STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 129 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 219 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 129 підписників.
За останніми даними від 16 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -14, а за останні 24 години на 3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.47%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.17% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 987 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 628 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 30.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 17 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 129
Підписники
+324 години
-237 днів
-1430 днів
Архів дописів
121 127
До Нового года остается 3 недели — и это возможность приобрести офис на выгодных условиях и заработать на росте цены м².
Почему стоит приобрести офис?
▫️Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы повысите свою номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в следующем году с оплаченных сумм по договору.
▫️Беспроцентная рассрочка 0% до окончания строительства на все офисные помещения при первом взносе от 50%.
▫️Отложенный платеж в проектах на старте продаж: фиксируя текущую цену м² сейчас, следующий ваш платеж — только через год. Так вы аккумулируете свободный капитал на банковском депозите и зарабатываете на %.
Сегодня в широкой линейке STONE Office представлены лоты на разной стадии готовности — как на начальном этапе строительных работ, так и объекты, которые будут введены в эксплуатацию в следующем году — успейте выбрать свой офис прямо сейчас.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 127
🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Офис с впечатляющим видом на старте продаж! Лот с панорамой на Москву-реку и живописный парк в STONE Мнёвники 3 — представляем ликвидный #лотнедели с лучшими условиями на покупку.
Офис — 245 м²
▪️Бюджет — 128,1 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж через год — 40%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
❗️STONE Мнёвники 3 отражает растущий запрос на современные офисные пространства, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей.
Почему стоит приобрести лот именно сейчас?
▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с минимальной ценой за м²
▪️Офис с лучшим бюджетом и выгодными условиями приобретения
▪️Самое востребованное и дефицитное предложение на острове — небольшой формат офиса, который уже реализован в первых двух очередях STONE Мнёвники
▪️Перспективы роста стоимости более чем в 2 раза — возможность сохранения капитала
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники3
#STONEOffice
121 127
+8
STONE x INTERIOR+DESIGN
На этой неделе в нашем Центральном доме продаж прошла лекция для участников программы лояльности STONE VALUE. Одним из ключевых гостей стал Алексей Дорожкин, глава фонда INTERIOR+DESIGN и признанный эксперт в сфере интерьерных решений. В ходе выступления Алексей подробно рассказал о самых актуальных тенденциях современного дизайна и поделился профессиональными рекомендациями по созданию гармоничных интерьеров.
Помимо лекционной части, участники мероприятия смогли пообщаться с представителями управляющей компании- партнера STONE. Специалисты ответили на все вопросы, связанные с особенностями эксплуатации наших жилых комплексов, сервисами, инфраструктурой и возможностями, которые доступны жителям.
Делимся атмосферным фотоотчетом из Центрального дома продаж, оформленного в новогоднем дизайне⬇️
121 127
⚡️⚡️⚡️ Сегодня STONE Савеловская — один из немногих офисных объектов на высокой стадии готовности, куда вы сможете перевезти компанию уже в 2026 году.
Приглашаем вас на видео-тур по нашему объекту, чтобы вы смогли узнать о единых стандартах, закладываемых в каждый бизнес-центр STONE. Пройдитесь с нами по офисным этажам и оцените продукт изнутри — приточно-вытяжная вентиляция, высокие потолки 3,65 м, алюминиевый профиль и энергоэффективное стекло — подробнее в обзоре⬇️
❗️❗️❗️ Сегодня в бизнес-центре остались последние лоты на продажу или в аренду — успейте выбрать свой офис и заехать в него уже в следующем году. Еще доступен представительский офис 97 м², а также этажи для крупного бизнеса с лучшими видовыми характеристиками.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 127
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE увеличил объем строительства до 1 млн м² — в 2025 году девелопер вывел в стадию активной стройки 8 объектов офисной и жилой недвижимости.
Подробнее на стр. 5
▪️Объявлен опен-колл на создание крупнейшего мозаичного панно в рамках открытого конкурса STONE ART. Паблик-арт-объект будет создан по эскизам победителя в 2026 году на территории STONE Савеловская.
