ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 175 підписників, посідаючи 1 073 місце в категорії Нерухомість та 52 939 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 175 підписників.
За останніми даними від 15 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 72, а за останні 24 години на -12, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.57%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 166 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 631 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 16 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 175
Підписники
-1224 години
-797 днів
+7230 днів
Архів дописів
•КВАРТИРА ДНЯ НА ПЕТРОГРАДКЕ БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ•
рассрочка на 12 месяцев
В топовой локации с ресторанами, бутиками и памятниками культуры 🔲
🔲Петроградский район
Рядом 3 станции метро — Петроградская, Черная речка и Чкаловская.
Планировка с кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной и входной зоной 🤌🏻Потолки 3 метра и панорамные окна.
🔲В комплексе: приватные дворы, стильные зоны отдыха среди зелени, подземный паркинг и индивидуальные кладовые, дизайнерские входные группы.
Есть выход на благоустроенную набережную для прогулок и собственный променад 😍
Предусмотрены детский сад и школа.
🔲 Рассрочка на 12 месяцев без промежуточных платежей.
Первый взнос 3 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•КОМБО-ИПОТЕКА: как увеличить лимит до 30 млн руб•
Семейная ипотека даёт возможность взять только до 12 млн руб заёмных средств под льготный процент.
Что делать, если недвижимость стоит сильно дороже 👉🏻
Тогда можно воспользоваться кредитной комбо-ипотекой. Она сочетает в себе льготные и рыночные ипотечные кредиты.
И за счёт увеличения общего лимита позволяет выбрать идеально подходящую для вас квартиру👌🏻
🔲 Какие есть варианты:
🔲 либо применяется средневзвешенная ставка (в зависимости от суммы свыше 12 млн руб.)
🔲 либо оформляются два кредита — один по базовой ставке и второй по семейной
*при этом кредит с базовой ставкой можно погашать ускоренно
Например, на первую часть кредита ставка 6%, на вторую — рыночная ставка.
А у некоторых застройщиков вообще можно комбинировать и субсидированные программы между собой 💔переходи, чтобы получить варианты и подробные расчеты
•КВАРТИРА ДНЯ 75,02 м2•
ремонт в подарок 🎁
🔲Новосаратовка
Большая семейная квартира с тремя комнатами и кухней-гостиной. Два санузла, балкон и прихожая с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: закрытая территория с детскими и спортивными площадками, дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные, коворкинг, библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребёнка, школа и 4 детских сада.
Первый взнос 2 600 000 руб
Платеж — 53 000 руб/мес на весь срок
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•В Петербурге отреставрируют исторический дом купца Северова•
Расположенном на набережной Фонтанки 🔲
Планируется создать из него современный отель. Инвестиции в проект оцениваются в 1 миллиард рублей 👌🏻
Работы уже стартовали. Позиционируется как инвестиционный проект ✔️
Трехэтажное здание, расположенное на углу набережной Фонтанки, 163 и Прядильного переулка, 12, было построено в 1799–1801 годах и перестроено в XIX веке. До 2015 года оно использовалось как жилой дом, но затем было признано аварийным, расселено и законсервировано.В будущем отеле запланировано 52 номера, ресторан, спа-комплекс и конференц-залы. Ставьте — ❤️, если хотели бы таком остановиться 😍
•Комплекс бизнес-класса рядом с центром города•
от 8,9 млн руб
есть квартиры с чистовой отделкой
🔲Калининский район
10 минут на авто до ст. м. Лесная
В проекте дома переменной этажности, школа и детский сад, торговая галерея.
🔲 хорошее расположение: рядом большой тц, рестораны, места для развлечений и парковые зоны
Квартиры с разнообразными планировками и увеличенными окнами. Можно выбрать чистовую или подчистовую отделку.
есть колясочные и паркинг, красивые парадные
🔲Стоимость квартир от 8,9 млн руб.
Сейчас можно купить квартиру в рассрочку по программе 30/70 или в ипотеку со ставкой 5% на весь срок.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Новостройки могут подорожать выше уровня инфляции•
В 2026 года цены на новостройки могут подняться выше ожидаемого уровня инфляции.— такое мнение выразила член комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина. Связано это в том числе с высокой себестоимостью строительства и сокращением ввода новых проектов.
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА И ПЛАТЕЖОМ 1100 РУБ/МЕС•
идеальный инвест-вариант 🔥
Если сдать в управление, то получаем доход на руки — около 60 000 руб/мес.
🔲Московский район
15 минут до Пулково
Уютная студия с чистовой отделкой.
🔲В комплексе: красивые лобби с мягкой мебелью, консьерж-сервис, зоны для хранения колясок и багажа.
Ставка 0,11% на 2 года для всех
Первый взнос 0 руб
Платеж на 2 года — 1 103 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Дорогие мужчины, с праздником! 🎉
Желаем силы в решениях, уверенности в действиях и стабильности в жизни.
