Gogethome.ru

Загородный рынок-2025: на сколько подорожают стройматериалы и дома 🏡 2025 год станет важной вехой для рынка загородной недвижимости. Изменения в экономической ситуации, высокие ипотечные ставки и рост цен на стройматериалы сформируют новые тренды, которые затронут как покупателей, так и застройщиков. Поэтому стоит подробно разобрать, чего ожидать от рынка загородной жилой недвижимости в ближайшем будущем, какие факторы будут влиять на спрос и предложение, и как выгодно приобрести дом в этих условиях. Загородный рынок-2025 🔍 @gogethome

Аренда жилья в 2025 году: прогнозы и советы по снижению стоимости 🤏 Прогнозы экспертов относительно динамики арендных ставок на 2025 год разнятся. Оптимистичные сценарии, представленные Ксенией Астафьевой из «Самолёт Плюс», предполагает рост ставок как минимум на 13-15%. Она связывает это с сохранением текущей экономической ситуации и условий кредитования. Эксперт дополнительно указывает на дисбаланс между ростом зарплат офисных сотрудников и ростом арендной платы, что создает дополнительное давление на рынок. Этот разрыв в доходах и расходах может сделать арендное жильё менее доступным для части населения. Более сдержанный прогноз озвучил Александр Харыбин, предсказывающий рост, приблизительно соответствующий уровню инфляции – около 10%. Его прогноз учитывает сезонные колебания: весеннее снижение цен на 5-7% с последующим умеренным ростом летом, обусловленным традиционным сезонным повышением спроса. Однако, Харыбин ожидает, что этот рост будет менее резким, чем в 2024 году. Таким образом, эксперты сходятся во мнении о тенденции к росту арендных ставок в 2025 году, но предполагаемый уровень роста существенно варьируется – от умеренного, сопоставимого с инфляцией, до достаточно значительного, превышающего 15%. Разногласия объясняются различными подходами к анализу ситуации и учетом различных факторов – от макроэкономических показателей до динамики рынка труда и сезонных колебаний спроса. Для более точного прогноза необходимо отслеживать изменения в экономической ситуации, динамике заработных плат и уровне инфляции в течение ближайших месяцев. Продолжение тут 👈 @gogethome

Имеет ли банк право на повышение ставки по ипотеке в одностороннем порядке? 🥺 Повышение ключевой ставки Центрального банка вызывает волнение многих заемщиков относительно того, останется ли прежней ставка по уже полученному ипотечному кредиту. По мнению аналитиков, россиянам не стоит переживать по этому поводу, но нужно учитывать некоторые нюансы. Узнать больше 👈 @gogethome

Гостиная с обложки: предметы для обустройства 🧿 Комфорт, эстетика и привлекательный вид — три основополагающих аспекта, на которых базируется идеальная гостиная. Первый аспект очевиден: гостиная служит зоной для отдыха всей семьи и пространством для приема гостей, следовательно, она должна быть многофункциональной. О двух других аспектах поговорим подробнее и поделимся простыми способами преобразить эту комнату в стильное пространство. Выбираем тут 👈 @gogethome

Ипотека одиноким людям 🥺 Ипотеку можно получить независимо от статуса семьи, однако одиноким людям это может быть труднее, чем тем, кто состоит в браке. Рассмотрим, может ли одинокий человек взять ипотеку, какие льготы доступны им и как усилить вероятности успешного получения одобрения заявки. Какие льготы бывают? 🗝 @gogethome

Кредит под залог недвижимости 2024 💸 Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором заемщик предоставляет свою недвижимость (например, квартиру, дом или земельный участок) в качестве залога банку или финансовой организации. Это позволяет заемщику получить деньги в долг на условиях, выгодных для обеих сторон. Вот несколько основных моментов о кредите под залог недвижимости и его использовании. Читать далее 📝 @gogethome

Лучшие новостройки Новой Москвы рядом с метро 🚇 Два новых округа — Троицкий и Новомосковский — были добавлены на карту столичного региона сравнительно недавно и быстро стали известны под названием Новой Москвы. Однако развитие данных территорий продолжается стремительно. Особенно активно идет строительство жилых комплексов и развитие транспортной инфраструктуры. О том, как выглядит Новая Москва сегодня и насколько комфортно здесь жить, узнаете из статьи. ТОП Новой Москвы 👈 @gogethome

