Недвижимость и закон

Законы, вступающие в силу в мае 2024 года Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц. В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе. Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк.

Законы, вступающие в силу в мае 2024 года Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц. В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе. Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк.

@cmwp_channel — рынок недвижимости глазами профессионалов Commonwealth Partnership — ведущая российская компания, работает более 29 лет в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ. Эксперты CMWP делятся интересной аналитикой, практическими советами и последними трендами рынка. Подписывайтесь! Реклама. ООО "КОМОНВЕЛС". ИНН 7705637585. erid: LjN8K8gc2

Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры По какой форме заполняется декларация 3-НДФЛ Физлица при продаже имущества, и квартиры в том числе, за 2023 год отчитываются на обновленном бланке декларации 3-НДФЛ. Чиновники ФНС в очередной раз потрудились над изменениями формы, утвердив их приказом от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@.Указанная форма незначительно отличается от предыдущей, которая утверждена приказом ФНС от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@ в редакции от 29.09.2022 № ЕД-7-11/880@ В каких случаях заполнение 3-НДФЛ при продаже квартиры обязательно При продаже квартиры 3-НДФЛ оформляется и сдается, если не превышен предельный срок владения имуществом. До 2016 года отчитываться перед контролерами по факту продажи и уплачивать налог было не нужно, если квартира находилась в собственности более 3 лет. Пример заполнения декларации⬅️ Продолжение⬇️⬇️⬇️

Как купить недвижимость в Дубае и не прогадать? Думаете, это только для звезд и миллионеров? На своем канале Анастасия Аверина рассказывает, как все на самом деле. И что купить дом мечты в Дубае можно легко и удаленно. Главное – правильный выбор агентства и брокера. Анастасия — инвестор, владелица международного агентства недвижимости и эксперт в сфере инвестиций. Благодаря инвестициям в недвижимость ‌увеличила свой капитал с 7 млн. до 100 млн Оформление недвижимости в Дубае проще, чем кажется. Все делается по заграничному паспорту, а право собственности можно передать по наследству. Оплата через Swift перевод без лишних сложностей. Единоразовый налог при покупке – 4%, без ежегодных платежей. Аренда? Без налогов на доходы. Плюс, уникальная возможность беспроцентной рассрочки от застройщиков сделает покупку еще выгоднее. Не упустите свой шанс обзавестись недвижимостью в одном из самых живописных уголков мира! Подписывайтесь 👉на канал Anastasia Averina — Инвестиции и недвижимость в Дубае и узнайте, как сделать свою мечту реальностью!

Как определить и изменить категорию земли: Пошаговая инструкция Прежде чем заняться строительством или развернуть бизнес на своем земельном участке, нужно узнать, к какой категории этот участок относится. Если использовать его не по назначению, возможны различные санкции. Категория земли: что это значит и как формируются категории Категория земельного участка означает, что есть конкретная цель его использования: это земля предназначена для сельского хозяйства, это участок для промышленности, просто лесная земля и др. Категория, к которой отнесен участок, зависит от его природного, социального и экономического потенциала. Использовать землю можно только в рамках установленной категории. Иначе нарушителя могут оштрафовать, а иногда - даже лишить участка без выплаты компенсаций. Чем отличается "целевое назначение" от "категории земли" Между терминами "целевое назначение участка" и "категория земли", разницы нет. Однако отличаются понятия "категория земли" и "вид разрешенного использования". Второе - это разновидности первого. То есть в одной категории земли выделяются различные виды разрешенного использования. Например, в категории "земли населенных пунктов" могут быть разные виды использования: под жилую, под общественную застройку и т. п. Виды категорий земель В России земли делятся на семь категорий. У каждой свои особенности. Продолжение⬇️⬇️⬇️

