Деньги и песец
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам (Все вопросы авторам - @dpolarfox)
Більше36 468
Підписники
-124 години
-227 днів
+5430 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Аналітика публікацій
| Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 🥳 Аналитический центр поздравляет с праздником!
Помним, чтим и гордимся подвигом нашего народа! | 2 828 | 1 | Loading... |
02 8 мая 1889 года - 125 лет назад - родился выдающийся экономист Фридрих Август фон Хайек (1889 -1992), лауреат премии имени Альфреда Нобеля
Свобода особенно важна там, где наше незнание наиболее велико – на границах познанного, иными словами, там, где никто не в силах предсказать, что принесет нам следующий шаг. Хотя даже здесь свобода находится под угрозой уничтожения, это все еще область, где можно рассчитывать на то, что когда люди осознают опасность, они сплотятся, чтобы свободу защитить. Если в этой книге мы говорили большей частью о свободе в других сферах, то лишь потому, что сегодня мы часто забываем, что интеллектуальная свобода опирается на чрезвычайно широкий фундамент свобод и не может без него существовать. Но конечная цель свободы – расширение тех способностей, в которых человек превосходит своих предшественников и в которые каждое поколение должно стремиться сделать свой вклад, вклад в рост знаний и в постепенное совершенствование моральных и эстетических представлений, где никто не должен иметь права навязывать другим свое представление о том, что правильно или хорошо, и где только новый опыт может решить, что должно восторжествовать.
Ценность свободы проявляется в своем пределе там, где человек выходит за пределы своего нынешнего «я», где возникает новое и где оценку может дать только будущее. Таким образом, проблемы исследований и образования вернули нас к главной теме этой книги – от тех областей, где последствия свободы и ее ограничения более отдаленны и менее заметны, к тем, где они самым непосредственным образом влияют на конечные ценности. И для завершения книги вряд ли мы сможем найти слова лучше, чем те, которые сказал Вильгельм фон Гумбольдт и которые сто лет назад Джон Стюарт Милль выбрал эпиграфом для своего эссе «О свободе»: «Великий руководящий принцип, к которому напрямую сводится каждый аргумент, развернутый на этих страницах, – это абсолютная и принципиальная важность человеческого развития в его глубочайшем многообразии»
Цитата: Фридрих Август фон Хайек «Конституция свободы» | 3 890 | 41 | Loading... |
03 Это пост, который я публикую каждый год в этот день (к датам)
Акт о безоговорочной капитуляции германских ВС первоначально был подписан представителями Верховного командования вермахта, Верховного командования Западных союзников и Советского Союза 7 мая в 02:41 по центральноевропейскому времени во французском городе Реймсе. В тот же день германская сторона объявила о своей капитуляции по радио.
Капитуляция Германии вступила в силу 8 мая в 23:01 по центральноевропейскому времени (9 мая в 01:01 по московскому времени).
Директива №11082 Ставки ВГК, извещавшая командующих фронтами о капитуляции Германии, была подписана Сталиным и начальником Генштаба Антоновым, в 22.35 7-го мая 1945 года
(По требованию Сталина в ночь с 8 на 9 мая состоялось вторичное подписание капитуляции - в Карлсхорсте, пригороде Берлина)
На иллюстрации ⬆️ – слово товарищу Сталину | 4 741 | 118 | Loading... |
04 🚗 Где лучше всего искать подработку
Большинство россиян признались, что им проще всего временно трудоустроиться в столице — так ответили 66% участников исследования. Еще треть заявили, что Санкт-Петербург предоставляет отличные возможности для подработки. На третьем месте по популярности оказался Сочи: он наиболее востребован среди молодых людей от 25 до 34 лет.
Решающие критерии для выбора места работы:
💰 широкий выбор возможностей для заработка
🏭 большое количество предприятий
🚴🏻♀️ высокий темп жизни
💼 карьерный рост
🎓 развитое профессиональное сообщество
Временно трудоустроен | 4 173 | 11 | Loading... |
05 При этом льготная ипотека - в том виде, в котором она существует - не способствует росту доступности жилья. Она способствует росту закредитованности населения, росту цен; в определенной степени поддерживает строительную отрасль - но не ведет к увеличению объемов строительства жилья. Для наращивания строительства нужно не искусственно стимулировать спрос - такая стратегия до добра не доводит - а решать проблему на другом уровне. Упрощать доступ к земле (к площадкам), увеличивать скорость и качество планирования городских территорий, системно планировать развитие загородных кластеров и т.д.
@yeltsovm | 3 986 | 17 | Loading... |
06 Кстати, посмотрите кто вносит наибольший вклад в рост объема жилья. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Правда в объеме ввода частных домов есть изрядное искажение - регистрация уже давно построенного жилья. В том числе для газификации. | 3 913 | 19 | Loading... |
07 120 млн. кв. м в год – всё.
Даешь 33 кв. м на человека!
Очередные майские указы с долгосрочными целями сформировали новые целевые ориентиры для рынка жилья России.
В отличие от предыдущих, эти цели более достижимы, но по-прежнему размыты и непрозрачны. Комментирует ув. Михаил Хорьков @reburg, руководитель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
По данным Росстата на 2023 год на 1 жителя России приходилось 28,8 кв. м жилья. Пять лет назад эта цифра была на уровне 25,6 кв. м, а десять – 23,3 кв. м.
По регионам все достаточно контрастно.
Двадцать один регион уже сегодня имеет обеспеченность жильем выше 33 кв. м на 1 человека. Еще столько же субъектов достигли диапазона 30-33 кв. м на жителя.
И здесь надо отметить, что в числе передовиков не только регионы с развитым строительным комплексом. Обеспеченность с одной стороны зависит от стройки, с другой - от числа жителей.
Так, например, показатель в Курганской области в 30,1 кв. м на жителя достигнут не благодаря ударной стройке. В лидерах – Псковская область (37,9 кв. м), Новгородская область (36,7 кв. м), Тверская область (36,5 кв. м). И это регионы, где число жителей устойчиво падает. Там, где растет (регионы Северного Кавказа) еще строить и строить. Ингушения – 16 кв. м на человека, Чечня – 21,2, Дагестан – 21,9.
Здесь мы в очередной раз подходим к тому, что страна у нас большая и разная. За общими целевыми ориентирам стоят конкретные регионы с контрастными вызовами и проблематикой. Но есть конкретная цифра 33 кв. м на человека, которая и будет управлять рынком в ближайшие годы. Давайте посчитаем, сколько жилья надо построить во всей стране чтобы приблизиться к ней:
▪️Текущий жилой фонд по в России, по оценке Росстата, составляет 4215 млн. кв. м.
▪️Прогнозная численность населения (средний вариант прогноза Росстата) в 2030 – 143,255 млн. человек.
▪️Для обеспеченности в 33 кв. м на жителя жилой фонд должен составить 4727 млн. кв. м, что на 512 млн. кв. м больше текущего уровня. Таким образом среднегодовой прирост 2024-2030) жилого фонда должен составить 73 млн. кв. м.
▪️Но прирост жилого фонда не равен вводу. Есть еще выбытие жилфонда. Среднегодовой объем выбывшего жилого фонда за последние 5 лет по данным Росстата - 14,8 млн. кв. м
▪️Таким образом для достижения целевого ориентира в 33 кв. м на человека по итогам 2030 года необходимо построить около 616 млн. кв. м жилья. Или около 88 млн. кв. м ежегодно.
Напомним, что в предыдущие годы главным политическим ориентиром для строительной отрасли был ежегодный ввод жилья в 120 млн. кв. м.
За этой большой цифрой, к которой стремились, но так и не достигли, скрывались огромные территориальные и качественные диспропорции. Но «цифра» продолжала крутить огромную отрасль вокруг своей оси долгие годы.
