cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду перегляду. Натиснувши «Прийняти все», ви погоджуєтеся на використання файлів cookie.

avatar

Недвижимость и закон

О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. Реклама на канале - @prnadom @reklamaprnadom Купить рекламу: https://telega.in/c/pravonadom1

Більше
Рекламні дописи
23 077
Підписники
-924 години
+1087 днів
+1 34730 днів
Час активного постингу

Триває завантаження даних...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
Аналітика публікацій
ДописиПерегляди
Поширення
Динаміка переглядів
01
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 👀 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить. 🏢 NovostroikyMSK - Вся правда о новостройках Москвы. Проверенная и честная информация. Изучаем лично каждый объект. Отбираем самые выгодные варианты: ✅ для жизни ✅ для инвестиции (в том числе - до старта продаж) 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. ⚡️ Бондарь - Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. ➖Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. 🏥 Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📈 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! 🏡 Стоит ли бежать за льготной ипотекой, пока она не закончилась? Об этом здесь все сказано, если коротко то нет, бежать не стоит. В какие квартиры выгодно инвестировать? Об этом написано черным по белому, но если коротко — нет таких квартир. Когда цены на квартиры упадут? Если коротко — никогда, но более детально написано здесь 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать Подборка организована DREAMSMM
1 3981Loading...
02
📌 5 причин создать лендинг юристу 🖇 Продающая сила Лендинг сосредотачивает внимание посетителей на конкретной цели: регистрации, покупке услуг и т.д. Специалисты сервиса Рег.решений продумали дизайн, который убедительно донесет ваше предложение до пользователя, чтобы он совершил запись на консультацию. 🖇 Минимизация отвлечений Лендинг не имеет лишних элементов, которые могут отвлечь посетителей от основной цели. Это помогает снизить отказы и увеличить конверсию. 🖇 Целевая аудитория С помощью сервиса Рег.решения вы можете создавать разные лендинги для разных целевых аудиторий или услуг. 🖇 Быстрый запуск Это отличное решение для временных акций, мероприятий или новых услуг. 🖇 Измеряемость и оптимизация Легко отследить, сколько посетителей пришло, сколько из них совершили действие, и какие именно элементы привлекли внимание с помощью сервиса Яндекс.Метрики. Оставьте заявку и команда Рег.решения создаст сайт уже сегодня по подписке от 750 ₽/мес. Не забудьте подписаться на канал, чтобы быть в курсе трендов онлайн-бизнеса. 💻 Реклама. ООО «РЕГ.РУ». ИНН 7733568767 erid: 2VtzqveMM6h
1 7189Loading...
03
Когда застройщик отказывается согласовать уступку права требования, это возможно оспорить в суде. Часто в практике под переуступкой понимают последующие уступки права требования. Поскольку их количество не ограничено, одно требование можно уступить несколько раз. Обычно в каждом последующем соглашении указываются все предыдущие уступки. Первую называют уступкой, а последующие - переуступками. Наименование не играет большой роли, но для ясности различий используется такая терминология. До 1 января 2018 года действовала старая версия статьи 388 ГК РФ, в которой не было упоминания о возможности уступки с согласия должника по неденежному требованию. Поэтому застройщики добавляли этот пункт в договоры, несмотря на отсутствие явного законодательного указания.
2 50124Loading...
04
Договор дарения противоречит завещанию, чему отдаётся предпочтение. Судебная практика. В случае, когда завещание и договор дарения противоречат друг другу, по закону преимущество отдается договору дарения, но есть нюансы (см. судебную практику). Это происходит потому, что договор действует немедленно после подписания, в то время как завещание вступает в силу только после смерти лица, составившего завещание. Таким образом, если квартира была завещана одному человеку, а затем подарена другому, право собственности на квартиру будет принадлежать получателю дарения. Наследник по завещанию уже не сможет претендовать на это имущество. Однако, на практике ситуация может быть иной. Недавно произошел случай, который иллюстрирует это. Женщина обратилась к нотариусу, чтобы получить наследство после своей дальней родственницы, которую она ухаживала много лет. У покойной не было близких родственников, и в знак благодарности за заботу она завещала квартиру этой женщине. Нотариус подтвердил наличие завещания, однако на момент смерти квартира уже не находилась в собственности у бабушки, поэтому ее нельзя было унаследовать. Выяснилось, что за несколько лет до смерти пожилая женщина подарила свою квартиру определенному мужчине по договору дарения. Этот мужчина оказался ее бывшим соседом по даче и стал законным владельцем недвижимости. Женщина подозревала, что что-то не так: никто из окружения покойной раньше не видел этого мужчины, все знали, что помогала только она, и все были в курсе ее завещания. Поэтому она обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Было установлено, что текст договора содержал ошибки и опечатки, а сама дарительница на момент подписания находилась в преклонном возрасте и, вероятно, не осознавала действий (ведь она передавала свое единственное жилье постороннему лицу). Суд назначил экспертизу, которая выявила, что на момент подписания договора дарения дарительница страдала психическим расстройством, что мешало ей полностью осознавать ситуацию. С учетом всех обстоятельств дела (дарение жилья пожилым человеком постороннему лицу) суд признал иск обоснованным и признал договор дарения недействительным (согласно статьям 166, 177 ГК РФ). Это решение было подтверждено в вышестоящих инстанциях, и наследнице удалось получить завещанную квартиру, несмотря на совершенное дарение. Определение Верховного Суда № 33-3207/2022
2 68366Loading...