Подробнее на стр. 6
▪️Аналитики «Метриум» выделили проекты бизнес-класса, которые максимально близко расположены к центру Москвы. Среди них — STONE Sokolniki и STONE Rise.
Подробнее на стр. 9
▪️Наличие профессиональной управляющей компании-партнера позволяет с самых ранних этапов эксплуатации развивать концепцию, заложенную девелопером.
Подробнее на стр. 9
121 127
+4
Экспертиза УК STONE Office на Всероссийском форуме
Генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина выступила на IV Всероссийском форуме «Сервис в девелопменте». Спикер поделилась, какие сложности и риски существуют в управлении объектами с многособственностью и в чем заключается главная задача УК на этапе эксплуатации.
Напомним, что после ввода наших бизнес-центров в эксплуатацию, мы принимаем активное участие в «жизни» наших проектов в лице управляющей компании-партнера. Сегодня бизнес-центры Tower B и Tower C успешно управляются УК STONE Office, а также мы готовим к вводу ряд крупных офисных объектов. И уже к середине следующего года в нашем портфеле будет порядка 300 000 м² готовых офисных площадей, где также будет предоставляться всесторонний сервис от управляющей компании-партнера — так мы уверены в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации каждого нашего объекта.
#ЭкспертизаSTONE
121 127
STONE ART «Время, вперед!»: опен-колл на создание паблик-арт-объекта в STONE Савеловская
Мы продолжаем придерживаться нашего системного подхода по интеграции в проекты STONE уличного искусства, доступного каждому. В прошлом сезоне STONE ART нам это уже удалось — «Ангел», который «приземлился» в офисном квартале STONE Towers, стал новой точкой притяжения района.
Сегодня мы запускаем второй сезон открытого конкурса STONE ART — «Время, вперед!». По эскизам победителя весной 2026 года на территории бизнес-центра STONE Савеловская будет создано мозаичное панно площадью >500 м².
Инициатива отражает нашу арт-философию — соединять через искусство объекты нового строительства со сложившейся городской средой.
К участию приглашаются художники, дизайнеры, архитекторы и творческие группы. Заявки принимаются до 25 января
Подать заявку и узнать подробнее о конкурсе можно на сайте: art.stone.ru.
121 127
+6
STONE Ленинский в главном цвете Pantone
Нейтральный белый Cloud Dancer объявлен главным цветом следующего года, и он же стал основным в оформлении фасада нашего бизнес-центра класса А. Делимся с вами фотографиями STONE Ленинский в трендовом оттенке 2026 года — оцените темпы активных работ, а также лаконичность и эстетику проекта⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Ведется монтаж фасада — выполнен на 90%
▪️Завершается монтаж внутренних и внешних инженерных систем
▪️Продолжаются работы по благоустройству и чистовая отделка мест общего пользования
🏗️На текущий момент к покупке доступны последние лоты, а также линейка предложения в аренду от STONE Realty — успейте выбрать офис и перевезти свою компанию уже в 2026 году.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 127
📊📊📊📊
Дефицит офисных этажей и крупных блоков на рынке аренды в ближайший год будет только усиливаться.
А что станет дополнительным драйвером роста запрашиваемых ставок и цен на подобный формат — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
121 127
+4
#АналитическийЧетверг
Почему стоит приобрести офисные этажи и крупные блоки уже сейчас — выяснил аналитический центр STONE⬇️
📊📊📊📊
На ноябрь 2025 года в строящихся проектах класса А внутри МКАД с готовностью до конца 2026 года объем предложения этажей на продажу составляет 35,1 тыс. м² — это всего 21 лот. Доля свободных этажей целиком в проектах с готовностью до 2026 года составляет 8% от общего количества доступных на продажу офисов.
Кроме того, в строящихся объектах с готовностью до 2026 года, предложение в аренду еще более ограничено — представлено лишь 14 тыс. м², или 8 лотов, из которых 6 приходятся на наши проекты — STONE Савеловская и STONE Ленинский.
