Новостройки Еревана

Начинаем новый формат обзоров – короткие видео про ЖК. Первый выпуск – про жилой квартал New Komitas. Текстовый обзор проекта здесь: https://t.me/sqm_novostroy/58 Если вам интересен этот проект, напишите «New Komitas» в @sqm_support. Мы подберем варианты планировок, проведём юридическое сопровождение сделки и поможем получить от застройщика лучшие условия. Без комиссии 🙌 #обзоры@sqm_novostroy

Жилой комплекс Lotus Район: Норк-Мараш Локация: ссылка на карты О комплексе: Lotus - жилой комплекс от New City Projects на улице Гарегина Овсепяна, 46/7, в Норк-Мараше. Проект состоит из 5 корпусов высотой 5–7 этажей, всего заявлено 162 квартиры и 129 парковочных мест. Формат скорее камерный по сравнению с крупными жилыми кварталами, но при этом не клубный дом на 20–30 квартир. В комплексе предусмотрены зелёный двор, подземный паркинг, детская площадка, тренажёрный зал, кафе и охрана. Цены: от 620 000 ֏ за квадрат Отопление: централизованное отопление и кондиционирование. Планировки: 2-комнатные от 54,5 м², 3-комнатные от 112 м². Есть квартиры с террасами. Сроки сдачи: декабрь 2027 года. Формы оплаты: есть ипотека, финансовый партнёр – Америабанк, и рассрочка от застройщика. Застройщик: New City Projects, у которого несколько проектов в Ереване и за его пределами: Acharyan Residential Complex, Aria Residence, Shinararner Residence, Pallada Tsaghkadzor и другие. Преимущества 1. Застройщик New City Projects - молодой (основан в 2019 году), но современный и быстрорастущий застройщик, который уже успел реализовать несколько интересных проектов в Ереване и Цахкадзоре. Компания делает ставку на современный подход к девелопменту, узнаваемый авторский стиль, а также внимательно относится к своей репутации и развитию бренда. 2. Камерность проекта В этом районе в принципе запрещено строительство многоэтажных домов (Pullman - исключение), поэтому комплекс не создает ощущения типичного многоквартирного жилья. Скорее это семейный и клубный проект. В доме всего 162 квартиры, а из многих открывается отличный вид на город благодаря расположению на холме. 3. Чистота воздуха Норк-Мараш - действительно уникальный район. Несмотря на близость к центру, здесь сохраняется высокое качество воздуха благодаря расположению на возвышенности, постоянным воздушным потокам и большому лесопарку рядом с Ереванской телебашней. На что обратить внимание: Самый основной нюанс - это сам район. Здесь достаточно слабо развита транспортная доступность. Из-за серьезного уклона и исторически плотной застройки частным сектором район связан с центром всего двумя дорогами, и обе сильно перегружены в часы пик. При этом, поскольку Норк-Мараш расположен на довольно крутом холме, спускаться в город еще относительно комфортно, а вот подниматься обратно, особенно летом, бывает весьма непросто. Покупая квартиру в этом районе, вы должны быть готовы к тому, что "день ног" у вас будет каждый день 😁 Либо придется чаще пользоваться такси и по возможности избегать поездок в часы пик.

Lotus - нестандартный и камерный проект. Он подойдет тем, кто не привязан к центру города, ценит тишину, хочет жить в более спокойной среде и не зависит от пробок и интенсивного городского трафика.

Хотите получить варианты планировок и просчёт платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Лотус» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии. Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки». #обзоры@sqm_novostroy

Приглашаем на экскурсию по Gyurjyan Cascade в Нор-Норке 🗓 Суббота, 27 июня ⏰ Сбор гостей в 11:50, начало в 12:00 📍 ул. Гюрджана 14/1, ссылка на локацию Познакомимся с комплексом и застройщиком, пройдём на территорию, зададим вопросы и посмотрим локацию вокруг. Продолжительность экскурсии - один час. Будет интересно тем, кто рассматривает покупку новостройки. Gyurjyan Cascade - один из выделяющихся объектов в Нор-Норке. Подробно писали про него обзор здесь: https://t.me/sqm_novostroy/97 Только по предварительной записи, регистрация по ссылке: https://sqm.am/meetup-2026-06-27 И напоминаем, что 20 июня у нас пройдет оффлайн лекция по недвижимости, на которой в том числе будет блок про новостройки, можно присоединиться, осталось несколько мест: https://t.me/sqm_am/567