05
В ГД рассказали, как будет работать сервис самообследования земельных участков Для россиян доступна новая функция онлайн-оценки соблюдения требований, касающаяся земельных участков. В чем она будет полезна для их владельцев и как воспользоваться новой мерой. На сайте Росреестра с помощью нового сервиса правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование и самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании участков. Это информационный сервис, цель которого - проинформировать землепользователей о возможных нарушениях и предотвратить их совершение. Уникальная возможность по самостоятельной оценке соблюдения гражданами земельного законодательства появился на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), в подразделе «Деятельность» - «Государственный земельный надзор». Для того чтобы воспользоваться им необходимо ввести только кадастровый номер земельного участка.
3 17966Loading...
06
Если Вы задумались брать ипотеку, то Вам обязательно нужно изучить канал Анастасии. Анастасия Ермилова - ипотечный брокер и у нее самой уже 15-я ипотека и больше 16 лет опыта в данной теме. Она знает всё про ипотеку, все актуальные льготы и госпрограммы. Анастасия делится на канале очень полезной и нужной информацией: 👉🏻Как сэкономить на ипотеке до 16 миллионов рублей? 👉🏻Стоит ли брать ипотеку в 2024 году? 👉🏻Как сейчас выгодно купить вторичку? 👉🏻450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки 👉🏻Причины, по которым может быть отказ в ипотеке На канале Анастасии уже больше 28 тысяч человек. Подписывайтесь и вы⬇️⬇️⬇️ https://t.me/ermilova_anastasiaa Реклама. ИП Ермилов Илья Иванович. ИНН 246518608495. erid: LjN8KBmyM
2 8837Loading...
07
В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было пять. Месяц назад цены на вторичку снизились в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%). Согласно исследованию, в апреле сильнее всего квартиры потеряли в цене в Рязани — 1,51%, до 92,7 тыс. руб. за квадратный метр. На втором месте Владивосток, где вторичное жилье за месяц подешевело на 1,11%, до 171,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Это первое снижение с апреля 2023 года, тогда цены уменьшились на 0,39%.
3 67429Loading...
08
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 👨‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 📊 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! 🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия». 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 👩‍💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ. На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни. 🏛 Рекомендация для друзей Design Mate: сегодня делимся с вами каналом «Архитектор», в котором вы познакомитесь с самыми захватывающими сооружениями, когда-либо существовавшими на нашей планете. Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох — величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека. Заходи! ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 🧑‍💼 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок? Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Подписывайтесь! И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала Подборка организована DREAMSMM
2 2491Loading...
09
Канал Треугольный метр собрал все гипотезы дальнейшего существования льготной ипотеки после 01.07.2024. Пока идей не много, и в большинстве из них заложены меры, которые сложно назвать популярными. 1. Фокусная поддержка семей с детьми до 6 лет. 2. Поддержка заемщиков с доходом, признанным малым. 3. Распределение льгот по регионам. Как это может сказаться на всех участниках рынка — в обзорной статье Трегугольного метра. Но пока с уверенностью можно сказать, что с начала июля старых шоколадных условий для всех уже не будет и если покупатель планировал брать для себя и для жизни — осталось всего два месяца. Совсем скоро приобретать жилье будет сложнее.
2 2427Loading...
10
Часть 6 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Ф признана не соответствующей Конституции РФ Решение Конституционного суда Российской Федерации оказало важное влияние на права бывших членов семьи собственников жилых помещений. Согласно вынесенному решению, действующие нормы Жилищного кодекса РФ не обеспечивают должной защиты этой категории граждан, особенно в случаях изъятия жилья, признанного аварийным. Теперь у выселенных членов семьи, отказавшихся от участия в приватизации, появляются основания для признания их нуждающимися в жилье. Это важное изменение коснулось части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая признана несоответствующей Конституции РФ. Судебное решение также предусматривает возможность органам власти обязать предоставить бывшим членам семьи другое жилье в случае, если изымаемое аварийное помещение является единственным, а лицо признано малоимущим и нуждающимся в жилье. Это важный шаг в обеспечении жилищных прав граждан и реализации конституционных принципов.
4 47378Loading...