Пусть рядом будут надёжные люди, в делах — твёрдый фундамент, а дома — тепло и спокойствие ❤️
С любовью,команда Объект
•Старт продаж в одной из наших любимых локаций•
большая благоустроенная набережная Охты, тишина и близость к центру, эстетичная архитектура с подсветкой и много зелени 🔲
Сейчас один из топовых застройщиков запускает здесь проект бизнес-класса 👉🏻
Квартиры передаются в подчистовой отделке формата
TechnoBox.
Пространство двора зонировано с учетом интересов всех жителей:
отдельные площадки для детей разных возрастов, игровые и спортивные зоны, стильный ландшафтный дизайн.
🔲До Новочеркасской пешком 15 минут 👌🏻
Доступны семейная ипотека и рассрочка до 2029 года.
переходи, чтобы получить расчеты и варианты планировок
всё понимаем, но знаем, как исправить 😌
поэтому переходи и записывайся на бесплатную консультацию по подбору квартиры
Самое интересное за неделю 🔲
🔲 квартал на Петровском острове
рассрочка на 2 года
🔲 большая квартира на Васильевском острове
рассрочка до ноября 2027 года
🔲 ставка 0.1% для всех на год
Адмиралтейский район
🔲 квартира с чистовой отделкой
и платежом 1900 руб/мес
🔲 квартира на Новочеркасской
платёж 54 391 руб/мес
🔲 коллекционный дом у Московских ворот
с чистовой отделкой в подарок
ЗАЯВКА от Darya Dubeshko
Номер телефона:
Ссылка на диалог: "https://salebot.pro/projects/383664/clients/895343089"
ЗАЯВКА от Darya Dubeshko
Номер телефона:
Ссылка на диалог: "https://salebot.pro/projects/383664/clients/895343089"
•КВАРТИРА ДНЯ 54,34 м2•
ставка 5% на весь срок
подчистовая отделка
🔲Приморский район
Двухкомнатная квартира с патио. В квартире два санузла, просторная прихожая и кухня-гостиная. Вид из окон на парк 🌳
🔲В комплексе: закрытые дворы, многоуровневый паркинг, на территории есть детский сад.
Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 946 640 руб
Платеж — 62 879 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Коллекционный дом у Московских ворот•
уже сдан ✔️
Всего 68 квартир, премиальная архитектура и собственный сад от L.BURO.
В доме предусмотрена система Magic Air - центральная система кондиционирования, встроенные бризеры и увлажнитель воздуха, управляемые через искусственный интеллект.В просторном лобби с камином выполнен авторский дизайн. 🔲Предусмотрены консьерж-служба, коворкинг, комната для водителей и Kids club. Кровлю паркинга украшает экологичный оазис в центре которого арт-объект - крупные зеркальные капли 😍 🔲Чистовая отделка в подарок. Подходит под семейную ипотеку 👌🏻 перейти, чтобы получить подробности и планировки
в чём основные отличия апартаментов от квартиры
🔲Правовой статус
Квартира относится к жилым помещениям. Апартаменты официально считаются коммерческой недвижимостью, даже если используются для проживания.
🔲Регистрация (прописка)
В квартире можно оформить постоянную регистрацию. В апартаментах допускается только временная регистрация — обычно до 5 лет.
🔲Стоимость
Апартаменты обычно дешевле квартир на 15–25%. Это связано с тем, что земля под коммерческую застройку стоит меньше, а требования к строительству апарт-комплексов мягче, чем к жилым домам.
🔲Господдержка
При покупке квартиры можно воспользоваться льготной ипотекой и материнским капитало
•КВАРТИРА ДНЯ НА НОВОЧЕРКАССКОЙ•
платёж 54 391 руб/мес на весь срок
Просторная кухня-гостиная, ниша под гардеробную и гостевой санузел 👌🏻
В среднеэтажном квартале рядом с рекой Охта 😍
🔲До м. Новочеркасская и Ладожская 20 минут пешком.
Это комфортный семейный квартал 👉🏻
парадные с дизайнерской отделкой и колясочными, кладовые.
На территории комплекса раскинется двор-парк с игровыми площадками для детей разных возрастов, спортивными и лаундж-зонами, а также коворкинг.
Для юных жителей предусмотрены совмещенная с детским садом школа и еще один детский сад в доме. Кроме этого — кабинет педиатра.
🔲 Семейная ипотека со ставкой 4,6% и платежом 54 391 руб/мес на весь срок.
Первый взнос 2.7 млн руб.
перейти, чтобы получить подробную презентацию
+1Наши клиенты знают, как поднять нам настроение ❤️
А посмотреть все можно тут — по ссылке.
•Масштабное общественное пространство в Гатчине•
В сердце города, рядом с Соборной площадью, откроют современное место для отдыха и работы.
Более 2000 тысяч квадратных метров в здании бывшего вещевого рынка.
• На первом этаже будет большой фуд-холл с лавками локальных брендов «Сделано в Гатчине»
• а второй уровень отдадут под гибкие офисы и бьюти-коворкинги.
🔲 Завершить реконструкцию планируют во II-III квартале этого года, открытие намечено на декабрь.
Кажется, будет ещё один повод посетить Гатчину👌🏻
