cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду перегляду. Натиснувши «Прийняти все», ви погоджуєтеся на використання файлів cookie.

avatar

Дивидендный портфель 🇷🇺

Формируем вместе дивидендный портфель. Стратегия – покупай, держи, получай дивиденды, реинвестируй! PS: канал ведёт автор, являющийся квалифицированным инвестором, формирующий свой дивидендный портфель. Обратная связь @denisovvi

Більше
Рекламні дописи
1 990
Підписники
-324 години
-147 днів
-3830 днів
Час активного постингу

Триває завантаження даних...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
Аналітика публікацій
ДописиПерегляди
Поширення
Динаміка переглядів
01
📌Большое видео с Максимом Орловским. Если кратко: держим фундаментально дешевые, эффективные компании с хорошим корпоративным управлением. Прогноза долгосрочного нет, все меняется быстро. https://www.youtube.com/live/mE7RlnWmgkA? #орловский
2770Loading...
02
😡Санкции США против Мосбиржи и ее дочек (НРД, НКЦ) были вопросом времени и вот наши враги приурочили их ко Дню России. Ну и вроде как к ним готовились) Пока точно нельзя оценить последствия попадания в SDN лист и санкции против Мосбиржи. Какие последствия у санкций SDN против Мосбиржи, НКЦ, НРД? ✅ЦБ РФ для определения официальных курсов доллара и евро будет использовать банковскую отчетность и сведения, поступающие от цифровых платформ внебиржевых торгов - релиз ✅Биржевые торги юанем также могут оказаться под вопросом ✅Торги валютными фьючерсами и фьючерсом РТС могут стать менее привлекательными ✅Полной блокировки долларов и евро на брокерских счетах не жду 👉Новость: «Минфин США разрешил операции с Мосбиржей, НРД и НКЦ до 13 августа 2024 года». ✅Таким образом, есть риск, что дружественные нерезиденты будут выходить из российских акций до этого числа, но вроде там объем не очень большой. 👉Всем желаю пройти этот период без финансовых потерь. #санкции 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
4851Loading...
03
😡США ввели блокирующие санкции против нескольких российских компаний: - Московская биржа - Национальный расчетный депозитарий (НРД) - Национальный клиринговый центр (НКЦ) - СОГАЗ - банк «Точка» - Гознак США ДОБАВИЛИ В САНКЦИОННЫЕ СПИСКИ КОМПАНИИ "АРКТИК СПГ 1" И "АРКТИК СПГ 3" - МИНФИН - - - Новый этап экономической войны. #санкции
5582Loading...
04
Поздравляю Тимофея с Днем Рождения. Удачи и успеха во всем, ну и большая благодарность за развития инвест-сообщества в стране🚀 https://smart-lab.ru/blog/1026718.php #cднюхой
6580Loading...
05
📌Глава департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов допустил увеличение ключевой ставки более чем на 100 базисных пунктов (б. п.) при необходимости. - - - Видимо 15%, а может и 16% доходности в длинных ОЗФ нам дадут🧐 #ставка #офз
5640Loading...
06
Покупки на этой недели: На этой недели еще докупил длинных по Сберу и Роснефти пойду с ними в отсечку по дивидендам. Текущее соотношение акций и облигаций комфортное. Долю флоатеров сейчас сокращать не планирую. Комментарии, которые сегодня дала глава ЦБ, оставили вопрос повышения ставки открытым. Решения о покупке акций и облигаций буду принимать в момент пополнения портфеля и в зависимости от ситуации. Будут интересные возможности в акциях буду покупать, но только качественные активы. Доля длинных ОФЗ набрана на 25%, планирую неспешно набрать оставшиеся 75%. Как то так. #планы #основнойпортфель
6900Loading...
07
📌Рецепт успешного выступления на крупном мероприятии: 1) Рассказать как с 0 заработать 1 млн или более. 2) В кейсах обязательно должны быть очень убедительные цифры. 3) В конце выступления обязательно предложить купить курс) #неблагодарите
20Loading...
08
Мои думки про депозит.
5650Loading...
09
📌Депозит - 4-е место.   Любимый многими депозит) 👍 К плюсам: 🔸Самый понятный инвест-инструмент сохранения капитала. 🔸Низкая волатильность, высокая надёжность. Тут в целом всё понятно. 👉Как альтернатива депозиту у ряда банков есть накопительные счета, где процентная ставка ниже, но начисление % идёт каждый день. 🔸Низкая волатильность, высокая надёжность. Тут в целом всё понятно.   👎 К минусам: 🔸Низкая доходность, особенно если смотреть на разницу с инфляцией. 🔸Банки постоянно крутят истории с %, надо держать руку на пульсе. 🔸Вклад в одном банке застрахован на 1,4 млн рублей. 🔸Большинство банков не даёт возможность закрывать депозит досрочно без потери процентов.   💰 Возможность, хорошо подходит для временной парковки средств. 🔸Некоторые банки дают дополнительный процент на вклад, открытый через сервис финуслуги. 🔸Покупать качественные активы нужно, когда ставка высокая, есть веский аргумент, что на депозите больше заработаешь, иногда срабатывает)   🔥 Угроза: 🔸Долгое "сидение" в депозите часто лишает возможности находить интересные варианты в других классах активов.   Итог: к сожалению, для большинства граждан депозит остаётся основным инвестиционным инструментом. 🔸Отлично подходит для временной парковки капитала, часть финансовой подушки сам держу на депозите. 🔸В долгосрочной перспективе почти всегда проигрывает инфляции и другим инвестиционным инструментам. 👉Ваши идеи пишите в комментариях. #депозит #вклад 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