11
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в мае 2024 года В мае 2024 года вступают в силу изменения в нормативно-правовые акты, которые касаются защиты сведений о недвижимости и долгов за жилищно-коммунальные услуги. Защита должников за услуги ЖКХ 3 мая 2024 года заработает запрет о переуступке третьим лицам, в том числе и коллекторским агентствам, права на взыскание долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Речь идет о расширении списка лиц, которые не могут переуступать право по возврату задолженности за коммунальные услуги. В их число включены наймодатели социального жилья.
3 92814Loading...
12
Минобороны РФ получит сведения о недвижимости, транспорте и зарубежных поездках россиян Эти данные включат в единый электронный реестр, который будет использоваться для призыва и мобилизации граждан, подлежащих воинскому учету.
5 50472Loading...
13
Законы, вступающие в силу в мае 2024 года Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц. В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе. Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк.
5 38642Loading...
14
Законы, вступающие в силу в мае 2024 года Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц. В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе. Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк.
10Loading...
15
@cmwp_channel — рынок недвижимости глазами профессионалов Commonwealth Partnership — ведущая российская компания, работает более 29 лет в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ. Эксперты CMWP делятся интересной аналитикой, практическими советами и последними трендами рынка. Подписывайтесь! Реклама. ООО "КОМОНВЕЛС". ИНН 7705637585. erid: LjN8K8gc2
2 3031Loading...
16
Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры По какой форме заполняется декларация 3-НДФЛ Физлица при продаже имущества, и квартиры в том числе, за 2023 год отчитываются на обновленном бланке декларации 3-НДФЛ. Чиновники ФНС в очередной раз потрудились над изменениями формы, утвердив их приказом от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@.Указанная форма незначительно отличается от предыдущей, которая утверждена приказом ФНС от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@ в редакции от 29.09.2022 № ЕД-7-11/880@ В каких случаях заполнение 3-НДФЛ при продаже квартиры обязательно При продаже квартиры 3-НДФЛ оформляется и сдается, если не превышен предельный срок владения имуществом. До 2016 года отчитываться перед контролерами по факту продажи и уплачивать налог было не нужно, если квартира находилась в собственности более 3 лет. Пример заполнения декларации⬅️ Продолжение⬇️⬇️⬇️
4 39855Loading...
17
Как купить недвижимость в Дубае и не прогадать? Думаете, это только для звезд и миллионеров? На своем канале Анастасия Аверина рассказывает, как все на самом деле. И что купить дом мечты в Дубае можно легко и удаленно. Главное – правильный выбор агентства и брокера. Анастасия — инвестор, владелица международного агентства недвижимости и эксперт в сфере инвестиций. Благодаря инвестициям в недвижимость ‌увеличила свой капитал с 7 млн. до 100 млн Оформление недвижимости в Дубае проще, чем кажется. Все делается по заграничному паспорту, а право собственности можно передать по наследству. Оплата через Swift перевод без лишних сложностей. Единоразовый налог при покупке – 4%, без ежегодных платежей. Аренда? Без налогов на доходы. Плюс, уникальная возможность беспроцентной рассрочки от застройщиков сделает покупку еще выгоднее. Не упустите свой шанс обзавестись недвижимостью в одном из самых живописных уголков мира! Подписывайтесь 👉на канал Anastasia Averina — Инвестиции и недвижимость в Дубае и узнайте, как сделать свою мечту реальностью!
2 0712Loading...
18
Как определить и изменить категорию земли: Пошаговая инструкция Прежде чем заняться строительством или развернуть бизнес на своем земельном участке, нужно узнать, к какой категории этот участок относится. Если использовать его не по назначению, возможны различные санкции. Категория земли: что это значит и как формируются категории Категория земельного участка означает, что есть конкретная цель его использования: это земля предназначена для сельского хозяйства, это участок для промышленности, просто лесная земля и др. Категория, к которой отнесен участок, зависит от его природного, социального и экономического потенциала. Использовать землю можно только в рамках установленной категории. Иначе нарушителя могут оштрафовать, а иногда - даже лишить участка без выплаты компенсаций. Чем отличается "целевое назначение" от "категории земли" Между терминами "целевое назначение участка" и "категория земли", разницы нет. Однако отличаются понятия "категория земли" и "вид разрешенного использования". Второе - это разновидности первого. То есть в одной категории земли выделяются различные виды разрешенного использования. Например, в категории "земли населенных пунктов" могут быть разные виды использования: под жилую, под общественную застройку и т. п. Виды категорий земель В России земли делятся на семь категорий. У каждой свои особенности. Продолжение⬇️⬇️⬇️
4 28393Loading...
