The Недвижимость

Росреестр наградил 43 сотрудников центрального аппарата и регионов В центральном аппарате Росреестра наградили 43 сотрудников ведомства и ППК «Роскадастр». Награды получили сотрудники центрального аппарата, территориальных управлений и филиалов ППК «Роскадастр». Росреестр обеспечивает гарантию прав собственности на недвижимость граждан во всех регионах. Глава Росреестра отметил работу территориальных органов и филиалов в приграничных и воссоединенных регионах. Слаженность кадастровой системы влияет на надежность регистрации прав и администрирование территорий. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Росреестр наградил 43 сотрудников В центральном аппарате Росреестра прошла церемония награждения сотрудников Росреестра и «Роскадастра». Глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что ведомство обеспечивает гарантию прав собственности на недвижимость. Государственные и ведомственные награды получили 43 сотрудника центрального аппарата, региональных управлений и «Роскадастра». Среди задач системы Росреестра названы капитализация территорий и координация контрольно-надзорной деятельности. Кадровая устойчивость Росреестра важна для стабильности регистрации прав и кадастровых процессов. ❤️ The Недвижимость #Право

Минстрой представил цифровую вертикаль стройотрасли до 2028 года В Нижнем Новгороде прошел V конгресс-форум «ГосСтарт», где обсуждалась цифровая трансформация. Директор департамента цифрового развития Минстроя Николай Парфентьев представил подход к развитию стройкомплекса. В контур названы ТОР «Управление строительством», ЕИС «Стройкомплекс.РФ» и пространственные данные НСПД. Минстрой связал объединение данных с созданием цифрового двойника объектов и территорий в перспективе. Единый контур данных должен упростить планирование строительства и управление инфраструктурными проектами. ❤️ The Недвижимость #Город

Росреестр: перепланировку нежилых зданий не зарегистрируют 3 ноября Росреестр сообщил РИА Недвижимость: перепланировки в нежилых зданиях не регистрируются. Глава 4 ЖК РФ регулирует перепланировку помещений в многоквартирных домах, а не в нежилых зданиях. Изменение границ или внутренней планировки нежилого здания Росреестр относит к реконструкции. Для таких изменений применяются правила ГрК РФ о реконструкции и технической документации. Ошибочная квалификация работ может задержать кадастровый учёт и оформление объекта. ❤️ The Недвижимость #Право

КРТ связали с инфраструктурой и качеством городской среды На форуме 21–22 октября в Москве обсуждали единые правила КРТ и планирование территорий с учетом интересов жителей. Антон Мороз связал успешное КРТ с инфраструктурой, транспортом и рабочими местами. Организатор сообщил, что форум собрал более 1000 участников из разных регионов. В программе форума были вопросы городской среды, девелопмента и человеческого капитала. КРТ рассматривается не только как объем застройки: инфраструктура и качество среды становятся частью результата для жителей и инвесторов. ❤️ The Недвижимость #Город

«Роснефть» реконструировала эколого-просветительский центр в Югре В центре «Шапшинское урочище» реконструировали экологическую инфраструктуру при поддержке «Самотлорнефтегаза». Благоустроена экотропа длиной более 250 м, установлены информационные щиты. На территории площадью более 13,5 тыс. кв. м обновили ограждение и вольерные комплексы. Центр ежегодно посещают более 8 тыс. человек. Кейс показывает, как корпоративные вложения обновляют общественную и природоохранную инфраструктуру региона. ❤️ The Недвижимость #Рынок

На Коровинском шоссе начали строить дом по реновации На Коровинском шоссе, з/у 31/33, началось строительство дома по программе реновации. Проект предусматривает 621 квартиру общей площадью более 40 тыс. кв. м. На первом этаже запланированы нежилые помещения площадью около 2,1 тыс. кв. м. Дом будет состоять из трех секций; территорию благоустроят, предусмотрев детские и спортивные площадки. Проект добавит в районе крупный объем жилья по реновации и помещения для локальной инфраструктуры. ❤️ The Недвижимость #Город

