3 761
Підписники
+324 години
+37 днів
+2930 днів
Архів дописів
✅با ابلاغیه وزیر محترم راه و شهرسازی نظام نامه خدمات مهندسی به منظور تنسیق امور ، ارجاع مناسب کارها و جلوگیری از مداخله اشخاص فاقد صلاحیت و رعایت حقوق بهره برداران جهت اجرا ابلاغ می گردد.
@nmqom
✅فرایند انتخاب «مهندس ناظر» برای بافت فرسوده اختیاری شد.
🔷به گزارش خبرگزاری تسنیم:
انتخاب «مهندس ناظر» برای همه پروژه‌های ساختمانی بافت های فرسوده اختیاری شد.
🔷یاسر جعفری مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، از اختیاری شدن فرایند انتخاب «مهندس ناظر» برای همه پروژه‌های ساختمانی مناطق «فرسوده» پایتخت خبر داد و اظهار کرد: این اقدام در راستای سیاست کلان مدیریت شهری برای توجه ویژه به نوسازی بافت فرسوده، ارتقای کیفیت ساخت و کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی است.
🔷وی نوسازی بافت‌های ناکارآمد را اولویت نخست حوزه ساختمان دانست و گفت: در عین حال، عملیات ساختمانی در پروژه‌های بافت فرسوده، پیچیده و از نظر فنی نیازمند کیفیت بالای مهندسی است. در همین راستا، تفویض انتخاب ناظر به سازنده، می‌تواند به هرچه تخصصی‌تر شدن مکانیزم «نظارت» و افزایش کیفیت و دوام ساختمان اثرگذار باشد. موضوعی که در صورت تحقق، موجب ایمنی بیشتر و جلب رضایت شهروندان خواهد بود.
🔷مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران، انتخاب اختیاری ناظر در بافت فرسوده را همچنین از منظر کاهش زمان صدور پروانه و تسهیل بروکراسی، گامی اساسی عنوان و تأکید کرد: بازسازی مناطق فرسوده پایتخت نیازمند هم‌افزایی و کمک همه دستگاه‌ها است. هرچه فرایندهای اداری صدور پروانه در بافت تسهیل شود، توجه سرمایه‌گذاران، هدایت نقدینگی و به‌تبع نوسازی ساختمان‌های شدیداً ناایمن و محلات پُرآسیب و بی‌دفاع شهری، تسریع خواهد شد.
🔷وی با اشاره به برگزاری نشست کمیته 5 نفره استان تهران پس از مدت‌ها، اظهار کرد: در این جلسه همچنین بر ضرورت توجه ویژه به مسائل معیشتی جامعه مهندسان ساختمان در کنار ارتقاء کیفیت ساخت تأکید شد. در همین راستا، پیشنهاد مجموعه راه‌وشهرسازی برای افزایش «تا 25 درصدی» حق‌الزحمه مهندسان ناظر (بسته به نوع پروژه) مورد موافقت قرار گرفت.
🔷جعفری در پاسخ به این سؤال که آیا افزایش حق‌الزحمه نظارت بر قیمت تمام‌شده آپارتمان اثرگذار است؟ گفت: در شرایطی که هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت از 50 میلیون تومان و «متوسط» قیمت ملک از متری 200 میلیون تومان عبور کرده است، افزایش تا 25 درصدی حق‌الزحمه‌ی متری 500 هزار تومانی، اثر معناداری بر این قیمت‌ها ندارد. اگرچه در مقابل می‌تواند با ارتقای کیفیت ساخت، به خوش‌فروشی پروژه‌های ساختمانی کمک کند.
🔷مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران، آزاد شدن تمام حق‌الزحمه و خروج پروژه از ظرفیت مهندس ناظر در پایان مرحله «نازک‌کاری» را تصمیم مهم دیگر برای صنعت ساختمان ارزیابی و افزود: این موضوع مطالبه همزمان جامعه مهندسی و مجموعه سرمایه‌گذاران و سازندگان بود. چرا که با اجرای این سیاست، مشکل صدور بسیاری از پایان‌کارهای ساختمانی حل و فصل شده و دغدغه شهروندان مرتفع می‌شود.
🔷وی امیدواری کرد با اختیاری شدن انتخاب ناظر در بافت‌های فرسوده و خروج از ظرفیت مهندسان ناظر در مرحله نازک‌کاری، موجبات توسعه هرچه بیشتر صنعت ساختمان، هدایت نقدینگی سرگردان به سمت تولید مسکن و جلب رضایت هرچه بیشتر شهروندان فراهم شود.
@nmqom
✅تشریح مصوبات کمیته ۵ نفره استان تهران
از افزایش تعرفه خدمات مهندسی تا اصلاح ضوابط خروج از ظرفیت
@nmqom
✅الزام آب خاکستری وبرق‌خورشیدی برای ساختمان‌های بالای ۲۰۰۰ مترمربع در هیات دولت
🔷صدور پایان‌کار برای ساخت‌وسازهای با زیربنای بیش از ۲۰۰۰ مترمربع منوط است به «مدیریت بهینه مصرف آب» مثل ایجاد مخزن و پمپ و استفاده از آب خاکستری و همچنین تامین بخشی از برق مورد نیاز با نصب پانل خورشیدی در پشت‌بام.
@nmqom
✅تفحص از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران آغاز شد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اعلام کرد:
🔹اعضای این کمیسیون به طرح تحقیق‌وتفحص از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران به‌دلیل ابهامات گسترده مالی، رسوب وجوه در حساب‌ها و ایرادات موجود در ارجاع کار رأی دادند.
@nmqom
+1
✅طراح،محاسب لوله کشی گاز برای ساختمان های مسکونی و تجاری باید صلاحیت طراحی تاسیسات مکانیکی پشت پروانه آنها درج شده باشد.
@nmqom
✅این افزایش قیمت مصالح ساختمانی برای چند سال پیش نيست؛ ۷ ماه نشده قیمتا نجومی رفتن بالا‼️
@nmqom
فوری
✅الزام سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران به راه‌اندازی سامانه جامع مدیریت یکپارچه
🔷شنیده‌ها حاکی از آن است که در راستای افزایش شفافیت، ارتقای سلامت اداری و بهبود فرآیندهای اجرایی، رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با ابلاغ دستورالعملی و تعیین ضرب‌الاجل برای استان تهران، بر پیاده‌سازی سامانه جامع مدیریت یکپارچه این سازمان تأکید کرده است.
🔷بر این اساس، انتظار می‌رود سامانه مذکور در آینده نزدیک در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران عملیاتی شود.
@nmqom
+1
✅نامه مهندس امین مقومی رییس نظام مهندسی ساختمان کشور به کلیه استان ها : موضوع:تعیین ظرفیت اشتغال مهندسین حقیقی و حقوقی بر اساس دستورات وزیر راه و شهرساز)
🔷کلیه اشخاص حقیقی دارای هر دو صلاحیت طراحی و نظارت می توانند حداکثر تا ۵۰ درصد ظرفیت اشتغال مربوط در هر یک از صلاحیت های طراحی و نظارت را استفاده کنند ظرفیت استفاده نشده قابل انتقال یا احتساب در صلاحیت دیگر نیست
🔷اشخاص حقیقی در صورت دارا بودن فقط یک صلاحیت طراحی یا نظارت حداکثر ۵۰ درصد ظرفیت اشتغال مربوطه را می توانند استفاده کنند.
🔷سازمان استان مکلف است با توجه به شرایط و مقتضیات استان نسبت به آزادسازی مرحله ای ظرفیت اشتغال اشخاص حقیقی و حقوقی اقدام نماید
🔷محاسبه حداکثر تعداد کار : بر اساس پیشنهادات هیات مدیره ها
@nmqom
✅نامه مهندس امین مقومی رییس نظام مهندسی ساختمان کشور به کلیه استان ها : موضوع:تعیین ظرفیت اشتغال مهندسین حقیقی و حقوقی بر اساس دستورات وزیر راه و شهرساز)
🔷کلیه اشخاص حقیقی دارای هر دو صلاحیت طراحی و نظارت می توانند حداکثر تا ۵۰ درصد ظرفیت اشتغال مربوط در هر یک از صلاحیت های طراحی و نظارت را استفاده کنند ظرفیت استفاده نشده قابل انتقال یا احتساب در صلاحیت دیگر نیست
🔷اشخاص حقیقی در صورت دارا بودن فقط یک صلاحیت طراحی یا نظارت حداکثر ۵۰ درصد ظرفیت اشتغال مربوطه را می توانند استفاده کنند.
🔷سازمان استان مکلف است با توجه به شرایط و مقتضیات استان نسبت به آزادسازی مرحله ای ظرفیت اشتغال اشخاص حقیقی و حقوقی اقدام نماید
🔷محاسبه حداکثر تعداد کار : بر اساس پیشنهادات هیات مدیره ها
@nmqom
+1
✅نامه دکتر گلستانی رئیس نظام مهندسی قم به رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان
🔷موضوع : ضریب افراد غیر شاغال
@nmqom
✅جان‌باختن خانواده ۱۱ نفره بر اثر گازگرفتگی
رئیس گروه کنترل و تضمین کیفیت سازمان پزشکی قانونی:
🔹استفاده از بخاری فاقد دودکش یا غیراستاندارد در فضای بسته، عامل اصلی مرگ با گاز مونوکسیدکربن است.