19
Как продать квартиру быстро и дорого? Во-первых, нужно определить, сколько это - «дорого»? Ориентируемся на рынок, а не на соседа с похожей двушкой. Во-вторых, правильно подготовить недвижимость к продаже. В-третьих - выделить свой объект из сотни похожих и сделать его привлекательным. По ссылке делимся гайдом “Как продать квартиру быстро и дорого”. С ним даже не профессионал сможет получить максимум от продажи недвижимости, ведь опытом делится ведущий эксперт Москвы – Елена Баширова. Кейсы Елены доказывают, что заработать +2,4 млн.руб. к изначальной стоимости объекта реально, как и сдать «зависшую» квартиру за один показ. Больше свежих кейсов в подборке фотографий. И посмотрите, как преображаются квартиры, когда за дело берется профессионал. Гайд и рекомендации в канале. Подпишитесь, чтобы не упустить важное. Реклама. ИП Баширова Е.В., ИНН 501800787424. Erid: 2Vtzqvtt3vQ
6940Loading...
20
Гражданин добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак Житель столицы сумел выиграть в суде дело о взыскании компенсации морального вреда и запрете содержать собак в квартире. Иск этот гражданин подал собственнику соседней квартиры в многоквартирном доме. В суде гражданин, подавший иск, рассказал, что соседская малогабаритная квартира, по его мнению, используется не по своему целевому назначению. То есть не для проживания граждан, а исключительно для передержки нескольких собак крупных пород. При этом его соседи совершенно не заботятся ни о надлежащем состоянии своего собственного жилого помещения, ни о правах своих соседей на благоприятные, комфортные условия проживания. Постоянный лай, вой собак и прочий шум от животных доносятся из квартиры соседа практически весь день. Это означает, что нарушаются его права на полноценный отдых. Истец и члены его семьи периодически "испытывают нравственные и физические страдания" - головные боли, подавленность, недосыпание, вызванное тем, что им приходится просыпаться по несколько раз за ночь. Они стали раздражительными. Документы коммунальщиков подтверждали, что от собак сильный лай разносится по всему подъезду. В квартире собаки свободно бегают по всем комнатам, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что "представляло угрозу жизни и здоровью проверяющих". Привязать собак хозяйка животных отказалась. Второй акт описывал протекание на нижерасположенную квартиру, еще два акта - об отказе в доступе для проведения обследования. И этих доказательств хватило, чтобы суд установил нарушение статьи 30 Жилищного кодекса РФ "О поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдении прав и законных интересов соседей" и статьи 39 Закона о санэпидблагополучии "Об обязательности соблюдения санитарных норм" и "О соблюдении прав соседей по МКД при содержании домашних животных". Соседу теперь запрещено держать в квартире собак. Так как подтверждается факт использования жилья с нарушением целевого назначения - содержания животных. При этом не обеспечивается надлежащее состояние жилого помещения, а также не соблюдаются законные права соседей на благоприятные условия проживания. Суд решил взыскать в пользу пострадавшего соседа компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 6 февраля 2024 г. по делу N 33-1531/2024.
4 21861Loading...
21
🗂 Одна папка – сто возможностей. 100 юридических каналов, которые всегда под рукой. Они помогут не терять время на поиск правовой информации. Подписывайтесь на нашу ПАПКУ и расширяйте круг профессиональных знаний и знакомств! ➡️ Вот ссылка на папку: https://t.me/addlist/wIXOfL-FoMUzNDNi Просто нажмите на неё и добавьте все нужные Вам каналы нажатием одной кнопки!
1 9899Loading...
22
В чём СЕКРЕТ инвестиций в недвижимость с доходностью до 120% годовых даже в кризис❓ Флиппинг - это покупка недвижимости с целью дальнейшего ремонта и быстрой перепродажи со средней прибылью 30% за одну сделку👍 Игорь Галузин более 10 лет на рынке недвижимости и опыт продажи 350 объектов, знает как грамотно просчитывать риски и доходность. Флиппинг - это инструмент, который может освоить каждый даже без капитала. Об этом подробнее в канале ❗️ - Как выбрать прибыльный объект даже в кризис? - В чём секрет хорошего и недорогого ремонта? - Как заработать 300 млн. прибыли за 5 лет простыми шагами? Об этом и других секретах Игорь пишет понятным языком у себя в канале. Подписывайся, пока это бесплатно!
2 2055Loading...
23
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Судебная практика оспаривания договора дарения сложилась и является довольно обширной. В большинстве случаев дарственную оспаривают заинтересованные лица, к которым можно отнести недовольных сделкой родственников, а также наследников и кредиторов, оспорить договор дарения могут и госорганы. Оспаривание договора дарения наиболее часто происходит из-за недееспособности дарителя, введения его в заблуждение, обмана, угрозы, а также в случаях, когда даритель, заключая сделку, не мог понимать значение своих действий. Продолжение⬇️⬇️⬇️
4 00244Loading...
