¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 799 suscriptores, ocupando la posición 40 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 268 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 799 suscriptores.
Según los últimos datos del 12 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -275, y en las últimas 24 horas de -11, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 087 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 598 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 73.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 13 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 799
Suscriptores
-1124 horas
-837 días
-27530 días
Archivo de publicaciones
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Угловой офис с видом на «Москва-Сити» и благоустроенную набережную — представляем эксклюзивный #лотнедели во 2-й очереди бизнес-центра STONE Мнёвники.
Офис — 198 м²
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Отложенный платеж до 6 месяцев
🏢 Успейте приобрести лот в центре масштабной реновации в Мнёвниковской пойме. Напомним, офисы в 1-й очереди STONE Мнёвники уже распроданы⚡️
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях до начала строительства
💎Ограниченное предложение: уже завершены продажи офисов в 1-й очереди бизнес-центра
💎Угловой офис с лучшими видовыми характеристиками обеспечат престиж компании
💎Дефицит качественного аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме
💎Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам.
#STONEМневники
#STONEOffice
121 799
+7
Творческий полёт в STONE Towers
Сегодня Дом продаж STONE превратился в настоящую художественную мастерскую! 🎨🌿 Мы открыли первую смену Летнего лагеря STONE х A-House — проекта арт-клуба для детей клиентов программы лояльности STONE Value.
Вместе с нашими маленькими художниками мы рисовали с натуры арт-объект «Ангел» — центр притяжения офисного квартала STONE Towers. Этот яркий день объединил детскую непосредственность, родительские улыбки и вдохновляющую энергию общения.
Мы благодарим коллег из сети билингвальных детских садов и школ Discovery, чьи специалисты активно участвовали в организации мероприятия.
🤍 Наши гости наслаждались атмосферой творческой свободы и создавали удивительные эскизы «Ангела», каждый из которых стал уникальным и отразил индивидуальность маленького автора.
Атмосфера творческого дня STONE в нашем фотоотчете💎
121 799
+3
🏆STONE — девелопер года на Real Estate Property Awards 2025
Признание на премии REPA 2025 подтверждает ведущую позицию STONE на офисном рынке — в рамках престижной номинации «Девелопер года» для компании это уже третья победа за этот год.
Высокий статус свидетельствует о нашем лидерстве на офисном рынке: сегодня в реализации представлено 13 бизнес-центров класса А на разных стадиях строительства в 8 районах Москвы. Уже к середине 2026 года в портфеле будет 5 готовых бизнес-центров класса А общей площадью порядка 300 000 м².
🏢 Благодарим экспертное сообщество за высокую оценку!
121 799
👍👍👍👍
Выбор правильного торгового помещения — ключевое решение для современного бизнеса, от которого напрямую зависит поток клиентов и стабильность выручки.
О том, как инфраструктурные резиденты выбирают помещения для аренды в современных жилых комплексах и бизнес-центрах и какие факторы становятся решающими — в материале Ведомости.
121 799
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Завершены продажи офисов в 1-й очереди STONE Мнёвники, основной спрос на которые сформировали конечные пользователи. Девелопер продолжает реализацию офисных площадей во 2-й очереди бизнес-центра, а также объявил о старте продаж ритейла.
Подробнее на стр. 5
▪️Завершены монолитные работы в здании частного детского сада на 50 мест, возводимого в составе STONE Sokolniki. В полную высоту также возведены два инфраструктурных блока в составе жилого комплекса.
Подробнее на стр. 5
▪️Согласно данным «Метриум», наиболее эксклюзивным форматом первичного жилья в столице являются двусветные квартиры, которые представлены всего в 17 новостройках, в том числе в STONE Grain.
Подробнее на стр. 14
▪️Сегодня локация Мнёвниковской поймы особенно интересна с точки зрения инвестиций. Уникальным и ликвидным предложением в районе являются офисные и торговые помещения в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники.