6931Loading...
10
📌Дивидендный портфель пополнения - июнь 2024. Продолжаю ежемесячно пополнять дивидендный портфель на 10000 рублей. На 5000 покупаю акции и еще на 5000 облигации. Счёт остался на уровне прошлого месяца с учетом последней коррекции, около 355 тыс. Напомню старт был в октябре 2021, пополнял портфель на 3200 с середины 2023 поднял сумму пополнений до 5000 рублей и еще на 5000 начал покупать облигации начиная с 2024 года. В облигационную часть портфеля купил 10 лотов длинных облигаций 26238 буду добирать длинные ОФЗ и в будущем. По акциям купил 1 лот Сбербанка и 2 лота Роснефти обе компании более чем дешевые. Жду дивиденды по обеим в июле. 👉А что покупаете в свой долгосрочный портфель? #дивидендныйпортфель
6892Loading...
11
Всем привет✊ Апдейт по основному портфелю облигационная часть. Сегодня первые покупки длинных ОФЗ 26238 и 26243 Позиция сформирована на 20%, пока. Дальнейшие покупки, будут позже, слежу за ставкой и риторикой ЦБ. Позиция по флоатерам набрана, просто буду держать. Её тоже буду переводит в длину, позже. Из акций в портфеле остался Сбер и Роснефть стабильность и перспектива так сказать. Алан по новым покупкам акции и облигации 50 на 50, на проливах. ОФЗшки планируете покупать? #основнойпортфель
7110Loading...
12
👉Ретроспектива: расстался с Газпромом после дивидендов в 2022 году. Это была перекладка в Лукойл с Новатэком хороший рост котировок и дивиденды. Напишу, свои мысли что делать с Газпромом сейчас.
8020Loading...
13
👉Ретроспектива: расстался с Газпромом после дивидендов в 2022 году. Это была перекладка в Лукойл с Новатэком хороший рост котировок и дивиденды. Напишу, свои мысли что делать с Газпромом сейчас.
10Loading...
14
Media files
9152Loading...
15
📌Новый ЗПИФ индустриальной недвижимости "Рентал ПРО" выходит на биржу.   🔸Обещают доходность 22%+ годовых на горизонте 10 лет. 12% рентная доходность, c ежемесячными выплатами и 9% капитализация. Первые выплаты в июле.   🔸Текущий объект в составе фонда: ЦОД уровня Tier III в Медведково.   🔸Ещё из интересного, фонд будет активно управляться, то есть объекты в фонде будет покупаться и продаваться, что в перспективе может принести дополнительный доход.    🔸Фонд доступен только для квалифицированных инвесторов, так как планирует покупать строящиеся объекты. 🔸Вознаграждение УК будет составлять 1 млн руб. в мес. и 3% от выплаченного дохода.   🔸Собрать планируют 25 млд. Аллокации хватит всем)   🔸Заявки на покупку паёв принимаются до 5 июня. 👉Интервью с эмитентом от Владимира Жокова. 👉Еще одно мнение про риски от Артема Цогоева. 👉Инвест меморандум 😉Сам планирую поучастовать в размещении, но на небольшую сумму, в этом году основной фокус буду делать на ОФЗ) #ЗПИФ #коммерческаянедвижимость 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
7710Loading...
16
📌 "Для возвращения инфляции к цели необходимо поддержание жестких денежно-кредитных условий (ДКУ) продолжительное время. Более того, если текущие темпы роста цен и инфляционные ожидания не возобновят снижение, то для восстановления ценовой стабильности может потребоваться дополнительное ужесточение ДКУ", - отмечают эксперты ЦБ. - - - В пошлом году дали купить дешевой валюты, в этом году ставки по депозитам штурмуют 17% годовых. Один вопрос, не устали богатеть? 😁
7571Loading...
17
Media files
7000Loading...
18
Интересные итоги опроса, в чём инвесторы видят возможности сохранить капитал в 2024 году. В нашу группу опрос не скидывал что бы не было перекоса на инструментах фондового рынка)
7350Loading...
19
Всем привет✊ Первые покупки в облигационный портфель для покрытия ипотеки. Взял флоатеры крепких корпоратов: Газпромнефть $RU000A107HG1 и Норникель $RU000A105A61 у обоих компаний купон ежемесячный с премией к ставке. Текущий купон около 17%. Цель сформировать портфель перекрывающий ипотечные платежи, размер портфеля около 6 млн рублей. Состав дивидендные акции и облигации. По облигациям план и фокус будет на офз пд, но позже. Корпоратов с постоянным купоном тоже буду брать сейчас в фокусе А101 ближайшее размещение. #облигационнаяипотека
9155Loading...
20
Всем привет. Основной портфель в ближайшее время будет переформатирован. Целей две хедж ипотеки и в целом доходности сейчас хорошие в более консервативных инструментах, чем акции. В пятницу продал Лукойл так как необходимо сформировать защитную часть портфеля под ипотечные платежи. Цель перекрывать ипотеку дивидендами и купонами. Целевой таргет по доходности 16% дивидендами и купонами в среднем. В портфеле акций основная поза это Сбербанк планирую получить дивиденды, за результатами слежу и держу руку на пульсе. По Роснефти жду рекомендации по дивидендам, думаю в июле немного подрежу в пользу ОФЗ. Позу по ОФЗ буду набирать частями. #основнойпортфель