24
Лучшие квартиры для вашей счастливой жизни в ЖК «Северный Меридиан» 🤩  🔥Цена от 128 700 рублей за м²     ▫️10 минут до «Девяткино» и КАД ▫️Уютный двор с детской и спортивной площадками ▫️Двор без машин ▫️Безбарьерная среда  ▫️Большие балконы до 4 м²  ▫️Квартиры с полной чистовой отделкой или отделкой WhiteBox ▫️Индивидуальные кладовые ▫️Вся инфраструктура - торговый центр, аптеки, магазины и детские сады. ❗️До конца АПРЕЛЯ лучшие условия для покупки❗️      ✅ Рассрочка 10+10+80     80% - перед получением 🔑   ✅ Рассрочка 20+30+50      50% - перед получением 🔑   ✅ Льготная ипотека.   ✅ Траншевая ипотека.   Ежемесячный платеж по ипотеке до конца строительства составляет всего 7 500 руб. Подробности тут: sever-meridian.ru Ответим на все вопросы, сделаем подборку квартир и забронируем квартиру мечты по лучшей цене👇🏼 https://tglink.io/05bcd9177044
2 1614Loading...
25
КС РФ рассмотрел дело о коммунальных квартирах и договорах найма Конституционный суд РФ не разрешил передавать комнаты, освободившиеся в коммунальной квартире, в бессрочное пользование другим ее обитателям, если они не относятся к фонду социального найма. В то же время, указал КС, нормы Жилищного кодекса не предполагают расторжения срочного договора, если он был заключен ранее. Жительница Пскова Елена Александрова с тремя дочерями получила две комнаты в коммунальной квартире в 2005 году. Администрация города заключила с ней договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев, поскольку на тот момент многодетная семья не была признана малоимущей или нуждающейся в улучшении жилищных условий, но находилась в сложной жизненной ситуации. Спустя четыре года одна из дочерей Елены родила дочку, и всю семью включили в очередь на предоставление жилья по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. Тогда Александровы были в ней на 3810-м месте, к 2023 году продвинулись на 2322-е. Но зато семья получила в свое распоряжение еще две комнаты в той же коммуналке с целью улучшения жилищных условий - также по краткосрочному договору. Оба договора неоднократно продлевались, однако в 2012 году власти Пскова изменили статус жилых помещений в квартире Александровых, переведя их в жилищный фонд коммерческого использования. В договорах коммерческого найма плата за комнаты выросла, и женщина попыталась заключить с местной администрацией договор социального найма на квартиру. Вынося решение по жалобе Елены Александровой, суд постановил: договор найма не может стать договором социального найма. Однако это не дает органам местного самоуправления права выселить нанимателей, если при прекращении или отказе в продлении (перезаключении) этого договора граждане лишились бы права занимать жилое помещение, являющееся для них единственным. Кроме того, условия договора не должны ухудшаться, хотя увеличение стоимости платы за жилое помещение пропорционально инфляции само по себе таким ухудшением не является, указал КС. Подробнее
4 26313Loading...
26
Снос дачи построенной без разрешения, внеплановая проверка муниципальной администрации. Судебная практика. Очень часто перед судами возникает вопрос о принудительном сносе построек, которые не соответствуют закону. В одном из последних решений Верховного суда Российской Федерации было напомнено, в каких случаях владельца могут обязать убрать свою дачу, даже если она находится на его личном участке. Муниципальная администрация обратилась в суд с требованием о признании самовольной постройки дачи, которая была обнаружена в результате проверки. Дача находилась на земельном участке владельца (800 кв. м., категория «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для дачного хозяйства»). По мнению администрации, постройка не имела разрешения на строительство и должна быть снесена. Администрации удалось добиться положительного решения: владельца дачи обязали убрать постройку и выплатить неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки. Верховный суд РФ пояснил, что снести постройку как самовольную можно в случаях, предусмотренных ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Это может быть: 1) если земельный участок не предназначен для строительства или разрешенное использование не предполагает постройку (однако в данном случае участок был предназначен для дачного хозяйства); 2) если постройка была возведена с нарушением градостроительных норм (экспертиза подтвердила соответствие дачи нормам); 3) если не были получены необходимые разрешения. Суд также отметил, что с 1 августа 2018 года не требуется разрешение на строительство жилых объектов, соответствующих параметрам Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, Верховный суд РФ не нашел оснований для сноса дачи, даже если у владельца не было соответствующих разрешений от администрации. Главное – соблюдение правил строительства, законное владение участком и соответствие постройки разрешениям использования земли и параметрам объекта. Определение ВС РФ №18-КГ23-226-К4
4 48673Loading...
