Digital Developer → всё о proptech🔥

При реконструкции Загорской ГАЭС-2 применили систему мониторинга «СОДИС Лаб» Разработчик завершил развертывание программной платформы SODIS Building M на Загорской ГАЭС-2 в Сергиевом-Посаде. Решение вошло в систему геотехнического мониторинга объекта для института «Гидропроект» (ПАО «РусГидро»). 🔷 Система используется для контроля положения здания в процессе выполнения работ. 🔷 Платформа SODIS Building M ведет анализ и визуализацию результатов мониторинга сооружений станции. 🔷 Интегрированная 3D-модель отображает расположение и состояние установленного оборудования. 🔷 Оператор в режиме реального времени получает возможность наблюдать за состоянием сооружения и поверхности грунта вокруг для управления ходом работ. «Проект восстановления Загорской ГАЭС-2 предполагает выравнивание здания станционного узла с перемещением его элементов на величины, не имеющие аналогов ни в отечественном, ни в зарубежном гидротехническом строительстве», – директор по научной работе ГК «СОДИС Лаб» Юрий Колотовичев.

PropTech в ОАЭ: аналитика рынка и ключевых игроков Сегодня все больше ИТ-компаний трансформирует свою стратегию и фокусируется на выходе в другие страны. Мы открываем цикл статей, которые посвящены аналитике PropTech-рынков разных регионов. Первая статья из серии посвящена Объединенным Арабским Эмиратам. 🟣 сегменты рынка 🟣 инвестиционная активность 🟣 внимание властей ОАЭ к PropTech 🟣 последствия пандемии для отрасли 👉 Обо всем этом читайте в нашем обзоре

Преимущества и сложности перехода на BIM: опыт холдинга AAG BIM-Cluster взяли интервью у Алексея Мазинга – BIM-менеджера крупного инвестиционно-строительного холдинга AAG. В интервью Алексей рассказал: → По каким критериям выбирали ПО и как проводили внедрение. → Какой эффект получили от применения BIM-технологий. → Как подходили к построению дорожной карты развития BIM в AAG и из каких этапов она состоит. Читайте полное интервью на нашем портале →

ГК А101 и Юникорн разработали единый цифровой стандарт для жилых комплексов Он учитывает требования для всех цифровых сервисов в домах разных классов. При разработке акцент делался на максимальную локализацию как оборудования,так и IT-решений. Системы «умный дом» и «умная квартира» появится во всех новых жилых корпусах ГК А101, которые сейчас находятся в стадии проектирования. Специалисты застройщика изучают возможности интеграции умного функционала в как заселенные корпуса, так и в те, строительство которых началось до появления стандарта. Все программные решения — полностью российская разработка. Комплекс ПО на базе интегрированных платформ Ujin и Домиленд, собирает и обрабатывает данные по событиям общедомовых систем и систем поквартирной автоматизации. Пользователи смогут управлять элементами цифровой среды через мобильное приложение девелопера, которое дает доступ ко всей экосистеме жилого района. Сервисы умного дома позволяют ▪️организовать бесключевой вход в подъезд по протоколу BLE, ▪️открывать дверь по звонку в приложение, ▪️заказывать пропуск в подземный паркинг, ▪️просматривать камеры системы видеонаблюдения, ▪️управлять уровнем освещенности в каждой комнате, ▪️подавать питание в розетки, ▪️контролировать работу сантехники, ▪️перекрывать в квартире водоснабжение, ▪️получать сигнал о проникновении в дом посторонних. Предприятия малого бизнеса и собственники коммерческих помещений смогут заказывать услуги УК, следить за арендными и коммунальными платежами, рассказывать жителям об акциях, предлагать услуги доставки. Пилотный проект сейчас реализуется в корпусах дома №7 в южной части ЖК Скандинавия.