Приглашаем на экскурсию по Gyurjyan Cascade в Нор-Норке 🗓 27.06 (суббота) в 13.00 📍 ул. Гюрджана 14/1, ссылка на локацию Познакомимся с комплексом и застройщиком, пройдём на территорию, зададим вопросы и посмотрим локацию вокруг. Продолжительность экскурсии - один час. Будет интересно тем, кто рассматривает покупку новостройки. Gyurjyan Cascade - один из выделяющихся объектов в Нор-Норке. Подробно писали про него обзор здесь: https://t.me/sqm_novostroy/97 И напоминаем, что 20 июня у нас пройдет оффлайн лекция по недвижимости, на которой в том числе будет блок про новостройки, можно присоединиться, осталось несколько мест: https://t.me/sqm_am/567

Напоминаем что в этом сообщении собраны все ЖК на которые мы выпустили обзоры, а так же условия сотрудничества с нами. https://t.me/sqm_novostroy/3 Если задумываетесь про покупку новостройки в Ереване - сначала напишите нам 🙌 @sqm_support

Arshakunyats Residence Район: Кентрон Локация: ссылка на карты О комплексе: крупный проект от Capital Build на проспекте Аршакуняц. В комплексе 3 корпуса по 24 этажа каждый, подземный паркинг и коммерческие помещения на нижних этажа. Проект заметно изменит эту часть улицы Аршакуняц после завершения строительства. Цены: от 750 000 ֏ за квадрат, в зависимости от корпуса, этажа и планировки. Отопление: центральное отопление и кондиционирование. Планировки: двушки от 44 квадратов, трёшки от 96 квадратов. Сроки сдачи: 2030 год. Формы оплаты: есть ипотека, финансовый партнёр – Америабанк. Есть поэтапная оплата. Застройщик: Capital Build, один из крупных застройщиков Еревана. Среди проектов компании – Avenue 22, Komitas 59, Blue Sky Residence и другие комплексы. Преимущества 1. Архитектурные решения. Как говорится: «Ну, во-первых, это красиво!» Классные и смелые решения по фасадам и общей типологии дома. Достаточно адекватная высотность, особенно учитывая, что вокруг стоят такие же высотки (ЖК Бюрег и ЖК Айгинер Премиум). Но даже на их фоне он сильно выделяется, создавая образ современного, функционального и стильного жилого комплекса. 2. Локация. Проспект Аршакуняц – одна из значимых городских магистралей: рядом Кентрон, выезд к Ереван Моллу, Сасунци Давид, железнодорожному вокзалу и южной части города. Много транспорта, коммерции и точек притяжения рядом. 3. Застройщик. Capital Build – застройщик с именем и уже заметным портфелем проектов в Ереване. Мы уже давно знакомы с другим проектом этого застройщика, Avenue 22, и изнутри знаем насколько качественно и серьезно он строит свои объекты. Ну и часто сталкивались с его проектами на вторичном рынке, отзывы сплошь позитивные. 4. Небольшие планировки. Двушки от 44 квадратов – хорошая инвестиционная покупка под аренду для Кентрона. Они могут быть ликвидными на рынке именно за счёт локации, развитой инфраструктуры и транспортной доступности. Они будут хорошо сдаваться в посуточную, долгосрочную аренду, в случае надобности быстро продадутся. На что обратить внимание: 1. Масштаб. 987 квартир – это достаточно серьезный объем для этого района. С одной стороны, такой масштаб дает возможность застройщику сформировать полноценную среду и коммерческую инфраструктуру. С другой – это высокая плотность жителей, нагрузка на лифты, двор, парковку и подъезды. Не вполне подходящий формат для тех, кто предпочитает тишину и камерность. 2. Парковка. На те же 987 квартир заявлено 694 парковочных места. Машин у будущих жильцов точно будет больше, чем мест. Если покупаете квартиру для себя и у вас есть авто, вопрос парковки лучше решать сразу, а не после сдачи дома. Плюс, вокруг там поставить автомобиль особо негде, а значит они будут стоять во дворе. 3. Логистика и трафик. Аршакуняц – очень загруженная улица. Мы надеемся что новая дорога, которая свяжет ее с улицей Исакова, разгрузит ее, но сейчас она часто стоит в серьезных пробках. 4. Сроки. Сдача заявлена на 2030 год, сейчас дом на этапе фундамента. На этом этапе обычно лучше выбор квартир и условия оплаты, но до реального заселения с учетом ремонта ещё около 4 ле. Плюс в Ереване почти всегда стоит закладывать пессимистичный сценарий по срокам сдачи проекта, даже у самых надежных застройщиков.

В целом Arshakunyats Residence выглядит весьма интересным проектом для тех, кто рассматривает Кентрон не в классическом смысле «тихий центр», а как «живую» городскую локацию с хорошей транспортной доступностью, не торопится, и выбирает что то уникальное для жизни.

Хотите получить варианты планировок и просчёт платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Аршакуняц» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии. Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки». #обзоры@sqm_novostroy

Друзья, если вы не нашли в списке выше жилой комплекс, который вас интересует, пожалуйста, напишите его название нам в @sqm_support. Мы очень хотим собрать максимально релевантный список объектов для наших экскурсий, а без вашей обратной связи это просто невозможно. Спасибо! 🙌

Народ, едем загорать и дышать свежим воздухом! 🙌 📅 Когда: 13 июня, суббота, с 12.00 до 17.00 Мы решили повторить наш уже классический тур в Гохт. Для тех, кто не успел попасть на прошлые поездки или недавно к нам присоединился: помимо клиентских туров по новостройкам Еревана (кстати, скоро будет ещё один), мы возим организованные группы в коттеджный посёлок Гохт (писал о нем подробно здесь), где дышим чистым воздухом, общаемся с застройщиком и едим местные фрукты. А сейчас ещё и позагорать можно 🤪 Это один из моих любимых проектов в Армении, поэтому я всегда с большой радостью везу туда группы. Если хотите увидеть, как выглядит красивый и продуманный коттеджный посёлок, присоединяйтесь к нам. Участие бесплатное. Запись на тур: https://sqm.am/meetup-2026-06-13

Жилой комплекс Park View Residence Район: Арабкир Локация: ссылка на карты О комплексе: клубный дом на Капанцяна, 4/9, в Арабкире, на 82 квартиры в спокойной жилой части района. Закрытая среда с благоустроенным двором, охраной и своей внутренней инфраструктурой. Цены: 550 000 – 950 000 ֏ за квадрат, в зависимости от этажа, площади и планировки. Отопление: индивидуальное отопление, в доме есть газ. Планировки: двушки от 50 квадратов, трёшки от 82 квадратов Сроки сдачи: апрель 2028 года. Формы оплаты: есть ипотека, финансовый партнёр – Эвокабанк. Есть рассрочка. Застройщик: «Джи Эм Девелопмент», застройщик с Кипра. Преимущества 1. Клубный формат. В доме всего 82 квартиры. Для Арабкира, где активно строятся большие комплексы, такой формат выглядит интереснее тем, кто хочет жить спокойнее: меньше соседей, меньше нагрузки на лифты, двор и общие зоны, меньше ощущения «муравейника». 2. Спокойная жилая среда. Это спальный микрорайон Арабкира, без плотной высотной застройки прямо вокруг дома. Около дома два очень симпатичных парка, детская площадка, площадка для выгула собак и спортивное поле. Это все городские пространства, они уже построены и находятся в хорошем состоянии. Рядом есть улица Адонца и жилой комплекс Ераз со своей уже сформированной средой: магазинами, сервисами, кафе и повседневной инфраструктурой. 3. Небольшие планировки. Двушки от 50 квадратов – хороший вариант для рынка Еревана. Часто в новых домах двухкомнатные квартиры начинаются с 65–70 метров, покупатель переплачивает за площадь, которая ему не всегда нужна. Здесь «входной билет» в проект более доступный, особенно если смотреть квартиру для жизни 1-2 человек или под долгосрочную аренду. На что обратить внимание: 1. Инфраструктура района ещё формируется. Это не та часть Арабкира, где всё уже давно сложилось в радиусе пяти минут пешком. Микрорайон развивается, и часть привычных городских удобств пока будет завязана на соседние улицы. Поэтому перед покупкой лучше пройтись пешком по району и оценить, насколько вам подходит такая повседневная логистика. 2. Логистика и парковка. На 82 квартиры заявлено 50 парковочных мест. Для Еревана это не худший показатель, но для клубного дома хотелось бы больше. Если у вас есть машина, лучше сразу уточнять, какие парковки доступны, сколько они стоят и можно ли закрепить место за конкретной квартирой. Либо оставлять авто во дворах 🤷‍♂️ Улица Адонца очень сильно загружена, там пробки уже сейчас, но есть выезд на Тиграняна. 3. Сроки. Сейчас строительство на этапе котлована, сдача заявлена на 2028 год, то есть до заселения ещё достаточно далеко, а учитывая что стандартно застройщики в Ереване сроки затягивают на полгода, стоит рассматривать пессимистичный сценарий по заселению. Но ремонт можно будет начать раньше. В целом Park View выглядит интересным вариантом для тех, кто хочет именно Арабкир, но не хочет жить в большом жилом комплексе. Сейчас дом уже на этапе котлована, и можно наглядно увидеть окружающую среду. Хотите получить варианты планировок и просчёт платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Парк Вью» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии. Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки». #обзоры@sqm_novostroy