Новые цели выглядят более реальными, но не менее проблемными, если за ними не видеть сути происходящих изменений. | 5 170 | 81 | Loading... |
08 Взаймы
Объем выданных кредитов физическим лицам третий месяц подряд превышает значение в 1 трлн рублей, следует из предварительной оценки Frank RG. По итогам апреля он вырос на 1%, до 1,3 трлн рублей. При этом по сравнению с мартом 2023 года показатель почти не изменился. (подсчитали @frank_rg)
А что не так-то?
Все правильно люди делают, что кредиты берут.
Да, готовность людей (и предприятий) кредитоваться на любых условиях раздражает финансовый регулятор, но, с экономической точки зрения, и люди и компании действуют совершенно рационально.
В ситуации высокой инфляции, спровоцированной ростом правительственных расходов и правительственной политикой, люди понимают, что увеличение трудовой нагрузки не принесет им в обозримой перспективе достаточно денег чтобы купить себе то, что хочется. Да, где-то больше платят, но… и работа тяжелее. Не лучше ли кредит?
У Александра Энгельгардта в его «Письмах из деревни», было изумительное наблюдение – когда мужик нанимается на работу, он оценивает – во сколько ему обойдется еда, необходимая для поддержания сил. Вся крестьянская работа – физическая, «руками», но одна требует большего напряжения, другая меньшего – вот мужик и считает «на какой пище» он больше выработает. Неграмотный мужик, никогда не изучавший никакой «экономики» относится к себе как «к машине, удивлялся профессор Энгельгардт.
…зная цену харчей и работы, он мужик может совершенно точно расчесть, какой ему харч выгоднее, — и рассчитывает. Это точно паровая машина. Свою машину он знает, я думаю, еще лучше, чем машинист паровую, знает, когда, сколько и каких дров следует положить, чтобы получить известный эффект…
Пословица – «всех денег не заработаешь», она ведь «не с ветра взята»
Работая, можно приберегать себя, можно работать и на рубль, и на восемь гривен, и на полтину. Даже следует приберегать, если предстоит другая, более выгодная работа. Всех денег не заберешь, работая сверх сил, только себя надсадишь и это на тебе же потом отзовется, тебе же в убыток будет.
Так ведь и сегодняшний русский работник, никогда не изучая никакой «экономики», относится к себе как к «машине по производству», только вместо крестьянских харчей он считает свою способность обслуживать кредит. Где то выгоднее поработать – а где то выгоднее одолжить, и тянуть, обслуживая кредитный платеж, подыскивая себе лучшую работу
Проще не «работать больше», а взять кредит сейчас – и успеть купить то, что ты хочешь купить по текущим ценам – а вот гасить кредит придется уже подешевевшими деньгами, на которые в будущем «ничего не купишь».
Так что входим мы в классическую инфляционную спираль, когда рост предложения на потребительском рынке не успевает за ростом кредита, на стыке «двух экономик» – одну экономику правительство финансирует из бюджета, провоцируя инфляцию, другую экономику люди финансируют в кредит, увеличивая денежную массу, и «вот это вот все»…
И эта ситуация, кстати, вполне устраивает правительство. Ведь и по своим обязательствам оно тоже будет рассчитываться подешевевшими деньгами. | 7 733 | 180 | Loading... |
09 Итоги недели.
На вторичном рынке Петербурга все стабильно, предложение прибывает, но слабыми темпами.
В спальных районах плюс Кудрово/Мурино за первую неделю мая количество вариантов выросло на 1,5%.
Звонков в праздники мало. Длинные выходные негативно повлияют на темпы продаж и на вторичном, и на первичном рынке.
В начале мая в СМИ появилась информация о том, что и в рекламе цены начали снижаться (наконец-то).
Реальные цены сделок снизились уже в начале года, теперь объявления в рекламе лишь повторяют эту траекторию.
Поведение покупателей все то же, и это надолго: они крайне осторожны, в сделки входят убедившись, что получили максимальную скидку по сравнению с конкурентами.
Все больше сложных сделок с ипотекой, субсидии, опекой, встречными вариантами и т.п.
Новостройки. В Петербурге с продажами все более-менее ровно. Но если в мае-июне застройщикам и банкам не удастся разогреть спрос на завершении ипотеки под 8%, то продажи окажутся на уровне апрельских или хуже.
Статистика DataFlat по продажам в Москве это подтверждает: количество ДДУ в столице осталось примерно на уровне марта.
Немного выросли средняя цена «квадрата» и выручка застройщиков.
А в Петербурге снижение цен, скорее всего, продолжится: в «Мир Квартир» насчитали что цены за апрель снизились на 1,1%, по данным bnMAP.pro - на 0,4%. Ждём данные DataFlat.
Кстати, по данным bnMap предложение в СПб на первичном рынке за год сократилось на 16,9%.
Судя по этим цифрам, слабым темпам вывода новых проектов и выдачи разрешений на строительство, предложение будет сокращаться вместе со спросом в 2024 году.
На рынке аренды жилья - все предпосылки к глобальному дефициту предложения.
На 7 мая объем предложения - 3,33 тысячи вариантов, на 58% меньше, чем год назад. Рост ставок порадует тех, кто сдает квартиры и апартаменты.
@yeltsovm | 4 858 | 24 | Loading... |
10 По поводу «трудовых резервов» был такой давний анекдот
Колхозник косит траву, приходит председатель колхоза, говорит - ты неправильно косишь, только в одну сторону, приделай к косе второе лезвие - в обратную сторону и будешь сразу косить вдвое больше
На следующий день председатель смотрит- колхозник косит косой с двумя лезвиями. Говорит председатель - все равно мало вырабатываешь, привяжи сзади к себе грабли - будешь сразу и косить и сено ворошить.
На третий день председатель смотрит - колхозник идёт, косит, коса в два лезвия, сзади тянутся грабли…
Председатель открыл рот, а колхозник ему - знаю, что скажешь - привяжи на лоб фонарь и коси день и ночь… | 5 090 | 86 | Loading... |
11 Неиспользованный трудовой резерв в России насчитывает 5,6 млн человек, следует из исследования ведущего научного сотрудника Института экономики РАН Марины Баскаковой, опубликованном в журнале «Воспроизводство национального человеческого потенциала в условиях глобальных вызовов».
К неиспользованному резерву ученый отнесла безработных (2,6 млн человек), а также студентов очных отделений, домохозяек, а также матерей, находящихся в декрете (всего – 2,4 млн человек).
«Молодежная группа желающих работать, но не ищущих и не готовых приступить к труду, наполовину состоит из учащихся очной формы обучения и еще на четверть — из лиц, ведущих домашнее хозяйство или отвечающих за уход за домом и детьми», — отмечает Баскакова. | 4 553 | 16 | Loading... |
12 Люди просят денег больше, чем им предлагают наниматели, отмечают ув. коллеги @HR_Perezagruzka в докладе о состоянии рынка труда в апреле 2024 года - медианные «ожидаемые» зарплаты опережают «предлагаемые» более чем на 5 000 рублей.
Меня на этом графике заинтересовало другое – весь 2022 год (и в начале 2023 го) люди просили «полтинник», а сейчас семьдесят. Медианная зарплата – хороший показатель, это и есть сумма чтобы «концы с концами свести», ничего лишнего.
Видимо вот эти 35% роста ожидаемой медианной зарплаты с 2022 по 2024 годы и есть реальная инфляция за два года – в 2022 году «сводили концы» на 50 тысяч, а сейчас – уже 70 тысяч только-только хватает. | 8 234 | 158 | Loading... |
13 💡 Как меняется энергопотребление в городе
Столичный бизнес израсходовал 9,2 млрд кВт·ч за I квартал, увеличив этот показатель на 6,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
🏭 Лидером остается промышленный сектор, чье потребление увеличилось на 11%. Такой динамике поспособствовали наращивание производственных мощностей и импортозамещение в отрасли.
