STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 125 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 218 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 125 підписників.
За останніми даними від 17 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -20, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.46%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 984 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 635 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 30.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 18 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 125
Підписники
-424 години
-267 днів
-2030 днів
Архів дописів
121 125
👍👍👍👍 Видео выходного дня
Делимся с вами видеообзором проектов STONE на Ходынке от редакции канала Novostroyman, в котором подробно рассказывается о влиянии девелопера на формирование перспективного делового кластера.
Из обзора вы узнаете, что происходит на строительных площадках STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2, кто формирует спрос на офисы в проектах, а также о том — как будет развиваться офисная функция на Ходынском поле⬇️
121 125
«Ангел» в шорт-листе ежегодной премии «Сноба»
Арт-объект Жени Желвакова «приземлился» на центральную площадь STONE Towers в феврале этого года. С этого момента он стал героем социальных сетей и главным объектом видео- и фотосессий.
Сегодня «Ангел» вошел в шорт-лист ежегодной премии «Сделано в России — 2025». Голосование в в номинации «Городская Среда» уже открыто — поддержать арт-объект и отдать свой голос вы можете уже сейчас!
🏙️ ГОЛОСОВАТЬ ЗА «АНГЕЛА»
121 125
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Получено разрешение на ввод бизнес-центра STONE Курская. Объект стал первым и единственным готовым офисным зданием класса Prime в Москве в 2025 г.
Подробнее на стр. 5
▪️Получено разрешение на строительство STONE Мнёвники 1. В ближайшее время также планируется начало строительства второй очереди проекта на острове.
Подробнее на стр. 6
▪️Число офисных зданий, продаваемых целиком сократилось почти вдвое за год — до 26% от общего объема. Строящихся объектов недостаточно для удовлетворения спроса на размещение штаб-квартир.
Подробнее на стр. 20
▪️По итогам девяти месяцев 2025 г. спрос на строящиеся офисы класса A внутри МКАД вырос на 48%. Наибольший интерес покупателей пришелся на проекты, расположенные в зоне ТТК-МКАД.
Подробнее на стр. 16
121 125
+8
Октябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️
Важные события касаются наших проектов: бизнес-центр класса Prime STONE Курская получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а первая очередь STONE Мнёвники — разрешение на строительство. Также одобрена архитектура жилого комплекса STONE Grain.
Мы запустили эксклюзивную беспроцентную рассрочку до окончания строительства при первом взносе 50% на все офисы — как в высокой стадии готовности с переездом уже в следующем году, так и на активно строящиеся.
В начале месяца STONE был признан «Девелопером года» на Arendator Awards 2025 — в рамках престижной номинации это уже пятая победа в ведущих премиях с начала года. Кроме того, первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева признана «Персоной года».
В октябре совместно с CMWP мы провели исследование о деловых кластерах Москвы — традиционных и перспективных. Также с NF GROUP проанализировали рынок офисной недвижимости Москвы классов A и Prime, реализуемой в формате продаж одному собственнику.
#ЭкспертизаSTONE
121 125
График работы офисов продаж STONE в праздники
Длинные выходные — это идеальная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE и принятия важного решения — приобретения офиса, ритейла или квартиры.
🕐 На ноябрьских праздниках центральный дом продаж STONE, а также офисы продаж STONE Sokolniki и STONE Grain работают для вас без выходных с 9:00 до 21:00.
📍Центральный дом продаж
Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
📍Офис продаж STONE Sokolniki
ул. Гастелло, вл. 32
📍Офис продаж STONE Grain
ул. Старокалужское шоссе, вл. 64с1
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 125
❗️❗️❗️
⚡️⚡️Главная новость дня: получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Мнёвники 1. В ближайшее время мы приступим к основным строительным работам — мы заблаговременно завезли технику, и площадка уже готова к началу нулевого цикла.
