Сим-Сим

с сегодняшего дня скидка в -10к! Лот 467 — 1 ком. Квартира 36 кв.м., ул. Мантулинская, 9к1 Авторский проект. Натруальные европейские материалы отделки. Полы доска из выбеленного ясна, стендовые панели, полки, фасады кухни, столешницы — шпон африканской Афрормозии (звучит как десерт) На кухне холодильник, посудомойка, варочная панель, духовка — Siemens. Бедные немцы уже не знают какую еще технику выпустить, чтоб заполнить пустоту проигрыша в гонке мобильных телефонов. В каждом помещении несколько сценариев освещения. Centrsvet — функциональный свет, Arlight — контурный, декоративный свет.  Большая спальня и гардеробная комната. Тропический душ в санузле. В ЖК концепция «двор без машин» (это не относится к беспорядкам, просто подземный паркинг на 1500 м/м) В 3-х минутах ходьбы Краснопресненский пруд и парк Красная Пресня с водоемами и игровыми площадками. 7 минут до делового центра «Москва Сити», а там уже и Амфимолл. Естественно, что там метро, а из дома выезды в обе стороны 3 транспортного кольца. Катитесь куда хотите. Стоимость 125 000 ₽ 115 000р в месяц Показывает: @katesimsim, квартира свободна и готова к заселению.

Понизились в цене на - 100 тысяч рублей ( ну а что делать, такие настали времена) и теперь за этот лот 250 000р + ЕПД Лот 1045💔 — 3 комн. квартира 82,9 кв.м., ЖК Пресня сити Квартира - победитель по количеству публикаций в архитектурных журналах, для любителей бетона, камня и металла. Это как когда у тебя есть базовый гардероб, но премиального бренда. Конечно, ни одно описание не передаст тот дизайн, который создан в этом месте. Во время просмотра можно забыть о важнейших деталях для жизни. Но для этого мы их и описываем. Дом расположен в 10 минутах от ст.м. Улица 1905 года. 16 этаж с окнами на север, восток и запад. Стальная кухня с посудомоечной машиной, холодильником плитой и духовкой. Барный стол со стульями из такого же материала. Продолжение кухни это обеденный стол и гостиная с диваном. Спальня с двухместной кроватью и собственным санузлом с ванной. Возле ванной окно, которое можно при желании закрыть, а можно не закрывать. Из спальни так же можно попасть в гардеробную. Третья комната — комната свободного назначения. Вы можете её использовать как кабинет. Еще одно помещение — часть прихожей, отгороженная жалюзи. Она обозначена как комната для чтения и, в целом, так и есть: большое удобное кресло, книжные полки и ничего больше. Есть еще один, гостевой санузел. С душевой. Можно с детьми. Можно с животными. Подземная парковка. У квартиры есть свой гараж. Стоимость 350.000₽ 250.000р + ЕПД Показывает @juliasimadmin

Новый лот на продажу ⚡️⚡️ видовая квартира 87 м² в ЖК «Вестердам», Аминьевское шоссе, 4Дк3. 18 этаж, без отделки, около 5 минут пешком до метро Аминьевская. Из окон открывается редкий двойной московский вид - в одной панораме видно Москва-Сити и главное здание МГУ. Стоимость 40 000 000 ₽. Квартира без отделки, и на таком метраже это скорее подарок, чем недостаток. Здесь не придётся сначала платить за чужой бежевый ремонт, а потом ещё раз за его демонтаж. Площадь позволяет спроектировать полноценную семейную квартиру с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, второй спальней или кабинетом, гардеробными и хранением именно под свой образ жизни. Перепланировок не было, перед вами честные стены и нормальная свобода действий. 18 этаж даёт квартире воздух, горизонт и ощущение пространства ещё до появления интерьера. Окна не упираются в ближайший фасад, а работают как отдельная часть будущего проекта. Можно спокойно делать минимализм, современную классику или вообще тот интерьер, который вы годами сохраняли в папку, но никак не находили для него подходящую квартиру. Сам «Вестердам» уже полностью сложился как район для жизни. Метро практически у дома, внутри квартала закрытые дворы без машин, собственные школа и дошкольное отделение, магазины, кофейни и сервисы на первых этажах. Отдельный жир - яблоневый сад площадью около 4 гектаров с дорожками и зонами отдыха. Есть двухуровневый подземный паркинг, где можно арендовать машиноместо, а не ежедневно участвовать в соревновании «кто раньше приехал во двор». По документам всё читаемо. Один собственник, основание - договор долевого участия от марта 2021 года, право собственности зарегистрировано в августе 2022 года. Никто не зарегистрирован, полная стоимость указывается в договоре, нотариальное согласие супруга будет предоставлено. Квартира продаётся пустой, без мебели и техники, поэтому после сделки можно сразу переходить к проектированию, а не разбирать последствия чужой жизни. Стоимость - 40 000 000 ₽. Показывает @katesimsim

Новый лот на продажу ⚡️⚡️ Апартамент в клубном доме PLAY, Холодильный переулок, 4. Общая площадь 39,45 м². 4 этаж, до метро Тульская буквально 2 минуты пешком, и на этот раз это не риелторские две минуты, в которые обычно помещается небольшое путешествие. Стоимость - 30 000 000 ₽. Это готовый компактный объект для жизни или аренды, где не нужно покупать бетон, год принимать решения и ещё полгода выяснять отношения с подрядчиком. Апартамент продаётся вместе с мебелью и техникой, поэтому новый владелец сможет сохранить существующее пространство целиком или достаточно быстро подготовить его под арендатора. PLAY - клубный комплекс от STONE, сданный в 2020 году. В доме 12 этажей, подземный паркинг, а вокруг уже давно сложилась вся нужная жизнь: Даниловский рынок, «Ереван Плаза», кафе, рестораны, магазины, прогулочные пространства и большой деловой кластер. Здесь можно выйти из дома за кофе, на встречу, в метро или за продуктами и ни в одном из этих случаев не понадобится машина. Отдельная история происходит прямо напротив. Сейчас там строится 13-этажный бизнес-центр класса А «Башня Рябов» площадью около 20 000 м². В проекте заявлены офисы, торговая галерея, ресторан, кафетерий и трёхуровневый подземный паркинг. Сейчас стройка, конечно, остаётся стройкой, это честно обозначаем. Но после завершения проекта здесь появится ещё больше обеспеченной офисной аудитории и инфраструктуры, что, по нашей оценке, должно хорошо работать и на будущую аренду, и на стоимость объекта при следующей продаже. Сам дом не безликий муравейник. Здесь активный чат примерно на сто человек, соседи из бизнеса, IT, юриспруденции и креативных индустрий, есть диджеи, предприниматели и люди, которые действительно знают друг друга. Средний возраст жителей сейчас около тридцати лет. В общем, не домовой комитет из фильма ужасов, а довольно живое и дружное сообщество. По документам всё прозрачно. Один взрослый собственник, объект приобретён у предыдущего владельца в апреле 2021 года, собственник в браке не состоял. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Статус объекта - нежилое помещение, зарегистрированных лиц нет. По ЕГРН площадь составляет 38,3 м², фактический обмер дал 39,45 м² после корректировки газобетонных блоков в оконных зонах. Этот момент не прячем и заранее покажем покупателю план и документы. Коммунальные платежи составляют примерно 10 000-15 000 ₽ в месяц вместе с водой и электричеством, итог зависит от отопления и дополнительных работ управляющей компании. Машиноместо можно арендовать в доме, обычно появляются предложения примерно за 15 000-20 000 ₽ в месяц. Покупка места сейчас ориентировочно стоит 3-4 млн ₽. Вокруг также много городской платной парковки. Стоимость - 30 000 000 ₽. Продаётся с мебелью и техникой. Показывает @katesimsim.

Есть вариант купить квартиру в премиуме рядом с центром — с платежом как за аренду. Даниловский район, 5 минут до «Тульской», 10 минут до Садового. Закрытая территория, бассейн, своя клиника и ресторан — не потому что красиво звучит, а потому что реально удобно каждый день. Квартира из видео: ➡️ Первый взнос 30% — 8,9 млн ₽ ➡️ Платёж — 100 000 ₽ в месяц ➡️ Скидка 2% сейчас Рассрочка с фиксированным платежом действует и на другие квартиры этого застройщика. Планировки и детали у ребят из Apple Real Estate — пишите в WhatsApp или Телеграм

Итак, мы перешагнули во вторую половину лета, а это значит, что пора готовить себе виллу на зимовку🥥🌴 Пока все не ломанулись разбирать всё подряд, рекомендуем обратить внимание на следующие лоты, каждый из которых мы можем сделать на 15% дешевле (и это до сезонного поднятия цен!) Убуд: Отличный комплекс Happiness рядом с Оникс и parq. По ссылке трешка, но там есть еще апарты и двухкомнатые таунхаусы. Запрашивайте. Villa in Ubud · 3 bedrooms · 3 beds · 3.5 baths Вилла Nest - лучшая вилла Убуда по мнению всех рейтингов. Она была у нас под лотом 8 спален, сад, игровая, огромный бассейн, bbq зона, сауна и тд и тп. Стафф дежурит 24/7, в пешей доступности рестики, gym, Parq. Villa in Ubud · ★4.97 · 9 bedrooms · 9 beds · 6 baths Замечательная однушка в характерном стиле. Во-первых, это красиво, во-вторых, недорого. Villa in Ubud · ★4.63 · 1 bedroom · 1 bed · 1 bath Чаннгу: Присмотритесь к этому лоту - добротная вилла по разумной цене. Без строек и без ожидание/реальность Villa in Berawa · ★4.8 · 3 bedrooms · 3 beds · 3 baths Перенан, самый модный комплекс сейчас - Predmet. Интересный концепт, виллы супер. Двушка: Villa in Mengwi · ★New · 2 bedrooms · 2 beds · 2 baths Трешка: Villa in Kecamatan Kuta Utara · ★4.5 · 3 bedrooms · 3 beds · 3.5 baths И вот еще Перенан - просторное и очень качественное. 4 спальни, локация идеальная 🤌🏾 Villa in Mengwi · ★5.0 · 4 bedrooms · 4 beds · 5 baths Букит Однушка для райского отдыха в Унгасане в 7 мин от пляжа Меласти Villa in South Kuta · ★4.91 · 1 bedroom · 1 bed · 1 bath Двушки и трешки в комплексе Ардхана: Villa in South Kuta · ★5.0 · 2 bedrooms · 1 bed · 2.5 baths Вилла «Белоснежная ракушка» на 3 спальни почти у океана: Villa in South Kuta · ★4.77 · 3 bedrooms · 4 beds · 3.5 baths Кому надо заселиться большой компанией недалеко от Савайи, пожалуйста. Огромная 4ка с видом на море Villa in South Kuta · ★4.67 · 4 bedrooms · 4 beds · 4 baths Короче, вы поняли идею - пока много что есть хорошего, кому что надо, вы знаете, что писать нужно Катерине @katesimsim Все сделаем.