Городской транспорт остается на втором месте с ростом в 7,6% благодаря активному развитию инфраструктуры и открытию движения по всей БКЛ.
➡️ Кстати, на нашем сайте можно смотреть актуальную информацию по энергопотреблению в Москве, а также средние чеки у бизнеса: от ветклиник до гостиниц.
Фаза развития | 5 101 | 7 | Loading... |
14 Суть дискуссии
На рубеже восьмидесятых-девяностых был такой анекдот
«На Съезде народных депутатов, председатель говорит
-Товарищи, давайте определимся. Кто за социализм, пересядьте налево, кто за капитализм, пересядьте направо… Посмотрим, где кого больше
Все качаются влево, вправо, но остаются на своих местах
Председатель - товарищи, ну что же вы так… Определяйтесь, пересаживайтесь…
- А мы, товарищ председатель, хотим производство, как при социализме, а потребление - как при капитализме
-Товарищи, надо понимать, в президиуме мест на всех не хватит!!!»
Так вот, это не то, чтобы очень анекдот. Экономист Леонид Григорьев, работавший в правительстве в начале 1990х, писал в своей книге «Хронология реформ» (НИУ ВШЭ,2006)
«Я участвовал в нескольких дебатах в Верховном Совете России.
Там был замечательный парень лет сорока — директор большого вертолетного завода.
И ему очень нравилась идея либерализации цен, то, что он может цены назначать.
Ему очень нравилась идея, что он может назначать заработную плату, экспортировать свою продукцию. Все ему очень нравилось, ему одно не нравилось: ликвидация Госснаба гарантированного государственного снабжения по «твёрдым» ценам.» | 5 402 | 115 | Loading... |
15 Волшебная палочка
Мысль @longviewecon том, как экономисты могут повысить свое влияние, совершенно верная , я бы к ней вот что еще добавил – у Даниила Шестакова была прекрасная статья «Российские экономические реформы: история эволюции концепций» (Мир России. 2012. № 1), в которой он последовательно излагал историю дискуссии 1980х-90х вокруг вопроса – «как нам обустроить российскую экономику» – понятно, почему там шла большая дискуссия – разные группы влияния видели для себя разные плюсы и минусы в каждой идее и каждая группа старалась продвинуть «свою» идею и заблокировать «чужую».
А вот по поводу идеи "ваучерной приватизации" никаких больших дискуссий/конфликтов не было, отмечает Шестаков
Почему?
Именно потому, что лидеры всех ключевых групп влияния увидели в «ваучере» волшебную палочку, позволяющую им стать владельцами «социалистической собственности». Чего там обсуждать-то, надо делать.
Конфликты вокруг «ваучерной приватизации» начались уже потом, когда те, кто смог воспользоваться ваучером хорошо, хотели оставить все как есть – а те, кто воспользовался ваучером плохо -хотели, чтобы им как-то компенсировали их ошибки. Но это уже другое. | 4 926 | 39 | Loading... |
16 Есть альтернативное предложение как повысить «влияние» академических экономистов на принятие решений в РФ. Садитесь за стол, изучаете основные рентные и властные группы. Выбираете одну из наиболее сильных. Затем работаете над теорией, из которой вытекают такие policy рекомендации, которые этой группе выгодны. Уверяю, ваша теория начнет летать с огромной скоростью. Без кода на гитхабе. | 3 979 | 19 | Loading... |
17 Кредиты рискованные и не очень
РФ-правительство
а) придает очень большое значение сбалансированности бюджета
б) старается не занимать денег в долг сверх необходимого
в) постоянно нажимает на «снижение доли нефтегазовых доходов в бюджете»
(хорошо это все получается, или худо – это уже другой разговор, в данном случае мы говорим о целях правительства)
Почему оно ведет себя так, а не иначе (не наращивает государственный долг, например)?
Немного истории: в XVI веке, испанский король Филипп II, крайне нуждался в деньгах для войны в Нидерландах, не желавших признавать его власть. Деньги он, вполне успешно, одалживал - под проценты, но вот какая тут была специфика – у короля Филиппа было два вида государственного займа
juros - государственный заём, обеспеченный налогами с Кастилии, с доходностью 6% годовых
аssientos -ценные бумаги, обеспеченные «серебряными флотами» из испанских колоний в Америке, с доходностью около 20%
Почему такая разница? Ну, это понятно. Налоги с кастильских землевладельцев королевские мытари выбьют наверняка (низкий риск), а галеон с серебром то ли придет из Вест-Индии, то ли нет. (высокий риск)
Какое отношение это имеет к нам?
Такое, что «рост выпуска» в РФ экономике держится сейчас:
а) на расходах бюджета (которые правительство старается сдерживать) и
б) наращивании кредитования предприятий и граждан.
Откуда берет деньги правительство? –собирает налоги, и немного в долг. Правительство, конечно, лукавит, когда говорит, что снижает зависимость от «нефтегазовых доходов» – оно пытается снижать зависимость от «объемов валютной выручки». Нефти добудут, сколько добудут, и налог соберут «на скважине», и НДС соберут, и таможня «даст добро», ну а валютная выручка – тут уже как получится. (и долги/доходы РФ-правительства – это то, что у короля Филипп называлось juros)
А вот «под что» кредитуются РФ-предприятия и люди? – казначей короля Филиппа сказал бы, что они в чистом виде покупают аssientos – т.е. фактически кредитуются под будущую валютную выручку.
Да, разумеется, какая-то часть экономики кредитуется под «бюджетные выплаты», но основная масса заемщиков/кредиторов – это очень рискованные ребята, они по факту делают ставку на то, что валютная выручка РФ будет достаточна, чтобы обеспечить приток в страну объема товаров, необходимого а) для насыщения потребительского рынка и б) обеспечения предприятий критическим импортом. Соответственно и ЦБ РФ прекрасно это понимает, и держит высокую ставку.
Что произойдет, если валютная выручка «подвиснет» (снизятся цены на нефть, сократятся объемы продаж, деньги «останутся» в индийских (или даже нигерийских) банках). Правильно, процент по кредитам для предприятий и для людей будет расти (и ставка не снизится, тем более). На фоне дорогого кредита и растущих (из-за дефицита) цен.
PS. что скажет в этой ситуации (падения валютной выручки-роста ставок-роста цен) правительство?
С одной стороны, скажет ОК, потому что его собственные обязательства, выраженные в рублях, будут обесцениваться. И по своим обязательствам оно рассчитается подешевевшими деньгами. С другой стороны, сокращение валютной выручки скажется на обеспеченности рынка товарами. Но тут правительство рассчитывает, что тех, кто ему нужен, оно прокормит, а мнение тех, кто ему не нужен, для него не очень принципиально. Вольно же вам было брать на себя рискованные кредиты! | 4 643 | 86 | Loading... |
18 Почему при жесткой денежной политике ЦБ РФ инфляция остается довольно высокой? Инфляция зависит от координации фискальной (бюджетной) и денежной политик. Здесь не надо быть великим макроэкономистом, это база (в старом смысле, не в твиттерском). Фискальная политика тянет инфляцию вверх. Денежная политика тянет инфляцию вниз. Это — «раскардаш» в денежно-фискальной координации. Равновесие мы наблюдаем: инфляция высокая, ставки высокие. Если бюджет прекратит проинфляционную политику, то инфляция упадет. Если ЦБ РФ прекратит дизинфляционную политику, то инфляция вырастет. Это если смотреть very-very макро. Если же посмотреть вглубь экономики, то это перетягивание каната окажется не-нейтральным для ее внутреннего устройства. Бюджет подогревает экономику за счет стимулирования одних секторов. ЦБ РФ тормозит экономику за счет остужения других. В результате, сверху это перетягивание каната выглядит как некоторая стабильность (инфляция вышла на определенный уровень, там и сидит), но в реальности стабильность маскирует перестройку экономики этажом ниже. В отличие от денежной политики per se, которая либо не имеет долгосрочных последствий, либо имеет, но ограниченные (новые исследования на эту тему есть), сама раскоординация будет иметь долгосрочные последствия. В ее результате какой-то капитал (think: станки, компьютеры, офисы), которого в противном случае не было бы, возникнет, а другой капитал, который мог бы возникнуть, уже не появился. Вот этот эффект «надолго». | 4 148 | 22 | Loading... |
19 Исчерпывающий комментарий по этому поводу дает великий Александр Грибоедов
Избавь. Ученостью меня не обморочишь,
Скликай других, а если хочешь,
Я князь-Григорию и вам
Фельдфебеля в Вольтеры дам,
Он в три шеренги вас построит,
А пикнете, так мигом успокоит.