Ремонт квартир под ключ: как выбрать компанию? 🔧 Ремонт под ключ — это полностью готовая к проживанию квартира, оснащённая мебелью и декором. Для того чтобы комплексный ремонт прошёл успешно, важно привлечь опытных специалистов. Подробности о том, как выбрать надёжную компанию, вы найдете в нашей инструкции. Выбираем подрядчика 👈 @gogethome

Как купить вторичку в ипотеку в 2024 🔐 Вероятность получения ипотеки для приобретения вторичного жилья напрямую зависит от ликвидности выбранной квартиры. Какие моменты следует учесть при покупке вторичного жилья в ипотеку, как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке и сколько времени занимает сделка — обо всём этом мы расскажем в данной статье. Ипотека на вторичке (да/нет) 👈 @gogethome

Где берут траншевую ипотеку Сбера: топ-ЖК этой осени! Сбербанк — один из немногих российских банков, который предлагает возможность оформления ипотеки траншами на новостройки. Это означает, что заемщики могут получать ипотечные средства частями и оплачивать проценты только за ту сумму, которую они уже использовали. Клиенты СберБанка имеют доступ к этой опции. Представляем топ жилых комплексов эконом-класса, которые пользовались популярностью у клиентов Сбербанка в рамках траншевой ипотеки осенью 2024 года. Траншевая ипотека сегодня! 💡 @gogethome

Идеи, как с помощью текстиля сделать квартиру уютнее 💡 Ткани в интерьере и их вариации — это настоящая волшебная палочка, позволяющая быстро и легко преобразить даже самый стандартный или поднадоевший интерьер. Этот подход особенно подходит тем, кто обладает безграничной фантазией, но ограниченным бюджетом. Ткани особенно уютно и необычно будут смотреться на кухне. Кроме того, они практичны, особенно в помещениях с недостаточным естественным освещением. Используйте лен и хлопок: эти натуральные ткани прекрасно дополняют другие «кухонные» текстуры — керамику, дерево и камень, а также гармонируют с другими текстильными элементами, такими как обивка стульев и рогожка скатертей. Идеи для уюта 👈 @gogethome

Что делать, если в квартире не включают отопление? 🥶 В большинстве регионов России отопительный сезон начинается в начале октября и заканчивается в апреле. Точные даты могут варьироваться в зависимости от региона и погодных условий. Начало отопительного периода обычно определяется местными властями и зависит от средней температуры наружного воздуха. Например, если температура на протяжении пяти дней подряд остается ниже +8 °C, это может стать сигналом для начала подачи тепла. Владельцы частных домов могут сами регулировать подачу тепла, но многие ориентируются на те же климатические условия, что и МКД. Они могут начать отапливать дом, когда температура становится некомфортной, обычно в сентябре-октябре. В многоквартирных домах обычно используется централизованное отопление. В этом случае тепло подается от ТЭЦ или котельной через систему теплосетей. Подача тепла осуществляется на основании решений управляющих компаний и местных властей. В частных домах отопление может быть как газовым, электрическим, так и на твердом топливе (дрова, уголь). Владельцы сами решают, когда включить отопление, в зависимости от погодных условий и своих предпочтений. Подробнее 📝 @gogethome

Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичном рынке России 🌡 Согласно последним данным аналитических агентств, рынок вторичного жилья продолжает переживать стагнацию цен. В течение последних нескольких месяцев наблюдается стабильность в стоимости квартир и домов, что говорит о сглаживании колебаний, характерных для предыдущих периодов. Экономисты указывают на несколько факторов, способствующих данной ситуации. Во-первых, это сохраняющаяся высокая процентная ставка по ипотечным кредитам, которая ограничивает спрос со стороны потенциальных покупателей. Кроме того, неуверенность потребителей в экономической ситуации также играет свою роль, заставляя их отложить покупку недвижимости. Далее поговорим о том, что такое стагнация цен на вторичное жилье. Чего ждать? 🤔 @gogethome

В России ввели стандарт защиты ипотечных заемщиков 🟢 Стандарт защиты — это запрет на долгое размещение ипотечных денег на аккредитивах. Теперь кредитор не сможет получать вознаграждение от строительной компании за снижение ипотечной ставки. Это станет причиной повышения стоимости квартиры. Стандарт защиты ипотечных заемщиков — это набор правил и норм, направленных на защиту прав и интересов людей, которые берут ипотеку. Такие стандарты включают 🔍 @gogethome

