MallExpert

Нашим ТЦ на заметку: круто сделали коллеги из Катара раздел виртуального шоппинга в своем ТЦ. Покупки можно совершать и по категориям, и по брендам. С учетом результатов сегодняшнего опроса, управленцам российских ТЦ есть о чем подумать и что внести в стратегический план на ближайшее диджитальное будущее. Аккуратно намекну на что делать ставку (субъективно): • доставка • online #маркетинг

В Универмаге «Цветной» можно изучать законы физики. Градус посещаемости достигает максимума в зоне фуд-корта на предпоследнем этаже, находясь в которой ощущаешь себя скорее в Дворце Молодежи, чем в модном универмаге. Наблюдая за проектом с момента, когда JLL участвовал в тендере по разработке концепции и дальнейшей сдачи в аренду, не перестаю записывать для себя все изменения в этом, по сути, уникальном объекте торговой недвижимости. По результатам сегодняшних наблюдений в летопись бытия я занесу следующее: • по факту универмаг трансформировался в досуговую площадку молодежи, которая и является ядром ЦА. По крайней мере, мне так показалось • последний этаж универмага, закрытый последние х лет, запросто мог бы выполнять функцию free time spending и стать продолжением молодежного муравейника • одежды и брендов много, но при этом нет уникального предложения и покупать особо ничего не хочется тем, кто живет воспоминаниями (субъективно) • не очень понятно, покупают ли Max Mara и Trussardi те, кто сегодня проходят жизненный этап «одна Coca Cola, три трубочки»? • зачем столько лет держать товары для дома на -1 этаже, если проект уже давно перестал быть ориентированным на семейного покупателя и пространство больше напоминает склад ненужных вещей • если их так много, то почему так мало того, чем они живут и что они носят? • так кто же он, сегодняшний покупатель Цветного? #универмаг

#cre_news Реконструкция «Мега Теплый Стан» завершится в 2024 году Площадь ТРЦ увеличится на 60 тыс. кв. м. Подробнее: https://cre.ru/news/93879

Итоги, конечно, впечатляющие. Наша зависимость от Китая становится весьма пугающей. По всем категориям рост экспорта в Россию, а по некоторым категориям рост кратный, в разы. Наверняка это балансируется сырьём, которое мы изобильно сейчас льём в Китай, а заодно и в Индию, но всё же во всём остальном пропорции не в нашу пользу. К слову сказать, раньше мы много покупали в недружественных странах (преимущественно Европа), а сейчас это покупаем в Китае, а вот сможет ли в этой ситуации, если гипотетически мы начнём покупать снова на Западе, этот Запад удовлетворить наши потребности? Во многих западных странах сейчас рецессия, падение производства и кажется, что даже объективно там выбор стал меньше. а тем временем присоединения к БРИКС ожидают 25 государств, сообщает Bloomberg. *Статистика таможенного управления Китая. ТГ-канал https://t.me/agatov_tech | автор http://agatov.pro/ (выступления, модерация, консалтинг)

Рейтинг рантье Forbes составляет уже 17 лет, и все это время он придерживался правила не включать в него госбанки и компании с госучастием, а также ЗПИФы недвижимости, связанные с государственными и квазигосударственными банками. Но в 2023 году структуры, принадлежащие или некогда принадлежавшие таким банкам, были настолько активны на рынке, что их было сложно игнорировать. Обычно мы стараемся назвать владельцев той или иной компании, но в данном случае это не всегда возможно. Управляющие компании «Современные фонды недвижимости» и «Сбережения плюс» до 2022 года носили названия «Сбер фонды недвижимости» и «ВТБ Капитал Пенсионный резерв» соответственно и до 2022 года контролировались одноименными банками. В конце марта 2022 года ВТБ сообщил о ребрендинге «ВТБ Капитал Пенсионный резерв» с целью дальнейшей передачи третьим лицам, в начале апреля Сбербанк заявил, что «Сбер фонды недвижимости» проданы. В системе «СПАРК Интерфакс» конечные бенефициары обеих компаний скрыты. Пишут РИА Новости Какие фонды покупали активы в 2023 году и сколько они зарабатывают — читайте на сайте FORBES

У девелопера САМОЛЕТ теперь есть свой банк ! 26 февраля 2024 г. ЕГРЮЛ Новый учредитель: организация ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "САМОЛЕТ" Доля уставного капитала 500 000 000 руб. Выписка из ЕГРЮЛ на 26.02.2024

В Тюмени выставили на продажу торговый центр "Ямской" за 800 млн рублей. Здание было построено в 2012 году и имеет площадь 12 186 кв. м. Попытка продать торговый центр уже предпринималась летом 2023 года. По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, большая часть продаваемых торговых центров в стране имеет устаревшую концепцию, а отсутствие инвестиций в обновление концепции или реконструкцию толкает владельцев к продаже. Сейчас в России выставлены на продажу около 200 ТРЦ, некоторые проблемные объекты отходят кредиторам.

