Израиль - с Эли Гервицем. Гражданство Израиля

👍 В Израиле - огромное количество адвокатов. Зачем они нужны, и обязательно ли адвокату одеваться в стиле "пингвина"? Хорошо ли, когда один и тот же адвокат ведет уголовные дела, разводы, возмещения за ДТП, а еще по вечерам немного прирабатывает семейным консультантом? Сколько может вам стоить ошибка при выборе адвоката? Обязательно ли адвокату ходить со своими клиентами в караоке, клубы и на тусовки, или этого можно избежать? Эти и другие истории - в интервью Эли Гервица Лиоре Шварц. https://youtu.be/I8_r39JnOFY

Израильское гражданство и легализация брака: что делать, если вы получили отказ от Министерства Внутренних Дел? Наша коллегия много лет помогает иностранцам получать израильское гражданство, ВНЖ алеф 5, визы Б1 и т.п. на основании брака с гражданами Израиля, а также содействует в получении гуманитарного статуса, процесса репатриации и прочая. В настоящей статье мы расскажем о том, что необходимо предпринимать в случае отказа вам в праве на семью – если МВД Израиля не поверило в искренность ваших отношений. https://zakon.co.il/articles/izrailskoe-grazhdanstvo-i-legalizatsiya-braka-chto-delat-esli-vy-poluchili-otkaz-ot-ministerstva-vnu/

Эли Гервиц и Михаил Гуревич о коронавирусе, карантине, экономике, границах, израильтянах, и шекеле. Эли Гервиц и Михаил Гуревич в двойном интервью. Эли Гервиц - известный израильский адвокат, президент израильской русскоязычной адвокатской коллегии. Михаил Гуревич - медиаменеджер , член общественного совета РЕК, директор 101стартап, обозреватель Коммерсант ФМ. В неформальном интервью обсуждали темы, связанные с коронавирусом в России и Израиле. Экономические и социальные изменения и последствия, связанные с пандемией. Недвижимость в Израиле и России, инвестиции и покупка в данное время. Развитие интернет технологий и стартапов в России и Израиле на фоне коронавируса. Проблемы переезда в Израиль, получения гражданства и репатриации в данное время. О курсе шекеля и ценах в России и Израиле и много другое. Смотреть интервью

​​Американские евреи возвращаются в Израиль? Приведут ли антисемитизм и беспорядки к тому, что американские евреи иммигрируют в Израиль? На фоне растущего антисемитизма, неудовлетворительного лечения коронавируса в США, беспорядков на улицах американские евреи считают, что сегодня Израиль для них – это рай. Растущая недвижимость В Израиле растет спрос на недвижимость. При этом экономический кризис, из которого никто не знает, как выйти, и цены на недвижимость в Израиле не беспокоят тысячи американских евреев и израильтян, живущих в США. Данные МАДЛАН (ведущего израильского сайта поиска недвижимости – примечание переводчика) указывают на то, что с января по апрель 2020 года число запросов американских евреев на поиск квартиры в Израиле увеличилось в два раза. В период до коронавируса еженедельное количество запросов составляло около 2800. К 18 апреля в среднем было уже около 6200 запросов в неделю – то есть отмечался рост на 120%. Израиль – для богатых? Ситуация с иммиграцией в Израиль нестабильна. Агенты по недвижимости и компетентные источники сообщают, что для многих заинтересованных решение об иммиграции, как правило, созревает в течение длительного времени. «Иностранцы, входящие на рынок, всегда интересны, потому что они приносят и новые привычки, и новые экономические возможности», — говорит Эйтан Зингер, генеральный директор МАДЛАН. — «В последние годы государство сделало все возможное, чтобы подавить появление на израильском рынке иностранных инвесторов. Но оно не могло предположить того, что сейчас происходит в США, и ту волну желания переехать в Израиль из-за коронавируса, беспорядков и антисемитизма. Согласно данным МАДЛАН, около 32% американцев, зашедших на сайт, интересовались новыми проектами, которые существуют пока в основном «на бумаге». Сайт считает, что некоторые из заинтересованных в большей степени ищут выгодное вложение своих инвестиций. Иностранцы, входящие на рынок, означают увеличение спроса на недвижимость, что соответственно приведет к росту цен. А большинство иммигрантов или инвесторов из развитых стран, таких как США, имеют значительный капитал, и их не отпугивают высокие цены на недвижимость в Израиле. Комментарий адвоката Эли (Ильи) Гервица, Израиль: Израильская недвижимость всегда характеризовалась диверсифицированным международным спросом, который поддерживает плавный, но постоянный рост цен на дома и квартиры в Израиле уже почти полтора десятилетия. Так, самую дорогую сделку с жилой недвижимостью в Израиле недавно совершил Роман Абрамович. Но если раньше на рынке присутствовали в первую очередь религиозные англоязычные американцы, то сейчас видна ярко выраженная волна заинтересованности со стороны американцев совершенно светских, ищущих не Святую Землю, а устойчивую землю под ногами. И если в течение последних тридцати лет вектор перемещения евреев между двумя странами был направлен практически исключительно в одну сторону – из Израиля в США, то сейчас мы видим начало резкого изменения направления движения и людей, и инвестиций в рынок недвижимости.

