Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Элитная недвижимость | BEYOND.
Відкрити в Telegram
(ex-Engel & Völkers) Продажа элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, Дубае и Москве Санкт-Петербург → https://beyond.ru/ Москва → https://beyond.ru/moscow/ Дубай → https://beyond.ru/dubai/ Для связи @beyondmanagerspb
Показати більше1 240
Підписники
+224 години
+37 днів
+1930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+19
в 1 каналах
травень '26
+45
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+21
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+44
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+37
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+29
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+39
в 1 каналах
Get PRO
листопад '25
+105
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+100
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+171
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+136
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+106
в 2 каналах
Get PRO
червень '25
+123
в 1 каналах
Get PRO
травень '25
+152
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+95
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+65
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+18
в 0 каналах
Get PRO
січень '250
в 2 каналах
Get PRO
грудень '24
+1 056
в 2 каналах
Get PRO
листопад '24
+23
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+16
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+28
в 0 каналах
Get PRO
серпень '240
в 0 каналах
Get PRO
липень '240
в 0 каналах
Get PRO
червень '240
в 0 каналах
Get PRO
травень '240
в 0 каналах
Get PRO
квітень '240
в 0 каналах
Get PRO
березень '240
в 0 каналах
Get PRO
лютий '240
в 0 каналах
Get PRO
січень '240
в 0 каналах
Get PRO
грудень '230
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+3
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+4
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+1
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+1
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+1
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+3
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+10
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+9
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+10
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+9
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+9
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+7
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+7
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+3
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+15
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+10
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+11
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+11
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+62
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+232
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 18 червня | +2 | |||
| 17 червня | +2 | |||
| 16 червня | +1 | |||
| 15 червня | 0 | |||
| 14 червня | 0 | |||
| 13 червня | 0 | |||
| 12 червня | +1 | |||
| 11 червня | +2 | |||
| 10 червня | +1 | |||
| 09 червня | +2 | |||
| 08 червня | 0 | |||
| 07 червня | +1 | |||
| 06 червня | +2 | |||
| 05 червня | 0 | |||
| 04 червня | +1 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | +2 | |||
| 01 червня | +2 |
Дописи каналу
Аструм: финальный этап перед вводом в эксплуатацию
Дом выходит на завершающую стадию готовности. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец июня 2026 года — и это важный момент для тех, кто рассматривает резиденцию на Крестовском острове без горизонта ожидания.
Аструм — камерный De Luxe-проект с приватной инфраструктурой, архитектурой для спокойной жизни и ограниченным количеством форматов: резиденции, таун-виллы и пентхаусы с террасами.
🟥 58 резиденций
🟥 5 таун-вилл с приватными патио
🟥 6 пентхаусов с террасами
🟥 SPA, бассейн, фитнес и пространства для отдыха
Сейчас доступны специальные условия: беспроцентная рассрочка до 01.01.2028, первый взнос — от 35%.❤️Выбрать резиденцию
Диалог | MAX | Сайт#Beyond #Аструм #КрестовскийОстров #DeLuxe #КлубныйДо
| 2 |  ❤️ Лето всё равно случится. Вопрос — где
Можно провести его между городскими встречами и планами «как-нибудь выбраться за город». А можно — в доме, где утро начинается с террасы, день проходит у воды, а вечер не требует брони, пробок и чужого расписания.
Загородная недвижимость — это не только про отдых. Это про сценарий жизни, в котором у семьи появляется больше приватности и традиции, которые хочется повторять.
В BEYOND. собраны актуальные загородные предложения: дома у воды, семейные резиденции, поместья и участки в сильных локациях.
Выберите дом для своего лета ❤️
https://beyond.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/
#Beyond #ЗагороднаяНедвижимость #ЗагородныеРезиденции #ДомаУВоды | 139 |
| 3 | 5 сценариев загородного отдыха
Детали, из которых складывается лето
Лето за городом начинается не только с архитектуры, участка и красивого вида. Его настроение создают детали: предметы, которые оказываются рядом в нужный момент — на террасе, в саду, у камина, за столом или во время неспешной прогулки.
Вместе с Galerie 46 мы собрали подборку для тех, кто ценит загородную жизнь.
❤️ Листайте карточки — и собирайте своё лето в деталях.
@galerie46
@beyondspb
#Beyond #Galerie46 #ЗагородноеЛето #ЗагороднаяЖизнь | 320 |
| 4 | Доллар ниже 74 ₽: вход в недвижимость Дубая стал выгоднее в рублях
Для клиентов, которые рассматривают зарубежную недвижимость как способ сохранить капитал, текущий курс создаёт редкий момент для выбора.
Дирхам ОАЭ привязан к доллару, поэтому при укреплении рубля стоимость объекта в Дубае становится ниже в рублёвом выражении — даже если цена в валюте остаётся прежней.
❤️В карточках показываем, как это работает на примере объекта за $550 тыс.: разница может быть существенной уже на этапе входа.
BEYOND. сопровождает клиентов на рынке Дубая: помогает рассматривать недвижимость ОАЭ как часть личной, семейной или инвестиционной стратегии.
❤️ Хотите понять, какие варианты недвижимости в Дубае открываются для вас прямо сейчас?
Напишите нам
#Beyond #BeyondDubai #НедвижимостьДубая #ИнвестицииВДубай #ЗарубежнаяНедвижимость | 194 |
| 5 | ZEN: резиденции 5* в центре Петербурга
Раскрываем проект, о котором говорили ранее.
ZEN — резиденции в одной из самых востребованных локаций города: рядом с Малой Невой, Дворцовым мостом, Петроградской стороной и главными культурными маршрутами Петербурга.
Это формат для тех, кто хочет быть в центре городской жизни, но возвращаться в пространство с приватностью, сервисом и атмосферой закрытого клуба.
🟥В проекте — 103 резиденции и 5 пентхаусов с террасами.
🟥Площади — от 65,3 до 231,1 м².
Внутри — инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля: бутик-отель, рестораны, бары, фитнес, SPA с русской баней и хамамом, валет-паркинг, прачечная, переговорные и залы для мероприятий.
Это может быть квартира для жизни, резиденция выходного дня, семейный сценарий или инвестиционный актив в центре Петербурга.
❤️В BEYOND. готовится ограниченный пул лотов со специальными условиями.
Узнайте стоимость и доступные форматы первыми.
Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #Петроградка #ГородскиеРезиденции #ПремиальнаяНедвижимость | 232 |
| 6 | ❤️ ПМЭФ-2026: светская афиша Петербурга
В дни ПМЭФ Петербург становится не только деловой столицей, но и точкой притяжения для закрытых приёмов, концертов, арт-вечеров и встреч, где форум продолжается уже в вечернем ритме города.
Мы собрали краткий навигатор по событиям недели — для жителей и гостей культурной столицы, которые хотят увидеть Петербург в его самом насыщенном июньском сценарии.
Источник: «Деловой Петербург»
#Beyond #ПМЭФ2026 #Петербург #СветскаяАфиша #КультурнаяСтолица | 270 |
| 7 |  ❤️❤️❤️❤️ Летний каталог BEYOND. — 2026
Санкт-Петербург, Москва и Дубай — мы собрали объекты для разных сценариев жизни и владения: городские резиденции в лучших локациях Петербурга, дома у воды, частные загородные пространства, московские проекты и международные инвестиционные предложения.
Внутри — редкие лоты, видовые резиденции в статусных локациях и предложения, к которым стоит присмотреться эти летом.
Смотрите летний выпуск BEYOND. | 249 |
| 8 | Почему террасы — ценность в премиальной недвижимости
Квартиры с террасами формируют отдельную категорию в премиальном сегменте. Их ценность определяется не трендом, а ограниченностью формата.
Террасы закладываются на этапе архитектурной концепции и не воспроизводятся в готовых объектах,
что изначально формирует дефицит предложения.
🟥 Они усиливают ликвидность — такие квартиры быстрее продаются и лучше удерживают стоимость.
🟥 Формируют дополнительный уровень приватности,
который сложно получить в городской среде.
🟥 Резиденции с террасами остаются одним из немногих форматов, которые одновременно влияют на качество жизни и долгосрочную ценность объекта.
❤️ Мы собрали подборку квартир с террасами в новом проекте на Петроградской стороне — с актуальными планировками и форматами. | 1 |
| 9 | Скоро в BEYOND.: предложение, о котором стоит узнать раньше
Готовим ограниченный пул резиденций в проекте уровня 5* в одной из самых востребованных локаций города — со специальными условиями только у BEYOND.
Это формат для разных сценариев: для жизни в городе, частых визитов в Петербург, семейного сценария или инвестиционной стратегии.
