-проектов был редевелопмент — сроки на 6-9 месяцев, небольшие объекты 20-40 млн.руб. Это давало инвесторам высокую диверсификацию (только за 2025 год было профинансировано 26 проектов) и ставку 30% и выше. Сейчас ставки в редевелопменте сжались до 25-27%, конкуренция за объекты выросла, а количество объектов упало. Мы видели, что наши инвесторы хотят большего, но предлагать «больше таких же» проектов с невысокой доходностью рынок не может. В поиске альтернатив мы определили перспективы в строительстве. Тут есть стабильность и прогнозируемость, которые перекрывают рыночные риски. Мы рассматриваем крупные проекты только от проверенных заемщиков, что снижает риски (хоть и не дает привычную диверсификацию) Сейчас мы открываем новый транш проекта «Живописный». Это коммерческое здание с падел-центром, где у нас уже есть: ✅аффилированный девелопер (компания Эстим: только за 2025 год Лендли профинансированы 16 проектов, 12 из которых уже завершены); ✅будущий арендатор с готовой бизнес-моделью; ✅поэтапный план работ, по которому мы отчитываемся перед вами. Рынок меняется, стратегии инвесторов меняются. Мы меняемся, потому что мы слышим вас.

Для планирования ваших инвестиций 💚 Проекты коммерческой недвижимости Бронирование в проект Живописный-3: https://forms.gle/qh2niVR4s1Lop2Rh6 Эфир с девелопером: https://youtu.be/jz-pSWQCvkU?si=MJpQ6QMBOlh8hjwx Сумма сбора - 20,8 млн руб. Ставка - 29% годовых. Срок - 10 мес. Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП и Госключа при наличии доверенности. ⌛️Сбор будет доступен сегодня до 26 июня 11:00. Бронирование в проект ООО Рост Строительство (2-й транш в 5-й проект): https://forms.gle/R9ryhaFkiB7FPc8QA Сумма сбора - 3,4 млн руб. Ставка - 30% годовых, выплата % и ОД - в конце срока. Срок - 12 мес. Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и Госключа при наличии доверенности. ⌛️Сбор будет доступен на следующей неделе. *Цитата: Теофраст

Займ с откупом 💰 Про обратный откуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявках: lendly-cabinet ID 951764-8227 Общий размер предложения: 5 млн р.; Срок по договору ОВ: 12 мес.; Ставка инвестора - 25% годовых. 📍Подписание сделок доступно с помощью SMS-кода.

Проект загородной недвижимости ID 659342-7633 Открыт досбор средств в 4 транш, в связи с тем, что полная требуемая сумма не была собрана, на завершение строительства резиденции бизнес‑класса в коттеджном посёлке Pisateli Forest (г. Москва, Внуково). Смотрите ролик про объект и локацию: https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff Ознакомьтесь с отчетом о предыдущем этапе строительства: https://drive.google.com/drive/folders/1BbeeRThd-xiOPyKwggTmppRh15r7vzVR?usp=sharing 🧾Условия: Сумма сбора - 4,9 млн руб. Ставка - 28% Срок - 9 мес. ОД и % в конце LTV по данному траншу составляет 118% из-за фиксации стоимости залога (38,7 млн руб.) без переоценки. Но вложения увеличивают стоимость объекта: при пересчёте по рынку, LTV окажется значительно ниже. ❕Подписание доступно при наличии доверенности и с помощью УКЭП ⌛️Сбор закроется, когда сумма будет набрана, но не позднее 12.00 19 июня.

💰Инвестиционный проект "Десяткино 2" компании ООО "Прибыль" завершён! Прошло полное погашение проекта. Напоминаем параметры: Дата выдачи займа: октябрь 2024; Сумма: 32,9 млн ₽; Ставка: переменная. Фактический срок выплаты: 18 мес. 💚 В финансировании участвовали 26 инвесторов. 📍11.06 инвесторам Lendly выплачено - 33 млн ₽ ОД + %.

