M2DATA Коммерческая недвижимость

Наша аналитика по коворкингам и гибким офисам вышла в журнале на CRE: https://cre.ru/analytics/94593 #NewАналитика

Друзья, хотим напомнить вам про одну из услуг компании M2DATA - это api m2data С помощью API m2data вы сможете получать информацию по: 🔜 нежилым зданиям (общие, тех. характеристики и другую информацию) 🔜 свободным помещениям в аренду 🔜 свободным помещениям на продажу 🔜 контакты собственников и других ответственных лиц за сдачу в аренду/продажу 🔜 данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места 🔜 архивные данные (списки сданных/проданных нежилых помещений) Чтобы воспользоваться сервисом сначала необходимо подать заявку по эл.почте, указав ФИО, название организации и обратные контакты для связи sales@m2data.net 🤝 Доп. информация: https://m2data.net/ru/api

Аренда #офис в бизнес-центре "Кубик" Московская обл, г Красногорск, б-р Строителей, д 4 к 1 (м. Мякинино) Предлагается в аренду офисное помещение на 4-м этаже. Выполнена стандартная офисная отделка. Высота потолков – 4 метра. 👀 Аренда офиса 1254 м² (23000 руб. м2/год, УСН) (комиссия брокерам - 100%)

#Вау_офис на продажу - Здание целиком - Бизнес-парк Art Gallery Business Park (г Москва, ул Кировоградская, д 23А) (м. Улица Академика Янгеля) Предлагается на продажу целиком бизнес-центр с арендаторами. #ГАБ Состоит из 2-х независимых строений. Два здания общей площадью 43 550 кв. м (корпус 1 - 24 397,1 кв. м, и корпус 2 - 19 152,8 кв. м). Два земельных участка общей площадью 17 301 кв.м. Земельные участки находятся в аренде до 2064 г. Количество входов: 4, Окна: панорамные. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 4177кВт. Высота потолков от 3 м. Лифты: 4. Есть собственная наземная и подземная парковка. Собственная территория с благоустройством и озеленением. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD. 🔑 Продажа офиса 43 550 м² (4,4 млрд. руб.) (комиссия брокерам 1,5%)

Поздравляем всех участников CRE MOSCOW AWARDS 2024 (вчера прошло награждение) Список всех номинантов и победителей: https://cre.ru/news/94581 В ближайшее время внесем все "кирпичи" к нам на сайт, что даст автоматическое увеличение рейтинга компаний и объектов победителей. 👍

В районном центре «Место встречи Эльбрус» открылся кинотеатр «КАРО 4 Эльбрус». В нем для жителей района Царицыно доступны четыре новых кинозала. «КАРО 4 Эльбрус» стал седьмым мультиплексом «КАРО», открывшимся в районном центре «Место встречи». Уже работают «КАРО 4 Высота», «КАРО 4 Нева», «КАРО 5 Марс», «КАРО 5 Рассвет», «КАРО 10 София» и «КАРО 6 Будапешт». @arendatrk

Аренда #офис - здание целиком // #псн г Москва, ул Василия Петушкова, д 27 (м. Волоколамская) Предлагается под аренду целиком четырехэтажное здание. Юр. адрес предоставляется. Смешанная планировка. Подходит под: медцентр, банк. Выполнена стандартная офисная отделка. Арендная ставка указана орентировочная. Подлежит обсуждению. Готово к въезду. 👉 Аренда офиса 1504.9 м² (комиссия брокерам - 50%)

Продажа #псн с арендатором #ГАБ в ЖК "Микрогород в лесу" (Московская обл, г Красногорск, поселок Отрадное, ул Кленовая, д 2) Номер помещения 17/8. Вентиляция: приточная/естественная. Витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса. 💼 Продажа ПСН 197.5 м² (33,5 млн. руб)