Внутри проекта — приватная инфраструктура, SPA, фитнес, рестораны и атмосфера закрытого клуба. Подробности пока не раскрываем, но условия будут интересными.
❤️ Хотите узнать детали первыми?
Оставьте заявку.
Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #Петербург #Петроградка #ГородскиеРезиденции #ПремиальнаяНедвижимость | 301 |
| 10 | Приглашаем вас в культурный квартал «Брусницын» на открытую часть ралли «Ленинград»: экспозицию ретроавтомобилей, концертную программу и торжественный старт экипажей.
Красивый повод отметить День города в атмосфере Петербурга, истории и автомобильной эстетики.
🟥14:00–16:00 — экспозиция автомобилей
🟥15:00–16:00 — концертная программа
🟥 16:00–16:40 — торжественный старт участников ралли «Ленинград»
До встречи 30 мая в «Брусницыне»
#РаллиЛенинград #МИРралли #РетроАвтомобили #КлассическиеАвтомобили | 255 |
| 11 |  С Днём города, Санкт-Петербург!
Люблю твой строгий, стройный вид…
А. С. Пушкин | 220 |
| 12 | Какие форматы элитной недвижимости будут расти — и что уйдёт с рынка
Элитная недвижимость уходит от масштаба к редкости.
Если раньше рынок часто говорил языком площади и статуса, то сегодня логика меняется. Новый покупатель смотрит не только на метры, а на то, что стоит за ними: адрес, приватность, архитектуру, инженерное качество, сервис и способность объекта сохранять ценность во времени.
В ближайшие годы будут расти три формата.
❤️ Первый — камерные клубные дома в центре. Новых площадок под такие проекты почти нет, а спрос на малое количество резиденций, приватную среду и точный адрес только усиливается.
❤️ Второй — редевелопмент исторических зданий. Именно такие проекты формируют коллекционную ценность: они сохраняют архитектурную ткань города и дают рынку то, что невозможно повторить на периферии.
❤️ Третий — сервисные резиденции с профессиональным управлением. Но не любые, а только те, где есть сильная локация, продуманная сервисная модель и уровень управления, сопоставимый с качественной гостиницей.
Что будет уходить?
Анонимные крупные комплексы без характера: без редкого адреса, исторического контекста, архитектурной идеи и полноценного сервиса. В De Luxe уже недостаточно просто построить «дорого». Нужно создать объект, который нельзя заменить соседним предложением.
Петербургская элитная недвижимость будет развиваться не вширь, а вглубь: меньше массового премиума, больше адресных, камерных и профессионально управляемых форматов.
Главный дефицит ближайших лет — не деньги покупателей. А действительно редкий объект в редком месте.
Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #ЭлитнаяНедвижимость #Петербург #DeLuxe #АналитикаРынка | 251 |
| 13 | Москва. River Residences: момент до пересмотра цен
В Москве почти не осталось локаций, где можно жить у воды и леса — не покидая город. Серебряный Бор остаётся редким адресом: заповедная территория, Москва-река, отсутствие массовой застройки и ощущение дистанции от плотного городского ритма.
River Residences — камерный формат eco-luxury: резиденции и таунхаусы в природном окружении, рядом с набережной. При этом локация не изолирована от города: Хорошёво-Мнёвники — статусный район с развитой инфраструктурой, учебными заведениями, ресторанами, бутиками и спортивным кластером Крылатское.
→ 5 минут до спортивного кластера Крылатское
→ 12 минут до Москва-Сити
→ 15 минут до Садового кольца
❤️До 31 мая в River Residences можно зафиксировать стоимость до планового пересмотра цен.
Зафиксировать условия
#Beyond #RiverResidences #MoscowDeLuxe #EcoLuxury #СеребряныйБор | 264 |
| 14 | Новые объекты BEYOND: ранний доступ к редким предложениям
В подборке BEYOND. постоянно появляются новые объекты. Часть лотов приходит к нам раньше, чем выходит в открытую экспозицию, — через доверие собственников, закрытые рекомендации и точную работу с рынком.
Сейчас в обновлении — новые адреса в Петербурге и за городом: видовые резиденции, дома с характером и предложения, где ценность складывается из локации, архитектуры и долгосрочного потенциала.
❤️ Посмотреть, что появилось в BEYOND. →
beyond.ru/objects-new/
#Beyond #ГородскиеРезиденции #ЗагородныеРезиденции #ЭлитнаяНедвижимость | 265 |
| 15 | ❤️ Петербург. Классические автомобили. Маршрут со стилем
30–31 мая BEYOND. вновь выступает генеральным партнёром ралли «Ленинград» — события, где история города, автомобильная культура и удовольствие от пути складываются в один красивый маршрут.