«С помощью интерактивных квартир в 3D вы не просто визуализируйте планировки, вы даете клиентам возможность посмотреть свою будущую жизнь!»: итоги войс-чата с Олегом Кельником ⚡️По наблюдениям Planoplan, небольшие застройщики на практике быстрее подключают решения для визуализации. ⚡️Самые популярные варианты отображения в виджете на сайтах застройщиков клиентов Planoplan — 3D-тур и 3D-вид сверху, где 3D-тур — абсолютный лидер. ⚡️ Виджет с интерактивными 3D-квартирами увеличивает конверсию сайта застройщика в среднем на 35%. ⚡️ По статистике Planoplan за 2021 год от 50% до 70% от общего времени на сайте застройщика посетители проводят в виртуальном 3D-туре. ⚡️ Качественная 2D-планировка обходится девелоперу в среднем 600 до 1 500 ₽, интерактивный 3D-виджет для одной типовой квартиры Planoplan обойдется в 6 000—10 000 ₽. Полный набор интерактивных квартир в 3D для среднестатистического объекта будет стоить в районе 150 000 ₽. Часто девелоперы не верят, что подобный интерактив может быть таким недорогим. ⚡️ Подготовка интерактивных виджетов на весь ЖК для сайта застройщика в среднем занимает 1—2 недели. ⚡️Сервисы PlanoPlan позволяют клиенту: • буквально «примерить» квартиру на себя, • поэкспериментировать с отделкой в разных планировках, • рассчитать стоимость квартиры ремонта, • сохранить квартиру, отделку или меблировку на своем устройстве. ⚡️ Внедрение решений Planoplan в разных странах: ▪️В Казахстане и Узбекистане за счет схожего с РФ подхода к реализации недвижимости застройщики активно идут на сотрудничество. ▪️В Германии, в отличие от российского рынка, где в приоритете стоит количество продаж, местное население цепляет эмоциональная составляющая — впечатления, которые остаются у клиентов после взаимодействия с интерактивными квартирами.

‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Сегодня у нас в гостях Олег Кельник, основатель и CEO компании Planoplan. Planoplan — российский разработчик интерактивных 3D- и VR-инструментов. Среди клиентов компании – сотни российских и зарубежных застройщиков. Задавайте вопросы спикеру в комментариях к этому посту, мы их озвучим.

А оно того стоит? Нужно ли небольшому застройщику вкладываться в визуализацию для сайта Обсудим сегодня в интервью с Олегом Кельником, основателем Planoplan. 🔺 Чего покупатели ждут от сайтов застройщиков? 🔺 Как решения для визуализации помогают отрабатывать возражения клиентов? 🔺 Как адаптировать сценарии продаж для разных каналов: шоу-румов, сайта, агрегаторов и мессенджеров? Войс-чат начнется уже через час, готовьте свои вопросы и подключайтесь к эфиру! 😉

Самолет планирует сэкономить 35 млрд руб. за счет цифровой трансформации к концу 2023 года ▪️ Прежде чем разрабатывать продукты внутри компании, эксперты Самолета ездили по девелоперским компаниям Кореи и Китая, изучали весь имеющийся в России опыт строительства и IT-платформ. ▪️ За последние три года компания потратила на цифровую трансформацию более 3 млрд руб. Общий экономический эффект от запланированной цифровизации Самолет оценивает примерно в 4% EBITDA. ▪️ Сейчас у девелопера оцифровано 97% всех строительных процессов: от объемно-планировочных до установки розеток в квартирах. Павел Гуштюк, директор по IТ-продукту ПАО ГК «Самолет», рассказал РБК о влиянии цифровизации на стройку — Что мешает застройщикам цифровизироваться? — От цифровой трансформации квартиры не дешевеют. Как «цифра» выгодна клиенту? — Зачем застройщику собственное мобильное приложение для жильцов, когда рынок насыщен готовыми сервисами? — Основные принципы цифровой трансформации, которых необходимо придерживаться в начале пути. Читайте на портале →

Единая цифровая среда от Ujin и Диспетчер 24 Платформа для создания Умных зданий и контакт-центр для ЖКХ запускают совместный проект по внедрению единой цифровой среды в многоквартирных домах. Жители получат доступ к сервисам умного здания из мобильного приложения для взаимодействия с УК, передачи показаний счетчиков и оплаты квитанций — Oicо. Процессы передачи данных из одной системы в другую будут автоматизированы. В будущем с помощью приложения можно будет ▫️использовать видеодомофоны, ▫️просматривать видео с камер, ▫️входить и въезжать на территорию ЖК без ключа, ▫️получать гостевые пропуска на въезд и вход, ▫️отслеживать прибытие гостей. «Компания получит готовое решение без дополнительных затрат на интеграцию и поддержку, а жители смогут получить все необходимые функции по содержанию квартиры и управлению системами умного здания в одном приложении», – генеральный директор компании Диспетчер 24 Егор Марьяскин. #умныйдом

Build UP открыл прием заявок в новый поток Для поиска инновационных и импортозамещающих технологий в сфере строительства, продажи и эксплуатации объектов недвижимости. Лучшие проекты получат: ▪️Долгосрочное коммерческое партнерство с крупнейшими девелоперами и возможность привлечения инвестиций; ▪️Оплаченное пилотное внедрение разработок на реальных объектах; ▪️Возможность получения гранта на доработку и пилотирование решения; ▪️Доработку проекта вместе с топ-менеджментом для совершенствования технологий и бизнес-моделей стартапов. Акселератор организован Фондом «Сколково» совместно с компаниями: GASKAR GROUP, Монотек Строй, ГК «Галс-Девелопмент», ГК Основа, ГК ФСК, СМУ-6 Инвестиции, СТР Констракшн. Отбор заканчивается 30 июня. Заявку на участие можно оставить здесь →

«Бесит, что 90% квартир выставлены без планировки» Из отзывов к одному из крупнейших сервисов недвижимости в России. Планировка квартир входит топ-3 значимых параметра при выборе жилья. Есть много способов показать ее — 3D- и VR-туры, виртуальные планировщики интерьера, шоу-румы. Но в чем разница в эффективности между этими форматами, стоит ли переплачивать и как вообще считать их ROI — не очевидно. Это становится понятно только на большом массиве данных и через А/B-тесты. Завтра у нас в эфире будет человек, который такие тесты уже проводил и сможет рассказать нам все про визуализацию и сколько должно стоить удобство клиентов. Интервью Олега Кельника, основателя компании Planoplan, пройдет онлайн в 14:00 мск в нашем телеграм-канале. Не пропустите!

Каким будет следующий этап «цифры»? Обсудят на онлайн-конференции «Цифровизация девелопмента. Кейсы инновационных застройщиков» 7 июня в 11:00 по мск на площадке «Все о стройке». Выступят: НОСТРОЙ, Самолет, Setl Group, ГК «А101», ГК Единство, ГК Ак Барс Дом, BM Group. В июне «Все о стройке» проведут серию прямых эфиров: 🔹 Ипотека. Новые реалии рынка. 🔹 Коллективные инвестиции в недвижимость. Куда вкладывать в текущей экономической ситуации. 🔹 Битва IT-решений для стройнадзора и повышения качества девелоперского продукта. 🔹Проектное финансирование. 🔹 Недвижимость, которую выгодно продавать. Подробности и регистрация здесь →

Хакеры взломали сайт Минстроя России и потребовали выкуп в пол-биткоина В ночь с 5 на 6 июня. Хакеры из DumpForums.com потребовали у администраторов выплату в размере 0,5 биткоина (почти 1 млн руб) до 7 июня — иначе угрожают слить данные. Потом сообщение сменилось белым экраном с надписью: «Идут технические работы». Сейчас сайт Минстроя работает с перебоями.