Жилой квартал Gyurjyan Cascade Район: Нор Норк Локация: ссылка на карты О комплексе: крупный жилой район на Гюрджяна, 14/1, в Нор Норке. Это большой проект из 30 корпусов, с собственной зелёной зоной и большим количеством парковочных мест. По масштабу это скорее отдельный жилой квартал, который заметно изменит эту часть района после завершения строительства. Цены: 640 000 – 670 000 ֏ за квадрат, в зависимости от корпуса, этажа и планировки. Отопление: индивидуальное отопление, в доме есть газ Планировки: двушки от 59 квадратов, трешки от 71 квадрата. Сроки сдачи: разные корпуса в разные сроки, но 2028-2029 год. Формы оплаты: есть ипотека, финансовый партнёр – Ардшинбанк. Есть рассрочка. Застройщик: Art Company , крупный застройщик, реализовавший такие крупные ЖК как Firdus Prime Residence, Antar и Ani Premium. Преимущества 1. Масштаб проекта. Гюрджян Каскад – это полноценный жилой район, а не отдельная новостройка, воткнутая между старыми домами. В проекте заявлено 30 корпусов, 1220 квартир и большая территория. Если застройщик действительно реализует благоустройство в полном объёме, это может дать совсем другое качество среды для Нор Норка. 2. Соотношение квартир и парковочных мест. На 1220 квартир заявлено 1825 парковочных мест. Это неплохой коэффициент. Обычно мы видим обратную ситуацию: квартир много, машин ещё больше, а парковка превращается в лотерею. 3. Зелёная зона. Застройщик заявляет 45% зелёной зоны на территории комплекса. Для большого жилого квартала это важно: двор получит нормальное озеленение, прогулочные зоны и места для отдыха, проект будет выигрывать на фоне многих плотных новостроек. 4. Цена. Для проекта такого масштаба цена от 640 000 драмов за квадрат выглядит достаточно адекватной. Это не дешёвый сегмент, но с учётом количества парковок, территории и заявленного благоустройства цена пока не выглядит оторванной от рынка. Особенно если сравнивать с проектами в более центральных районах, где за похожие деньги часто предлагают меньше территории и хуже парковочную ситуацию. 5. Потенциал района. Нор Норк постепенно меняется, и крупные проекты будут подтягивать за собой инфраструктуру, сервисы и спрос. Это не история про «купить в самом центре и сразу дорого сдавать», но для жизни и долгосрочного владения локация может быть интересной, особенно для тех, кому не принципиально каждый день ездить в Кентрон. На что обратить внимание: 1. Сроки. Главный момент, который нужно уточнять – сроки сдачи конкретного корпуса. Для такого большого проекта это критично, потому что разные очереди могут сдаваться в сильно разное время. 2. Масштаб строительства. 30 корпусов – плюс с точки зрения формирования полноценной среды, но и минус на этапе реализации. Даже если ваш корпус будет готов раньше, рядом ещё может идти стройка: техника, пыль, шум, временные неудобства. Поэтому покупать здесь лучше с пониманием, что крупные кварталы раскрываются постепенно. 3. Локация. Нор Норк – хороший жилой район, но это не центр города. Для тех, кто работает или учится в Кентроне, Арабкире или Давташене, нужно трезво оценить ежедневную логистику. В целом Гюрджян Каскад выглядит интересным проектом для тех, кто рассматривает Нор Норк не как временный компромисс, а как район для жизни на несколько лет вперёд. Главные сильные стороны – масштаб, территория, количество парковок и относительно адекватная цена. Главные вопросы – сроки, очередность сдачи корпусов и инженерная часть. Хотите получить варианты планировок и просчёт платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Гюрджян» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии. Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки». #обзоры@sqm_novostroy

Друзья, также хотим напомнить, что мы проводим индивидуальные экскурсии по строящимся объектам Еревана. Если вас интересует покупка квартиры в любом из ЖК, представленных выше, вы можете написать название комплекса в @sqm_support. Мы познакомим вас с проектом и застройщиком в онлайн- или офлайн-формате, ответим на все вопросы и поможем с расчётами. Комиссию при покупке новостроек мы не берём. Для наших клиентов обеспечиваем скидки, лучшие условия от застройщиков и полное юридическое сопровождение сделки.

Друзья, мы уже провели два тура по новостройкам на севере Еревана - в Арабкире и Зейтуне. За несколько часов смотрим сразу несколько объектов, общаемся с застройщиками, разбираем планировки, локацию, качество строительства и в целом стараемся показать рынок не по рендерам, а своими глазами. Формат нам нравится, поэтому будем его продолжать и расширять 🙌 Сейчас планируем следующий тур и хотим понять, какие районы вам были бы интересны. Возможно, стоит посмотреть Ачапняк, Давташен, Нор-Норк, Авaн, Кентрон или какие-то конкретные проекты, которые вы давно рассматриваете. Напишите в комментариях, куда бы вам хотелось поехать и какие новостройки посмотреть. Мы соберём ваши ответы и на их основе подготовим следующий маршрут.

Друзья, добрый вечер! Мы продолжаем наши бесплатные туры по новостройкам Еревана, и если вы не успели на наш тур 18 числа, приглашаем на следующий, 30 мая. Формат: 4-часовой тур, с перерывом на кофе, на комфортном трансфере. Дата: 30 мая, суббота, с 12.00 до 16.00. Объекты: 1. New Komitas (север Арабкира, Аргутян, 15/10) Масштабный ЖК, 3300 квартир, цены от 550.000. Подробный обзор здесь. 2. Sunday Towers (юг Арабкира, Геворга Варданяна, 1/3) Премиальный ЖК с нестандартной архитектурой и качеством строительства, цены от 840.000. Подробный обзор здесь. 3. Avenue 22 (центр Зейтуна, Дро 22). Стильный проект от известного застройщика (Capital Build). Цены от 600.000. Подробный обзор здесь. 4. Monument Hills (начало Зейтуна, Давида Анахта, 8/3). Проект в очень удачной локации c зеленой зоной в половину гектара. Цены от 650.000. Подробнее про проект здесь. Запись на клиентский тур: https://sqm.am/meetup-2026-05-30

Жилой комплекс Monument Hills Район: Зейтун Локация: ссылка на карты О доме: Комплекс из трех уже построенных корпусов, и трех строящихся, на границе Арабкира и Зейтуна, по соседству с известным ЖК "Ереван на ладони" Цены: 650 000 - 750 000 ֏, в зависимости от этажа и планировки. Отопление: дом газифицирован. Планировки: двушки от 65 квадратов, трешки от 80 квадратов. Сроки сдачи: начало 2027 года первые корпуса, конец 2028 последние три Формы оплаты: есть рассрочка, есть возможность взять ипотеку в Инеко банке. Застройщик: группа компаний, в которую входят разные бизнесы. Текущий проект - их первый. Преимущества 1. Локация. Дом, на наш взгляд, расположен очень удачно: от него 5 минут пешком до крупного парка Ахтанак, чем могут похвастаться немногие ЖК. Дома расположены в начале Зейтуна, имея доступ к инфраструктуре Арабкира, при этом без большой загрузки автомобильным транспортом. 2. Готовность. Высокая стадия готовности, уже завершена облицовка, идут работы в квартирах. Первые три корпуса будут сданы в конце этого - начале следующего года. 3. Санузлы. Интересная особенность этого проекта - во всех планировках, даже в двухкомнатных квартирах, по два санузла. Большая редкость для современных проектов в Ереване: часто даже в трёшках предусмотрен только один санузел. Если второй вам не нужен - можно сделать гардероб :) На что обратить внимание: 1. Планировки. Двушки достаточно неплохие, хоть и избыточные по размеру, а вот некоторые проекты трёшек откровенно неудачные - в зале очень мало света. В доме есть ещё некоторое количество удачных планировок, но их не очень много. В новом корпусе они есть. 2. Вторая очередь. Рядом с ЖК, выше по Давид Анахта, будут строиться ещё три корпуса, а это значит, что ближайшие два-три года по соседству будет стройка. В Ереване этим мало кого удивишь, но стоит иметь это в виду. Хотите получить варианты планировок и просчет платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Монумент Хиллс» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии. Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки». #обзоры@sqm_novostroy