🔹۱۱ عضو یک خانواده که در خانه پدربزرگ خوابیده بودند، به دلیل نامناسب بودن دودکش بخاری، از پیرمرد ۹۰ ساله تا کودک ۹ ماهه جان باختند.
@nmqom
✅پیگیری سازمان قم برای تحقق حقوق اعضای فاقد شغل تمام‌وقت در ارجاع نظارت
🔺رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم از پیگیری این سازمان برای فراهم شدن امکان بهره‌مندی واقعی اعضای فاقد شغل تمام‌وقت از ظرفیت‌های قانونی و اصلاح نحوه اعمال ضریب اشتغال حرفه‌ای در فرآیند ارجاع کار نظارت خبر داد.
🔺مهندس مهدی گلستانی‌راد با اشاره به ضرورت حمایت از حقوق اعضای فاقد شغل تمام‌وقت اظهار کرد: در مقررات، ظرفیت‌های مشخصی برای حمایت از این دسته از اعضا پیش‌بینی شده است، اما نحوه محاسبه ظرفیت و فرآیند ارجاع کار نظارت به‌گونه‌ای است که در عمل، استفاده مؤثر از این ظرفیت‌ها با محدودیت‌هایی مواجه می‌شود.
🔺وی افزود: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم پس از بررسی موضوع، پیشنهاد مشخصی را برای نحوه اعمال ضریب اشتغال حرفه‌ای متناسب با پایه پروانه اشتغال و شرایط اعضای شاغل و فاقد شغل تمام‌وقت تهیه و به شورای مرکزی ارائه کرده است.
🔺رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم هدف از ارائه این پیشنهاد را ایجاد سازوکاری عادلانه‌تر در فرآیند ارجاع کار نظارت و تحقق عملی حقوق اعضای فاقد شغل تمام‌وقت عنوان کرد و گفت: اعتقاد ما این است که ظرفیت قانونی پیش‌بینی‌شده برای حمایت از اعضای فاقد شغل تمام‌وقت نباید صرفاً یک امتیاز در مقررات باشد، بلکه باید به نحوی اجرا شود که اعضای واجد شرایط بتوانند در عمل از آن بهره‌مند شوند.
🔺گلستانی‌راد با اشاره به مکاتبه سازمان قم با شورای مرکزی خاطرنشان کرد: درخواست ما بررسی پیشنهاد ارائه‌شده و تعیین تکلیف نحوه اعمال ضریب اشتغال حرفه‌ای در نظام‌نامه ارجاع نظارت و در نهایت فراهم شدن امکان اجرای سازوکار پیشنهادی در استان قم است.
🔺وی تأکید کرد: پیگیری حقوق حرفه‌ای اعضا، به‌ویژه اعضایی که قانوناً مشمول حمایت و افزایش ظرفیت هستند، از اولویت‌های سازمان است و این موضوع را تا حصول نتیجه از مراجع ذی‌ربط پیگیری خواهیم کرد.
━━━━━━━━━━━━━━
روابط‌عمومی‌سازمان‌نظام
مهندسی‌ساختمان‌استان‌قم
@nmqom
✅ اطلاعیه افزایش ظرفیت اعضای فاقد شغل تمام‌وقت در سال ۱۴۰۵
🔹 در راستای حمایت از اعضای دارای صلاحیت طراحی و نظارت که فاقد شغل تمام‌وقت هستند و با توجه به مسئولیت سازمان در زمینه کنترل و صحت‌سنجی وضعیت اعضای بهره‌مند از امتیاز افزایش ظرفیت اشتغال حرفه‌ای، دستورالعمل افزایش ظرفیت اعضای فاقد شغل تمام‌وقت در سال ۱۴۰۵ تهیه و اجرایی خواهد شد.
🔷 مبنای قانونی
بر اساس بندهای ۵-۳-۵ و ۱۴-۳-۳ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، اعضایی که واجد شرایط مقرر باشند، می‌توانند از امتیاز افزایش ظرفیت اشتغال حرفه‌ای بهره‌مند شوند.