RBI сэкономил год работы на оценке жилого участка с помощью применения искусственного интеллекта Компания провела 575 оценок без привлечения специалиста. Из доклада Михаила Гущина, директора по маркетингу группы RBI на цифровом интенсиве форума «Движение». DigitalDeveloper тоже приехал на форум ⚡️ Если вы хотите познакомиться и пообщаться с нами, пишите @ArtLes и подходите к стенду Profitbase на площадке «Роза Холл». 😉

Самолет запустил фиджитал-платформу в сфере недвижимости В перспективе в ней будет 3 блока сервисов: ▪️операции с жилой и коммерческой недвижимостью и сопутствующие услуги (ипотека, оценка, страхование); ▪️решения для этапа ожидания новой квартиры (трейд-ин с проживанием, авто по подписке, рефинансирование, дизайн-проект, меблировка и ремонт); ▪️услуги для жизни – путешествия, медицинские услуги. Вчера вышла бета-версия сервиса. Платформой можно будет пользоваться самостоятельно и в специальных офисах, которые планируют открыть в населенных пунктах с численностью населения от 5 тыс. человек. В Самолете планируют, что в горизонте 4 лет сервисом будет пользоваться около 30 млн человек, а общая сумма транзакций через платформу уже в этом году будет равна 0,5 трлн рублей. До 2025 года «Самолет Плюс» планирует занять не менее 20% доли рынка недвижимости и агентских услуг РФ. Сейчас на платформе представлено свыше 100 тысяч квартир и других типов недвижимости.

Сайт застройщика 2022: как окупается визуализация? Расскажет основатель компании Planoplan Олег Кельник в онлайн-интервью для DigitalDeveloper. В эфире вы узнаете: 🔹О результатах исследования 230+ сайтов застройщиков: как разные типы отображения квартир влияют на конверсию в заявку и бронь? 🔹Сколько стоит визуализация и как быстро она окупается: кейсы расчета ROI. 🔹Какие сценарии эффективнее для разных каналов: шоу-румов, сайта, агрегаторов и мессенджеров? Если ваши объекты все еще в 2D — подключайтесь к эфиру. Не пропустите! Задавайте эксперту все свои вопросы о 3D, VR, и будущем сайтов застройщиков под этим постом, мы их озвучим.

Пусть роботы строят Российский интегратор промышленных роботов «ДС-Роботикс» получил патент на сварочный роботизированный комплекс, который может заменить ручной труд 28 монтажников. Система извлекает нужные компоненты из обменной тары и помещает на мобильную платформу, которая доставляет заготовку на следующие этапы сварки и пайки. Сотруднику остается только закладка-выгрузка готовой сборки. Благодаря облегченной конструкции робот может сократить время цикла производства до 25%. Это самое компактное устройство в своем классе. В «ДС-Роботикс» утверждают, что у решения нет аналогов в России и за рубежом. За безопасность работы отвечают модули с датчиками и контроллерами, защитные скоростные ворота и специальные подъемные ограждения, которые блокируют распространение вредных излучений. Источник: EPC Academy

Поговорим о BIM: подборка материалов от агентства новостей «Строительный бизнес» 🔹 Для чего сметчику BIM? 🔹 Пути развития технологии: итоги собрания НОТИМ 🔹 Перечень отечественного ПО для технологий информационного моделирования 🔹 Минстрой России исключает 3D-модель из состава информационной модели Подпишитесь на телеграм-канал АНСБ, чтобы следить за новыми материалами про законы, ГОСТы, ценообразование, госзакупки в строительной отрасли.

$1,2 миллиарда инвестировали в PropTech по всему миру на прошлой неделе. Средства получила 19 компаний, медиана инвестиций — $12 млн Значимые раунды — в США: 🔺$43 млн BuildOps — решение для субподрядчиков, которое позволяет выставлять счета, оценивать предложения и управлять рабочими процессами. На платформе можно автоматизировать поток входящих заказов, систематизировать данные о клиентах, отслеживать показатели эффективности проектов. 🔺$4 млн Fyxt — это онлайн-платформа для управления коммерческой недвижимостью. Решение помогает арендатору соблюдать требования по страхованию имущества, планировать профилактическое обслуживание помещений, контролировать свои бизнес-процессы. #proptech_investments