Параллельно мы готовимся к получению разрешения на строительство STONE Мнёвники 2, где еще представлено востребованное предложение — успейте войти в проект на лучших условиях. Также вы уже можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 125
+6
Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки офисного квартала STONE Калужская — все работы ведутся в строгом соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Активно ведутся монолитные работы подземной части — выполнено 85%
▪️В башне К3 приступили к возведению конструкций надземной части
🏗️Сегодня в STONE Калужская к покупке доступны офисы от 45 м² до этажей целиком и отдельного здания для размещения штаб-квартиры крупной компании — успейте воспользоваться рассрочкой 0% до окончания строительства. В проекте также доступен коллекционный ритейл от 34 м² в центре ежедневного трафика.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEКалужская
121 125
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидное помещение с потолками 4,95 м и выходом на благоустроенную территорию — представляем #лотнедели в STONE Калужская со стабильным платежеспособным трафиком на выходе из метро.
Ритейл — 86,1 м²
▪️Бюджет — 80,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл в STONE Калужская — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес и будет генерить трафик за счет расположения, качественных характеристик помещений и рекламно-торгового потенциала.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» и с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
▪️Активное строительство офисного квартала и жилого комплекса
▪️Прямо на выходе из метро, где наблюдается дефицит качественных помещений под ритейл
▪️Высота потолков — 4,95 м
▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
121 125
📊📊📊📊
В продолжение темы увеличения спроса на офисы в столице, делимся с вами подробным отчетом по рынку офисной недвижимости класса А по итогам lll квартала 2025 года — об основных тенденциях⬇️
Дефицит крупных блоков в аренду
На рынке аренды сохраняется ограниченное предложение свободных офисов, а наиболее острый дефицит наблюдается на крупные объемы. Так, доля блоков от 5 000 м² в готовых объектах составила всего 2%, а количество офисов 2 001 - 3 000 м² в ключевых субрынках сильно ограничено и остается дефицитным. Это создает дополнительный потенциал для роста ставок на такие помещения.
Новые деловые кластеры — основные драйверы рынка
В условиях острого дефицита в сложившихся деловых районах, бизнес переезжает в смежные локации, которые сегодня активно застраиваются. Среди наиболее перспективных — кластеры Ходынка и Мнёвники. К 2028-2030 гг. новые локации укрепят позиции, предлагая бизнесу современные пространства, а инвесторам — высокую доходность.
МФК набирают популярность
Многофункциональные комплексы формируют новый стандарт работы, полностью соответствующий актуальным запросам рынка. Ключевыми факторами роста станут потребность бизнеса в гибких офисах и запрос сотрудников на комплексные пространства, интегрирующие работу, сервисы и зоны отдыха в единую экосистему.
Подробнее — в отчете⬇️
#аналитика
121 125
+4
#АналитическийЧетверг
Сегодня разбираемся, почему увеличился спрос на строящиеся бизнес-центры класса А ⬇️
📊📊📊📊
По итогам l-lll кварталов 2025 года объем продаж строящихся офисов класса А внутри МКАД составил 161 тыс. м², что на 48% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Активность покупателей остаётся высокой — только в lll квартале показатель увеличился на 70% год к году.
Такую динамику спроса аналитики объясняют широкой географией деловых районов для строящихся объектов и разнообразной витриной предложения, в то время как на рынке аренды качественное предложение фактически отсутствует. Благодаря новым объектам у бизнеса появился выбор оптимального решения как по площади, так и по стадии готовности.
Спрос сегодня концентрируется в проектах, расположенных в зоне ТТК-МКАД — 71% от общего объема. Востребованность офисов здесь формируется за счет сочетания транспортной доступности, развитой инфраструктуры и сравнительно более привлекательной ценовой политики.
Средняя цена по сделкам за январь-сентябрь 2025 года достигла 494 000 руб. за м², что на 13% выше, чем годом ранее. Рост стоимости обусловлен высоким спросом и ограниченным предложением качественных площадей на рынке офисной недвижимости.
121 125
#АналитическийЧетверг — проверяем вашу интуицию. Как вы думаете, в каком квартале 2025 года был зафиксирован наибольший спрос на офисы?