⚠️Недвижимость в Израиле. Квартира на бумаге или готовый объект? Повышенный международный спрос. Запись вебинара Эли Гервица "Израильская недвижимость – введение" от 21 июня 2020. • Первичный и вторичный рынки недвижимости • Диверсифицированный международный спрос • Ответы на вопросы. Смотреть вебинар. Часть 2

⚠️Недвижимость в Израиле. Квартиры в Израиле. Покупка и аренда жилья. Рынок недвижимости. Инвестиции. Запись вебинара Эли Гервица "Израильская недвижимость – введение" от 14 июня 2020. • География – маленький Израиль и Большой Тель-Авив • Динамика цен • Жилая и коммерческая недвижимость • Покупка и аренда • Ипотека для нерезидентов • Первичный и вторичный рынок • Реновация в России и в Израиле • Налогообложение • Юридические аспекты • Коронавирус – последствия Смотреть вебинар

​​Даркон – не пора ли поторопиться? Мы помним, что еще три года назад для того, чтобы получить даркон, новому репатрианту нужно было прожить в Израиле не меньше года, и МВД Израиля очень ревностно относилось к соблюдению этого правила. Оно делило всех израильских граждан на две категории, одной из которых выдавали даркон, а другой, в первую очередь новым репатриантам, лессе-пассе. Но для обладателей даркона было открыто большее число стран и во время таможенной проверки паспортов у них не было никаких задержек в отличие от тех, кто предъявлял лессе-пассе. Никто не ставил под сомнение право израильтянина с дарконом на безвизовый въезд в 159 стран, но вот для того, чтобы и обладателей лессе-пассе пускали без виз в 61 страну так же, как и владельцев даркона, нашей адвокатской коллегии пришлось потратить почти десять лет, чтобы эти страны убедить. Летом 2017 года была принята 9-я поправка к Закону о паспортах, гласящая, что новые репатрианты могут получать даркон без годичного ожидания. Министерство абсорбции всегда держалось в стороне от вопроса видов израильского загранпаспорта для репатриантов. Но недавно, в мае 2020-го года, было сформировано новое израильское правительство, и министром абсорбции вновь была назначена репатриантка. Но не с постсоветского пространства, а из Эфиопии. И поэтому не удивительно, что уже в своем первом интервью она сообщила, что в ее планах стоит проверить, не нужно ли отменить эту самую 9-ю поправку. Политик, конечно, должен отражать чаяния своих избирателей, но для новых репатриантов из России грядущие изменения – невеселая новость. Меня часто спрашивают, будет ли изменен Закон о возвращении. На этот вопрос я достаточно уверенно отвечал, и в прошлом году, и в этом – нет, не будет. Последний раз Закон менялся 50 лет назад, и это привело к тому, что пало правительство. В делах, которые я вел в Верховном суде, базируясь на Законе о возвращении и оспаривая попытки МВД тихой сапой протащить в него некоторые изменения в обход парламента, я предлагал прокуратуре подать проект об изменении Закона о возвращении, если он их не устраивает, на что прокуроры обычно разводили руками: «Вы же понимаете, что этот Закон изменить невозможно, это бомба замедленного действия». И если Закон о возвращении не находится в первой «группе риска», то относительно Закона о паспортах я такого сказать не могу. Очень надеюсь, что изменений не произойдет, во всяком случае, они точно не распространятся на тех, кто уже успел или еще успеет получить даркон до вступления в силу новой версии закона, если она все-таки будет принята. Будем надеяться, что консульства в Москве и других городах откроются в самое ближайшее время, и работа консулов в ожидании пика репатриации, который сейчас все предсказывают, станет намного более эффективной и с точки зрения количества консулов, и с точки зрения их технической оснащенности. И что все, кому даркон важен, успеют его получить его еще до того, как поправка, принятая три года назад, канет в Лету.

