مهندس عبدالغني الجند
📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу مهندس عبدالغني الجند
Канал مهندس عبدالغني الجند (@ssrrr22) у мовному сегменті Арабська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 20 665 підписників, посідаючи 507 місце в категорії Дім та архітектура та 3 512 місце у регіоні Саудівська Аравія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 20 665 підписників.
За останніми даними від 17 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -63, а за останні 24 години на -6, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 5.23%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.17% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 082 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 449 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як سَقف, جِدَار, حَلّ, خَرَسَانَة, جِسر.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“تبادل ونقل الخبرات الهندسية”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 18 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Дім та архітектура.
Триває завантаження даних...
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 18 червня | +1 | |||
| 17 червня | 0 | |||
| 16 червня | +3 | |||
| 15 червня | +21 | |||
| 14 червня | +2 | |||
| 13 червня | 0 | |||
| 12 червня | +1 | |||
| 11 червня | 0 | |||
| 10 червня | +4 | |||
| 09 червня | +1 | |||
| 08 червня | +3 | |||
| 07 червня | 0 | |||
| 06 червня | +2 | |||
| 05 червня | +2 | |||
| 04 червня | +2 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | +3 | |||
| 01 червня | 0 |
| 2 | لا تخلي المحبس يطلع بارز!
ليش نحط علبة كهرباء جنب السباكة؟ 🤔
مو غلط… لكن لازم تتنفذ صح 👇
الفكرة هنا إن:
✔️ المحبس يكون مخفي داخل الجدار
✔️ الشكل النهائي نظيف
✔️ سهل الوصول وقت الصيانة | 370 |
| 3 | الصف الأول… أهم خطوة في بناء الجدران
👷♂️ الصف الأول من الطابوق هو أساس استقامة الجدار عشان كذا لازم نحرص على خطوات مهمة:
1️⃣ رش ماء فوق السقف أو الميدة قبل البناء، حتى ما تمتص الخرسانة ماء خلطة البلوك.
2️⃣ بناء الصف الأول مقلوب لأعلى إذا كان الطابوق مفرغ، ثم تعبئة الفراغات بالخلطة من الأعلى.
3️⃣ شد الخيوط لضبط استقامة الجدار من البداية.
4️⃣ تعبئة الفواصل الرأسية والأفقية بين البلوك بالخلطة جيدًا.
✅ الصف الأول مضبوط = جدار متين، مستقيم، وخالٍ من العيوب. | 397 |
| 4 | الشاي الذي لا طعم له ولا رائحة!
☕️ أحد العمال في المشروع جرى نحوي وهو يحمل كوب شاي خصيصًا لي. حاولت أرفض، لكنه أصر بابتسامة بسيطة فقبلته على حرج.
🔸 الطريف أني لم أجد فيه طعم الشاي ولا رائحة القهوة، ومع ذلك شربته حياءً، لأنه لم يكن مجرد شاي… بل كان عربون محبة وإيثار.
هذا العامل ربما قدّم لي نصيبه من الشاي، لكنه في الحقيقة قدّم درسًا في الإنسانية والكرم. صحيح أننا نختلف في العادات والأذواق، لكننا نلتقي في الاحترام والزمالة والإنسانية. | 616 |
| 5 | تمشي حول بيتك… فكرة ذكية؟
تمشي أو تجري بمسار واضح حول المجمع… بدون إزعاج أو تقاطع!
ومع إطلالة مباشرة على الطبيعة 🌿
طيب… هل هذه رفاهية؟
أو عنصر مهم في جودة الحياة داخل المجمع؟ 🔥
إذا كنت مهتماً بمثل هذه المشاريع، يمكنك التواصل من خلال: wa.me/905372019981
#عقارات #مجمعات_سكنية #تصميم_مدن #تطوير_عقاري #سكن #ممشى #architecture #realestate #مشاريع #حياة | 646 |
| 6 | هل المكيّف يجدّد الهواء؟ 🤔
ولا بس يبرّد الهواء الموجود داخل المكان؟
كثير يخلطون بين التبريد وتجديد الهواء…
وهنا يجي دور الفريش إير 💨
#FreshAir #HVAC #التكييف #جودة_الهواء #أنظمة_التكييف | 869 |
| 7 | هل سبق ولاحظت شرخًا بهذا الشكل في منزلك؟
⚠️ ظهور شرخ أفقي ومتسع من المنتصف في الجدار؟
قد تكون علامة على ترخيم السقف .