Для планирования ваших инвестиций 🌱 Проект коммерческой недвижимости: Открыто бронирование от 500 тыс. руб.: https://forms.gle/2niW6rTHeNaJGm3P6 Сумма сбора - 3,4 млн руб. Ставка - 30% Срок - 10 мес. ОД и % - в конце. Мин. сумма входа - от 50 тыс. руб. 📍Подписание доступно с помощью ЭЦП и Госключа. Обязательно наличие Доверенности. ❕ Сбор будет доступен сегодня (15 июня) и закроется не поздее 17 июня 12:00 🌱 Займ под залог недвижимости ИП Щетинин: Смотрите ролик про объект и локацию: https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff Ознакомьтесь с отчетом о предыдущем этапе строительства: https://drive.google.com/drive/folders/1BbeeRThd-xiOPyKwggTmppRh15r7vzVR?usp=sharing Сумма сбора - 4,9 млн руб. Ставка - 28% Срок - 9 мес. ОД и % - в конце. Мин. сумма входа - от 50 тыс. руб. 📍Подписание доступно с помощью ЭЦП и Госключа. Обязательно наличие Доверенности. ❕ Сбор будет доступен сегодня (15 июня) и закроется не поздее 19 июня 12:00 *Цитата: Уильям Шекспир

Займы с откупом 💰 Про обратный откуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявках: lendly-cabinet ID 847947-2907 Общий размер предложения: 2,18 млн р.; Срок по договору ОВ: 11 мес.; Ставка инвестора - 25% годовых. ID 971051-1099 Общий размер предложения: 260 тыс р.; Срок по договору ОВ: 11 мес.; Ставка инвестора - 25% годовых. 📍Подписание сделок доступно с помощью SMS-кода.

Подводим итоги работы платформы за май 🌱 Основные итоговые цифры собрали в карточке. ✅ Профинансировали 3 сделки. ✅ Приняли участие в Private Money Forum 2026 #итогимесяца

Новый проект строительства загородного дома ID 659342-7237 Сбор средств на завершение строительства резиденции бизнес‑класса в коттеджном посёлке Pisateli Forest (г. Москва, Внуково). Цель — реализация очередного этапа строительства дома. Зеленая территория поселка, все сети центральные, прописка в Москве, удобная логистика (12 км от МКАД, Минское ш.), экологичная лесная локация и инфраструктура. Смотрите ролик про объект и локацию: https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff Ознакомьтесь с отчетом о предыдущем этапе строительства: https://drive.google.com/drive/folders/1BbeeRThd-xiOPyKwggTmppRh15r7vzVR?usp=sharing 🧾Условия: Сумма сбора - 17 млн руб. Ставка - 28% Срок - 9 мес. ОД и % в конце LTV по данному траншу составляет 118% из-за фиксации стоимости залога (38,7 млрд руб.) без переоценки. Но вложения увеличивают стоимость объекта: при пересчёте по рынку, LTV окажется значительно ниже. ❕Подписание доступно при наличии доверенности и с помощью УКЭП ⌛️Сбор закроется, когда сумма будет набрана, но не позднее 18.00 10 июня .

Займ с обратным выкупом🤑 ID 971051-1099 Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back/1bbe1986-f574-452c-80dd-4df9b34c011b?tab=common ⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки. Сумма займа: 4 млн р.; Срок по договору ОВ: 11 мес.; Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока; Обеспечение - залог 📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода.

✨ Чувствуете, что рынок недвижимости меняется? Тогда вам точно на Private Money Forum Доходная недвижимость 2026. 🎁 Промокод для своих: LENDLY (−15% к стоимости билета) 📍 Где и когда: Москва, отель Holiday Inn Sokolniki или онлайн из любого города. 30-31 мая. 31 мая Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, модерирует панельную дискуссию "Новая реальность 2026 для краудинвестора: отбор проектов, доходности и дефолтность, разумные стратегии для инвестора" 🔗 Программа и билеты: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=c0a4d   До встречи на PMF!

Как дела на проектах: детали, статус на сегодня 🔥Уважаемые инвесторы, в таблице мы постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний. Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚

Займ с обратным выкупом🤑 ID: 847947-2907 Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back/677d0d5e-78d4-4571-a893-69bc009133f9?tab=common ⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки. Цель займа: сумма привлекается для пополнения оборотных средств. Сумма займа: 2,5 млн р.; Срок по договору ОВ: 10 мес.; Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока; Обеспечение - коммерческая недвижимость. 📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода.

Займ с обратным выкупом🤑 ID: 847947-2907 Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back/e6492992-9677-474e-a17a-f654c6a61132 ⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки. Цель займа: средства привлекаются для завершения строительства дома (Лен. область)  с целью его последующей продажи. Предварительная стоимость продажи более 100 млн. рублей. Сумма займа: 9 млн р.; Срок по договору ОВ: 11 мес.; Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока; Обеспечение - земельный участок + жилая недвижимость. 📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода.