Школа Девелопера

У девелопера без стратегии есть только стройка! 🏗️ Пока рынок продолжает меняться, остаётся один устойчивый ориентир – стратегия. Именно она помогает не просто строить, а проектировать ценность, видеть на 3 года вперёд, принимать точные решения. Мы подготовили статью: что такое стратегия в девелопменте, чем она отличается от операционки и как выстроить свой стратегический каркас через понятный фреймворк. В подарок визуализация, которую можно сохранить, и важное объявление о FORCITIES 2025: впервые раскрываем даты Форума. 🔥 Читайте статью и начинай строить устойчиво → https://teletype.in/@development_peremen/iSD00awZH7y

📊 Smartis представили новую интеграцию с Яндекс Недвижимостью: аналитика, которая учитывает поведение клиента на классифайде — как на десктопе, так и в мобилке. Сюда входят просмотры объявлений и добавление в избранное. Эти активности связываются с остальными касаниями — посещениями сайтов, звонками, кликами по рекламе и сделками. Таким образом становится видно, как именно Яндекс Недвижимость повлияла на принятие решения. В ГК «Основа» уже применили этот инструмент и увидели в 5 раз больше сделок с классифайда. 🔤 Как это работает и какие инсайты получил застройщик — в кейсе по ссылке. Реклама ООО «СМАРТИС», ИНН 7727428345. erid: 2RanymUp6Ks

Что, если ключевые решения 2025 года уже построены, просто не в твоём городе? ⠀ 6 августа мы едем в Уфу. Смотреть, как будущее девелопмента уже живёт в реальных ЖК, где библиотека в лобби и солнечные панели на фасаде. Это не концепт, а готовый продукт. 🚶‍♂️ Это не экскурсия. Это полевой разбор: – что продаёт себя само; – что работает на доверие; – за что покупатель реально доплачивает. ⠀ Мы пройдём маршрут от масс-маркета до бизнес-класса. Посмотрим, как ванны у окон, батуты во дворах и гостевые санузлы в подъездах становятся частью продуктовой стратегии, а не «приколом архитектора». 📍 Уфа — это: – маркетинг через инженерию; – wow-детали с себестоимостью < 10 000 ₽; – среда, которая работает без бренд-платформы. ⠀ Именно поэтому этот тур не про город. Он про то, как мыслить иначе. 🎟 Бронирование открыто. 📌 Промокод «ХОЧУ В УФУ» — даёт 10% скидку для подписчиков нашего телеграм-канала. Поездка, после которой захочется не «улучшить», а пересобрать своё понимание продукта. 💯

🔥 Последние места! Офлайн-встреча для девелоперов в Москве 25-26 июля | Сбыт и маркетинг на кризисном рынке Всего 4 дня осталось до главного образовательного события месяца! Почему нельзя пропустить: ✔️ 10+ топ-экспертов (Be Tone Agency, DOGMA, KEY CAPITAL и др.) ✔️ Только практические кейсы по работе в кризис ✔️ Разбор реальных инструментов для роста продаж. Что прокачаем: • Воронки продаж без потерь • Маркетинговую упаковку, которая продает • Динамическое ценообразование для максимума прибыли • Системный подход к управлению сбытом. Для кого: Собственники, CEO, коммерческие директора, руководители продаж/маркетинга. 📍 Москва | 25-26 июля (пт-сб) ⏳ Осталось 5 мест! Для участниц Женского клуба Школы Девелопера - особые условия участия 🔥 P.S. Последний шанс попасть на этот интенсив — группа почти укомплектована! 👉 Жмите "Забронировать" прямо сейчас!

А мы тут приготовили кое-что новенькое для вас! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг» 🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе 🔹18 сентября – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Перми Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️24 июля – бизнес-тур с лекционной частью «Принципы проектирования и лучшие кейсы современных офисов продаж» ▪️6 августа – бизнес-тур «Трендовые ЖК Уфы. Продуктовые фишки и новинки» ▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай ▪️19 сентября – бизнес-тур в Пермь Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸16 июля – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔸 август – онлайн-курс «Финансовое моделирование девелоперских проектов» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: ▪️7 августа – вебинар «Применение ИИ в системе продаж современной девелоперской компании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

📌 Как убедить руководителя отправить вас на модуль 5 «Сбыт и маркетинг»? Вы понимаете, что модуль ценный. Но теперь важно, чтобы это понял и ваш руководитель. Вот конкретные аргументы, которые помогут получить согласие на участие — особенно если в компании строго смотрят на обучение. Что даёт компании участие сотрудника в модуле: 🔸 Меньше слива бюджета на маркетинг Ты получишь инструменты, которые позволят анализировать путь клиента и строить работающую воронку — не по шаблону, а под конкретную аудиторию проекта. ▶️ Пример: CPA снизился с 28 000 до 9 600 ₽ на проекте за счёт точной сегментации и смысловой упаковки. 🔸 Независимость от агентств и «пушей» Будешь понимать, как формировать спрос ещё до старта продаж. ▶️ Кейс из Уфы: застройщик отказался от 50% агентских каналов и удержал темпы продаж. 🔸 Рост цены за счёт точного позиционирования Научишься говорить с рынком на языке решений, а не квадратных метров. Это даёт возможность удерживать маржинальность. ▶️ Проект в Казани: чек +11% после изменения продуктовой концепции. 🔸 Грамотная коммуникация внутри команды Вернёшься с новым языком взаимодействия с архитекторами, маркетологами и финансистами. Это экономит месяцы на согласованиях и снижает риски «тушения пожаров» при выходе на рынок. 💬 Можете сказать руководителю прямо:

«Я хочу привезти в команду рабочие инструменты, которые помогут нам продавать дороже, быстрее и осмысленнее. Это не теория — это кейсы, которые уже работают в регионах. Модуль пройдёт офлайн в Москве. Нужно всего 2 дня, но результат останется надолго».

p.s или просто показать этот пост 🤫 📍Все подробности и регистрация здесь!

Что сегодня действительно продаёт в жилой недвижимости? Всё чаще мы видим: • не цена решает, а сценарий использования; • не квадратные метры, а продуктовая логика. Как выглядят фишки, которые реально работают в инфраструктуре, планировках, архитектуре? И главное, как они влияют на продажи в условиях сниженного спроса? 🧭 Разобрали в статье — с фокусом на практику и рыночные выводы. В конце — приглашение в Уфу на тур, где можно увидеть всё это вживую, на объектах.

Для тех, кто работает с продажами в девелопменте, рекомендуем подписаться на канал Светланы Пинигиной, эксперта с 11-летним опытом в обучении и построении систем продаж в недвижимости и постоянного спикера наших программ. Светлана разрабатывает авторские обучающие программы для крупных федеральных застройщиков и недавно анонсировала курс «Иммерсивные продажи», который посвящен работе с клиентами через глубокое понимание продукта и контекста. Помимо этого, в канале она регулярно делится полезными шаблонами, выжимками из книг и заметками по работе с командами — всем, что помогает строить продажи системно и эффективно.

🚀 Уже сегодня — стартует онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔗 Успевайте присоединиться! Впервые продуктолог с 23-летним стажем Мария Кукса и Школа Девелопера запускают четырехмодульный курс 🡻 для тех, кто хочет избегать дорогостоящих ошибок. 💡 Узнайте раньше конкурентов, как: • Не теряться в море однотипных решений и выделять проект при помощи верной атрибутивной модели • Не пропускать сигналы аналитиков, гибко используя их данные и корректируя стратегии • Не допускать финансовых потерь благодаря быстрым проработкам гипотез • Распознавать самые слабые места продуктов и избегать типичных рисков • Строить диалоги с командой, чтобы работать эффективней и продавать больше. 👩🏻‍🎓 Как будет проходить обучение: Вы просматриваете видеоуроки в удобное время ➤ участвуете в 2 вебинарах (с обратной связью от преподавателя) ➤ общаетесь в чате с экспертами / слушателями курса ➤ получаете подробную должностную инструкцию продуктолога ➤ изучив все материалы, забираете удостоверение о повышении квалификации от Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (сможете использовать этот документ при переходе в новую компанию или для внутреннего карьерного роста). За 16+ часов вы научитесь создавать востребованные девелоперские продукты в сложных рыночных реалиях, когда правила «игры» меняются почти каждый месяц! Особенно полезным курс окажется для начинающих продуктологов; специалистов смежных областей (аналитиков, маркетологов, PM); руководителей, желающих глубже понимать продукт и развивать команду. 🎯 Количество мест на потоке ограничено. Стартуем сегодня, 16 июля, успевайте присоединиться!

Почему маркетинг и продажи чаще всего конфликтуют — и как их помирить по делу? 🤔 В каждом девелоперском проекте есть момент, когда отдел маркетинга говорит: «Мы дали вам заявки, продавайте сами». А отдел продаж отвечает: «Вы привели не тех, мы их не можем закрыть». Конфликт не в людях❗️ Он в разрыве между продуктом, воронкой и финальной валью-презентацией. И пока отделы работают параллельно — проект теряет деньги и лояльность. Мы уже помогли десяткам девелоперов выстроить синхронную систему "маркетинг → сбыт", где: • маркетинг перестаёт «гадать» и начинает тестировать гипотезы вместе с продажами; • продажи возвращают в команду точную аналитику вместо абстрактного «не идёт»; • продуктовая команда получает реальные инсайты с поля, а не отчёты; • стоимость лида падает, а повторные обращения растут. 5 модуль «Сбыт и маркетинг» — это практические фреймворки, шаблоны взаимодействия и готовые решения, которые убирают споры и усиливают результат. 📍 Приходите, если: – вы отвечаете за воронку, продажи, бюджет, – хотите развернуть системную логику без войн, – готовы усиливать продукт через аналитику, а не споры. ✉️ Запросить участие можно здесь! *кстати, есть возможность присоединиться только на один день модуля

Куда выгодно вкладывать в гостиничном секторе сегодня? Как выбрать перспективный проект и минимизировать риски? Где найти надежных партнеров и источники финансирования?  Ответы – на 5-м Форуме регионов России «Развитие туристской инфраструктуры», который состоится в Москве 25–26 сентября 2025 г. Организатор Форума: компания «ПИР Экспо», которая с 1997 года является лидером российского выставочного рынка по проведению деловых мероприятий для индустрии HORECA. Место проведения: бизнес-отель «МонАрх Москва Отель»(Москва, Ленинградский проспект, 31А, строение 1).  Главная тема Форума: «Инвестиции в туризм 360°. Новые вызовы и возможности».   Форум является единственной специализированной деловой площадкой для инвесторов и девелоперов по вопросам инвестиций в туристические и гостиничные объекты проекты. Ежегодно мероприятие собирает порядка 1,5 тысяч участников из более чем 60 регионов России. Форум традиционно объединит руководителей профильных федеральных ведомств, глав регионов России, руководителей региональных и муниципальных органов власти, отраслевых системообразующих компаний, деловых объединений, ведущих предпринимателей и экспертов, занятых в сфере туризма и гостеприимства. В рамках основных треков деловой программы – состоится более 20 мероприятий различного формата. «Школа девелопера» в этом году представит программу, ориентированную на непрофильных девелоперов. Эксперты и участники вместе пройдут путь от анализа гостиничного рынка, технических заданий девелоперовдо неожиданных, но жизнеспособных гибридных концепций на стыке коммерческой и жилой недвижимости. Впервые на площадке Форума откроется «Бизнес-клуб ФРР», в рамках которого участники смогут получить индивидуальные экспресс-консультации от ведущих экспертов отрасли. Для подписчиков канала «Девелопмент Перемен» предусмотрены льготные условия участия – скидка 50% по промокоду: FRR2025DEVSCHOOL Внимание! До 31 июля 2025 года действует тариф «Раннее бронирование». 👉🏻Все подробности предстоящего события, а также регистрация – на сайте Форума.

Прям сегодня! 15.07 (вт) 18:30 - 20:30 Вечерняя лекция от Ильи Мукосея про "Новый Московский стиль в архитектуре" «НОВЫЙ МОСКОВСКИЙ СТИЛЬ» В РЕТРОСПЕКТИВЕ КУРАТОРСКИХ ПРОЕКТОВ АРХ МОСКВЫ 2020 – 2025. - Современное прочтение витрувианской триады «Польза - Прочность - Красота» - Стилистическая сингулярность в современной архитектуре. Замещение стилей трендами - Новая объективность. «Москва: Значимо». - Наблюдения и сравнения. «Новый московский стиль». Это именно то, о чем вы читали на стенах АрхМосквы в этом году 👀 Лекция пройдет в неформальной атмосфере в районе Курской. Стоимость участия уточните у @evelina_ishmetova

До бизнес-тура — 10 дней! 🗓 Если вы работаете с продажей новостроек — это то, что нужно пройти до следующего планёрного сезона. 📍Москва, 24 июля Бизнес-тур с лекционной частью: «Принципы проектирования и лучшие кейсы современных офисов продаж» Разберёмся: — почему идеальный макет и красивые буклеты не работают — как выстроить офис продаж, который действительно продаёт — какие сценарии и зоны работают в 2025, а какие — убивают доверие на входе Спикеры: 🔹 Наталья Сазонова, NF Group — о реальной воронке и ошибках в точках касания 🔹 Александр Морозов, MAD Architects — о логике планировок и экономике решений 📌 Каждая локация — это не просто осмотр. Это диалог с командами, которые реально делают проекты в кризис. Спросите то, что не гуглится. 🚐 По маршруту вас сопровождают эксперты Школы Девелопера: аналитика, комментарии, фреймы для переноса на свои проекты — в реальном времени. 🎟 Сейчас действуют специальные условия участия. 👉🏻УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ.

Делимся подборкой самых актуальных мероприятий от Девелопмент Перемен! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг» 🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️24 июля – бизнес-тур с лекционной частью «Принципы проектирования и лучшие кейсы современных офисов продаж» ▪️6 августа – бизнес-тур «Трендовые ЖК Уфы. Продуктовые фишки и новинки» ▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸16 июля – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

⏳ Через 4 дня — старт курса «Роль продуктолога в проекте МКД»! Если давно планировали глубже разобраться, как создаётся сильный девелоперский продукт — сейчас идеальный момент присоединиться. 📌 Что разберём на курсе: — Как формируется философия проекта и атрибутивная модель — и зачем они нужны. — Как работать с аналитикой рынка, чтобы продукт был востребован. — Как тестировать гипотезы и не бояться корректировать проект. — Где чаще всего «сыпятся» продукты — и как этого избежать. — Какие инструменты помогают собрать сильное ТЗ и выстроить коммуникацию с командой. 🎓 Что получите: — Конкретные фреймворки и шаблоны для работы с продуктом. — Кейсы и практику с разбором реальных ситуаций. — Ответы от Марии Куксы на ваши вопросы. — Официальное удостоверение о повышении квалификации от СПбГАСУ — это + к резюме и аргумент при карьерном росте. 📍 Курс подходит для начинающих продуктологов, специалистов смежных ролей, руководителей, которые хотят сильнее понимать логику продукта — и развивать команду без пробелов. ⏰ Старт — уже через 4 дня. 👉🏻Записаться на курс можно по ссылке.

💬 «Как делать массовое жильё дешевле — но не хуже?» На X FORCITIES мы обсуждали эту тему почти час. Потому что «оптимизировать себестоимость» — это не про экономию на материалах. Это про умную оптимизацию самого продукта: планировок, фасадов, МОП и форматов жилья. ✍🏻 Разложили всё подробно в новой статье и поделились пятью инструментами, которые снижают себестоимость — не за счёт качества, а за счёт ясности. 📎 Читать!

Уфа: как продаёт девелопмент будущего?! 🚀 6 августа едем в Уфу с урбан-туром. Не просто смотреть, а считать, сравнивать и перенимать. Маршрут построен как образовательная сессия: только живые продукты, которые уже работают на рынке — от комфорт-класса до премиума. 🟡 Что смотрим — и зачем: – ЖК «Уникум на Коммунистической» / ГК «Унистрой» Планировки с ваннами у окон, мастер-спальни, библиотеки в лобби — как создаётся архитектурная глубина в бизнес-классе. – ЖК URBANICA / ГК «Первый Трест» Реализация лайфстайл-среды: от велокладовых и лаунж-зон до гостевых санузлов и wi-fi по периметру. Детали, за которые платят. – ЖК «Яркий» / ГК «Третий Трест» Экогород, где удалённость — актив: как устроен продукт с высоким социальным КПД и соседской инфраструктурой. – ЖК «Самоцветы» / ГК «Риск» Дизайн-фасады, двор с фонтаном, корпуса-«камни». Как работает концептуальный storytelling в масс-маркете. – Умный дом «Гелиос» / ИСК «Стройфедерация» Первый в РФ многоквартирный комплекс с фасадом из солнечных панелей. Инженерия как точка входа в воронку продаж. – ЖК «Зорге Премьер» / «Жилстройинвест» Йога-дворы, сад камней, батуты, зарядные станции. Где заканчивается «норматив», и начинается WOW-продукт? Это не экскурсия — это полевое обучение для девелоперов, кто усиливает свой продукт и думает о будущем. 📍 Уфа — живая витрина решений 2025 года: от планировки до брендинга среды. 🎟 Бронирование по ссылке.

5 ошибок, которые по-прежнему убивают продажи на старте проектов ❌ Кроме технической неготовности, такой, как нерабочая CRM или ошибки на сайте, как ни странно, но до сих пор можно встретить некачественные старты продаж с точки зрения самого маркетинга продукта. ⠀ 🔹Неподготовленный продукт — нет книги продаж, презентаций, концепции благоустройства, рендеров, философии проекта. 🔹Слабая команда на старте — менеджеры не обучены, не знают планировки, не умеют работать с возражениями. 🔹Нечёткая идея — у проекта нет "биг айдиа", которую можно транслировать покупателю 🔹Ошибки в товарной матрице — вывели весь пул, не проверили интерес к разным форматам, не сформировали предложение с гибкостью. 🔹Отсутствие аналитики — не разобраны конкуренты, не выделены преимущества, нет стратегии позиционирования. ⠀ Всё это подрывает доверие, делает старт "техническим", а не продающим — хотя именно первые 2 месяца определяют темп продаж и восприятие проекта. ⠀ 🔍 На курсе «Роль продуктолога в проекте МКД» мы разбираем, как избежать этих ошибок и превратить старт в точку силы проекта. ⠀ — Как готовить книгу продаж, продуктовую стратегию, аналитику и маркетинговую подачу — Как работать с планировками, философией проекта и ценообразованием — Как сформировать команду, которая не просто продаёт, а ведёт клиента с доверием ⠀ 📌 Сегодня последний день, когда можно записаться по старой цене. Завтра — повышение. ⠀ 👉 Оставить заявку можно тут. Если вы отвечаете за продукт — вам точно сюда.

Делимся подборкой самых актуальных мероприятий от Девелопмент Перемен! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг» 🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️24 июля – бизнес-тур с лекционной частью «Принципы проектирования и лучшие кейсы современных офисов продаж» ▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸июль – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