Подробнее на стр. 16
121 799
+8
От первого лица: Ирина Нечаева о заполнении инфраструктуры бизнес-центров
Мы поговорили с директором по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ириной Нечаевой о раннем формировании инфраструктуры бизнес-центров STONE.
Именно наличие развитой инфраструктурной составляющей становится одним из ключевых факторов принятия решения об аренде офиса, наряду со ставкой, локацией и ремонтом.
Благодаря нашему подходу с заблаговременным формированием инфраструктурной части, офисные резиденты и арендаторы торговой галереи и ритейла смогут чувствовать себя комфортно с первого дня работы, что позволит инвесторам сократить период экспонирования лотов.
Подробнее о подходе STONE Realty — в материале CRE.
#STONERealty
121 799
+4
Как мультиформатные пространства становятся источником трафика?
В офисном квартале STONE Ходынка 2 у метро «ЦСКА» будет сформирована мультиформатная среда, которая живет, вовлекает и притягивает — здесь объединены работа, деловое и неформальное общение, ежедневные задачи и отдых.
В комфортных бизнес-гостиных: функциональные зоны с кофе-поинтами, коворкинг, амфитеатр — все это станет источником высокого трафика для клиентских офисов и торговой галереи.
Наши мультиформатные зоны — это переосмысление понятия общественных пространств, куда будут приходить и возвращаться ваши потенциальные клиенты — о главных преимуществах этих зон рассказали в карточках 💎
#STONEХодынка2
121 799
Завершены продажи офисов
в 1-й очереди STONE Мнёвники
На начальной стадии реализации объекта были распроданы все офисы, что свидетельствует о востребованности качественного предложения в Мнёвниковской пойме. Но вы еще можете стать обладателем офиса на острове во 2-й очереди проекта.
Основной спрос в STONE Мнёвники — более 50% от общего объема сделок — сформировали конечные пользователи — компании, желающие разместить свой офис на престижном западном направлении и собственники бизнеса, которые стремятся иметь офис рядом с домом. В свою очередь, перспективы локации и понятный портрет арендатора привлекли и инвесторов.
На текущий момент объявлен старт продаж ритейла от 36 м² на острове, а также доступны к покупке офисы во 2-й очереди бизнес-центра — успейте выбрать помещение прямо сейчас.
#STONEМнёвники
121 799
+3
В связи с новым пулом эксклюзивных лотов — офисов с террасами — разбираемся, насколько сегодня такое предложение является дефицитным💎
💎💎💎💎💎
Согласно данным аналитического центра STONE, офисы с террасами являются эксклюзивным продуктом, что подтверждает небольшая доля таких предложений в проектах — не более 5-10%. При текущем дефиците лоты наиболее востребованы среди IT-компаний, креативных индустрий, банков.
Офисы с террасами пользуются повышенным спросом со стороны инвесторов, так как ставки на такие помещения на рынке аренды выше на 15-20%.
С чем связан повышенный спрос и рост ставок аренды?
💎Офис с террасой создает комфортные условия для работы и отдыха сотрудников
💎Терраса — это дополнительное пространство для разных сценариев: мероприятия, презентации
💎Данный формат повышает статус компаний, выделяя их на фоне других
🏢 При всей востребованности предложения офисы с террасами представлены в единичных офисных объектах. Однако данное предложение разной площади и с уникальными характеристиками доступно в наших бизнес-центрах: STONE Римская, STONE Ходынка 2, STONE Калужская, вторая очередь STONE Мнёвники.
📩 Выбрать офис с уникальным форматом вы можете уже сегодня, написав экспертам в WhatsApp.
#аналитика
121 799
+4
⚡️Новый пул офисов с большими террасами в STONE Римская
В бизнес-центре класса А мы вывели в продажу новый объем лотов от 142 до 806 м² — линейка офисов с эксклюзивными террасами теперь еще более разнообразнее и интереснее в вашей любимой локации.
💎В новом пуле доступно ограниченное количество лотов с просторными террасами. Именно такой формат позволит повысить статус вашей компании и привлечь лучшие кадры на рынке за счет комфортной рабочей среды.