🔷 شرایط اعضای دارای بیمه با کد کارگاهی سازمان
با هدف ترغیب اعضای فاقد بیمه به قرار گرفتن تحت پوشش بیمه و با توجه به تفاهم‌نامه کشوری شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با سازمان تأمین اجتماعی، اعضایی که با کد کارگاهی ۰۸۳۸۲۶۰۳۲۰ به نام اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان تحت پوشش بیمه قرار گرفته‌اند، در صورت ارائه مستندات و احراز شرایط، مشمول افزایش ظرفیت سال ۱۴۰۵ خواهند بود.
🔷 وضعیت بازنشستگان
با توجه به اینکه سپردن تعهد مبنی بر عدم اشتغال در سال آینده در خصوص بازنشستگان موضوعیت ندارد و این افراد نیز تحت پوشش بیمه قرار دارند، بازنشستگان مشمول ضریب افزایش ظرفیت اعضای فاقد شغل تمام‌وقت نخواهند بود.
🔷 مدارک مورد نیاز سایر متقاضیان
سایر متقاضیانی که مشمول شرایط فوق نیستند، حسب مورد موظف‌اند گواهی عدم وجود سابقه بیمه اجباری را از دستگاه، سازمان یا صندوق بیمه‌ای مربوطه دریافت و به سازمان ارائه کنند.
🔎 مدارک ارائه‌شده به‌منظور بررسی و صحت‌سنجی وضعیت اشتغال و بیمه‌ای متقاضیان مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
🔷 مراجع مورد استعلام
مراجع مورد استعلام برای بررسی وضعیت بیمه و اشتغال متقاضیان عبارت‌اند از:
▪️ الف) سازمان تأمین اجتماعی استان
▪️ ب) امور مالیاتی استان
▪️ پ) بیمه سلامت استان
▪️ ت) صندوق بازنشستگی کشوری
▪️ ث) سازمان تأمین اجتماعی و صندوق بازنشستگی نیروهای مسلح
▪️ ج) شهرداری‌های استان
▪️ چ) صندوق حمایت وکلا و کارگشایان دادگستری
▪️ ح) صندوق حمایت کانون سردفتران و دفتریاران
▪️ خ) صندوق‌های بازنشستگی و اختصاصی بانک‌ها
🔷 تأکید بر صحت اطلاعات و مدارک
با توجه به مسئولیت سازمان در بررسی شرایط اعضای متقاضی، اطلاعات و مدارک ارائه‌شده از سوی متقاضیان بررسی و صحت‌سنجی خواهد شد و در صورت مشاهده هرگونه مغایرت یا ارائه اطلاعات نادرست، موضوع مطابق ضوابط و مقررات مربوطه پیگیری خواهد شد.
🔷 اطلاع‌رسانی درباره دستورالعمل
به‌منظور ایجاد وحدت رویه، افزایش شفافیت و تسهیل فرآیند بررسی، دستورالعمل مربوط به افزایش ظرفیت اعضای فاقد شغل تمام‌وقت بر اساس موارد فوق تهیه و متعاقباً اطلاع‌رسانی خواهد شد.
━━━━━━━━━━━━━━
🏛روابط‌عمومی‌سازمان‌نظام
مهندسی‌ساختمان‌استان‌قم
@nmqom
✅ابلاغ رسمی آیین‌نامه جدید به‌کارگیری مسئول ایمنی در کارگاه‌ها
🔷هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۵/۰۶/۱۸ به پیشنهاد مشترک وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزارت بهداشت، آیین‌نامه نحوه به‌کارگیری مسئول ایمنی را تصویب کرد.
🔷تاریخ ابلاغ از طرف هیئت دولت: 31 شهریور 1405
@nmqom
✅درخواست رییس نظام مهندسی ساختمان کشور از وزیر راه و شهرسازی برای تمدید مهلت اجرای ویرایش پنجم استاندارد ۲۸۰۰
🔺رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامه ای به وزیر راه و شهرسازی با اشاره به چالش‌های اجرای ویرایش پنجم آیین‌نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله استاندارد ۲۸۰۰ ، خواستار تمدید مهلت اجرای الزامی آن تا پایان سال ۱۴۰۵ شد.
@nmqom
✅افزایش ظرفیت غیرشاغلین (ضریب p) اعضای سازمان نظام مهندسی قم برای بیمه‌شدگان سازمان قطعی شد.
@nmqom
+1
✅نامه اداره کل راه و شهرسازی استان به رئیس نظام مهندسی استان گلستان
🔷موضوع :توقف عملیات در زمان اتمام قرارداد ناظران و مجریان و اصلاح در حین عملیات ساختمانی
@nmqom
