Barsov Live

LAYAN GREEN PARK Объект расположен в 700 метрах от топового пляжа Пхукета - Банг Тао🔥 Кто здесь был - знает, что это одно из самых привлекательных мест на Пхукете 🏝️ Пару минут езды до пляжа, а также шатлбасс до моря - гарантия того, что проект будет популярен среди туристов Или самому жить в такой локации пару раз в год и чаще 😏 Why not 😏 Сколько стоит? Сколько метров? Почему этот объект разбирают как пирожки? Что мне зашло и НЕ понравилось? Готовьте попкорн, приятного просмотра🍿 Жду ваши мнения в комментариях здесь или на ютуб 📹

А ты подписан? 📹 Для всех, кто любит #обзорыотРустема дублирую сюда свой канал 📹Самые крутые виллы Пхукета 📹Бюджетные, но достойные варианты для инвестиций 📹Объекты, которые я сам приобрел бы для себя 📹Нереальные апартаменты острова 📹Обзоры интересных мест Пхукета 📹Pre-sale и презентации новых объектов 📹Важные советы, которые сэкономят ваши деньги И многое другое Уже у меня на канале Прикрепляю ссылку, жду ваши просмотры и комментарии! Ну и, как говорится, Subscribe me 🔔

Апартаменты на Пхукете по ценам Подмосковья🔥 Utopia dream - ЖК на Пхукете, состоящий из вилл и кондоминиумов в озелененном районе 🌳 Апартаменты от 24 кВ.м и виллы до 185 кВ.м - недвижимость на любой вкус и бюджет в данном комплексе 🌳 Преимущества: Расположение 🔥 Цена🔥 Интерьер🔥 Достойный застройщик🔥 Отличный вариант для себя и инвестиций Стоимость: Апартаменты 24 кВ.м - 3 080 000 THB 88633 USD (по курсу на 29 мая) Апартаменты 40 кВ.м. - 4 800 000 THB 138129 USD (по курсу на 29 мая) Записаться на просмотр объектов можно в лс @rustembarsov онлайн и оффлайн, как вам удобнее Ставьте 🔥 - если с удовольствием пожили бы в таком комплексе 😏

Всем привет! 👋 Долго думал, что делать с каналом, так как сейчас нахожусь на Пхукете и, несмотря на то, что продолжаю заниматься ипотекой, основной упор моей деятельности направлен на рынок недвижимости именно здесь Думаю, смотреть новости ипотеки можно в сотнях других каналов, а здесь я хочу поближе познакомить вас не только с объектами Пхукета, но и возможностями заработка от инвестиций, застройщиками, рынком, законами, культурой, возможно, туристическими фишками и просто роскошными видами 😎🏝️ Приглашайте в канал всех, кому это может быть интересно, и поддержите меня 🔥 Всех обнял!🫂⚡️

Когда в новых ЖК нет места для парковки😁😁

ЦБ сохранил ключевую ставку на отметке 7,5% годовых Хотя видел прогнозы многих, что ключевая понизится, но до последнего знал, что пока ей понижаться рано Ваши ставки, на следующем заседании понизят или вновь сохранят?

Хей! Давно я тут не показывал вам огненные виллы Пхукета 🔥 Райская вилла площадью 700 кВ.м 💥 Вся подробная информация уже в полном обзоре на моем канале Жду ваши лайки и комментарии под видео Ссылка на канал👇🏼 https://youtube.com/@AddFlat

Маркетплейсы сейчас супер активны… И нет, я не буду вам продавать обучение, как заработать на Wildberries и OZON 😁 Я все о своем - о кредитном рейтинге В отчетах о кредитных историях появляется новые пункты - рассрочки OZON, WB и тп. У меня плохая новость для вас: такие рассрочки в отчетах оформлены как микрозаймы 🔤🔤🔤🔤 А я уже говорил сто (если не больше) раз, что микрозаймы негативно влияют на ваш кредитный рейтинг Особенно рекомендую быть внимательнее тем, кто планирует в ближайшее время брать ипотеку для себя или инвестиций 🏠 Речь, кстати, идет не только о популярных в последнее время маркетплейсах. Любую рассрочку, которую вы хотите оформить, желательно проверить. Потому что даже рассрочки на телефоны от известного желтого банка в отчетах отражаются как микрозаймы 🔹 К слову, история совсем не новая, давно уже такая практика: оформляешь технику в рассрочку, думая, что услуга от известного банка, а потом оказывается, что это микрозайм от дочерней микрофинснсовой организации. Как было с ОТП и ОТП Финанс 🤷🏻‍♂️ Поэтому, друзья, будьте внимательны и осторожны Делитесь в комментариях, знали об этом? 😓

Маркетплейсы сейчас супер активны… И нет, я не буду вам продавать обучение, как заработать на Wildberries и OZON 😁 Я все о своем - о кредитном рейтинге В отчетах о кредитных историях появляется новые пункты - рассрочки OZON, WB и тп. У меня плохая новость для вас: такие рассрочки в отчетах оформлены как микрозаймы 🔤🔤🔤🔤 А я уже говорил сто (если не больше) раз, что микрозаймы негативно влияют на ваш кредитный рейтинг Особенно рекомендую быть внимательнее тем, кто планирует в ближайшее время брать ипотеку для себя или инвестиций 🏠 Речь, кстати, идет не только о популярных в последнее время маркетплейсах. Любую рассрочку, которую вы хотите оформить, желательно проверить. Потому что даже рассрочки на телефоны от известного желтого банка в отчетах отражаются как микрозаймы 🔹 К слову, история совсем не новая, давно уже такая практика: оформляешь технику в рассрочку, думая, что услуга от известного банка, а потом оказывается, что это микрозайм от дочерней микрофинснсовой организации. Как было с ОТП и ОТП Финанс 🤷🏻‍♂️ Поэтому, друзья, будьте внимательны и осторожны Делитесь в комментариях, знали об этом? 😓