#рынок_коммерческой_недвижимости "Рынок нежилой недвижимости Москвы пошел в рост, число сделок за I квартал 2024 года увеличилось в 1,5 раза по сравнению с январем-мартом прошлого года, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра. В январе-марте сделки с коммерческой недвижимостью (12 179 ДДУ) показали прирост в 1,5 раза (+50,7%) к аналогичному периоду прошлого года (8 078 ДДУ)." (текст: interfax-russia) _______ Решили внедрить новый хэштэг (#рынок_коммерческой_недвижимости) и периодически публиковать важные события рынка коммерческой недвижимости, которые показывают/отражают общие тенденции. Развитие данного тг-канала один из наших приоритетов на этот год. Будем рады обратной связи! Предложения и критика приветствуются 🤝

#новый_адрес #офис Деловой комплекс высотой 130 метров станет архитектурной доминантой восточной части участка на территории нового городского квартала в районе Пресненский в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, здание площадью 69,5 тыс. кв. м будет также эффектным завершением всего мастер-плана по застройке Пресненского Вала. «В Москве впервые появится деловой комплекс, архитектура которого призвана стать своеобразной рамкой для объектов культурного наследия. Здание будет представлять собой чистый минималистичный объем, гармонирующий с краснокирпичным наследием Пресненского Вала» Концепция от бюро AI Studio поддерживает ультрасовременный вектор на создание технологически выверенных и минималистичных объектов. Авторы подняли один из сегментов башни, расположенной на ул. Пресненский вал, д. 27, над землей на пять этажей вверх. Нижняя плоскость сформировавшейся консоли идет четко в линию с коньком исторических зданий. В результате сама консоль формирует площадь и входную группу перед башней и служит рамкой для исторических мастерских. Этот эффект дал название всему офисному комплексу («frame» в переводе с английского – «рамка») и перекликается с важной идеей проекта о необходимости сохранения культурного наследия в контексте мегаполиса. Как отметил руководитель компании FORMA (девелопер проекта) Илья Чепрасов, при работе над проектом Republic ведется бережная реставрация четырех зданий вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, которые являются шедеврами краснокирпичной архитектуры Москвы. Площадь офисов в новом комплексе – 50 тыс. кв. м. Здесь также оборудуют подземный паркинг на 142 машины. (рендеры и текст: stroi.mos.ru)

#NewАналитика Наша новая аналитика уже на сайте m2data 🔈 Рынок коворкингов и гибких офисов Москвы вышел на плато Мы проанализировали все коворкинги и гибкие офисы Москвы. Сняли статистику. Пока всё очень "ровно" 🔹Классические коворкинги немного опустили цены. Гибкие/сервисные офисы немного подросли в стоимости. 🔹Не наблюдается роста количества новых коворкингов или, наоборот, их массового закрытия. Можно сделать вывод, что рынок коворкингов и гибких офисов Москвы замер или вышел на плато. В ближайшее время значительных изменений не ожидается. По ссылке вы можете посмотреть разные данные. ____ Сама база коворкингов и гибких тут: https://m2data.net/ru/coworkings

#новый_адрес (производство) Город предоставил инвестору участок на западе столицы по льготной ставке один рубль в год для строительства производственного комплекса в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП), передает mos ru Площадь объекта составит 180 тыс. кв. м. Участок площадью около 9,3 га находится на Рябиновой улице в районе Очаково-Матвеевское. Договор заключен на пять лет, льготная ставка будет действовать в течение всего срока. За это время инвестор должен построить производственный комплекс и ввести его в эксплуатацию. (текст: stroi.mos.ru) (скрин карты зданий m2data)

#NewАналитика Ранее мы уже публиковали данные о том, сколько брокеры по коммерческой недвижимости могут потенциально заработать на рынке. На фото табличка с обновленными данными. Предложения стало меньше и, как следствие, возможный объем заработка тоже сильно снизился. - 1 млрд. руб. 😑 с конца прошлого года ... (какую-то часть агентства и консалтинговые компании из этого заработали, мы пока не можем точно оценить какую, но в перспективе сможем) Основные комиссионные %%% так и остались в "Продажах" ! ____ Ещё больше аналитики у нас на сайте https://m2data.net/ru/blog/analytics или в нашем ТГ-канале по хэштэгу #NewАналитика