8720Loading...
21
📌Максим Орловский на РБК. https://youtu.be/BiITUErZMXM?si=krCh5-bF3KJewp9Z #орловский
6570Loading...
22
Media files
6260Loading...
23
👉По итогам встречи по ипотеке публикую небольшой дайджест:   Макро: 😁 За дешёвую ипотеку: Минфин, банки, Застройщики - планы никто не менял. 😡 Против дешевой ипотеке - ЦБ — разгон инфляции.   Вторичка: 🔸Ставка от 17%. 🔸Не рассчитывать на снижение и рефинансирование в ближайшей перспективе. 🔸Шанс для клиентов отказников. Можно протащить и согласовать. 🔸Комисии за снижения ставки 11% ставка, вместо 17%. Новая тема в банках.   Первичка: 🔸Высокие цены у застройщиков ловят тех, кто хочет запрыгнуть в последний вагон. 🔸Изменения после 23 декабря 2023 года. Главное: Одна ипотека в одни руки. Взнос 30%. 🔸Господдержка 2020 до 1 июля 2024 года. Пока выдача на старых условиях. Вопрос только в том, что купить?)   ⛔️ Изменения коснуться двух программа: ❗️Господержка ипотека доступная для всех — под 8% до 6 млн. Самая популярная программа. ❗️Семейную ипотеку сделают недоступной для семей с двумя несовершеннолетними детьми. ❗️Возможны новые ограничения и изменения программ.   🔸IT, сельская и другие пока без изменений. Ставьте 👍, если полезно. #ипотека 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
6502Loading...
24
Встреча инвесторов 22.05.2024 в 18:00 вместе с Виталием Денисовым В этот раз тема: «Ипотека» •Как правильно использовать кредитные средства, и стоит ли бежать за ипотекой сейчас? •Обсудим возможности для инвесторов. •Как всегда много аналитики и отчётов. Приглашенный гость: 😎 Галётов Илья, ипотечный брокер. 🔥Осталось 20 из 40 мест 📆 22 мая 18:00 📍 Особняк инвестора ❗️Регистрация по ссылке: https://forms.gle/ZZmAGVFw3ptsuXLR6 ☝️☝️☝️ @vzhokov | youtube | site
7032Loading...
25
👉Сегодня живая встреча в Москве, в рамках клуба инвесторов. Приходите!
5971Loading...
26
Всем привет👋 Зафиксировал и вывел активы с Тинькова, портфели: Новаяреальность, Венчурный и Облигационный, цель первый взнос на покупку квартиры в Москве. Дивидендный портфель и портфель сына оставил без изменений. 📌Моя инвест стратегия это распределение активов на 4 группы: 30-40% - фондовый рынок. Акции и облигации. 30% - доходная коммерческая недвижимость. 20% - жилая недвижимость. Если платеж по ипотеке, меньше ставки аренды. 5% - депозит. 5% - венчурные инвестиции. По жилой недвижимости ситуация такая, у меня есть одобренная семейная ипотека под 6%. Текущая аренда 75 тыс. через 2-3 года понадобится квартира большей площади, ориентир по ставке будущей аренды это 120-140 тыс. Ипотечный платеж в месяц 72 тыс. Плюс прописка в Москве, важный для меня и семьи набор сервисов для жизни. Квартира сдается через 3 года, ипотечный платеж планирую закрывать полностью за счет дивидендов и купонов, для этого немного переформатирую основной портфель. Плюс создам подушку на 6 месяцев для оплаты ипотеки. Требования к инструментам в портфеле дивидендная доходность и купоны выше 12-14% годовых, и только надежные эмитенты. Если государство дает деньги под 6%, под мою инвест стратегию создания капитала это более, чем укладывается) Буду и дальше продолжать формировать капитал, но часть буду переводить в надежные и доходные инструменты связанные с недвижимостью. Одобряете?) #квартиравмоскве #ипотека
7602Loading...
27
📌Методичка: Как самостоятельно провести проверку объекта недвижимости, чтобы выявить риски по сделке? #методичка
6257Loading...
28
📌Провели прямой эфир с Еленой Рыкачевой по теме: “Шахматная доска, сделки с недвижимостью и экспертиза рисков”. Общение перешло в формат ликбеза про различные виды рисков при покупке недвижимость. Всем инвесторам рекомендую к просмотру. По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту: 👉 Личный аккаунт Елены 👉 Телеграмм канал Елены про экспертизу рисков по сделкам с недвижимостью 📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших 👍 если полезно. 👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь #прямойэфир #риски #клубэкспертов 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
6111Loading...
29
На сегодня все, убежал к семье♥️
7620Loading...
30
Актуалочка. Уже заведи себе инвест гештальт психотерапевта? 😆
8500Loading...
31
ЦФА уже здесь.
6580Loading...
32
📌Пример бумажной недвижимости. Облигации ФПК Гарант-инвест. Доходность около 19%+.
7160Loading...
33
Коллеги, говорят все будет хорошо с российской экономикой в этом году😁
5540Loading...
34
Аэрофлот говорит, что у них все хорошо.
6401Loading...
35
Россельхозбанк видит так☝️
6240Loading...
📌Большое видео с Максимом Орловским. Если кратко: держим фундаментально дешевые, эффективные компании с хорошим корпоративным управлением. Прогноза долгосрочного нет, все меняется быстро. https://www.youtube.com/live/mE7RlnWmgkA? #орловский
Показати все...
Деньги не спят: все, что нужно знать о новых санкциях | Спецвыпуск с экспертом. LIVE