Отказ в репатриации в Израиль. Обжалования. Причины. Как не получить отказ в консульстве Израиля. Вы получили отказ в репатриации? Вам отказали в предоставлении гражданства Израиля? В консульстве Израиля ваши документы не прошли проверку? Хотите оспорить отказ в репатриации и получении гражданства Израиля? Все эти и другие вопросы, связанные с отказами в получении гражданства Израиля поднимал адвокат Эли Гервиц на очередном вебинаре. Смотреть вебинар

​​Сдача дачи Есть не очень обширная, но очень важная для меня категория: граждане Израиля, которые, не проживая здесь постоянно, купили в Израиле квартиру и используют ее в качестве «дачи» – живут в ней, когда приезжают в Израиль «в гости», с удовольствием дают ключи своим друзьям и родственникам. Эти люди, как правило, приобрели ее без ипотеки, потому что привыкли «гулять на свои», а не одалживаться у банков, по крайней мере вне своей коммерческой деятельности. Даже если большую часть времени квартира простаивает, им и в голову не приходило сдавать ее в аренду и использовать, как источник дохода. Коронавирус изменил ситуацию: тотальный карантин, самоизоляция, какие-то бизнесы сведены в ноль буквально за несколько недель, другие функционируют, но доход значительно снизился. Теперь на те же несколько десятков тысяч долларов дохода в год те же самые владельцы «дач» смотрят с куда большим пиететом, чем всего лишь квартал назад. Тем не менее в своем подавляющем большинстве они пока не пытаются сдать свою израильскую квартиру в аренду, по следующей причине. Они полагают, что для оформления аренды необходимо, по крайней мере, самим находиться в Израиле. На деле это не так. Израиль гораздо более либерален, чем Россия, с точки зрения договорного права, и все действия по аренде – от поиска арендаторов до заключения контрактов и передачи ключей – можно делать удаленно. Со своей стороны, мы как адвокатская коллегия умеем обеспечивать трансграничные сделки, в том числе по купле-продаже недвижимости, и тем более по аренде. Мы считаем, что для заключения такой важной сделки, как покупка квартиры, нужно прилететь в Израиль и как минимум на эту квартиру посмотреть, а если вы продаете ее, то тоже имеет смысл лично познакомиться с покупателем – такая сделка требует времени, и неплохо, если между сторонами установятся хорошие человеческие отношения. Тем не менее бывают ситуации, когда у продавца, владельца недвижимости, нет возможности присутствовать на сделке, и тогда мы представляем его в Израиле и осуществляем сделку в его отсутствии. А раз мы успешно делаем это в сложных и зарегулированных сделках купли-продажи, то в сделках по аренде это и подавно работает. Уважаемые квартировладельцы, я не предлагаю вам моментально изменить свое мнение и тут же обратиться к риелторам и адвокатам, прошу просто правильно оценить текущую ситуацию: сейчас вы в положении, когда, с одной стороны, непонятно, когда сможете прилететь в Израиль, чтобы отдохнуть на своей даче, с другой, возможно, эти лишние несколько десятков тысяч долларов в год в ближайшее время окажутся вам очень кстати. Избавьте себя от ложных опасений, что ваши друзья не поймут вас – с большой вероятностью они делают в этот момент то же самое. Тяжелые времена требуют тяжелых решений. Ну а мы постараемся сделать их реализацию достаточно легкой.

Репатриация в Израиль. Часть 2. Страховка, банк, права, даркон. Вебинар ведет адвокат Эли Гервиц. Темы вебинара: • Бюрократические процедуры – обязательные, и нет • Получение даркона и других документов без задержек • Открываем счет в банке - подробное руководство • Медицинская страховка и социальное страхование - в чем разница? • Новые водительские права в вашу коллекцию. Практическое руководство по подготовке к репатриации. Советы адвоката. С чего начать. Все о переезде в Израиль в наших вебинарах. Смотреть вебинар

Бизнес и банки в эпоху пандемии коронавируса. Диалог с Борисом Любошицем https://youtu.be/a11Wuj5jC0U