(«Горе от ума» 1825) | 6 818 | 30 | Loading... |
20 Так душевно… https://t.me/unexpectedvalue/274 | 4 961 | 21 | Loading... |
21 Самое интересный вопрос – что экономисты понимают под влиянием? То, что правительство России не оглядывается на многочисленные прогнозы, которые невозможно делать в современных реалиях? Чиновникам и жизни не хватит отслеживать все прогнозы в telegram-каналах.
В правительстве сейчас больше внимания обращают не на комментарии, а на подсвечивание фактов.
https://t.me/rusbrief/227162 | 4 550 | 5 | Loading... |
22 Одна из главных проблем с влиянием академического сообщества на экономическую политику в доверии к надёжности оценок и результатов
В нашей практике не принято делиться расчетами, даже если это самые тривиальные и стандартные регрессии
Научные журналы, которые по идее должны верифицировать расчеты, не обладают возможностями это сделать и не требуют публикации расчетов и кода
Рассчитывать в условиях низкой воспроизводимости научных исследований на влияние академических экономистов на экономическую политику просто не приходится
Мы делали с коллегами небольшое исследование воспроизводимости результатов эмпирических исследований экономистов для одного из лучших журналов в этой области, но просто не смогли его опубликовать - профессия не готова: https://github.com/alexisakov/replica/blob/master/arch_note.pdf
@c0ldness | 4 267 | 13 | Loading... |
23 🐍 Академия просто не может конкурировать с макротелеграмом
Если чуть более серьезно, то не вполне ясно, о каком "влиянии" идёт речь - не вижу примеров активно идейных сторонников нетривиальных мер экономической политики - наверное, за исключением товарищей-демографов
@c0ldness | 4 383 | 4 | Loading... |
24 Главное о ритейле и том, что с ним связано - обзор @producttoday - выпуск 11 (29 апреля — 5 мая 2024 года)
🍖 29 апреля отмечался День Докторской колбасы. За последние годы производители насытили рынок множеством видов варёной колбасы, далеко не только Докторской. Да и сама Докторская теперь очень разная, ведь всякие многочисленные приставки вроде «Докторская Особая», «…оригинальная», «…к завтраку» и т.п. — это ничто иное, как изменение классической рецептуры в сторону удешевления ингредиентов.
🛒 В Петербурге начали снос универсама культовой местной сети «Сезон», что породило много слухов и домыслов о её дальнейшем существовании. Но «Сезон» никуда не денется, да и на месте сноса он появится в новом виде.
🍊 В Москве появится аналог крупнейшего в стране оптово-розничного рынка «Фуд Сити». Очередной кластер по продаже продуктов питания будет создан в районе Выхино, прямо у МКАД. Неподалёку расположен не менее популярный рынок «Садовод», что позволит получить синергетический эффект и увеличить поток посетителей.
❌ Россия ввела запрет на экспорт сахара до 31 августа. Под запрет подпадает тростниковый и свекловичный сахар, а также химически чистая сахароза. Поставки возможны только в страны Евразийского экономического союза (ЕАЭС) по квотам.
Все новости ритейла от Продукт Медиа (совместно с @moneyandpolarfox) | 5 183 | 23 | Loading... |
25 Главную улицу Петербурга всё активнее занимают локальные сети фастфуда. К «Хлебнику», «ЛюдиЛюбят», «Vлаваше», «Северу Метрополю»/«Торту Первому», «Цеху85» и другим теперь добавился относительно молодой игрок этого рынка — «КиО Кухня». Ещё несколько лет назад этих заведений не было вообще, хотя история проекта довольно интересная.
Фактически, «КиО Кухня» является перерождённой местной сетью «Колбаскин и Огурчиков» (отсюда и аббревиатура КиО), которая перестала существовать несколько лет назад. Но, как видим, владельцы сумели вдохнуть в проект новую жизнь и адаптировать его к современным реалиям.
Ещё один аспект, почему многие местные сети (особенно пекарни) устремились на Невский проспект — узнаваемость брендов и их восприятие. Как нам сказал представитель одной сетевой пекарни, теперь в Петербурге считается, что «если твоего заведения нет на Невском или поблизости, то твоей сети не существует». Но кто именно запустил такую легенду, он сказать затруднился. Спорное мнение, тем не менее для узнаваемости явно не помешает.
#наблюдения
@producttoday | 4 698 | 20 | Loading... |
26 5 мая 1818 года – родился Карл Маркс
«…Пересматривая его биографию, осознаешь и острую драматичность судьбы этой необычайной личности, исполненной противоречий. Она достойна внимания, во-первых, потому, что век Маркса удивительно похож на наш.
Как и сегодня, в мире тогда демографически господствовала Азия, а экономически — англосаксонский мир. Как и сегодня, демократия и рынок пытались завоевать планету. Как и сегодня, новые технологии производили переворот в производстве энергоносителей и потреблении энергии, в сферах коммуникации, искусства, идеологии и предвещали существенное сокращение трудозатрат. Как и сегодня, никто не знал, стоят ли рынки на пороге беспрецедентного подъема или находятся на пике своего развития и готовы к спаду. Как и сегодня, между богатыми и бедными существовал значительный разрыв. Как и сегодня, группы влияния неистово, порой даже отчаянно противились глобализации рынков, росту демократии и секуляризации. Как и сегодня, люди мечтали о лучшей жизни, о братстве, которое освободит людей от нищеты, притеснений и страданий. Как и сегодня, многие писатели и политики оспаривали друг у друга честь открытия единственного пути к такой жизни, чтобы вести по нему людей — силой или добровольно. Как и сегодня, смелые мужчины и женщины, в особенности журналисты, умирали за свободу слова, печати, мысли. Наконец, как и сегодня, капитализм царствовал безраздельно, оказывая воздействие на рынок труда и переустраивая весь мир по образцу европейских стран…»
Жак Аттали. «Карл Маркс. Мировой дух» | 4 547 | 21 | Loading... |
27 5 мая (22 апреля) 1912 года вышел первый номер газеты «Правда». День советской печати.
…Освещать путь русского рабочего движения светом международной социал-демократии, сеять правду среди рабочих о друзьях и врагах рабочего класса, стоять на страже интересов рабочего дела - вот какие цели будет преследовать "Правда"
…
Ставя такие цели, мы отнюдь не намерены замазывать разногласий, имеющихся среди социал-демократических рабочих. Более того: мы думаем, что мощное и полное жизни движение немыслимо без разногласий, - только на кладбище осуществимо "полное тождество взглядов"!
Но это еще не значит, что пунктов расхождения больше, чем пунктов схождения. Далеко нет! Как бы ни расходились передовые рабочие, они не могут забыть, что все они, без различия фракций, - одинаково эксплуатируемы, что все они, без различия фракций, одинаково бесправны.