💎Кроме того, локация STONE Римская пользуется высоким спросом среди покупателей с разной стратегией владения. Расположение внутри ТТК и отсутствие качественного предложения в окружении привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов.
🔥Ваши возможности:
▪️Бюджет — от 41,3 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
❗️Напоминаем, бизнес-центр уже получил разрешение на строительство — каждый новый этап строительных работ повлечет за собой плановое повышение цен.
📩 Стать обладателем офиса можно, написав в WhatsApp.
#STONEРимская
121 799
❗️❗️❗️❗️
Подводим итоги конкурса и объявляем победителей!
Участники под номерами №25, №37, №16 стали обладателями фирменных наборов бокалов STONE!
Благодарим вас за участие и за ваши фотографии с нашим арт-объектом «Ангел»! Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить набор бокалов.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим вас за активное участие! Приезжайте к нам в гости, чтобы сделать фотоснимки у арт-объекта. До встречи у «Ангела»!
121 799
+4
Ритейл на выходе из метро с активным клиентским трафиком удовлетворит все запросы современных арендаторов и станет ценным активом для инвесторов — успейте приобрести лот с рассрочкой 0% до окончания строительства!
В линейке предложений:
💎Street-ритейл на первой линии на выходе из метро. Широкий обзор витрин, вывески на фасаде
💎Рестораны и кафе с современной инженерией и возможностью организовать летнюю веранду
💎Торговая галерея: помещения в составе бизнес-центра с ежедневным спросом со стороны резидентов и жителей района
💎Клиентские офисы со свободным доступом 24/7 и активным трафиком
📰📰📰📰📰
Подробнее о ритейле от STONE и лучшие статьи о коллекционных активах — в материале 💎
#STONERetail
#СМИ
121 799
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж ритейла на острове в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники представляем #лотнедели — помещение с двумя входами и прямым доступом к городской набережной.
Street-ритейл — 92,3 м²
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высокими потолками 4,4 м, витринным остеклением с двух сторон и мокрой точкой — успейте приобрести лот в центре масштабной реновации на эксклюзивных условиях до 01.09⚡️
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
💎Лучшая просматриваемость ритейла: два входа со стороны ул. Нижние Мнёвники и набережной
💎Дефицит качественного аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме
💎Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONERetail
121 799
+3
Время выбрать тот самый ритейл из ограниченного пула лотов
На прошлой неделе стартовали продажи ритейла на острове с выходом на городскую набережную. С учетом динамичного развития локации и отсутствия доступного предложения — представленные лоты в бизнес-центре STONE Мнёвники станут трофейным активом в вашем инвестиционном портфеле или позволят вывести ваш бизнес на новый уровень.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
И напоминаем, что только до 01.09 действует эксклюзивная летняя акция на весь ритейла — рассрочка 0% до окончания строительства. Комфортно войти в проект вы можете уже сегодня — торопитесь, предложение ограничено!
#STONERetail
#STONEМневники
121 799
🏭 До конца II квартала остается неделя, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца II квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в IV квартале 2025 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
❗️Напоминаем, что с 1 июля пройдет плановое повышение цен — успейте войти в проект с бюджетом от 16 млн руб. и первым взносом от 10%.
121 799
👍👍👍👍
Вместе с РБК-Недвижимость разбираемся, за счет чего локация Мнёвниковской поймы привлекает ритейлеров, готовых масштабировать бизнес и расширять аудиторию, а также чем объясняется высокий потенциал района.
Также в материале:
💎Почему компаниям стоит обратить внимание на помещения в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники
💎Что делает ритейл на острове одним из самых востребованных
💎Какие решения создадут комфортную среду для ведения бизнеса и формирования привлекательного пространства для клиентов
#STONERetail
121 799
+3
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН:
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты на текущих условиях и зафиксировать цену м² до повышения цен 01.07❗️
🏢 Разноформатные лоты на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для своего бизнеса или инвестиций.
В линейке предложений:
💎Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 22,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до года
💎Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Летняя акция! Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONERetail
