Digital Developer → всё о proptech🔥

$610 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 10 компаний, медиана инвестиций — $10 млн Значимые раунды: – $451 млн – стартап Clikalia из Испании. Это платформа по продаже недвижимости. На ней клиент в течение 24 часов может найти для себя подходящее предложение. – $100 млн – стартап Arrived Homes из США. Онлайн-платформа для инвестиций в арендную недвижимость. – $10 млн – стартап CREtelligent из США. Аналитический сервис, в котором можно оценить состояние и инвестиционный потенциал объекта, просмотреть риски возникновения экологических катаклизмов на участке, где он находится. #proptech_investments

Ростех разработал смарт-сервис для управления городами Платформа собирает данные с информационных систем всех городских служб и отображает строительные работы, загруженность дорог и экологическую обстановку в городе. До конца февраля 2022 года сервис заработает в Миассе и Кыштыме. Сервис состоит из мобильного приложения, телеграм-бота и панели с оперативным доступом и мониторингом данных. Он может интегрироваться с федеральными платформами обратной связи, порталом госуслуг, ГИС ЖКХ и едиными диспетчерскими службами. Решение позволяет узнать о городских событиях, принять участие в голосованиях и опросах, провести общественные слушания и предложить меры для улучшения жизни населения. Источник: realty.ria.ru

В Казани внедряют цифровое решение для контроля состояния дорожной инфраструктуры CitySoft — это программно-аппаратный комплекс от Ростелекома, который будет фиксировать загрязнения на дорогах, движение уборочной техники, порчу тротуаров, отсутствие дорожной разметки, проблемы с освещением, открытые люки, аварии, неправильно припаркованные машины. Для сбора данных мобильные устройства с видеокамерами крепятся на общественном транспорте. По итогам испытаний комплекса в реальных условиях в течение года будет принято решение о его внедрении в других городах. Источник: tadviser.ru

Умный дом класса Е: новостройкам начали присваивать категории в зависимости от технологической начинки Profitbase и ЕРЗ разработали методологию в соответствии с которой новостройкам присваивается класс умного дома: от Е до А, где А — это высшая категория. Класс Е обозначает, что в ЖК есть видеонаблюдение, система бесконтактного доступа, автоматический сбор показаний счетчиков и приложение для подачи заявок в УК. Награду получили ▪️ЖК «Рихард», Москва (ФСК), ▪️квартал «1А Первомайская», Тюмень (Брусника), ▪️ЖК «Европейский квартал», урбан-вилла 17, Тюмень, (Брусника), ▪️Квартал «На Декабристов», Новосибирск (Брусника) Хотите, чтобы ваши объекты получили один из классов умного дома? Заполните анкету исследования Profitbase и ЕРЗ и присылайте ее на почту korol@erzrf.ru.

А вы уже оцифровались? 🗣 ЕРЗ проводит опрос цифровой зрелости застройщиков. Спрашивают о стратегии цифровизации и текущем опыте — какие процессы на каждом этапе жизненного цикла объекта у вас уже оцифрованы. Поучаствовать в опросе можно здесь. https://profi.erzrf.ru/poll/addd2021/ Ваши ответы помогут собрать корректную статистику — опрос займет минут 10. Опрос — один из первых элементов исследования для рейтинга цифровизации застройщиков, который ЕРЗ и Profitbase будут поэтапно разрабатывать в 2022 году. Сейчас они собирают экспертные группы — если вы хотите принять участие в проекте, напишите нам на почту hello@digitaldeveloper.ru. Расскажите о себе (компания, должность, ключевые компетенции, контакты) и мы передадим вашу заявку куратору проекта.

В Самолете внедрили технологию, позволяющую нанимать сотрудников по всему миру Группа завершила проект по переводу Проектного института на технологию VDI (виртуальные рабочие места). Сотрудникам дают доступ к виртуальной машине с изолированной средой, которая находится на сервере компании. На эту машину можно устанавливать свои приложения. Рабочее место полностью повторяет индивидуальный ПК, при этом решаются проблемы со скоростью каналов связи и безопасностью, поскольку все данные и приложения хранятся на сервере компании. Пользователь может работать даже со смартфона или планшета. При таком подходе типовые операции в AutoDesk REVIT ускоряются в 3 раза, в AutoCad — в 2 раза, затраты на организацию локального рабочего места сокращаются в 3 раза, а его настройка и запуск проходят в 20 раз быстрее.