Поэтому "Правда" будет призывать, прежде всего и главным образом, к единству классовой борьбы пролетариата; к единству во что бы то ни стало. Поскольку мы должны быть непримиримы по отношению к врагам, постольку же требуется от нас уступчивость по отношению друг к другу. Война врагам рабочего движения, мир и дружная работа внутри движения - вот чем будет руководствоваться "Правда" в своей повседневной работе.
…
Вступая в работу, мы знаем, что путь наш усеян терниями … Но тернии не страшны, если сочувствие рабочих, окружающее теперь "Правду", будет продолжаться и впредь. В этом сочувствии будет она черпать энергию для борьбы! Мы бы желали, чтобы сочувствие это росло. Мы бы желали, кроме того, чтобы рабочие не ограничивались одним сочувствием, а принимали активное участие в деле ведения нашей газеты.
Пусть не говорят рабочие, что писательство для них "непривычная" работа: рабочие- литераторы не падают готовыми с неба, они вырабатываются лишь исподволь, в ходе литературной работы. Нужно только смелее браться за дело: раза два споткнешься, а там и научишься писать...
Итак, дружнее за работу!
И.В. Сталин «Наши цели» .Правда № 1 (ПСС т.2) | 4 809 | 20 | Loading... |
28 Прошлое VS будущее
Хорошее образное объяснение разницы в подходах к политической дискуссии в США и в РФ через разницу в «кинофантастике» сделал ув. @longviewecon
В общем, и там и там космолеты, только одни на них в будущее летят, а другим они нужны как место, чтобы о прошлом подумать. Так и политические споры – на одной стороне планеты обсуждают, как дальше будем жить, на другой - объясняют друг другу, как получилось то, что получилось. | 5 229 | 70 | Loading... |
29 Работал он усердно, без прогулов и штрафов, был молчалив, и голубые, большие, как у матери, глаза его смотрели недовольно. Он … заметно начал уклоняться с торной дороги всех: реже посещал вечеринки, и хотя, по праздникам, куда-то уходил, но возвращался трезвый.
Матери было приятно видеть, что сын ее становится не похожим на фабричную молодежь, но когда она заметила, что он сосредоточенно и упрямо выплывает куда-то в сторону из темного потока жизни, — это вызвало в душе ее чувство смутного опасения.
…
Он начал приносить книги и старался читать их незаметно, а прочитав, куда-то прятал. Иногда он выписывал из книжек что-то на отдельную бумажку и тоже прятал ее…
Говорили они мало и мало видели друг друга. Утром он молча пил чай и уходил на работу, в полдень являлся обедать, за столом перекидывались незначительными словами, и снова он исчезал вплоть до вечера. А вечером тщательно умывался, ужинал и после долго читал свои книги. По праздникам уходил с утра, возвращался поздно ночью. Она знала, что он ходит в город, бывает там в театре, но к нему из города никто не приходил.
Ей казалось, что с течением времени сын говорит все меньше, и в то же время она замечала, что порою он употребляет какие-то новые слова, непонятные ей, а привычные для нее, грубые и резкие выражения — выпадают из его речи.
В поведении его явилось много мелочей, обращавших на себя ее внимание: он бросил щегольство, стал больше заботиться о чистоте тела и платья, двигался свободнее, ловчей и, становясь наружно проще, мягче, возбуждал у матери тревожное внимание. И в отношении к матери было что-то новое: он иногда подметал пол в комнате, сам убирал по праздникам свою постель, вообще старался облегчить ее труд. Никто в слободе не делал этого…
Однажды он принес и повесил на стенку картину — трое людей, разговаривая, шли куда-то легко и бодро.
— Это воскресший Христос идет в Эммаус! — объяснил Павел.
Цитата: Максим Горький. «Мать»
Иллюстрация: Роберт Цюнд «Дорога в Эммаус»
. | 4 519 | 25 | Loading... |
30 Работал он усердно, без прогулов и штрафов, был молчалив, и голубые, большие, как у матери, глаза его смотрели недовольно. Он … заметно начал уклоняться с торной дороги всех: реже посещал вечеринки, и хотя, по праздникам, куда-то уходил, но возвращался трезвый.
Матери было приятно видеть, что сын ее становится не похожим на фабричную молодежь, но когда она заметила, что он сосредоточенно и упрямо выплывает куда-то в сторону из темного потока жизни, — это вызвало в душе ее чувство смутного опасения.
…
Он начал приносить книги и старался читать их незаметно, а прочитав, куда-то прятал. Иногда он выписывал из книжек что-то на отдельную бумажку и тоже прятал ее…
Говорили они мало и мало видели друг друга. Утром он молча пил чай и уходил на работу, в полдень являлся обедать, за столом перекидывались незначительными словами, и снова он исчезал вплоть до вечера. А вечером тщательно умывался, ужинал и после долго читал свои книги. По праздникам уходил с утра, возвращался поздно ночью. Она знала, что он ходит в город, бывает там в театре, но к нему из города никто не приходил.
Ей казалось, что с течением времени сын говорит все меньше, и в то же время она замечала, что порою он употребляет какие-то новые слова, непонятные ей, а привычные для нее, грубые и резкие выражения — выпадают из его речи.
В поведении его явилось много мелочей, обращавших на себя ее внимание: он бросил щегольство, стал больше заботиться о чистоте тела и платья, двигался свободнее, ловчей и, становясь наружно проще, мягче, возбуждал у матери тревожное внимание. И в отношении к матери было что-то новое: он иногда подметал пол в комнате, сам убирал по праздникам свою постель, вообще старался облегчить ее труд. Никто в слободе не делал этого…
Однажды он принес и повесил на стенку картину — трое людей, разговаривая, шли куда-то легко и бодро.
— Это воскресший Христос идет в Эммаус! — объяснил Павел.
Цитата: Максим Горький. «Мать»
Иллюстрация: Роберт Зунд «Дорога в Эммаус»
. | 554 | 5 | Loading... |
31 Олигархи и «революция»
Интересный момент всплыл в памяти в связи с «девяностыми» - тогда было очень популярно утверждение (точнее, с самого верха так открытым текстом и говорилось) - мол, да, конечно, мы тут сейчас создаём группу супербогатых новых собственников «заводов/пароходов», НО - зато такие олигархические группы - это же гарантия от … «красного реванша»/«красных директоров»/«красных губернаторов» и вообще, крупные собственники - гаранты демократии и пр. И если что-то пойдёт не так - то олигархи сейчас каак…
На самом деле, идея о том, что олигархи/богачи/крупные собственники - верные защитники режима - не подтверждается историей.
Как раз история то и доказывает нам, что магнаты/князья/магараджи договариваются с «новой властью» в пять минут (или благополучно куда то откочёвывают, если дела идут совсем плохо). Революция в России, кстати, тому пример - в Белое движение пошли те, кто не видел для себя будущего при большевиках, но кому и некуда было деваться. А крупная российская буржуазия/аристократия большей частью сбежала (меньшей погибла), но в сопротивлении большевикам не отметилась.
А индийские магараджи в 18 веке прекрасно договорились с Ост-индской компанией и ещё лучше - с наместниками королевы Виктории.
А ещё раньше - в 17 веке - индейские касики прекрасно договорились с испанскими конкистадорами.
