The Недвижимость

AXELOT подготовил склад «Север ТСЛ» к новому поклажедателю AXELOT завершил проектирование для 3PL-оператора «Север ТСЛ» в Екатеринбурге. В контур проекта вошел холодильный складской комплекс площадью 6 000 кв. м. «Север ТСЛ» управляет холодильными складами общей площадью более 30 000 кв. м. Для склада подготовлена дорожная карта внедрения AXELOT WMS. Кейс показывает, как 3PL-оператор готовит холодильный склад к новому клиенту через проектирование процессов и WMS. ❤️ The Недвижимость

Клуб «Наследие» обсудит экономику городской среды в Казани Официальный сайт Клуба «Наследие» анонсирует ближайшее событие в Казани 10 ноября. Строительная неделя БРИКС пройдёт в Казани 10–13 ноября 2026 года. В программе форума заявлена сессия по градостроительству в странах БРИКС и обмену лучшими практиками. Повестка связывает качество городской среды с продуктовой стратегией и экономикой девелоперских проектов. ❤️ The Недвижимость

Строящимся квартирам хотят присвоить единый ID ЕРЗ.РФ сообщил о законопроекте, направленном на оценку в Минстрой. ДОМ.РФ называет ID неизменным идентификатором строящейся квартиры. По ID можно сверять характеристики объекта с условиями ДДУ на наш.дом.рф. В публикации ожидаемый срок изменений — 1 марта 2028 года. Единый ID может упростить сверку данных квартиры между ДДУ, застройщиком и цифровыми сервисами. ❤️ The Недвижимость

Госдума одобрила нотариальное удостоверение частной ипотеки РИА Недвижимость сообщила о принятии Госдумой проекта в первом чтении 27 октября 2026 года. Проект №1194943-8 предлагает нотариально удостоверять ипотеку между физлицами, включая ИП. Норма касается жилого помещения или доли в праве общей собственности на него. Цель проекта — усилить защиту граждан при займах у кредитора-физлица. Для частных займов под залог жилья может появиться дополнительная проверка сделки и защита заемщика. ❤️ The Недвижимость

Покупку жилья не стоит откладывать в ожидании «идеального момента» Эксперт Ирина Доброхотова считает, что покупку жилья для себя не обязательно откладывать в ожидании снижения ставок. Более низкая ключевая ставка в будущем не гарантирует более выгодную сделку: могут измениться цены, предложение и выбор квартир. При покупке для перепродажи через год-два эксперт советует заранее считать стоимость выхода, конкуренцию и риски. На спокойном рынке покупатель может сравнить больше проектов, лотов и вариантов финансирования. Решение зависит не только от ставок: важны финансовая нагрузка, параметры объекта и экономика выхода из инвестиции. ❤️ The Недвижимость

«Галс-Девелопмент» получил премию Green Property Awards за ESG 27 октября 2026 года «Галс-Девелопмент» сообщил о победе в номинации «ESG-бренд года» Green Property Awards 2026. Green Property Awards оценивает зелёное строительство, энергоэффективность, экологичность недвижимости и ESG-трансформацию бизнеса. Компания заявляет о портфеле более 30 проектов общей площадью 3,8 млн кв. м и применении цифровых и роботизированных решений. Награда показывает, какие ESG-стандарты и технологии крупный девелопер выносит в публичную рыночную повестку. ❤️ The Недвижимость

Студии на вторичном рынке подорожали на 16% В 40 крупных локациях России цена студий на вторичном рынке выросла за год на 16%, до 182,1 тыс. руб. за м². Однокомнатные квартиры подорожали на 14%, двухкомнатные — на 13%, трёхкомнатные — на 10%. По данным ЦИАН, каждый дополнительный комнатный формат снижает цену м² в среднем на 5–8%. Разрыв между студиями и трёхкомнатными квартирами достиг в среднем 20%; пять лет назад он составлял 13%. Компактные лоты дорожают быстрее, но больший метраж сохраняет более низкую цену квадратного метра. ❤️ The Недвижимость

Ипотека на частные дома достигла 13,6% выдач В сентябре банки выдали 16,9 тыс. кредитов на строительство и покупку домов на 92 млрд рублей. Доля ИЖС и готовых домов достигла 13,6% всех ипотечных выдач. На строительство домов выдали 5 тыс. кредитов на 33,7 млрд рублей; 9 из 10 — по «Семейной ипотеке». Банк России сообщил: доля ипотечных выдач с господдержкой в сентябре выросла до 70%. ИЖС и готовые дома заняли заметную долю ипотечного спроса, но сентябрьский всплеск был связан с господдержкой и изменением её условий. ❤️ The Недвижимость

Частные займы под залог жилья предложили заверять у нотариуса Госдума, по данным РБК, приняла в первом чтении поправки о нотариальном удостоверении таких ипотек. Норма касается займов физлиц и ИП, если предметом залога становится жилое помещение. Росреестр сообщил о почти 32 тыс. ипотек между физлицами за последние три года. Ипотека по закону может обеспечивать обязательства по договору займа, включая залог квартиры. Мера может повысить прозрачность частных займов и снизить риск потери жилья заемщиками. ❤️ The Недвижимость

Какой объем складов нужен Wildberries РИА Недвижимость 27 октября сообщила, что консультанты оценили подходящий Wildberries объем складов. В модели FBW Wildberries принимает товары, хранит их, собирает и доставляет заказы. Официальная карта Wildberries включает склады, сортировочные центры и пункты выдачи. Для объектов на карте доступны адрес, режим работы, ограничения и параметры отгрузки. Оценка емкости сети важна для спроса маркетплейса на складские площади и региональной логистики. ❤️ The Недвижимость

