Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"

ИИ уже способен обманывать тесты безопасности и манипулировать людьми Исследования показали, что многие системы искусственного интеллекта развили способность обманывать людей для достижения своих целей при том, что они не были обучены лгать. Например, ИИ-игрок CICERO от Meta (компания признана экстремистской и запрещена в РФ) давал ложные обещания другим игрокам в Diplomacy, и манипулировал ими, чтобы одержать победу. В другом случае ChatGPT притворился человеком с нарушениями зрения, чтобы обойти капчу. Ученые обеспокоены тем, что злоумышленники могут использовать ИИ для распространения дезинформации, мошенничества и манипуляций. Разработчики до сих пор не до конца понимают, почему ИИ учится обманывать, но предполагают, что это связано с методами обучения, ориентированными на получение одобрения человека. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17239

В Томском политехе открыли лабораторию ИИ в промышленности Лабораторию искусственного интеллекта (ИИ) в промышленности, в которой будет проходить обучение, профессиональная переподготовка и разработка уникальных программно-аппаратных комплексов, открыли в Томском политехническом университете (ТПУ) на базе Передовой инженерной школы (ПИШ). Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17238

Московские метростроители начали проходку тоннеля в Самаре Стартовала проходка левого перегонного тоннеля от новой станции «Театральная» до тупиков действующей станции «Алабинская» Самарского метрополитена, сообщили в пресс-службе АО «Мосметрострой». «Уникальный опыт и профессиональные компетенции московских метростроевцев востребованы за пределами столицы. Проходка будет вестись закрытым способом тоннелепроходческим механизированным комплексом Herrenknecht S-755, который получил имя «Самара». Ранее этот ТПМК соорудил тоннели на Сокольнической, Солнцевской и Большой кольцевой линиях московского метрополитена», – сказал генеральный директор АО «Мосметрострой» Сергей Жуков. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17237

В России почти вдвое сократились сроки реализации строительных проектов Сроки реализации строительных проектов в России сократились почти вдвое, с 2,1 тыс. до 1,3 тыс. дней. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. "Еще в 2021 году общее количество документов, сведений, материалов и согласований в строительстве составляло 989 позиций, сегодня этот перечень снижен до 607, что практически в два раза сократило сроки реализации строительных проектов с 2 181 до 1,3 тыс. дней и положительно повлияло на возведение жилья, транспортных, инфраструктурных, промышленных и социальных объектов", - привели в пресс-службе слова Музыченко. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17236

И снова мы возвращаемся к серии вебинаров с обзорами сред общих данных. Уже в эту пятницу поговорим о СОД SIGNAL DOCS. 🗓️ 17 мая в 11:00 (МСК) мы рассмотрим функционал системы в контексте четырех основных блоков, необходимых для организации СОД: 🔘 хранение информации и организация доступа к ней 🔘 согласование документации 🔘 отработка замечаний 🔘 аналитика и отчетность SIGNAL DOCS — стремительно развивающийся продукт, объединяющий в себе СОД и дополнительные модули для контроля статуса строительно-монтажных работ. Мы покажем вживую интерфейс системы и ее возможности, а также ответим на все ваши вопросы. 🎙 Спикеры: • Анастасия Ельфимова, директор консалтинговой практики, Айбим • Сергей Казанцев, директор по цифровому строительству, SIGNAL Участие бесплатное Регистрируйтесь по ссылке

ФАС выдала предостережение в связи с заявлением о росте цен на стройматериалы Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России выдала предостережение в связи с публичным заявлением о росте цен на стройматериалы. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства. "Такие прогнозы директор по развитию инвестиционно-девелоперского холдинга ООО "Астерра" озвучил в СМИ. 13 мая 2024 года ряд СМИ процитировали заявление с прогнозом роста цен на стройматериалы", - рассказали в ФАС. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17235

Из выступления Марата Хуснуллина на пленарном заседании Госдумы, где утверждается новый состав правительства Лябихов Р. М., фракция КПРФ:

Уважаемый Марат Шакирзянович, мы постоянно получаем обращения от граждан, сами видим это на территориях, о том, что при строительстве социальных объектов, строящихся за счёт бюджетов различных уровней, удорожание в процессе строительства происходит зачастую в разы. Проверили эту информацию и видим – на сотни и даже иногда тысячи процентов удорожание. Вот пример – школа в Чебоксарах – больше 1 000%, школа в Самарской области – больше 200%. Недавно Минздрав, когда мы собирались, озвучил, что больница в Красногорске Московской области, там вообще с 15 миллиардов до 35 миллиардов. Проблема, как мы видим, в том, что неквалифицированный, коррумпированный заказчик идёт на поводу у подрядчика. Эту проблему надо решать, как вы это планируете делать, и чем можем мы, как депутаты, помочь?