من أبرز أسباب الترخيم:
🔸 بناء جدار على سقف عادي (بلاطة 15 سم) بدون وجود جسر تحته
🔸 استخدام طابوق (بلوك) ثقيل يتجاوز الحمولة التصميمية
🔸 زيادة ارتفاع الجدار عن المعتمد في التصميم
🔸 أو أسباب إنشائية أخرى
📌 إذا لاحظت هذا النوع من الشروخ، لا تهمل الموضوع.
استعن بمهندس مدني فورًا لمعاينة الحالة، فقد يتطلب الأمر تدعيم السقف بكمرات معدنية لضمان سلامة السقف وإيقاف الترخيم. | 771 |
| 8 | كل كسرة درج تحتاج مقص
عند التقاء شاحط الدرج مع الاستراحة أو السقف، لا يكفي مجرد ربط الحديد… بل يجب تنفيذ ما يُسمى بالمقص.
✴️ المقص يعني عكس أماكن الحديد:
1- الحديد العلوي في الشاحط يصبح سفلي في الاستراحة
2- والحديد السفلي في الشاحط يصبح علوي في الاستراحة
3- يضاف سيخ ثالث لإغلاق الزاوية.
والسبب؟
1- لأن هذه المنطقة فيها "كسرة"، وإذا لن يتم تنفيذ المقص، قد يظهر فيها شرخ مستقبلي بسبب ضعف الربط.
2- قد يرفض الاستشاري أو المهندس الفاحص استلام التسليح عند المراجعة، ويتأخر الصب.
✔️ نفّذها من الآن وارتاح لاحقًا. | 708 |
| 9 | لو عاد الزمن... هل يبني أم يشتري جاهز؟
وأنا أمشي في أحد الأحياء، وقفني أحد الأشخاص وقال: "تعال شوف بيتي اللي أبنيه."
دخلت معه، وبدأ يحكي لي عن تجربته مع البناء الذاتي.
تحدث عن مساحة الأرض اللي تتجاوز 600 متر، وسألته: اليست أكبر من احتياج أسرة واحدة؟
ثم بدأ يعطي نصائح مهمّة لأي شخص مقبل على البناء، وكان يؤكد: "لا تبني بدون استشارة مهندس، حتى لو ما عندك خلفية، المهندس بيختصر عليك كثير."
شاركني بعض التحديات اللي واجهها، خصوصًا مع العمالة، وكيف تعامل معها وتجاوزها.
وتكلم عن كيفية تحقيق التوازن بين جودة العمل والسعر المقبول، من خلال متابعة التفاصيل واختيار مقاولين مناسبين.
ذكر المعايير اللي اعتمد عليها في اختيار المقاولين، وكانت نابعة من تجربة واقعية ومباشرة.
سألته عن رأيه في البناء الذاتي، وهل لو رجع فيه الزمن راح يكرر التجربة… ولا يشتري جاهز؟
وأوضح كيف بدأ يتعلم عن البناء بنفسه، ويتابع كل مرحلة خطوة بخطوة.
تجربة عفوية وصادقة، من شخص دخل الميدان بنفسه… وشاركها بكل شفافية. | 704 |
| 10 | لا ترضى بفوضى بموقعك!
📌 النظافة بالأخير لا بد منها… فليش تأجلها؟
خل مقاولك ينظف أول بأول، واكتبها شرط واضح في العقد. | 795 |
| 11 | ديكور فاخر بسعر مو فاخر!
💡 تبغى ديكور سقف أنيق، خفيف، وسعره على قد اليد؟
شرائح الفوم الجاهزة هي الحل الذكي!
نفس فخامة كرانيش الجبس…
لكن بوزن أخف، تركيب أسهل، وتكلفة أرخص بكثير 💸
📦 تصاميم جاهزة
🔧 ما تحتاج شغل كثير
🏠 مثالية للبناء الذاتي أو التشطيب السريع
لمسة جمالية بدون ما تثقل كاهلك بالتكاليف 👌 | 791 |
| 12 | فتحات الأسقف لاحقة الشد: أخطر مما تظن!