Уважаемые читатели канала и пользователи M2DATA! Мы продолжаем расширять штат контент-менеджеров. Количество объектов в базе постоянно растёт и конца этому пока не видно 🙂 Присылайте свои резюме на почту pr@m2data.net с пометкой "Хочу у вас работать" Мы оформляем в штат, предлагаем конкурентную зп и 100% дистанционную работу. Рассматриваем кандидатов из регионов РФ наравне с московскими) У нас всё автоматизировано, любовь к IT и недвижимости приветствуется. Что нужно делать: ежедневно создавать и обновлять данные по коммерческой недвижимости Москвы/МО на сайте m2data.net Работа не очень сложная, но требует максимальной внимательности и трудолюбия, тк объемы большие. Много звоним, пишем e-mail, отслеживаем рассылки, сайты собственников и переписываемся в мессенджерах. Рассматриваем кандидатов только на полный рабочий день и на долгосрочное сотрудничество. Обучаем, помогаем и бонусируем 😊 Новые коллеги - найдитесь! 📢📢📢

#офис в аренду в Бизнес-центре "Бахрушин Хаус" г Москва, ул Бахрушина, д 32 стр 1 (м. Павелецкая 1-2 мин. пешком) Сдаётся просторный офис в долгосрочную аренду. Стоит отметить, что в помещении выполнена стандартная офисная отделка. Возможна перепланировка в кабинетный формат. Подземная парковка на 3 м/м. 1 м/м - 22 000 руб. в месяц без НДС. 👉 Аренда офиса 945 м² (комиссия брокерам 100%)

Эксперты консалтинговой компании RRG Денис Колокольников и Светлана Ярова на Всероссийском жилищном конгрессе 2024 прямо сейчас принимают участие в конференции «Коммерческая недвижимость в новостройках: функциональная программа, брокеридж и инвестиционная привлекательность» 💻 Присоединяетесь к прямой трансляции: https://www.youtube.com/live/vHTbJP5BJVs?si=2WJMXMMxwoIm4edN

#NewАналитика Сняли данные по количеству и объему кв.м. // дата - 17 апреля 2024 г. Аренда офиса в Москве

Продажа #офис #ГАБ в административном здании по адресу г Москва, ул Верхняя Радищевская, д 9 стр 4 (м. Таганская 3мин. пешком) Предлагается на продажу помещение с арендатором. Есть душевая, санузлы и кухня. Выполнен ремонт в стиле Лофт. Все центральные городские коммуникации. 💼 Продажа офиса 192 м² (85 млн. руб.) (комиссия агенту - 3%)

Аналитику m2data регулярно публикуют популярные отраслевые СМИ + мы сами публикуем статьи не только на своем сайте. Ниже ссылки по последнему мини-исследованию. Спасибо партнёрам за публикацию! 🤝 🔹Office-news: https://office-news.ru/moskva-teryaet-svobodnye-ofisy-v-arendu-arendnye-stavki-rastut-no-ne-vezde/analitika 🔹CRE: https://cre.ru/analytics/94504 🔹Телеграм-канал Железобетонный замес (ЖЗБ): https://t.me/Jelezobetonniyzames/22861 🔹Телеграм-канал "Консультант" (репост из ЖЗБ) https://t.me/CREconsultant 🔹VC: https://vc.ru/office/1123350-moskva-teryaet-svobodnye-ofisy-v-arendu-arendnye-stavki-rastut-no-ne-vezde 🔹Журнал Компания: https://ko.ru/news/moskva-teryaet-svobodnye-ofisy-v-arendu/ _____ Статья на нашем сайте в разделе "Журнал": https://m2data.net/ru/blog/moskva-teryaet-svobodnye-ofisy-v-arendu-arendnye-stavki-rastut-no-ne-vezde PS: готовим новый пресс-релиз (аналитику) по коворкингам и гибким офисам, по плану завтра утром

#Вау_псн в аренду в бизнес-центре "Верейская плаза 3" г Москва, ул Верейская, д 29 стр 134 (м. Давыдково) Предлагается в аренду просторное помещение под ресторан. Состояние помещения - с отделкой. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. 🍟🍔🍕Аренда ПСН 134.4 м² (комиссия агентам - 100%) (план помещения на сайте m2data)