Марат Хуснуллин:

Спасибо. Ну, хочу сразу пояснить, что сопоставимые объекты в сотни и даже в тысячу процентов не могут иметь разницу в цене. Т.е., скорее всего, мы сравниваем несопоставимые объекты, и я готов все ваши примеры, которые есть, посмотреть, лично разобраться и отдельно доложить.

"Что касается удорожания цены. Сегодня много по этому поводу идёт разговоров, за счёт чего происходит удорожание. Я скажу очень просто, из чего складывается себестоимость строительства: 1️⃣От 30 до 70 % в себестоимости строительства, а в среднем 50% — это стройматериалы. Материалы у нас на сегодняшний день, они по объективным причинам подорожали – из-за валютной составляющей, из-за логистики, из-за недостатка, из-за импортных составляющих – поэтому они реально подорожали. 2️⃣Вторая часть удорожания – примерно 25 % – это зарплата. Ну, хотим мы, не хотим, коллеги, у нас строителей сейчас страшный дефицит, и сегодня зарплаты повысились строителей от 50 до 100 %, и это тоже легло за последние четыре года в себестоимость. 3️⃣Третья составляющая – около 8 % – это транспорт. У нас стоимость перевозок выросла значительно. По железной дороге, например, я могу сказать, что, ну вот мы последний щебень на трассу М-12 с Урала завозили машинами, значит, не успевали просто провести дорогу, поэтому это тоже почти подорожало от 30 до 50 %. ➕Плюс финансовая составляющая в жилищном строительстве, стоимость денег в каждом метре от 5 до 12 %. Коллеги, поэтому чудес не бывает, всё растёт по определённым каким-то причинам".  [Просто напомним, что по данным НОСТРОЙ утвержденный показатель среднемесячного размера оплаты труда рабочего-строителя за 2023 год в среднем по стране вырос... на 10%]. Аксаков А. Г., председатель Комитета ГД по финансовому рынку, фракция «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ»:

На мой взгляд, вот такое публичное обсуждение важных вопросов не должно сопровождаться дезинформацией. Тут коллега Лябихов Роман Михайлович озвучил, что цена строительства школы выросла на 1000 % – враньё. Я специально связался уже и с Минстроем Чувашии, и с Минобразования, максимум на 10 % по тем причинам, о которых коллега Хуснуллин уже озвучил. Нельзя так публично вводить в заблуждение наших граждан.

⁠❓ Некоторые особенности осуществления закупки при установлении в извещении требования о членстве в СРО ➡️ Осуществление проверки заказчиком наличия СРО у участника закупки. С учетом положений статьи 55.17 ГрК РФ наличие информации в Реестре сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах является подтверждением членства в соответствующей саморегулируемой организации. При установлении в извещении требования к участникам закупки о членстве в СРО, требование к подтверждающему документу в извещении не устанавливается, подтверждающий документ в заявке на участие в закупке не представляется.

Таким образом, заказчик самостоятельно осуществляет проверку сведений об участнике закупки в Реестре, при этом в случае отсутствия таких сведений в Реестре, заявка участника отклоняется в связи с несоответствием участника закупки требованиям, установленным в извещении в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 31 Закона №44-ФЗ.

➡️ Осуществление проверки заказчиком уровней ответственности участника закупки в компенсационных фондах СРО. В соответствии с частью 13 статьи 55.16 ГрК РФ уровень ответственности по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств СРО определяется исходя из предельного размера обязательств по договорам подряда, которые ИП, юрлицо намерены заключить с использованием конкурентных способов. Вместе с тем уровень ответственности члена СРО не может быть меньше предложения участника закупки о цене контракта. При установлении в извещении требования к участникам закупки о членстве в СРО, заказчику необходимо осуществлять проверку уровней ответственности участника закупки в соответствующих компенсационных фондах СРО после получения от оператора электронной площадки информации о ценовых предложениях участников закупки.

Таким образом, такая проверка осуществляется при проведении: ▪️конкурса в электронной форме в период подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя); ▪️электронного аукциона в период рассмотрения заявок.