27
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит В начале апреля в Госдуме был внесен законопроект, которым предусматривается введение специального налога на объекты роскоши — дорогие автомобили, яхты, самолеты и объекты недвижимости. По замыслу разработчиков, ввести закон в действие планируется уже с 1 января 2024 года. Налог на роскошь: кто, сколько и за что должен платить Налог на роскошь, о котором идет речь в законопроекте, это не налог на недвижимость и не транспортный налог. Это дополнительный налог, который должен взиматься сверх существующих налогов. По мнению авторов законопроекта, налог на роскошь должны платить владельцы дорогостоящей недвижимости, яхт, самолетов, вертолетов и автомобилей. Максимальная ставка — 4% от их стоимости. Согласно законопроекту, объектами налогообложения предлагается признать: - расположенные на территории России жилые дома, части жилого дома, квартиры и части квартир стоимостью 1 млрд руб. и более; - расположенные на территории России дачи и иные жилые строения, помещения и сооружения стоимостью 1 млрд руб. и более, а также земельные участки, на которых находятся указанные объекты недвижимости, дачные и садовые земельные участки, земельные участки (доли в них), выделенные под индивидуальное жилищное строительство; - расположенные на территории России объекты незавершенного жилищного строительства стоимостью 1 млрд руб. и более вместе с земельными участками по истечении трехлетнего срока строительства; - приобретенные на территории России или впервые зарегистрированные в установленном порядке на нового собственника автомобили стоимостью от 20 млн руб. и выше; - приобретенные на территории России или впервые зарегистрированные в установленном порядке на нового собственника пассажирские морские, речные и воздушные суда: самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера стоимостью от 50 млн руб. и выше. Законопроект № 590905-8
4 35121Loading...
28
🏠 Ипотека.Центр: Новый путь к успеху в недвижимости 🚀 Новый этап! Новое имя! Новая эра! Ипотека.Центр представила свой ребрендинг и новый сайт! 🏢 От сервиса до экосистемы: За последние 5 лет Ипотека.Центр стала не просто платформой для профессионалов, а целой экосистемой, объединяющей более 37 000 риелторов и ипотечных брокеров. Представляем обновленные сервисы: ИЦ.Ипотека, ИЦ.Новостройки, ИЦ.ИЖС, ИЦ.Университет. 💼 Более 130 застройщиков иобразовательный маркетплейс: Мы предлагаем не только ипотечные услуги, но и помощь в подборе недвижимости, страховых программ, и многое другое! Наш Ипотечный университет уже имеет более 10,000 выпускников. 🌐 Новый сайт, новые возможности:Новый сайт позволит ознакомиться со всеми сервисами, рассчитать ипотеку и максимальное комиссионное вознаграждение, выбрать проекты застройщиков и подрядчиков ИЖС. 📅 Подключайтесь к нашему онлайн-эфиру 25 апреля в 12.00 МСК! Узнайте все подробности о наших изменениях! Регистрация: https://clck.ru/3ABLLh?erid=LjN8KaH5r
2 7492Loading...
29
Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки Пересмотр условий по льготной ипотеке под 8% привел к сжатию ее выдач на треть в регионах с самым дорогим жильем — Москве и Петербурге. В целом по стране выдачи немного выросли, хотя есть регионы со значительным падением спроса. В чем причины разной динамики по регионам Основная причина падения выдач льготной ипотеки — трансформация программы. После снижения предельной суммы кредита и повышения величины минимального первоначального взноса покупатели не всегда могут найти в регионах с дорогим жильем объекты, соответствующие условиям госпрограммы. Также идёт сжатие инвестиционного спроса — приобрести недвижимость за счет льготной ипотеки стало сложнее. Источник
5 1246Loading...
30
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Правительство с 17 апреля 2024 года расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества (СНТ). Бесплатно провести газ к участку смогут россияне, чьи домовладения располагаются на территории СНТ в газифицированном населенном пункте. До этого таким правом могли воспользоваться только владельцы частных домов в газифицированных населенных пунктах. В садовых товариществах газопровод протягивали только до границ СНТ, теперь будут доводить непосредственно до участков граждан. По оценке правительства, речь идет о примерно 22 тыс. таких СНТ, а число домовладений, которые потенциально могут подключиться к газу в них, составляет порядка полутора миллионов. Как сообщил вице-премьер России Александр Новак, уже с 17 апреля владельцы домов в садоводческих товариществах могут подать заявки на догазификацию. Сама процедура проведения газа к участку одинакова (для населенных пунктов и СНТ), за исключением отдельных моментов. Рассказываем, кто и как может подвести бесплатный газ до участка и что делать дальше. Подробнее⬇️⬇️⬇️
5 465120Loading...
31
Срочно! Продаются номера в апарт-отеле «Замок» на берегу Азовского моря. Преимущества проекта: — небольшие вложения; — окупаемость 3 года; — пассивный доход. Готовый бизнес налажен и не требует вашего внимания. Отель активно готовится к приёму гостей в этом сезоне. Подробности можно уточнить у содбвственника по телефону +7(918) 260-22-99 на канале и на сайте. erid: LjN8K5Pfm
2 7528Loading...
32
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 🏘️ РКС - Главный по девелопменту. Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением! Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем! 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🥇 «Движимая повестка» — информационный канал журналиста Марии Перевощиковой. Недвижимость, стройка, ЖКХ, законотворчество. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия». ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. 🔻Подписывайтесь @rusipoteka 🔻Ипотечная платформа для риелторов @ipotekaglobal 👩‍💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ. На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни. 🏗 Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь 📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 👨‍💻 Remain - в этом канале эксперты консалтинговой компании делятся интересной аналитикой рынка и кейсами, в которых подробно рассказывают о том, как помогают бизнесу решать задачи на рынке коммерческой недвижимости. Подпишитесь, чтобы всегда иметь доступ к качественной аналитике. Подборка организована DREAMSMM
1 9241Loading...