Спрос на этажи целиком остается стабильно высоким — за 1-3 кварталы 2025 года такие лоты составили более 30% всех проданных площадей. Таким образом, острый дефицит подобного предложения только усиливается, и данные форматы в строящихся объектах класса А внутри МКАД с готовностью до 2030 года составляют менее 2%.
121 127
В преддверии #АналитическогоЧетверга, как вы думаете, дефицит какого предложения сегодня особо ощутим на офисном рынке?
121 127
+2
Успеть до 31.12 — лучшие условия на ритейл от STONE
В преддверии праздников мы подготовили индивидуальные условия на покупку ритейла в бизнес-центрах STONE. Кроме того, на ликвидные активы действует беспроцентная рассрочка 0% до окончания строительства — успейте уточнить подробности у наших экспертов и комфортно войти в проект.
Сегодня в линейке STONE сформирован разноформатный пул лотов от 21 м² для инвесторов и компаний: классический street-ритейл, торговые помещения, клиентские офисы, кафе и рестораны. Коллекционные активы представлены в самых перспективных локациях с высоким платежеспособным трафиком.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 127
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидное помещение с высокими потолками 5,35 м и хорошей просматриваемостью — представляем #лотнедели в составе STONE Sokolniki с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории.
Ритейл — 55,2 м²
▪️Бюджет — 41,6 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны жителей ЖК и всего района.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Высокая просматриваемость с перекрестка
▪️Ведется активное строительство жилого комплекса — завершены монолитные работы в торгово-инфраструктурном блоке
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения в зеленом районе «Сокольники»
▪️Синергетический эффект за счет соседства с другими торговыми помещениями
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONESokolniki
121 127
Дарим новогоднее настроение в STONE
Спешим поделиться с вами кадрами из сказочного Центрального дома продаж STONE — по традиции мы украсили офис и наполнили его новогодней атмосферой, чтобы ваши визиты к нам стали еще приятнее и теплее.
Новый год — время решений и новых приобретений, в том числе в качестве подарка для близких. Посетите Центральный дом STONE — подберите офис для роста команды, ритейл для развития бизнеса или квартиру вашей мечты. Весь декабрь для наших клиентов — коллекция сезонных напитков и приятные комплименты — наборы фирменных конфет. До встречи!
Центральный дом продаж STONE
📍 Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
🕐 Ежедневно 9:00-21:00
🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Записаться на встречу
121 127
+8
Являясь офисным девелопером №1, мы продолжаем укреплять позиции на рынке, существенно увеличивая темпы и объемы строительных работ и планомерно развивая направления офисной и жилой недвижимости. Сегодня в портфеле компании уже 3 млн м² построенных, строящихся и проектируемых объектов.
Итоги года и планы:
➡️ Объем строящихся проектов увеличился почти вдвое с начала года и достиг >1 млн м². За этот период 8 объектов офисной и жилой недвижимости получили разрешение на строительство и вышли в активную стройку. А также мы ввели в эксплуатацию бизнес-центр класса Prime STONE Курская.
➡️ К середине 2026 года мы завершим строительство сразу трех знаковых проектов — это STONE Савеловская, STONE Ленинский и Tower D. Так, к этому времени у нас будет уже более 300 тыс. м² готовых бизнес-центров класса А, где в том числе будет доступна аренда от наших клиентов-инвесторов.
🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 127
⚡️⚡️⚡️
Офисы как надежный способ приумножить свой капитал
Поскольку вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе, для наглядности мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности от вложений в офисы. Разбираемся, какой доход получит собственник от владения активом на примере ликвидного лота в строящемся бизнес-центре класса А STONE Римская внутри ТТК. Объект особенно востребован среди компаний, которым важно расположение офиса в центральной локации города⬇️
Свяжитесь с нашими экспертами уже сегодня — и мы поможем вам выбрать наиболее эффективную стратегию для вложения капитала, а пока предлагаем рассмотреть наш кейс и оценить доходность⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