Расцвет репатриации продолжается? Многие в последние годы едут в Израиль, причем не только из России и не только с постсоветского пространства. Едут из Америки, Франции, из Англии, где многие очень некомфортно чувствуют себя с этим своим Брекзитом, который так долго не могли ни проглотить, ни выплюнуть. Я ни в коем случае не идеализирую Израиль, я не штатный пропагандист, у нас тоже хватает проблем. Но очевидно, что средневзвешенное состояние, в котором сейчас находится Израиль, заметно лучше, чем раньше. Я не могу объяснить вам причину этого, но я очень большой сторонник институциональной теории Аджемоглу и Робинсона, но, судя по всему, в Израиле хорошо работают какие-то институты. Какие – не очень понятно, поскольку когда мы наблюдаем за некоторыми нашими политиками, депутатами Кнессета, нашей «Думы», то можно обзавидоваться российскому «взбесившемуся принтеру». Видимо, какие-то институты в Израиле выстроены так, что политикам не удается их сломать. Приведу буквально два примера. Я «экспортер», многие мои клиенты не из Израиля, они из-за рубежа, они платят мне в валюте, а не в шекелях. И самый болезненный для меня пример заключается в том, что за последние 20 лет шекель по отношению к доллару укрепился на 20%. Не рухнул на 20% или на 200%, а укрепился! Это свидетельствует о том, что в Израиле устойчивая экономика, причем так полагают не только в Израиле, но и за рубежом. А почему укрепляется валюта? Потому что кто-то ее покупает с целью инвестировать в Израиле. Пример второй – это израильская недвижимость. За последнее десятилетие цены «в среднем по больнице» примерно удвоились, а где-то выросли намного больше, причем без резких рывков и падений. На израильскую недвижимость очень диверсифицированный международный спрос. Недвижимость в Голландии, например, нужна только голландцам, а недвижимость в Израиле, как выясняется, нужна и русским, и английским, и французским, и американским … и всем остальным евреям. Мы живем в очень мобильном мире. Люди давно не бегут из России толпами, а если и покидают ее, то, как правило, делают это в своем темпе, достаточно взвешенно. И далеко не весь мир стремится попасть именно в Израиль. Хотя, между нами, некоторые чиновники израильского МВД считают именно так, им, видимо, кажется, что каждый, не важно, где он живет, будь то Москва, Лондон или Монако, готов почку отдать за то, чтобы переехать в Израиль. Почку, не почку, но Израиль и правда комфортная для проживания страна.

Где проще получить гражданство: в России или в Израиле? https://zakon.co.il/articles/gde-proshche-poluchit-grazhdanstvo-v-rossii-ili-v-izraile/

Подоходный налог на аренду жилой квартиры в Израиле. https://zakon.co.il/articles/podokhodnyy-nalog-na-arendu-zhiloy-kvartiry-v-izraile/

В связи с коронавирусом изменены правила въезда в Израиль для различных категорий лиц. Мы собираем для вас и стараемся регулярно обновлять информацию по данной теме, которая может быть вам полезна. https://corona.zakon.co.il/

Запрет на вьезд в Израиль «дезертирам» Армии обороны Израиля. Вы уехали из Израиля, не отслужив, и теперь боитесь приехать в гости, опасаясь, что вас арестуют в аэропорту как дезертира? Израильское консульство отказывается продлить Вам паспорт из-за проблем с армией? https://zakon.co.il/articles/zapret-na-vezd-v-izrail-dezertiram-armii-oborony-izrailya/

.... как изменилась Земля Обетованная за последние двадцать лет, на чем стоит сегодня мост Москва — Тель-Авив, и в чем преимущества израильской “золотой мили” перед московским “золотым километром” с точки зрения инвестора. https://zakon.co.il/articles/pora-valit-uroki-fiziki-ot-yurista/

Мы начинаем серию публикаций по материалам бесед с Вадимом Осадчим, одним из ведущих русскоязычных специалистов Израиля в области аудита, глобального налогового планирования и сопровождения сделок с недвижимостью. В этой статье речь пойдет о том, что такое глобальное налоговое планирование, кому и какие налоговые каникулы положены в Израиле, а также о том, почему термин “новый репатриант” не соответствует налоговым реалиям Земли Обетованной. https://zakon.co.il/articles/vadim-osadchiy-kak-ne-platit-nalogi-i-spat-spokoyno-/