30 мая — старт в культурном квартале «Брусницын»: ретроавтомобили, музыка и атмосфера городского праздника. Затем — маршрут по историческим местам Петербурга и пригородам, с финишем в вечернем городе.
31 мая — награждение участников на корабле во время прогулки по Неве.
❤️ Присоединяйтесь к ралли «Ленинград» вместе с BEYOND.
#РаллиЛенинград #МИРралли #РетроАвтомобили #КлассическиеАвтомобили | 271 |
| 16 | ❤️ Есть объекты, к которым стоит вернуться
Иногда рынок становится интереснее не потому, что появился новый проект, а потому что изменились условия по эксклюзивным лотам.
В подборке BEYOND. появились городские резиденции с обновлённой стоимостью — объекты в локациях, где решают адрес, архитектура, качество дома и долгосрочная ценность.
Если раньше такой лот не входил в ваш сценарий, сейчас он может выглядеть иначе — благодаря обновлённым условиям.
❤️Смотреть обновлённые предложения
https://beyond.ru/price-reduction/
Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #Петербург #ЭлитнаяНедвижимость | 277 |
| 17 | Del’Arte — частная жизнь в зелёных аллеях Каменного острова
Камерный клубный дом на 10 резиденций в одной из самых закрытых локаций Петербурга.
Сегодня доступно 6 резиденций — редкий формат для тех, кто ценит приватность, архитектуру и тишину Каменного острова.
Резиденции площадью от 58 до 258 м² дополнены балконами или террасами. Потолки 3,6 м, свободные планировки и возможность установки дровяного камина позволяют создать пространство под индивидуальный сценарий жизни.
Инженерный уровень De Luxe:
🟥 автономное отопление;
🟥 вентиляция и кондиционирование;
🟥 система фильтрации воды;
🟥 бесшумные лифты;
🟥 подземный паркинг на 25 машиномест с прямым доступом на лифте.
Del’Arte создан для частной жизни: без лишней демонстративности, с вниманием к архитектуре, инженерии и ощущению личного пространства.
❤️ Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #КаменныйОстров #КлубныйДом #DeLuxe #ЭстетикаЖизни | 264 |
| 18 | Аструм: камерный De Luxe на финальной стадии
Аструм — единственный строящийся дом на Крестовском острове: камерный De Luxe с приватной инфраструктурой.
Проект выходит на финальный этап реализации. Сдача запланирована на июнь 2026 года — и это тот момент, когда резиденцию можно выбирать уже не по ожиданию, а по близости готовности.
🟥 58 резиденций
🟥 5 таун-вилл с приватными патио
🟥 6 пентхаусов с террасами
🟥 SPA, бассейн, фитнес и пространства для отдыха
Сейчас доступны специальные условия:
беспроцентная рассрочка до 01.01.2028, первый взнос — от 35%.
❤️Посмотреть доступные резиденции https://dom-astrum.ru/
Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #Аструм #КрестовскийОстров #DeLuxe #КлубныйДом | 283 |
| 19 | Архитектура частной жизни: что делает дом по-настоящему элитным
De Luxe начинается не с масштаба.
А с того, насколько точно дом защищает частную жизнь.
Камерный дом — это не просто малое количество резиденций. Это продуманная архитектура доступа, маршрутов и личного пространства: приватные входные группы, малое число резиденций на этаже, прямой доступ из паркинга, закрытые дворы и инфраструктура только для жителей.
Wellness-зоны, бассейны, spa, фитнес, лаунжи, переговорные, винные и сигарные комнаты в таких домах работают не как набор опций, а как продолжение приватной среды. Всё здесь устроено так, чтобы жизнь оставалась спокойной и защищённой от лишнего.
Для Петербурга этот формат особенно естественен: здесь ценность создают не демонстративность и масштаб, а адрес, пропорции, материалы, тишина двора и уважение к историческому контексту. Камерный дом не говорит о статусе громко. Он просто делает жизнь приватной.
Диалог | MAX | Сайт
#Beyond #Архитектура #КлубныеДома #ЭлитнаяНедвижимость | 259 |
| 20 |  С Днём Победы.
Пусть память о подвиге поколений остаётся с нами — в уважении и благодарности 🕊 | 0 |