По традиции, понедельник - день свода новостей за предыдущую неделю ❗️ПСБ повысил ставки по вторичному жилью. 12,1% при ПВ 10-15% 11,6% при ПВ 15% и более ❗️Уралсиб снизил размер первоначального взноса для собственников бизнеса и ИП Теперь по полному пакету документов ПВ 30%, а по программе двух документов ПВ 40% ❗️Абсолют банк ввел опцию покупки ставки на вторичке. Ставку можно снизить от 0,5% до 3% при этом заплатив комиссию от 1,5% до 9% от суммы кредита, соотвественно. 🔹Сбер разрешил закладывать два объекта при получении ипотеки без ПВ под залог имеющегося жилья для повышения суммы кредита. 🔹ВТБ продлил нулевой ПВ для сотрудников некоторых госслужб. ❗️Еще одна новость о деятельности страховых компаний, о которой рассказали на сайте ЦБ РФ С 1.04.2023 на этапе заключения договора страховщики обязаны будут предоставлять своим клиентам информацию о страховом продукте, об основаниях для отказа в выплате, и даже о сумме возврата премии при досрочном отказе от страхования. Важная поправочка: это необходимо будет делать не как всегда на последней странице мелким шрифтом под звездочкой Вот такие изменения на рынке❤️

Красивые визуализации еще одной башни возле Москва-Сити подъехали. Небоскреб назвали «Дом Дау» в честь великого физика Льва Ландау Москва 100% становится высотной, потому что расширять область и новую Москву достаточно легко, а центр не расширить) только вверх, поэтому, небоскребам быть. Не могу сказать, хорошо это или плохо. Для меня просто неизбежный факт, а хорошо или плохо - зависит от архитектуры. Это тот случай, когда не только качество, но и сам дизайн играют большую роль. Если решение через 15 лет будет выглядеть устаревшие - город просто испортится. Эта башня вроде ничего, но уже не такая крутая, как были первые в Сити, в целом обычный аккуратный небоскреб🏙️ Вам как? Пишите мнения👇🏼

Красивые визуализации еще одной башни возле Москва-Сити подъехали. Небоскреб назвали «Дом Дау» в честь великого физика Льва Ландау Москва 100% становится высотной, потому что расширять область и новую Москву достаточно легко, а центр не расширить) только вверх, поэтому, небоскребам быть. Не могу сказать, хорошо это или плохо. Для меня просто неизбежный факт, а хорошо или плохо - зависит от архитектуры. Это тот случай, когда не только качество, но и сам дизайн играют большую роль. Если решение через 15 лет будет выглядеть устаревшие - город просто испортится. Эта башня вроде ничего, но уже не такая крутая, как были первые в Сити, в целом обычный аккуратный небоскреб🏙️ Вам как? Пишите мнения👇🏼

❗Банкиры утверждают, что число заявок на IT-ипотеку начинает расти. Либо программа становится популярнее, либо повлияли изменения в требованиях🤨 Подготовил для вас актуальную статью об этой программе! Ставки по IT-ипотеке начинаются от 4,35% Предлагаю обсудить требования: ✅Уровень зарплаты ИТ-специалиста до вычета НДФЛ: • Не менее 150 тыс руб для Москвы; • Не менее 120 тыс руб для других городов-миллионников; • Не менее 70 тыс руб для остальных населенных пунктов ✅При расчете доходов будет учитываться не только зарплата с основного места работы, но и по совместительству в аккредитованной IT-компании ✅Возраст сотрудника от 18 до 50 лет включительно ✅После получения льготного кредита обязательно проработать в аккредитованных ИТ-компаниях только в течение 5 лет ❗ Еще несколько важных пунктов об IT-ипотеке ✅Кредит можно взять только один раз. Если вы созаемщик по другой ИТ-ипотеке, лично вам льготный кредит могут уже не дать. ✅Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя ✅Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. Собственность обязательно на IT-шника. ✅Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохраняется в течение 6 месяцев, а затем меняется на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится. ❗ Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно тут по ИНН

Понедельничная рубрика свода ипотечных новостей от Рустема)) 📞 🏠 Совкомбанк запустил удаленные сделки при покупке у физ лица. Ссылка на новость 🏠Банк Дом РФ установил минимальную границу ставок при покупке более низкой ставки. (Опция «Ставка ниже») Для стандартных программ: не ниже 8,5% Для льготной ипотеки: не ниже 6,5% Для семейной ипотеки: не ниже 4,5% Для IT-специалистов: не ниже 3,5% 🏠Сбербанк расширил возможности ипотеки для иностранцев - теперь получить одобрение могут не только зарплатных клиенты, но и все иностранные граждане с официальным доходом 🏠Банк Открытие снизил ПВ до 15% по ипотеке на вторичку и новостройки. 🏠ПСБ изменили ставки и суммы в рамках программ Военной ипотеки. Господдержка ПВ - от 15% Ставка - 7% Макс сумма кредита - 4 128 000 руб. На новостройки ПВ - от 0% Ставка - от 9,5% Макс сумма кредита - 3 338 000 руб Кажется, все основное рассказал…) Или не все?) коллеги, добавляйте!😓 #новости

🤖 Какие дома будут строить в Подмосковье по версии нейросети в 2080 году Ключевая идея была узнать, какие будут строить частные дома фрилансеры, семьи с одним-двумя детьми и пенсионеры в регионе. Вот что получилось. Как вам? РИАМО