А в Нидерландах 16 века сопротивление испанскому королю Филиппу возглавил Вильгельм Молчаливый - «принц без земли», как его презрительно назвали «настоящие» магнаты (у которых с королём все было хорошо)
Ну а в нашем случае те, кто «по настоящему» обогатился в «девяностые» за ничтожным исключением прекрасно чувствуют себя и сейчас, (рассказывают про «лихие времена» и, бывает, сокрушаются по поводу «распада СССР») | 6 019 | 119 | Loading... |
32 ««Кабы не мы, немцу протопиться бы нечем…»© (нет)
Замечательная (как всегда) серия постов ув. @longviewecon,
https://t.me/longviewecon/2275
https://t.me/longviewecon/2277
https://t.me/longviewecon/2278
разбирающая «кейс Газпрома» в контексте «сырьевых войн» и т.п. с точки зрения специалиста по макро
Я бы еще добавил, что все это было в Симпсонах у Салтыкова-Щедрина:
«Кабы не мы, немцу протопиться бы нечем» — эта фраза пользуется у нас почти такою же популярностью, как и та, которая удостоверяет, что без нашего хлеба немцу пришлось бы с голоду подохнуть.
В действительности же все горы Германии покрыты отличнейшим лесом, да и в Балтийском поморье недостатка в нем нет.
Вот под Москвой, так точно, что нет лесов, и та цена, которую здесь, в виду Куришгафа, платят за дрова […], была бы для Москвы истинной благодатью, а для берегов Лопани, пожалуй, даже баснословием»
(М.Е. Салтыков-Щедрин «За рубежом» (1880) подробнее здесь) | 8 557 | 107 | Loading... |
33 Рейтинг куличей, часть 2
… В последние дни было много восторгов не слишком здорового толка по поводу столичных ресторанов, которые накануне Пасхи презентовали гостям нечто несусветное. Один (Кондитерская «Пушкинъ») предлагает кулич за 32 000 рублей весом 2,5 кг с шоколадными яйцами, крытыми сусальным золотом, другой («Гвидон») — за 27 000 рублей и вовсе превратил кулич в слиток золота, целиком запеленав его тонкими драгоценными листочками. В скобках заметим, что это прием сколь эффектный, столь и не слишком дорогой: можете убедиться — где-нибудь на Ozon листик пищевого золота размером 9 на 9 см обойдется примерно в 30 рублей.
В любом случае казалось, что переплюнуть москвичей невозможно. Однако у рыбного ресторана La Maree на Суворовском это получилось. Просто там кулич можно приобрести только в составе специального пасхального короба. В коробе очень много всего, включая леденцы пасхальные (3 шт.), орешки с вареной сгущенкой (10 шт.), пасхальный рушник, кагор «Солнечная долина» и т.д., но согласитесь, без кулича из заварного теста с цукатами, все это великолепие теряет смысл. Как в советских столах заказов, никто бы в здравом уме не стал брать рыбный «Завтрак туриста», если бы к нему не прилагалась сырокопченая колбаса. Таким образом, хочешь кулич весом 800 г — заплати... 35 000 рублей!
Эта сумма кажется особенно солидной на фоне свежей аналитики компании АТОЛ, в которой утверждается, что в среднем россияне в в 2024 г покупают куличи за 155 рублей (а годом ранее, между прочим, за 161 рубль).
В Петербурге обожают пасту и пиццу, и логично, что в нашем рейтинге обильно представлены итальянские заведения, многие из которых предлагают в общем-то даже не куличи, а панеттоне, Конечно, между ними — большая разница и в рецепте, и хотя бы в том, что на у себя на Родине итальянцы готовят панеттоне вовсе не на Пасху, а на Рождество. Но во-первых, внешне они похожи, а во-вторых, многие россияне воспринимают панеттоне уже просто как «лакшери-версию кулича». Поэтому разделять в рейтинге одно от другого смысла нет.
А вот в чем есть смысл, так это в указании не только цены, но и веса, потому что подобное хочется сравнивать с подобным. Если вычислять цену за 1 грамм, то окажется, что Panettone Classico или Panettone con amarena e cioccolato от ресторана Jerome обойдется более, чем в 8 рублей. А его сосед по рейтингу — традиционный кулич с цукатами, сухофруктами и начинкой из орехового пралине с зефирными цветами и фигуркой из белого шоколада от «Кондитерской Анны Красовской» — в 2,6 рублей.
Герои рейтинга, как правило, с удовольствием описывают свою пасхальную продукцию. Узнаешь про «семейный рецепт, передаваемый из поколения в поколение», про «особый вид плотной сухой закваски левито мадре, что в переводе значит «материнские дрожжи», про то, «процесс приготовления — подвешивание на спицы — придает десерту нежную и пышную текстуру» и т.д. и т.п.
При этом, некоторые заведения почему-то не указывают цены — ни на сайтах, ни в своих социальных сетях. Будто стесняются, считают, что слишком дорого.
Приходится по старинке звонить. «А больших уже нет. Остались только маленькие куличи по 2500 рублей за 400 г», — сообщает девичий голос из ресторана Il Lago dei Cigni.
Получается, что зря стесняются!
@zhuymagazine | 5 883 | 51 | Loading... |
34 На Новый год всем нужна елка, а на Пасху — кулич. Для некоторых важно, чтобы и то, и другое было премиальным. Поэтому мы составили рейтинг самых дорогих куличей Петербурга. В ходе исследований был обнаружен кулич, который нельзя получить, если не заплатил 35 000 рублей.
«Ни хрена себе кулич за 2200», — экспрессивно комментирует обладательница аккаунта strapon_svinopas, она же Кристина Рожкова — фотограф, о которой недавно писал Vogue (в оригинале использовано менее литературное выражение). Представитель ресторана в ответ начинает вежливо объяснять про премиальную итальянскую муку, вяленые фрукты, миндаль и бельгийский шоколад, «которые мы используем для стабильного вкуса и качества». И чуть не извиняясь заканчивает, что снизить цену «пока нет возможности».
Ни тот, ни другой, похоже, не догадываются, что те самые 2200 рублей — самая начальная цена, благодаря которой петербургские заведения заведения могли попасть в Рейтинг куличей.
Рейтинг куличей
• La Maree — 35 000 (800 г, кулич продается в составе пасхального короба)
• Jerome — 4900 рублей (600 г)
• «Кондитерская Анны Красовской» — 4200 рублей (1600 г) (кулич «Веган» — 3800)
• Nordic — 4000 рублей (900 г)
• Mio — 3990 рублей (750 г)
• Probka — 3900 рублей (550 г)
• Four Seasons — 3 600 рублей (520 г)
• Salone pasta&bar — 3500 рублей (800–850г)
• Par Michele Gastronomie — 3400 рублей (750 г)
• Giusto Bistro — 3000 рублей (800–850 г)
• Joli Grand Bistrot — 2800 рублей (800–850 г)
• Fresa’s, Sea, Signora, Marso Polo, Saviv и Tel Aviv by Saviv — 2800 рублей (800 г)
• Astoria — 2600 рублей (600 г)
• Lou Lou — 2500 рублей
• IL Lago dei Cigni — 2500 рублей (400 г)
• Veter — 2500 рублей (1200 г)
• «Гранд отель Европа» — 2200 рублей (850 г)
• Aster, Rene — 2200 рублей (800 г)
Примечание: В том случае, если ресторан предлагает несколько видов куличей, в рейтинге представлена наиболее дорогая версия…
Продолжение здесь!
@zhuymagazine | 5 578 | 87 | Loading... |
35 💸 Во сколько обойдется москвичам приготовление кулича
В предстоящие выходные православные отмечают один из самых главных праздников — Пасху. Невозможно представить этот день без традиционного лакомства, а именно — кулича.
🥣 В столице по сравнению с прошлым годом приготовить кулич выйдет на 7,3% дороже. А мы посчитали, какая разница в цене между покупным и домашним. Спойлер: второй вариант дешевле. На сколько — смотрите на нашей карточке. | 5 089 | 23 | Loading... |
Repost from Москва Аналитическая
Фото недоступнеДивитись в Telegram
🥳 Аналитический центр поздравляет с праздником!