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 👀 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить. 🏢 NovostroikyMSK - Вся правда о новостройках Москвы. Проверенная и честная информация. Изучаем лично каждый объект. Отбираем самые выгодные варианты: ✅ для жизни ✅ для инвестиции (в том числе - до старта продаж) 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. ⚡️ Бондарь - Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. ➖Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. 🏥 Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📈 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! 🏡 Стоит ли бежать за льготной ипотекой, пока она не закончилась? Об этом здесь все сказано, если коротко то нет, бежать не стоит. В какие квартиры выгодно инвестировать? Об этом написано черным по белому, но если коротко — нет таких квартир. Когда цены на квартиры упадут? Если коротко — никогда, но более детально написано здесь 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать Подборка организована DREAMSMM
Показати все...

Фото недоступнеДивитись в Telegram
📌 5 причин создать лендинг юристу 🖇 Продающая сила Лендинг сосредотачивает внимание посетителей на конкретной цели: регистрации, покупке услуг и т.д. Специалисты сервиса Рег.решений продумали дизайн, который убедительно донесет ваше предложение до пользователя, чтобы он совершил запись на консультацию. 🖇 Минимизация отвлечений Лендинг не имеет лишних элементов, которые могут отвлечь посетителей от основной цели. Это помогает снизить отказы и увеличить конверсию. 🖇 Целевая аудитория С помощью сервиса Рег.решения вы можете создавать разные лендинги для разных целевых аудиторий или услуг. 🖇 Быстрый запуск Это отличное решение для временных акций, мероприятий или новых услуг. 🖇 Измеряемость и оптимизация Легко отследить, сколько посетителей пришло, сколько из них совершили действие, и какие именно элементы привлекли внимание с помощью сервиса Яндекс.Метрики. Оставьте заявку и команда Рег.решения создаст сайт уже сегодня по подписке от 750 ₽/мес. Не забудьте подписаться на канал, чтобы быть в курсе трендов онлайн-бизнеса. 💻 Реклама. ООО «РЕГ.РУ». ИНН 7733568767 erid: 2VtzqveMM6h
Показати все...
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Когда застройщик отказывается согласовать уступку права требования, это возможно оспорить в суде. Часто в практике под переуступкой понимают последующие уступки права требования. Поскольку их количество не ограничено, одно требование можно уступить несколько раз. Обычно в каждом последующем соглашении указываются все предыдущие уступки. Первую называют уступкой, а последующие - переуступками. Наименование не играет большой роли, но для ясности различий используется такая терминология. До 1 января 2018 года действовала старая версия статьи 388 ГК РФ, в которой не было упоминания о возможности уступки с согласия должника по неденежному требованию. Поэтому застройщики добавляли этот пункт в договоры, несмотря на отсутствие явного законодательного указания.
Показати все...
Подробнее
Договор дарения противоречит завещанию, чему отдаётся предпочтение. Судебная практика. В случае, когда завещание и договор дарения противоречат друг другу, по закону преимущество отдается договору дарения, но есть нюансы (см. судебную практику). Это происходит потому, что договор действует немедленно после подписания, в то время как завещание вступает в силу только после смерти лица, составившего завещание. Таким образом, если квартира была завещана одному человеку, а затем подарена другому, право собственности на квартиру будет принадлежать получателю дарения. Наследник по завещанию уже не сможет претендовать на это имущество. Однако, на практике ситуация может быть иной. Недавно произошел случай, который иллюстрирует это. Женщина обратилась к нотариусу, чтобы получить наследство после своей дальней родственницы, которую она ухаживала много лет. У покойной не было близких родственников, и в знак благодарности за заботу она завещала квартиру этой женщине. Нотариус подтвердил наличие завещания, однако на момент смерти квартира уже не находилась в собственности у бабушки, поэтому ее нельзя было унаследовать. Выяснилось, что за несколько лет до смерти пожилая женщина подарила свою квартиру определенному мужчине по договору дарения. Этот мужчина оказался ее бывшим соседом по даче и стал законным владельцем недвижимости. Женщина подозревала, что что-то не так: никто из окружения покойной раньше не видел этого мужчины, все знали, что помогала только она, и все были в курсе ее завещания. Поэтому она обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Было установлено, что текст договора содержал ошибки и опечатки, а сама дарительница на момент подписания находилась в преклонном возрасте и, вероятно, не осознавала действий (ведь она передавала свое единственное жилье постороннему лицу). Суд назначил экспертизу, которая выявила, что на момент подписания договора дарения дарительница страдала психическим расстройством, что мешало ей полностью осознавать ситуацию. С учетом всех обстоятельств дела (дарение жилья пожилым человеком постороннему лицу) суд признал иск обоснованным и признал договор дарения недействительным (согласно статьям 166, 177 ГК РФ). Это решение было подтверждено в вышестоящих инстанциях, и наследнице удалось получить завещанную квартиру, несмотря на совершенное дарение. Определение Верховного Суда № 33-3207/2022
Показати все...
Фото недоступнеДивитись в Telegram
В ГД рассказали, как будет работать сервис самообследования земельных участков Для россиян доступна новая функция онлайн-оценки соблюдения требований, касающаяся земельных участков. В чем она будет полезна для их владельцев и как воспользоваться новой мерой. На сайте Росреестра с помощью нового сервиса правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование и самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании участков. Это информационный сервис, цель которого - проинформировать землепользователей о возможных нарушениях и предотвратить их совершение. Уникальная возможность по самостоятельной оценке соблюдения гражданами земельного законодательства появился на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), в подразделе «Деятельность» - «Государственный земельный надзор». Для того чтобы воспользоваться им необходимо ввести только кадастровый номер земельного участка.
Показати все...
Подробнее
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Если Вы задумались брать ипотеку, то Вам обязательно нужно изучить канал Анастасии. Анастасия Ермилова - ипотечный брокер и у нее самой уже 15-я ипотека и больше 16 лет опыта в данной теме. Она знает всё про ипотеку, все актуальные льготы и госпрограммы. Анастасия делится на канале очень полезной и нужной информацией: 👉🏻Как сэкономить на ипотеке до 16 миллионов рублей? 👉🏻Стоит ли брать ипотеку в 2024 году? 👉🏻Как сейчас выгодно купить вторичку? 👉🏻450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки 👉🏻Причины, по которым может быть отказ в ипотеке На канале Анастасии уже больше 28 тысяч человек. Подписывайтесь и вы⬇️⬇️⬇️ https://t.me/ermilova_anastasiaa Реклама. ИП Ермилов Илья Иванович. ИНН 246518608495. erid: LjN8KBmyM
Показати все...
Фото недоступнеДивитись в Telegram
В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было пять. Месяц назад цены на вторичку снизились в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%). Согласно исследованию, в апреле сильнее всего квартиры потеряли в цене в Рязани — 1,51%, до 92,7 тыс. руб. за квадратный метр. На втором месте Владивосток, где вторичное жилье за месяц подешевело на 1,11%, до 171,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Это первое снижение с апреля 2023 года, тогда цены уменьшились на 0,39%.
Показати все...
Подробнее
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 👨‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 📊 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! 🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия». 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 👩‍💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ. На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни. 🏛 Рекомендация для друзей Design Mate: сегодня делимся с вами каналом «Архитектор», в котором вы познакомитесь с самыми захватывающими сооружениями, когда-либо существовавшими на нашей планете. Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох — величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека. Заходи! ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 🧑‍💼 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок? Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Подписывайтесь! И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала Подборка организована DREAMSMM
Показати все...
DREAMSMM

Этот канал занимается организацией тематических подборок в Telegram. По вопросам подборки: - @ilya3967 - @Nidin_T - @danilsgg

Канал Треугольный метр собрал все гипотезы дальнейшего существования льготной ипотеки после 01.07.2024. Пока идей не много, и в большинстве из них заложены меры, которые сложно назвать популярными. 1. Фокусная поддержка семей с детьми до 6 лет. 2. Поддержка заемщиков с доходом, признанным малым. 3. Распределение льгот по регионам. Как это может сказаться на всех участниках рынка — в обзорной статье Трегугольного метра. Но пока с уверенностью можно сказать, что с начала июля старых шоколадных условий для всех уже не будет и если покупатель планировал брать для себя и для жизни — осталось всего два месяца. Совсем скоро приобретать жилье будет сложнее.
Показати все...

Фото недоступнеДивитись в Telegram
Часть 6 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Ф признана не соответствующей Конституции РФ Решение Конституционного суда Российской Федерации оказало важное влияние на права бывших членов семьи собственников жилых помещений. Согласно вынесенному решению, действующие нормы Жилищного кодекса РФ не обеспечивают должной защиты этой категории граждан, особенно в случаях изъятия жилья, признанного аварийным. Теперь у выселенных членов семьи, отказавшихся от участия в приватизации, появляются основания для признания их нуждающимися в жилье. Это важное изменение коснулось части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая признана несоответствующей Конституции РФ. Судебное решение также предусматривает возможность органам власти обязать предоставить бывшим членам семьи другое жилье в случае, если изымаемое аварийное помещение является единственным, а лицо признано малоимущим и нуждающимся в жилье. Это важный шаг в обеспечении жилищных прав граждан и реализации конституционных принципов.
Показати все...
Постановление от 25.04.2024 N 21-П