Как продать квартиру быстро и дорого? Во-первых, нужно определить, сколько это - «дорого»? Ориентируемся на рынок, а не на соседа с похожей двушкой. Во-вторых, правильно подготовить недвижимость к продаже. В-третьих - выделить свой объект из сотни похожих и сделать его привлекательным. По ссылке делимся гайдом “Как продать квартиру быстро и дорого”. С ним даже не профессионал сможет получить максимум от продажи недвижимости, ведь опытом делится ведущий эксперт Москвы – Елена Баширова. Кейсы Елены доказывают, что заработать +2,4 млн.руб. к изначальной стоимости объекта реально, как и сдать «зависшую» квартиру за один показ. Больше свежих кейсов в подборке фотографий. И посмотрите, как преображаются квартиры, когда за дело берется профессионал. Гайд и рекомендации в канале. Подпишитесь, чтобы не упустить важное. Реклама. ИП Баширова Е.В., ИНН 501800787424. Erid: 2Vtzqvtt3vQ

Гражданин добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак Житель столицы сумел выиграть в суде дело о взыскании компенсации морального вреда и запрете содержать собак в квартире. Иск этот гражданин подал собственнику соседней квартиры в многоквартирном доме. В суде гражданин, подавший иск, рассказал, что соседская малогабаритная квартира, по его мнению, используется не по своему целевому назначению. То есть не для проживания граждан, а исключительно для передержки нескольких собак крупных пород. При этом его соседи совершенно не заботятся ни о надлежащем состоянии своего собственного жилого помещения, ни о правах своих соседей на благоприятные, комфортные условия проживания. Постоянный лай, вой собак и прочий шум от животных доносятся из квартиры соседа практически весь день. Это означает, что нарушаются его права на полноценный отдых. Истец и члены его семьи периодически "испытывают нравственные и физические страдания" - головные боли, подавленность, недосыпание, вызванное тем, что им приходится просыпаться по несколько раз за ночь. Они стали раздражительными. Документы коммунальщиков подтверждали, что от собак сильный лай разносится по всему подъезду. В квартире собаки свободно бегают по всем комнатам, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что "представляло угрозу жизни и здоровью проверяющих". Привязать собак хозяйка животных отказалась. Второй акт описывал протекание на нижерасположенную квартиру, еще два акта - об отказе в доступе для проведения обследования. И этих доказательств хватило, чтобы суд установил нарушение статьи 30 Жилищного кодекса РФ "О поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдении прав и законных интересов соседей" и статьи 39 Закона о санэпидблагополучии "Об обязательности соблюдения санитарных норм" и "О соблюдении прав соседей по МКД при содержании домашних животных". Соседу теперь запрещено держать в квартире собак. Так как подтверждается факт использования жилья с нарушением целевого назначения - содержания животных. При этом не обеспечивается надлежащее состояние жилого помещения, а также не соблюдаются законные права соседей на благоприятные условия проживания. Суд решил взыскать в пользу пострадавшего соседа компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 6 февраля 2024 г. по делу N 33-1531/2024.

🗂 Одна папка – сто возможностей. 100 юридических каналов, которые всегда под рукой. Они помогут не терять время на поиск правовой информации. Подписывайтесь на нашу ПАПКУ и расширяйте круг профессиональных знаний и знакомств! ➡️ Вот ссылка на папку: https://t.me/addlist/wIXOfL-FoMUzNDNi Просто нажмите на неё и добавьте все нужные Вам каналы нажатием одной кнопки!

В чём СЕКРЕТ инвестиций в недвижимость с доходностью до 120% годовых даже в кризис❓ Флиппинг - это покупка недвижимости с целью дальнейшего ремонта и быстрой перепродажи со средней прибылью 30% за одну сделку👍 Игорь Галузин более 10 лет на рынке недвижимости и опыт продажи 350 объектов, знает как грамотно просчитывать риски и доходность. Флиппинг - это инструмент, который может освоить каждый даже без капитала. Об этом подробнее в канале ❗️ - Как выбрать прибыльный объект даже в кризис? - В чём секрет хорошего и недорогого ремонта? - Как заработать 300 млн. прибыли за 5 лет простыми шагами? Об этом и других секретах Игорь пишет понятным языком у себя в канале. Подписывайся, пока это бесплатно!