Помним, чтим и гордимся подвигом нашего народа!
Repost from Страницы забытых книг
Фото недоступнеДивитись в Telegram
8 мая 1889 года - 125 лет назад - родился выдающийся экономист Фридрих Август фон Хайек (1889 -1992), лауреат премии имени Альфреда Нобеля
Свобода особенно важна там, где наше незнание наиболее велико – на границах познанного, иными словами, там, где никто не в силах предсказать, что принесет нам следующий шаг. Хотя даже здесь свобода находится под угрозой уничтожения, это все еще область, где можно рассчитывать на то, что когда люди осознают опасность, они сплотятся, чтобы свободу защитить. Если в этой книге мы говорили большей частью о свободе в других сферах, то лишь потому, что сегодня мы часто забываем, что интеллектуальная свобода опирается на чрезвычайно широкий фундамент свобод и не может без него существовать. Но конечная цель свободы – расширение тех способностей, в которых человек превосходит своих предшественников и в которые каждое поколение должно стремиться сделать свой вклад, вклад в рост знаний и в постепенное совершенствование моральных и эстетических представлений, где никто не должен иметь права навязывать другим свое представление о том, что правильно или хорошо, и где только новый опыт может решить, что должно восторжествовать.
Ценность свободы проявляется в своем пределе там, где человек выходит за пределы своего нынешнего «я», где возникает новое и где оценку может дать только будущее. Таким образом, проблемы исследований и образования вернули нас к главной теме этой книги – от тех областей, где последствия свободы и ее ограничения более отдаленны и менее заметны, к тем, где они самым непосредственным образом влияют на конечные ценности. И для завершения книги вряд ли мы сможем найти слова лучше, чем те, которые сказал Вильгельм фон Гумбольдт и которые сто лет назад Джон Стюарт Милль выбрал эпиграфом для своего эссе «О свободе»: «Великий руководящий принцип, к которому напрямую сводится каждый аргумент, развернутый на этих страницах, – это абсолютная и принципиальная важность человеческого развития в его глубочайшем многообразии»
Цитата: Фридрих Август фон Хайек «Конституция свободы»
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Это пост, который я публикую каждый год в этот день (к датам)
Акт о безоговорочной капитуляции германских ВС первоначально был подписан представителями Верховного командования вермахта, Верховного командования Западных союзников и Советского Союза 7 мая в 02:41 по центральноевропейскому времени во французском городе Реймсе. В тот же день германская сторона объявила о своей капитуляции по радио.
Капитуляция Германии вступила в силу 8 мая в 23:01 по центральноевропейскому времени (9 мая в 01:01 по московскому времени).
Директива №11082 Ставки ВГК, извещавшая командующих фронтами о капитуляции Германии, была подписана Сталиным и начальником Генштаба Антоновым, в 22.35 7-го мая 1945 года
(По требованию Сталина в ночь с 8 на 9 мая состоялось вторичное подписание капитуляции - в Карлсхорсте, пригороде Берлина)
На иллюстрации ⬆️ – слово товарищу Сталину
👍
Repost from Москва Аналитическая
Фото недоступнеДивитись в Telegram
🚗 Где лучше всего искать подработку
Большинство россиян признались, что им проще всего временно трудоустроиться в столице — так ответили 66% участников исследования. Еще треть заявили, что Санкт-Петербург предоставляет отличные возможности для подработки. На третьем месте по популярности оказался Сочи: он наиболее востребован среди молодых людей от 25 до 34 лет.
Решающие критерии для выбора места работы:
💰 широкий выбор возможностей для заработка
🏭 большое количество предприятий
🚴🏻♀️ высокий темп жизни
💼 карьерный рост
🎓 развитое профессиональное сообщество
Временно трудоустроен
Repost from Блог Максима Ельцова
При этом льготная ипотека - в том виде, в котором она существует - не способствует росту доступности жилья. Она способствует росту закредитованности населения, росту цен; в определенной степени поддерживает строительную отрасль - но не ведет к увеличению объемов строительства жилья. Для наращивания строительства нужно не искусственно стимулировать спрос - такая стратегия до добра не доводит - а решать проблему на другом уровне. Упрощать доступ к земле (к площадкам), увеличивать скорость и качество планирования городских территорий, системно планировать развитие загородных кластеров и т.д.
@yeltsovm
Repost from Блог Максима Ельцова
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Кстати, посмотрите кто вносит наибольший вклад в рост объема жилья. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Правда в объеме ввода частных домов есть изрядное искажение - регистрация уже давно построенного жилья. В том числе для газификации.
120 млн. кв. м в год – всё.
Даешь 33 кв. м на человека!
Очередные майские указы с долгосрочными целями сформировали новые целевые ориентиры для рынка жилья России.
В отличие от предыдущих, эти цели более достижимы, но по-прежнему размыты и непрозрачны. Комментирует ув. Михаил Хорьков @reburg, руководитель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
По данным Росстата на 2023 год на 1 жителя России приходилось 28,8 кв. м жилья. Пять лет назад эта цифра была на уровне 25,6 кв. м, а десять – 23,3 кв. м.
По регионам все достаточно контрастно.
Двадцать один регион уже сегодня имеет обеспеченность жильем выше 33 кв. м на 1 человека. Еще столько же субъектов достигли диапазона 30-33 кв. м на жителя.
И здесь надо отметить, что в числе передовиков не только регионы с развитым строительным комплексом. Обеспеченность с одной стороны зависит от стройки, с другой - от числа жителей.
Так, например, показатель в Курганской области в 30,1 кв. м на жителя достигнут не благодаря ударной стройке. В лидерах – Псковская область (37,9 кв. м), Новгородская область (36,7 кв. м), Тверская область (36,5 кв. м). И это регионы, где число жителей устойчиво падает. Там, где растет (регионы Северного Кавказа) еще строить и строить. Ингушения – 16 кв. м на человека, Чечня – 21,2, Дагестан – 21,9.
Здесь мы в очередной раз подходим к тому, что страна у нас большая и разная. За общими целевыми ориентирам стоят конкретные регионы с контрастными вызовами и проблематикой. Но есть конкретная цифра 33 кв. м на человека, которая и будет управлять рынком в ближайшие годы. Давайте посчитаем, сколько жилья надо построить во всей стране чтобы приблизиться к ней:
▪️Текущий жилой фонд по в России, по оценке Росстата, составляет 4215 млн. кв. м.
▪️Прогнозная численность населения (средний вариант прогноза Росстата) в 2030 – 143,255 млн. человек.
▪️Для обеспеченности в 33 кв. м на жителя жилой фонд должен составить 4727 млн. кв. м, что на 512 млн. кв. м больше текущего уровня. Таким образом среднегодовой прирост 2024-2030) жилого фонда должен составить 73 млн. кв. м.
▪️Но прирост жилого фонда не равен вводу. Есть еще выбытие жилфонда. Среднегодовой объем выбывшего жилого фонда за последние 5 лет по данным Росстата - 14,8 млн. кв. м
▪️Таким образом для достижения целевого ориентира в 33 кв. м на человека по итогам 2030 года необходимо построить около 616 млн. кв. м жилья. Или около 88 млн. кв. м ежегодно.
Напомним, что в предыдущие годы главным политическим ориентиром для строительной отрасли был ежегодный ввод жилья в 120 млн. кв. м.
За этой большой цифрой, к которой стремились, но так и не достигли, скрывались огромные территориальные и качественные диспропорции. Но «цифра» продолжала крутить огромную отрасль вокруг своей оси долгие годы.
Новые цели выглядят более реальными, но не менее проблемными, если за ними не видеть сути происходящих изменений.