Сбер и ЦИАН запустили сервис для проведения удаленных сделок на вторичке Открыть аккредитив можно полностью удаленно: ⬇️ риелтор подает на сайте заявку на онлайн-сделку, ⬇️ ЦИАН передает данные в Сбер, ⬇️ покупатель подписывает заявку на аккредитив в приложении Сбербанк Онлайн, ↪️ документы о переходе права собственности направляются в банк в режиме онлайн после регистрации сделки в Росреестре. По данным ЦИАНа, с начала 2020 года доля электронных услуг по регистрации прав собственности и кадастровому учету увеличилась более чем вдвое. Источник: ТАСС

Что мы узнали из войс-чата с PlanRadar? ⚡️После внедрения PlanRadar Glorax за три клика собирает аналитику, на которую раньше тратил несколько дней. ⚡️Как застройщики реагируют на внедрение: 50% — позитивно, 10% - обычно, у них уже несколько цифровых сервисов, 40% — с осторожностью. ⚡️Об открытии физического офиса в стране нужно думать после сотой заявки о сотрудничестве. ⚡️Российские девелоперы больше вовлечены в цифровизацию, чем европейские. ⚡️Главная боль рынка: не хватает простых, понятных и недорогих технологий. По отдельности есть, вместе — мало.

‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.

В чем ключевая выгода цифрового стройконтроля? Расскажет Виталий Березка из PlanRadar. PlanRadar — SaaS-решение для управления задачами, отчетностью и аналитикой строительных проектов. Венчурная компания Accel выпустила исследование, согласно которому, компания PlanRadar вошла в топ-100 компаний, которые лучше всего подходят для того, чтобы стать единорогами на рынке. Мы обсудим, как компания привлекает инвестиции и кто самые цифровые девелоперы в России и мире. Не пропустите! Подключайтесь к войс-чату в 16:00 по мск в этом телеграм-канале.

Теперь в TraceAir можно следить за строительной техникой В веб-платформе для управления строительством на основе данных с дронов TraceAir появилась новая система трекинга строительной техники на основе GPS-датчиков. Теперь можно отследить, сколько часов работала каждая единица техники. Решение также фиксирует превышение скорости. Технику можно отфильтровать по подрядчику, типу или регистрационному номеру. Отслеживать ее можно как в реальном времени, так и посмотреть записи из архива. Система уже используется компанией СС7 на строительстве Балтийского СПГ.

Сорваться с цепи локализации: как PlanRadar масштабируется на рынке СНГ и Европы? Мировой Proptech-рынок специфичный из-за особенностей законодательства строительной отрасли в каждой отдельной стране. PlanRadar — одно из немногих решений, которому удалось внедриться более чем в 40 странах по всему миру. Это облачная платформа для цифрового управления задачами, коммуникацией о отчетностью на объекте. О масштабировании компании нам расскажет Виталий Березка. ▪️Как отличаются темпы внедрения, подходы к цифровизации в разных странах? ▪️Что тормозит цифровизацию строительства в России? ▪️Может ли стапртап для стройконтроля стать единорогом? ▪️Кто самый цифровой девелопер в мире? ▪️Каких технологий не хватает рынку? Узнаем уже завтра в 16:00 по мск. Не пропустите! Какие ещё вопросы вы бы задали Виталию? Пишите в комментариях.