▶️ А пока посмотрите, если еще не видели: выпуск Private Talks World про новые санкции и их последствия для нефтегазового сектора

https://www.youtube.com/watch?v=zY33cJ9CaGg&t=3s

#доллар #санкции #россия 18+ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

👍 3
😡Санкции США против Мосбиржи и ее дочек (НРД, НКЦ) были вопросом времени и вот наши враги приурочили их ко Дню России. Ну и вроде как к ним готовились) Пока точно нельзя оценить последствия попадания в SDN лист и санкции против Мосбиржи. Какие последствия у санкций SDN против Мосбиржи, НКЦ, НРД? ✅ЦБ РФ для определения официальных курсов доллара и евро будет использовать банковскую отчетность и сведения, поступающие от цифровых платформ внебиржевых торгов - релиз ✅Биржевые торги юанем также могут оказаться под вопросом ✅Торги валютными фьючерсами и фьючерсом РТС могут стать менее привлекательными ✅Полной блокировки долларов и евро на брокерских счетах не жду 👉Новость: «Минфин США разрешил операции с Мосбиржей, НРД и НКЦ до 13 августа 2024 года». ✅Таким образом, есть риск, что дружественные нерезиденты будут выходить из российских акций до этого числа, но вроде там объем не очень большой. 👉Всем желаю пройти этот период без финансовых потерь. #санкции 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
Показати все...
Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты

Авторский канал инвестиционного советника Виталия Денисова - надёжные инвестиции в недвижимость. Эффективное управление капиталом. Основано на личном опыте 1000+ кейсов. Консультации: @denisovvi Инвесторам: +7-963-366-3777