👍
👎
Взаймы
Объем выданных кредитов физическим лицам третий месяц подряд превышает значение в 1 трлн рублей, следует из предварительной оценки Frank RG. По итогам апреля он вырос на 1%, до 1,3 трлн рублей. При этом по сравнению с мартом 2023 года показатель почти не изменился. (подсчитали @frank_rg)
А что не так-то?
Все правильно люди делают, что кредиты берут.
Да, готовность людей (и предприятий) кредитоваться на любых условиях раздражает финансовый регулятор, но, с экономической точки зрения, и люди и компании действуют совершенно рационально.
В ситуации высокой инфляции, спровоцированной ростом правительственных расходов и правительственной политикой, люди понимают, что увеличение трудовой нагрузки не принесет им в обозримой перспективе достаточно денег чтобы купить себе то, что хочется. Да, где-то больше платят, но… и работа тяжелее. Не лучше ли кредит?
У Александра Энгельгардта в его «Письмах из деревни», было изумительное наблюдение – когда мужик нанимается на работу, он оценивает – во сколько ему обойдется еда, необходимая для поддержания сил. Вся крестьянская работа – физическая, «руками», но одна требует большего напряжения, другая меньшего – вот мужик и считает «на какой пище» он больше выработает. Неграмотный мужик, никогда не изучавший никакой «экономики» относится к себе как «к машине, удивлялся профессор Энгельгардт.
…зная цену харчей и работы, он мужик может совершенно точно расчесть, какой ему харч выгоднее, — и рассчитывает. Это точно паровая машина. Свою машину он знает, я думаю, еще лучше, чем машинист паровую, знает, когда, сколько и каких дров следует положить, чтобы получить известный эффект…
Пословица – «всех денег не заработаешь», она ведь «не с ветра взята»
Работая, можно приберегать себя, можно работать и на рубль, и на восемь гривен, и на полтину. Даже следует приберегать, если предстоит другая, более выгодная работа. Всех денег не заберешь, работая сверх сил, только себя надсадишь и это на тебе же потом отзовется, тебе же в убыток будет.
Так ведь и сегодняшний русский работник, никогда не изучая никакой «экономики», относится к себе как к «машине по производству», только вместо крестьянских харчей он считает свою способность обслуживать кредит. Где то выгоднее поработать – а где то выгоднее одолжить, и тянуть, обслуживая кредитный платеж, подыскивая себе лучшую работу
Проще не «работать больше», а взять кредит сейчас – и успеть купить то, что ты хочешь купить по текущим ценам – а вот гасить кредит придется уже подешевевшими деньгами, на которые в будущем «ничего не купишь».
Так что входим мы в классическую инфляционную спираль, когда рост предложения на потребительском рынке не успевает за ростом кредита, на стыке «двух экономик» – одну экономику правительство финансирует из бюджета, провоцируя инфляцию, другую экономику люди финансируют в кредит, увеличивая денежную массу, и «вот это вот все»…
И эта ситуация, кстати, вполне устраивает правительство. Ведь и по своим обязательствам оно тоже будет рассчитываться подешевевшими деньгами.
Frank RG
В апреле 2024 года рост объема выдач кредитов физлицам зафиксирован в сегментах нецелевых и ипотечных кредитов В этих сегментах рост составил +2,2% и +4,2% соответственно. ⏺Выдачи кредитов наличными выросли на 2,2% к марту 2024, до 607,1 млрд руб. В количественном выражении было выдано на 3,9% меньше кредитов по сравнению с мартом 2024 и на 17,4% кредитов больше, чем в апреле 2023 года ⏺Объем выдач ипотечных кредитов составил 460,2 млрд руб. Показатели апреля 2024 на 4,2% выше марта 2024 года и на 19,2% ниже апреля 2023 года. ⏺Наибольшее снижение отмечено в сегменте автокредитования — -7,8% к марту 2024 года. Выдачи в сегменте составили 206,5 млрд руб., что на 89,2% выше, чем в апреле 2023 года. ⏺Рынок автокредитов, после роста два месяца подряд, показывает снижение. Это может быть следствием исчерпания спроса, связанного с ожиданием роста цен из-за повышения с 1 апреля 2024 года утильсбора на автомобили из стран ЕАЭС⏺, - комментируют аналитики Frank RG. Эти и другие выводы по выдачам кредитов в апреле 2024…
👍
👎
Repost from Блог Максима Ельцова
Итоги недели.
На вторичном рынке Петербурга все стабильно, предложение прибывает, но слабыми темпами.
В спальных районах плюс Кудрово/Мурино за первую неделю мая количество вариантов выросло на 1,5%.
Звонков в праздники мало. Длинные выходные негативно повлияют на темпы продаж и на вторичном, и на первичном рынке.
В начале мая в СМИ появилась информация о том, что и в рекламе цены начали снижаться (наконец-то).
Реальные цены сделок снизились уже в начале года, теперь объявления в рекламе лишь повторяют эту траекторию.
Поведение покупателей все то же, и это надолго: они крайне осторожны, в сделки входят убедившись, что получили максимальную скидку по сравнению с конкурентами.
Все больше сложных сделок с ипотекой, субсидии, опекой, встречными вариантами и т.п.
Новостройки. В Петербурге с продажами все более-менее ровно. Но если в мае-июне застройщикам и банкам не удастся разогреть спрос на завершении ипотеки под 8%, то продажи окажутся на уровне апрельских или хуже.
Статистика DataFlat по продажам в Москве это подтверждает: количество ДДУ в столице осталось примерно на уровне марта.
Немного выросли средняя цена «квадрата» и выручка застройщиков.
А в Петербурге снижение цен, скорее всего, продолжится: в «Мир Квартир» насчитали что цены за апрель снизились на 1,1%, по данным bnMAP.pro - на 0,4%. Ждём данные DataFlat.
Кстати, по данным bnMap предложение в СПб на первичном рынке за год сократилось на 16,9%.
Судя по этим цифрам, слабым темпам вывода новых проектов и выдачи разрешений на строительство, предложение будет сокращаться вместе со спросом в 2024 году.
На рынке аренды жилья - все предпосылки к глобальному дефициту предложения.
На 7 мая объем предложения - 3,33 тысячи вариантов, на 58% меньше, чем год назад. Рост ставок порадует тех, кто сдает квартиры и апартаменты.
@yeltsovm
По поводу «трудовых резервов» был такой давний анекдот
Колхозник косит траву, приходит председатель колхоза, говорит - ты неправильно косишь, только в одну сторону, приделай к косе второе лезвие - в обратную сторону и будешь сразу косить вдвое больше
На следующий день председатель смотрит- колхозник косит косой с двумя лезвиями. Говорит председатель - все равно мало вырабатываешь, привяжи сзади к себе грабли - будешь сразу и косить и сено ворошить.
На третий день председатель смотрит - колхозник идёт, косит, коса в два лезвия, сзади тянутся грабли…
Председатель открыл рот, а колхозник ему - знаю, что скажешь - привяжи на лоб фонарь и коси день и ночь…
Время госзакупок
Неиспользованный трудовой резерв в России насчитывает 5,6 млн человек, следует из исследования ведущего научного сотрудника Института экономики РАН Марины Баскаковой, опубликованном в журнале «Воспроизводство национального человеческого потенциала в условиях глобальных вызовов». К неиспользованному резерву ученый отнесла безработных (2,6 млн человек), а также студентов очных отделений, домохозяек, а также матерей, находящихся в декрете (всего – 2,4 млн человек). «Молодежная группа желающих работать, но не ищущих и не готовых приступить к труду, наполовину состоит из учащихся очной формы обучения и еще на четверть — из лиц, ведущих домашнее хозяйство или отвечающих за уход за домом и детьми», — отмечает Баскакова.
👍
👎