Торговый центр будущего - сад с магазинами. Пример, как это бывает в Катаре.

Закончился процесс разделения бизнеса акционерами сети универмагов «Телеграф». Партнеры объявили о разделе бизнеса из-за различия во взглядах по операционному управлению и дальнейшему развитию в прошлом году. По договоренностям между собственниками при разделении бизнеса бренд «Телеграф» отошёл Николаю Константинову. Универмаги «Телеграф» в ТЦ «Сокольники», ТРЦ «Ривьера», ТРЦ «Zеленопарк» останутся под прежним названием. У Николая Лаврентьева остались проекты, которые теперь работают под названием ИМЕНА в ТЦ Афимолл Сити, Novaya Riga Outlet Village и VEGAS Крокус Сити. Кроме того, у Николая в управлении универмаги Underline и Underline Kids — всего 7 Универмагов различных форматов в Москве, Московской области и Нижнем Новгороде.

#перспективныйпроект Связанный с Sezar Group специализированный застройщик "Рассказово" приобрел недостроенное здание женского центра актрисы Элины Быстрицкой на Цветном бульваре в Москве, следует из опубликованного на площадке "Центр дистанционных торгов" протокола. 👉Торги по продаже имущества ООО "Центр духовного и физического совершенствования женщины "Женский центр" проводились посредством публичного предложения. Победитель - ООО "СЗ Рассказово", связанное с Sezar Group, - предложил за актив (недострой и 0,4 га земли под ним) ₽1,4 млрд. ☝️Центр физического и духовного совершенствования женщины "Эллина" на Цветном бульваре – один из самых известных долгостроев Москвы. Инициатором проекта выступала актриса Элина Быстрицкая, которая подписала инвестконтракт на возведение комплекса в 1993 году. Работы на площадке начались в 2001 году, когда долю в проекте получила компания "Социальная инициатива" бизнесмена Николая Карасева, планировавшая возвести на Цветном бульваре комплекс на 24 тысячи кв м. В 2005-м строительство центра остановилось. В 2014 году владелец долгостроя ("Женский центр") был признан банкротом. @ria_realty

Закончился процесс разделения бизнеса акционерами сети универмагов «Телеграф». Партнеры объявили о разделе бизнеса из-за различия во взглядах по операционному управлению и дальнейшему развитию в прошлом году. По договоренностям между собственниками при разделении бизнеса бренд «Телеграф» отошёл Николаю Константинову. Универмаги «Телеграф» в ТЦ «Сокольники», ТРЦ «Ривьера», ТРЦ «Zеленопарк» останутся под прежним названием. У Николая Лаврентьева остались проекты, которые теперь работают под названием ИМЕНА в ТЦ Афимолл Сити, Novaya Riga Outlet Village и VEGAS Крокус Сити. Кроме того, у Николая в управлении универмаги Underline и Underline Kids — всего 7 Универмагов различных форматов в Москве, Московской области и Нижнем Новгороде.

Руководитель MALLEXPERT, управляющий партнер СТЦ Сергей Платицын по приглашению коллег по цеху посетил Жемчужину Черноземья - город Липецк. В ходе визита Сергей посетил знаковые торговые комплексы города: «ТРЦ Ривьера Липецк», ТРЦ «Малибу», ТРЦ «Европа» и другие объекты. На встречах обсуждались все аспекты сотрудничества, включая планы развития, внедрение инноваций, оптимизацию бизнес-процессов и новые совместные проекты на текущий год. Напоминаем что ближайшее мероприятие MALLEXPERT вебинар "Бизнес-Маневры" пройдет онлайн уже 4 марта - успейте зарегистрироваться https://mallexpert.timepad.ru/event/2787568/