😡США ввели блокирующие санкции против нескольких российских компаний: - Московская биржа - Национальный расчетный депозитарий (НРД) - Национальный клиринговый центр (НКЦ) - СОГАЗ - банк «Точка» - Гознак США ДОБАВИЛИ В САНКЦИОННЫЕ СПИСКИ КОМПАНИИ "АРКТИК СПГ 1" И "АРКТИК СПГ 3" - МИНФИН - - - Новый этап экономической войны. #санкции
Показати все...
🤨 3
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Поздравляю Тимофея с Днем Рождения. Удачи и успеха во всем, ну и большая благодарность за развития инвест-сообщества в стране🚀 https://smart-lab.ru/blog/1026718.php #cднюхой
Показати все...
👍 2
📌Глава департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов допустил увеличение ключевой ставки более чем на 100 базисных пунктов (б. п.) при необходимости. - - - Видимо 15%, а может и 16% доходности в длинных ОЗФ нам дадут🧐 #ставка #офз
Показати все...
Покупки на этой недели: На этой недели еще докупил длинных по Сберу и Роснефти пойду с ними в отсечку по дивидендам. Текущее соотношение акций и облигаций комфортное. Долю флоатеров сейчас сокращать не планирую. Комментарии, которые сегодня дала глава ЦБ, оставили вопрос повышения ставки открытым. Решения о покупке акций и облигаций буду принимать в момент пополнения портфеля и в зависимости от ситуации. Будут интересные возможности в акциях буду покупать, но только качественные активы. Доля длинных ОФЗ набрана на 25%, планирую неспешно набрать оставшиеся 75%. Как то так. #планы #основнойпортфель
Показати все...
👍 9
📌Рецепт успешного выступления на крупном мероприятии: 1) Рассказать как с 0 заработать 1 млн или более. 2) В кейсах обязательно должны быть очень убедительные цифры. 3) В конце выступления обязательно предложить купить курс) #неблагодарите
Показати все...
Мои думки про депозит.
Показати все...
📌Депозит - 4-е место.   Любимый многими депозит) 👍 К плюсам: 🔸Самый понятный инвест-инструмент сохранения капитала. 🔸Низкая волатильность, высокая надёжность. Тут в целом всё понятно. 👉Как альтернатива депозиту у ряда банков есть накопительные счета, где процентная ставка ниже, но начисление % идёт каждый день. 🔸Низкая волатильность, высокая надёжность. Тут в целом всё понятно.   👎 К минусам: 🔸Низкая доходность, особенно если смотреть на разницу с инфляцией. 🔸Банки постоянно крутят истории с %, надо держать руку на пульсе. 🔸Вклад в одном банке застрахован на 1,4 млн рублей. 🔸Большинство банков не даёт возможность закрывать депозит досрочно без потери процентов.   💰 Возможность, хорошо подходит для временной парковки средств. 🔸Некоторые банки дают дополнительный процент на вклад, открытый через сервис финуслуги. 🔸Покупать качественные активы нужно, когда ставка высокая, есть веский аргумент, что на депозите больше заработаешь, иногда срабатывает)   🔥 Угроза: 🔸Долгое "сидение" в депозите часто лишает возможности находить интересные варианты в других классах активов.   Итог: к сожалению, для большинства граждан депозит остаётся основным инвестиционным инструментом. 🔸Отлично подходит для временной парковки капитала, часть финансовой подушки сам держу на депозите. 🔸В долгосрочной перспективе почти всегда проигрывает инфляции и другим инвестиционным инструментам. 👉Ваши идеи пишите в комментариях. #депозит #вклад 💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
Показати все...
👍 5
📌Дивидендный портфель пополнения - июнь 2024. Продолжаю ежемесячно пополнять дивидендный портфель на 10000 рублей. На 5000 покупаю акции и еще на 5000 облигации. Счёт остался на уровне прошлого месяца с учетом последней коррекции, около 355 тыс. Напомню старт был в октябре 2021, пополнял портфель на 3200 с середины 2023 поднял сумму пополнений до 5000 рублей и еще на 5000 начал покупать облигации начиная с 2024 года. В облигационную часть портфеля купил 10 лотов длинных облигаций 26238 буду добирать длинные ОФЗ и в будущем. По акциям купил 1 лот Сбербанка и 2 лота Роснефти обе компании более чем дешевые. Жду дивиденды по обеим в июле. 👉А что покупаете в свой долгосрочный портфель? #дивидендныйпортфель
Показати все...
👍 7