$510 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 24 компании, медиана инвестиций — $7 млн Значимые раунды: – $100 млн – стартап Halio из США. Компания производит умное стекло, которое может изменять свои оптические свойства при подаче электрического напряжения. – $50 млн – стартап ButterflyMX из США. Стартап разрабатывает бесконтактный домофон, который обеспечивает доступ со смартфона. – $15 млн – стартап Perchwell из США. Онлайн-платформа по аналитике рынка недвижимости. На ней можно пользоваться инструментами для риелторов и брокеров, вести отчетность по проектам, обсуждать сотрудничество с клиентами. #proptech_investments

«Сами по себе IT-сервисы никому не нужны, в том числе Domа.аi» Рейтинг управляющих компаний, проблемы рынка и самый умный дом в России — в интервью Ильи Сотонина на нашем портале. А также: ▪️Что делает искусственный интеллект в Domа.аi? ▪️К чему должен быть готов стартап, попадая в экосистему Сбера? ▪️Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым? ▪️С чего начать автоматизацию УК? ▪️И у кого из застройщиков лучшая управляющая компания? Читайте на портале DigitalDeveloper → Или слушайте в подкасте ⤵️

Только 7% строительных компаний завершили внедрение BIM Согласно опросу межотраслевой ассоциации СРО в сфере проектирования и строительства «Синергия». 85% участников строительного рынка только начали внедрять цифровое моделирование проектов. Коммерсант пишет, что это грозит им потерей новых контрактов, финансируемых за счет бюджетных средств. У 8% опрошенных применение BIM находится на среднем уровне. Источник: kommersant.ru

Росреестр создал нейросеть для защиты имущественных прав граждан Сервис Умный Кадастр на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа помогает защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Умный Кадастр распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре. Сервис классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует наборы данных по категориям: отсутствующие в ЕГРН, пригодные/непригодные для вовлечения в оборот. Сейчас Умный Кадастр проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах По оценкам Росреестра внедрение решения позволит внести в ЕГРН сведения о 17 млн объектов недвижимости. «Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью: например, продавать, передавать по наследству. Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов», — заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Бизнес-класс ГК ФСК обеспечат смарт-экосистемой на основе платформы Ujin Решение объединит системы умного здания как внутри отдельной квартиры, так и всего ЖК, а также сервисы автоматизации работы УК. «Мы следим за тенденциями в области технологий и используем подходящие решения в своих проектах, подбирая максимально эффективные. Мы считаем, что за „умными“ экосистемами — будущее жилого девелопмента. В перспективе планируем внедрять их во всех своих проектах», — Петр Кирилловский, директор департамента развития продукта ГК ФСК. В октябре ФСК объявили, что в ЖК комфорт-класса будет внедрена глобальная платформа для управления и диспетчеризации всех общедомовых систем от Rubetek.

Самые востребованные функции умного ЖК по версии ЛИИС Для жителя: 1. Вызов мастеров, 2. Заказ пропусков для автомобилей гостей, 3. Оплата счетов ЖКХ и услуг. Для управляющей компании: ▪️рассылка уведомлений, ▪️сбор заявок на вызов сервисных служб, ▪️просмотр статистики оплаты, ▪️управлением арендой парковочных мест. В большинстве квартир система «Умный дом» — это лишь набор разрозненных элементов, но в ближайшее время единая система умного дома станет привычной реальностью. О том, из чего состоит настоящий умный ЖК, как выбрать интегратора умной системы и что ждет рынок умных ЖК в ближайшие пять лет читайте на портале →

Виртуальный помощник в сфере недвижимости и ипотечного брокериджа Умный планировщик задач формирует большую базу данных, собирая и анализируя огромные массивы информации. Российская разработка Virtual Assistants на базе искусственного интеллекта и Big Data поможет застройщикам упростить рабочий процесс от оценки и лидогенерации до создания документов, подачи заявок в банки и подсчета налогов. Робот может ▪️спрогнозировать актуальную рыночную цену квадратного метра недвижимости, ▪️подобрать банк под желаемые ипотечные условия для пользователя, ▪️рассчитать налог на интересующий вас объект недвижимости, ▪️подобрать ипотечную программу/ставку под индивидуальные условия пользователя, ▪️подать заявку на оформление ипотеки в банк, ▪️отправить справку об объекте или справку о переходе прав на объект. Проект выходит за пределы российского рынка, в ноябре решение было анонсировано для рынка недвижимости Казахстана. Воспользоваться умным помощником можно через телеграм-бот @virtualassistantsbot. Бот платный, работает, мы проверяли. Часто попадаются новые боты — а есть ли такие, что вы прям используете? С данными по рынку, например. Если есть — скидывайте в комментарии.