في الأسقف لاحقة الشد، أي فتحة – سواء مؤقتة مثل فتحة الرافعة البرجية أو دائمة مثل المناور – لازم تتعامل معها بحذر شديد!
⚠️ لأنها ببساطة:
نقطة ضعف إنشائية في السقف.
🔧 لذلك:
✅ نضيف تسليح إضافي محيطي حول الفتحة لدعمها.
✅ ما نمرّر الكابلات البوست تنشن من داخل هذه الفتحات، لأنها راح تنقطع وتتلف.
📌 وخصوصًا الفتحات المؤقتة مثل فتحة البرج الرافعة، يتم تعويض مسار الكابلات وتنسيقه مسبقًا في التصميم. | 883 |
| 13 | هذا شغل يدّرس. | 909 |
| 14 | ليش المكنسة المركزية أفضل من التقليدية؟ 🤔
المكنسة العادية لازم تنقلها من غرفة لغرفة، وتطلع هواء وغبار داخل البيت.
أما المكنسة المركزية، فالجهاز يكون غالبًا خارج الوحدة السكنية، والنقاط تغطي مساحات كبيرة داخل الدور.
شفط أقوى، غبار أقل، وتنظيف أسهل بدون إزعاج يومي.
#CentraSA #المكنسة_المركزية #جودة_الهواء #تنظيف_المنازل #أنظمة_مخفية | 950 |
| 15 | هل فعلاً لازم كل ضيف يدخل شقتك؟ 👀
طيب لو عندك صالة داخل المجمع تستقبل فيها ضيوفك؟
أو تقيم فيها مناسباتك بدون ما تتعب البيت؟
هل هذه فكرة ذكية للخصوصية…
أو مبالغة ما لها داعي؟ 🔥
إذا كنت مهتماً بمثل هذه المشاريع، يمكنك التواصل من خلال: wa.me/905372019981
#عقارات #مجمعات_سكنية #تصميم_مدن #تطوير_عقاري #سكن #تصميم #architecture #realestate #مشاريع #حياة | 1 065 |
| 16 | مين يتذكر الرياض قبل 10 سنوات؟
شوف الفرق! | 973 |
| 17 | باب الكراج… زجاج بدل الحديد؟! 🚗🚪
لم تعد مداخل السيارات تقليدية،
اليوم أبواب بانورامية بزجاج شفاف أو كاتم مع أنظمة فتح ذكية.
تغيير في الشكل… وتجربة استخدام مختلفة تمامًا.
شاهد التوضيح في الفيديو 👇
#أبواب #أبواب_كراج #مداخل_السيارات #كراج #تشطيبات #ألمنيوم #واجهات #مقاولات #هندسة_مدنية #construction | 1 095 |
| 18 | الأونيكس بين الخشونة والنعومة في لوح واحد ⚠️
تشطيب جلدي يُظهر التفاصيل الخشنة مع نعومة الأونيكس الأصلية.
#هندسة_مدنية #أونيكس #رخام #تشطيبات #تصميم_داخلي #مواد_بناء | 1 036 |
| 19 | 6 مفاتيح في علبة واحدة؟! ⚡️📏
بدل مفتاح أو اثنين،
الآن يمكنك تجميع عدة دوائر إنارة في لوحة واحدة أنيقة.
شاهد الفكرة في الفيديو 👇
#كهرباء #تشطيبات #مفاتيح_كهرباء #مقاولات #هندسة_مدنية #construction | 1 059 |
| 20 | الرخام خارج الإطار التقليدي
لوحة بارتفاع طابق كامل… لكنها ليست دهانًا ولا طباعة.
هذه منحوتة من الرخام الطبيعي بالكامل.
إتقان في القصّ،
احتراف في اختيار الألوان،
وتقنية طوّعت الحجر ليصبح عملاً فنياً حيّاً.
شاهد التفاصيل 👇
#رخام_طبيعي #فن_معماري #تشطيبات #تصميم_داخلي #ديكور #مواد_بناء #نحت_رخام | 1 056 |
Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