ИПБОТСП арендовал этаж в БЦ «Двинская, 3» Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) арендовал четвертый этаж площадью 1,2 тыс. кв. м. Помещения в БЦ «Двинская, 3» будут использоваться как учебные аудитории. Бизнес-центр расположен в Кировском районе Петербурга; его площадь — около 6,8 тыс. кв. м, класс — B+. Готовые офисы с кабинетной планировкой подходят арендаторам, которым важно быстро запустить учебный процесс. ❤️ The Недвижимость

КРТ «Большого Сити»: Москва возвращает в оборот 800 га В материале CRE Лев Мазараки описывает КРТ как переход от отдельных объектов к комплексной городской среде. По данным, приведённым в публикации со ссылкой на Минстрой, за пять лет по КРТ введено около 5,5 млн кв. м недвижимости. «Большой Сити» предполагает реорганизацию около 800 га, создание более 260 тыс. рабочих мест и строительство около 25 км дорог. КРТ связывает недвижимость, транспорт и рабочие места в единую модель развития территорий. ❤️ The Недвижимость

Пять крупнейших афер с жильём нанесли ущерб свыше 500 млн рублей По словам Александры Пожарской из «Мошеловки», пять крупнейших афер с жильём за три года нанесли ущерб свыше 500 млн рублей. Крупнейшим названо дело Ларисы Долиной: ущерб оценён в 317 млн рублей. Серия мошенничеств с 16 московскими квартирами в 2024 году привела к ущербу 108 млн рублей. В одном из дел 2024 года пожилая москвичка потеряла 33,8 млн рублей после продажи квартиры и передачи денег курьеру. Масштаб афер показывает, что риск жилищной сделки связан не только с ценой, но и с проверкой участников и оснований перехода права. ❤️ The Недвижимость

В Москве началась поэтапная реставрация гостиницы «Пекин» В Москве началась комплексная реставрация гостиницы «Пекин» на Большой Садовой улице. Первым реставрируют корпус со стороны 2-й Брестской улицы: кровлю, фасады, интерьеры, конструкции и инженерные системы. Работы на первом этапе планируют завершить в 2027 году. Башенную часть и исторические интерьеры восстановят на последующих этапах. Проект сохраняет ключевой объект Триумфальной площади и задаёт длительный цикл работ для исторической гостиницы. ❤️ The Недвижимость

Бизнес локализует вычисления и усиливает контроль над IT «Ведомости» пишут, что бизнес переходит от замены зарубежных решений к локализации вычислений и выбирает собственные мощности, облако или гибридную модель. YADRO 7 октября представила контейнерный ЦОД BOREY: его можно развернуть на неподготовленной площадке за один рабочий день без капитального здания. B​​OREY рассчитан на 2–8 серверных стоек, а несколько модулей можно объединять в комплекс с общей инженерной инфраструктурой. Спрос на локальные и распределённые мощности связывает корпоративные IT-решения с развитием инженерной инфраструктуры и ЦОД. ❤️ The Недвижимость

С 1 марта 2027 года изменится управление аварийными МКД С 1 марта 2027 года вступает в силу Федеральный закон №530-ФЗ об управлении аварийными МКД. Если собственники не выбрали способ управления или решение не реализовано, регион сможет передать дом лицензированной управляющей организации. Для таких домов создадут специальный перечень управляющих организаций; порядок его формирования установит правительство. Для регионов и управляющих организаций появится формализованный механизм содержания аварийных домов, включая возможную компенсацию расходов. ❤️ The Недвижимость

Мали хочет ускорить проект АЭС с «Росатомом» По данным Sahel Tribune, Мали намерена обсудить с Россией ускорение подготовки ТЭО строительства АЭС. «Росатом» подтверждает рамочное соглашение с Мали о мирном атоме, включая ядерную инфраструктуру и вопросы безопасности. Сюжет показывает переход атомного сотрудничества России и Мали к обсуждению конкретной энергетической инфраструктуры. ❤️ The Недвижимость

В Покровском-Стрешневе начали переселение 13 домов Жители 13 старых домов в Покровском-Стрешневе начали переселение по программе реновации. В программу реновации в районе включены 48 домов. Новые квартиры по программе в районе должны получить около 8,3 тыс. жителей. Реновация переводит район от расселения к поэтапному обновлению жилого фонда и городской среды. ❤️ The Недвижимость

В Москве под арестом 2,3 млн кв. м коммерческой недвижимости По данным Asseto, на октябрь в Москве под арестом находились 6377 коммерческих объектов площадью 2,3 млн кв. м. Кадастровая стоимость объектов под арестом оценивалась в 295 млрд руб., сообщает «Ведомости». За 9,5 месяца 2026 года арест наложили на 1661 объект площадью 700 тыс. кв. м. Арест может запрещать продажу, залог и в некоторых случаях сдачу недвижимости в аренду. Аресты ограничивают сделки с крупным объёмом коммерческих площадей и повышают значение проверки обременений. ❤️ The Недвижимость

В Москве выбрали 19 объектов для конкурса архитектурной фотографии В конкурсную программу вошли 19 архитектурных объектов Москвы: здания, мосты, станции метро и общественные пространства. Приём заявок проходит с 14 октября по 15 ноября 2026 года. На первом этапе экспертная группа отберёт 57 финалистов — по три работы на каждый объект. Призовой фонд конкурса составляет 1,75 млн рублей. Конкурс фиксирует новые объекты и общественные пространства как часть меняющегося городского контекста. ❤️ The Недвижимость