В Новогирееве квартиры по реновации получили почти 3,3 тыс. москвичей В Новогирееве почти 3,3 тыс. жителей оформили права на квартиры по реновации — это каждый пятый участник переселения. Первыми в равнозначное жильё переехали около 460 человек из двух пятиэтажек на Свободном проспекте. За два с половиной года в переселение включили 17 домов; всего предстоит расселить 72 строения и более 16 тыс. москвичей. Реновация формирует в районе поэтапный спрос на новое жильё: программу предстоит завершить для более чем 16 тыс. жителей. ❤️ The Недвижимость #Город

На Большой Полянке хотят реконструировать дом с советским панно Дом на Большой Полянке, 60/2 — исторически ценный градоформирующий объект, доходный дом Терентьева 1914 года. Проектная документация предусматривает сохранение торцевой стены с панно «Мы строим коммунизм». В документации предусмотрены жилые квартиры в надземной части и подземная автостоянка. Канал «Недвижимость Москвы» сообщил о концепции Breath Architects для ЛСР с новым корпусом и каскадом террас; концепция ещё согласуется. Точечная реконструкция связывает сохранение исторического фасада с созданием нового жилого объёма в центре Москвы. ❤️ The Недвижимость #Город

Минстрой обсуждает целевые надбавки к тарифам ЖКХ Минстрой разработал концепцию инвестиционных надбавок к тарифам на тепло, водоснабжение и водоотведение. Средства планируют направлять на ремонт и модернизацию коммунальной инфраструктуры. Концепцию обсуждают с ФАС, Минэкономразвития и Минэнерго и планируют представить правительству до декабря 2026 года. Размер и сроки введения надбавок пока не определены. Механизм может создать новый источник денег для ЖКХ, но одновременно увеличить нагрузку на платежи граждан. ❤️ The Недвижимость #Город

Как распознать мошенников при аренде дома РИА Недвижимость 2 ноября сообщила о рекомендациях Госдумы по распознаванию мошенников при аренде дома. Яндекс Недвижимость называет тревожными признаками отсутствие осмотра, спешку и перевод общения в сторонний мессенджер. Сервис описывает схему с фишинговой ссылкой на «бронь» или оплату и предоплатой через поддельный сайт. На Яндекс Недвижимости нет бронирования квартир за деньги и оплаты аренды. Проверка объявления, объекта и условий оплаты снижает риск потери денег до заключения договора. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Новый цирк в Мнёвниках оснастят более чем тысячей световых приборов В новом здании Большого Московского цирка в Мнёвниковской пойме установят более 1 тыс. интеллектуальных световых приборов. Площадь комплекса составит 82,2 тыс. кв. м, завершить строительство планируют в 2029 году. Арена сможет менять конфигурацию для разных форматов; предусмотрено 11 вариантов трансформации. Купол со шпилем будет почти 100 м высотой; рядом благоустроят парк и построят двухуровневый паркинг. Проект показывает, что технологическая инфраструктура становится существенной частью нового общественного объекта. ❤️ The Недвижимость #Архитектура

В Замоскворечье строят дом с гранитным фасадом Для фасада дома используют 38 тонн натурального гранита; площадь каменной поверхности — около 490 м². Монолитный каркас трёхэтажного дома уже готов; на эркере разместят скульптурную композицию 10,5 × 3,5 м. Площадь здания составит почти 800 м²; в нём предусмотрены три квартиры-виллы с отдельными входами и лифтами. По адресу Пятницкая, 37, стр. 2 предусмотрен двухуровневый автоматический паркинг на шесть машино-мест. Проект показывает спрос на малотиражное жильё с дорогими фасадными и инженерными решениями в центре Москвы. ❤️ The Недвижимость #Город