121 125
+2
STONE — лидер по площади и количеству офисных проектов
По версии IBC Real Estate, STONE удерживает первое место среди девелоперов на офисном рынке Москвы по количеству бизнес-центров и доле строящихся, анонсированных и готовящихся к выходу на рынок офисных площадей.
Сегодня в широкой линейке STONE представлены как небольшие офисные лоты, так и здания целиком на разных стадиях строительства — на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
➡️Читать подробнее на РИА
#STONEOffice
121 125
+4
STONE Курская — первый введеный бизнес-центр класса Prime за последние 4 года
Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию — сегодня предлагаем наглядно оценить качество реализации и проработку всех его деталей. Фасады офисного здания выполнены из натурального камня — доломита геналдона светлого оттенка. Материал особенно подчеркивает фундаментальность, цельность и скульптурность архитектуры от бюро WALL ⬇️
Мы всегда ставим в приоритет соответствие построенного объекта заявленной архитектурной концепции. Следуя идее архитекторов от начала и до конца, за качество реализации отвечает наш генподрядчик-партнер.
❗️❗️❗️
Напомним, что бизнес-центр STONE Курская в престижной локации ЦАО стал первым за последние 4 года введенным в эксплуатацию объектом класса Prime. Согласно данным аналитиков, объемы ввода остаются ограниченными на офисном рынке Москвы.
#STONEКурская
121 125
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 1 прошел государственную экспертизу проектной документации. Напомним, что ранее был получен АГР. Сегодня проект полностью готов к следующему этапу — получению разрешения на строительство.
🏗️Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки, чтобы с получением РнС сразу приступить к активным работам.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 125
+4
Здесь бизнес дышит: как природная среда повышает ценность офисов
Разбираемся вместе с Forbes, почему природная составляющая становится более значимой для бизнес-центров. Все чаще молодые кадры обращают внимание на зеленое окружение при выборе работодателя. Парки, скверы или благоустроенные набережные рядом — та самая возможность найти баланс между работой и спортом или отдыхом вне рабочего пространства.
Но несмотря на современные тенденции, близость офиса к природе — большая редкость. Сегодня в линейке STONE в том числе представлены проекты в двух богатых на зелень локациях — на Ходынском поле с его ландшафтным парком и в Мнёвниковской пойме. Уже сейчас спрос в этих районах подтверждает высокую востребованность офисов, в частности, площади в Мнёвниках стали хитом продаж, о чем говорит высокая доля реализации. Премьерой сезона в Мнёвниковской пойме станет новый и последний бизнес-центр на первой линии реки STONE Мнёвники 3 — запись в лист ожидания уже открыта.
➡️ Читать подробнее на Forbes
#STONEOffice
121 125
+3
Уникальные и востребованные форматы офисов на Ходынке
Сегодня в районе Ходынского поля мы формируем мощный деловой кластер, реализуя здесь сразу 3 офисных проекта с разноформатной линейкой предложения.
Наши бизнес-центры сегодня преимущественно выбирают компании, которым важно развитие собственного бизнеса в престижном и статусном офисе. Особый спрос объясняется разнообразием предлагаемых форматов — помимо классических офисов, это клиентские офисы, эксклюзивные лоты с террасами и видовыми панорамами на столицу.
Рассказываем в карточках, какие офисы и почему выбирают компании для собственного бизнеса⬇️
#STONEХодынка
121 125
🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой офис с собственной террасой и видом на парк «Ходынское поле» — представляем #лотнедели в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 320,2 м²
▪️Бюджет — 144,5 млн руб.
▪️Цена за м² — 451 тыс. руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Функциональное офисное пространство с высоким уровнем естественного освещения и видовой террасой — то, что формирует вдохновляющую атмосферу для работы сотрудников и укрепляет имидж вашей компании.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта ведутся активные строительные работы — вышли на монолит подземной части
▪️Дефицит востребованного формата — офиса с террасой
▪️В проекте реализовано почти 50% офисных лотов
▪️Низкая вакансия в кластере Ходынка — 2,1%
▪️Высокий потенциал для инвестиций за счет роста арендных ставок в деловом кластере
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