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2024 и 2025 годы 📊 Столичный рынок недвижимости – это одна из важнейших экономических сфер, которая привлекает внимание как профессиональных игроков, так и обычных граждан, планирующих приобретение жилья. В свете последних изменений в экономической политике страны (в частности, повышения ключевой ставки Центробанка) рынок вступает в новую фазу, которая будет характеризоваться различными экономическими вызовами. Прогнозы экспертов указывают на стагнацию и возможное снижение цен на фоне затрудненного доступа к ипотеке. Читать далее 👈 @gogethome

Готовые таунхаусы «ЛАХТА» — это комплекс апартаментов в посёлке Ольгино - живописном месте рядом с финским заливом в Курортном районе Санкт-Петербурга. Удачное расположение комплекса открывает все преимущества загородной жизни всего в 15 километрах от центра города. В продаже домовладения площадью от 159 м2. Комплекс состоит из 3-этажных таунхаусов с удобными планировками, встроенным гаражом на первом этаже и собственной придомовой территорией, где можно разбить цветник или пожарить барбекю. Комплекс достроен, все коммуникации подключены. Собственность получена, ключи сразу 🗝 Реклама: ИП Ранкова Мария Борисовна, ИНН 781307113711 Erid:2SDnjeY3WxT

Новостройки Москвы, которые будут сданы в 2025 году 🏙 Строительство новых ЖК в столице активно продолжается. Более того, следующий год станет знаковым для многих проектов. Новостройки Москвы от застройщика в 2025 году, которые планируется сдать в эксплуатацию, поражают своим масштабом и разнообразием. Инвесторы в эту недвижимость смогут рассчитывать на инновационные технологии строительства, комфортные условия проживания и удобное расположение. Учитывая большие ожидания от новостроек в Москве, срок сдачи которых в 2025 году, необходимо оценить ключевые проекты. Новостройки 2025 🏗 @gogethome

Как застройщики удерживают спрос на новостройки? 🗝 Разберемся, что помогает застройщикам сохранять интерес покупателей к первичному рынку жилья после отмены массовой льготной ипотеки и какие возможности открываются для выгодной покупки квартиры. В июле 2024 года многие девелоперы, работающие в массовом сегменте, столкнулись с падением потребительского спроса на 20–40% в связи с завершением программы льготного ипотечного кредитования. Некоторые эксперты предсказывали дальнейшее снижение интереса. Тем не менее, рынок недвижимости проявил свою эластичность и консервативность одновременно, что позволяет ему адаптироваться к новым условиям. В настоящее время активно внедряются различные механизмы и инструменты, способные стимулировать клиентскую активность при покупке жилья. Итак, какие конкурентные преимущества получают покупатели квартир в новостройках? Читать далее 👈 @gogethome

Какие последствия ждут заемщиков при отсутствии платежей по ипотеке? 🫣 В наше время стоимость квартир и домов зачастую составляет миллионы рублей. И если они приобретаются в рамках ипотечных кредитов, то сроки выплат превышают 10 и даже 20 лет. В течение этого времени у людей могут поменяться жизненные обстоятельства: от их семейного положения до уровня доходов. Также возможны изменения окружающей действительности, связанные с экономикой, трудоустройством граждан, законодательством и т.д. Указанные и прочие факторы нередко влияют на способность заемщиков вносить ежемесячные платежи. Поэтому они задаются вопросом, какие последствия могут наступить, если перестать платить по ипотеке за свое жилье? Тема эта остается актуальной, поэтому дадим ответ на указанный вопрос и подскажем, как сохранить жилплощадь в сложных обстоятельствах. Нет денег на выплату ипотеки, что делать? 😦 @gogethome

Приёмы в дизайне интерьера, о которых пора забыть 🌻 В современном мире существует множество дизайнеров, каждый из которых имеет свой уникальный стиль и подход к созданию интерьеров. Тем не менее, не каждый специалист, даже с профессиональным образованием, способен создать по-настоящему стильное пространство. Есть определённые приемы и элементы, которые уже давно устарели и не следует использовать в интерьере. Какие же методы и тренды вышли из моды? Приёмы в дизайне интерьера 👈 @gogethome