В ДНР начался отопительный период: тепло подали в 19,5 тыс. МКД В ДНР тепло подали более чем в 9 тыс. МКД с центральным отоплением и более чем в 10,5 тыс. МКД с индивидуальным. Тепло также подано почти в 1,3 тыс. объектов социальной сферы. Минстрой и ФРТ координируют восстановление коммунальной инфраструктуры и стабилизацию водоснабжения ДНР. Надёжность тепла и воды остаётся базовым условием эксплуатации жилого фонда и социальной инфраструктуры региона. ❤️ The Недвижимость #Город

Аренда офисов в Москве может снизиться на 6,5% CMWP ожидает к концу 2026 года снижение средней базовой ставки аренды офисов Москвы с 35,9 тыс. до 33,5 тыс. руб. за кв. м в год. За январь–сентябрь 2026 года средневзвешенная ставка аренды выросла на 12% год к году. Сумма купленных и арендованных офисных площадей за девять месяцев снизилась на 8% год к году. За январь–сентябрь новое строительство офисов выросло на 82% год к году. Снижение спроса усиливает переговорную позицию арендаторов и давление на доходность офисных объектов. ❤️ The Недвижимость #Рынок

В строительстве обсудили внедрение адъюдикации Строительная газета сообщила об обсуждении адъюдикации на XXVI съезде СРО в строительстве. UNCITRAL рекомендует контрактную модель адъюдикации для быстрого разрешения коммерческих споров. По модели UNCITRAL решение адъюдикатора обязательно, но спор можно передать в арбитраж. В модели UNCITRAL решение обычно должно выноситься в течение 30 дней. Механизм может сократить время и кассовые разрывы при технических спорах по строительным контрактам. ❤️ The Недвижимость #Город

ИИ-сервисы помогают снижать риски при покупке и эксплуатации жилья Домклик сравнивает цену квартиры с похожими объявлениями и ипотечными сделками Сбербанка за последние три месяца. РБК пишет, что сервисы на базе ИИ помогают проверять параметры жилья, историю прав, аресты и обременения. СОГАЗ относит затопление и аварии инженерных сетей к частым рискам, которые не всегда включены в страховку по умолчанию. Технологии переводят часть защиты жилья из компенсации ущерба в предварительную проверку рисков. ❤️ The Недвижимость #Город

Частные ЦОДы обяжут резервировать 10% мощностей По данным «Ъ», 2 ноября Владимир Путин подписал указ о резервировании 10% мощностей негосударственных ЦОДов. Зарезервированные ресурсы можно сдавать в аренду, но передать их по требованию подкомиссии нужно в течение суток. Новые требования должны заработать не позднее 12 ноября. По оценке эксперта «Ъ», резерв рынка может составить 15–20 млрд рублей в год. Резервирование может ограничить доступную коммерческую емкость и повлиять на экономику новых ЦОДов. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Setl Group возглавил рейтинг застройщиков Петербурга Setl Group занимает первое место: 963 032 м² и 16,88% текущего строительства Петербурга. ЛСР занимает второе место: 660 990 м² и 11,59%. ПСК — третья: 317 242 м² и 5,56%. ЕРЗ считает рейтинг по площади объектов с опубликованными проектными декларациями в ЕИСЖС. Тройка лидеров контролирует 34,03% текущего строительства жилья в регионе. ❤️ The Недвижимость #Проекты

«Дом.РФ» выставил на торги проект КРТ в Воронеже «Дом.РФ» выставил на торги право КРТ участка на Московском проспекте, 179 в Воронеже. Площадь территории — 15,74 га; начальная цена права — 136,96 млн рублей. Проект предусматривает 120–150 тыс. кв. м жилья и детские сады. Официальные документы Воронежа подтверждают градостроительное планирование территории по этому адресу. На рынок выводится крупная федеральная площадка с жильём и социальной инфраструктурой. ❤️ The Недвижимость #Город