➡️ Осуществление проверки заказчиком соблюдения соответствия фактического совокупного размера обязательств члена СРО по договорам подряда. В соответствии с частью 4 статьи 55.8 ГрК РФ установлено, что член СРО ежегодно обязан уведомлять саморегулируемую организацию о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда. Согласно частям 5 и 7 статьи 55.8 ГрК РФ член СРО обязан самостоятельно, либо при получении от саморегулируемой организации предупреждения о превышении установленного уровня ответственности члена СРО по обязательствам и требования о необходимости увеличения размера внесенного таким членом взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации.

Таким образом, при рассмотрении заявок участников закупки заказчик руководствуется сведениями о размере взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, размещенными в Реестре.

Документ: Письмо ФАС России от 11.07.2023 №МШ/54828/23. ❗️Обращаем внимание, что заказчик не вправе отклонять заявку участника закупки на основании того, что фактический совокупный размер обязательств по договорам строительного подряда с учетом заключаемого контракта превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким членом СРО был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 13 статьи 55.16 ГрК РФ (решение ФАС России от 25.03.2024 по делу №28/06/105-807/2024, решение Санкт-Петербургского УФАС России от 27.10.2023 по делу №44-4462/23, решение ФАС России от 12.07.2019 по делу №19/44/105/1903). https://gkgz.ru/nekotorye-osobennosti-osushhestvleniya-zakupki-pri-ustanovlenii-v-izveshhenii-trebovaniya-o-chlenstve-v-sro/

Хуснуллин предложил пересмотреть структуру управления градостроительным комплексом Структуру управления градостроительным комплексом в России необходимо изменить так, чтобы компетентно сформированное техническое задание позволяло экономить средства на реализацию проекта. Об этом заявил и.о. вице-премьера РФ Марат Хуснуллин, отвечая на вопросы депутатов в Госдуме. Хуснуллин указал на утраченную в РФ "культуру технического заказчика", которая была призвана создавать компетентные технические задания. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17234

Опять про ценообразование и составляющие квадратных метров, цитаты по РИА Недвижимость. Спикер Госдумы Вячеслав Володин:

Нам, конечно, важно, чтобы каждый метр жилья стоил как можно дешевле... А когда у нас метров становится вроде больше, а стоимость жилья растет - вот здесь мы с вами успокаиваться никак не должны, потому что сегодня ключевая задача - сделать жилье доступным. И этого требуют наши избиратели, этот вопрос будет на контроле Государственной Думы, и мы будем к нему постоянно возвращаться

Возвращаться неоднократно получается, с остальным – пока не очень. И ведь причина всем понятна:

Когда говорим об ипотеке, она, безусловно, должна быть льготная, но адресная. ...ни для кого не секрет, что у нас буквально в прошлом году брали по пять-по десять ипотек, на этом кто-то спекулировал

И решение есть, в т.ч. как раз в адресности для застройщиков. Но никак не получается посчитать.

В регионах стоимость квадратного метра детсадов, школ и других социальных объектов различается очень сильно. Давайте попросим наш профильный комитет по контролю обратиться в Счетную палату и провести анализ объектов, которые сдаются в этом году, социальной сферы, на предмет стоимости квадратного метра. …где-то строят "дворцы" с "10-метровыми коридорами", а рядом могут стоять школы, нуждающиеся в ремонте.

Помнится, глава Татарстана Рустам Минниханов уже поднимал вопрос экономии при строительстве школ и других социальных объектов, где огромные суммы находятся в «прописанных нормах». Марат Хуснуллин:

Мы культуру, институт технического заказчика в стране потеряли. Почему-то мы считаем, что у нас врачи могут строить, но почему-то никто не думает, что строители могут быть хирургами. Каждый должен заниматься своим делом. Когда мы сегодня в казенные учреждения с зарплатой 50-60 тысяч рублей даем многомиллиардный контракт готовить, что мы ждем от этих людей? У них ни компетенций нету, ни знаний, ни мотивации это решать. Надо и на уровне муниципалитетов, и в целом пересмотреть структуру управления градостроительным комплексом, которая именно за счет идеологии утверждения технического задания будет экономить деньги. А мы все время через экспертизу пытаемся по хвостам бить и найти уже в экспертизе, где и что нам потом экономить. Ключевая проблема в голове - голову надо менять

Не понятно о какой голове шла речь, но про ЗП в стройке почему-то скромно умолчали. Все играют в одну игру: одни делают вид, что платят, другие – что работают, третьи — что считают, четвертые — бьют по хвостам, проверяя достоверность.