Провели первый клиентский тур по новостройкам 🔥 Спасибо всем, кто принял участие! Погода нас немного подвела, но уже на втором объекте выглянуло солнце. За четыре часа проехали четыре строящихся дома, два в Зейтуне и два в Арабкире, пообщались с застройщиками, посмотрели планировки и виды из окон. Было здорово! Будем продолжать и развивать этот формат 🙌

Жилой комплекс Avenue 22 Этот ЖК можно посетить вместе с нами на ближайшем туре 16 мая, запись здесь. Район: Зейтун Локация: ссылка на карты О доме: Три башни в центральной части Зейтуна 18 и 22 этажа, от проверенного крупного застройщика. Цены: 570 000 - 650 000 ֏, в зависимости от этажа и планировки. Отопление: центральное отопление и кондиционирование. Планировки: двушки от 68 квадратов, трешки от 80 квадратов. Сроки сдачи: конец 2027 года, стройка уже активно идет. Формы оплаты: есть рассрочка на 10 месяцев, есть возможность оформить ипотеку в Юнибанке. Застройщик: https://www.capitalbuild.am/ один из самых серьезных застройщиков страны. Преимущества 1. Локация. Конкретно эта часть Зейтуна активно развивается: вокруг много инфраструктурных точек — детские сады, обычные и спортивные школы, два парка, множество магазинов. 2. Логистика. До этой части города, несмотря на близость к Арабкиру, пока не добралась массовая застройка и увеличение плотности населения. Улицы менее загружены, чем в других частях района. 3. Застройщик. Capital Build — застройщик с именем: он строит такие крупные проекты, как например Комитас 59 или Arshakunyats Residence. Изнутри знаем, как у этого застройщика выстроен подход к технической части строительства, и строят они действительно качественно. На что обратить внимание: 1. Мало квартир осталось. В доме осталось порядка 80 непроданных квартир из 627 — это значит, что самых удачных и видовых квартир почти не осталось, и хорошие варианты закончатся уже через пару месяцев. Дальше будут распродавать «что есть». 2. Окружение. На запад от ЖК — достаточно крупный частный сектор с приличными, но всё-таки индивидуальными домами. С других сторон — несколько новостроек и советская застройка. Хотите получить варианты планировок и просчет платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Авеню 22» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии. Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки». #обзоры@sqm_novostroy

Начинаем туры по новостройкам Еревана от сообщества Метры в драмах! Уникальная возможность - организованно посмотреть сразу несколько строящихся домов, задать вопросы нам и застройщику, сравнить цены и условия и в целом глубже окунуться в рынок первичной недвижимости города. Зайдём на стройки, погуляем по территории с застройщиком, увидим локацию своими глазами. Тур полностью бесплатный. Количество мест ограничено. Формат: 4-часовой тур, с перерывом на кофе, на комфортном трансфере. Дата: 16 мая, суббота, с 12.00 до 16.00. Объекты: 1. New Komitas (север Арабкира, Аргутян, 15/10) Масштабный ЖК, 3300 квартир, цены от 550.000. Подробный обзор здесь. 2. Sunday Towers (юг Арабкира, Геворга Варданяна, 1/3) Премиальный ЖК с нестандартной архитектурой и качеством строительства, цены от 840.000. Подробный обзор здесь. 3. Avenue 22 (центр Зейтуна, Дро 22). Стильный проект от известного застройщика (Capital Build). Цены от 550.000. Подробный обзор здесь. 4. Monument Hills (начало Зейтуна, Давида Анахта, 8/3). Проект в очень удачной локации c зеленой зоной в половину гектара. Цены от 650.000. Подробнее про проект здесь. Запись на клиентский тур: https://sqm.am/meetup-2026-05-16

У нас новая услуга по новостройкам — бесплатные клиентские туры. В субботу провели первый тур в Гохт, собрали группу, и на автобусе съездили на площадку, познакомились с застройщиком, классно посидели в садах поселка и ответили на все вопросы клиентов. Формат нам очень понравился 🔥 Так что теперь будем проводить такие туры по Еревану, один или два раза в месяц. Организованной группой, на комфортном трансфере, за 3–4 часа мы проводим экскурсию для наших подписчиков по 4–5 новостройкам, где застройщики подробно презентуют свои проекты, отвечают на все вопросы и показывают объекты. Это отличная возможность за несколько часов увидеть сразу несколько предложений, задать вопросы нам и застройщикам, и в целом погрузиться в рынок. Ниже мы сделали опрос — пожалуйста, проголосуйте, какие проекты вам было бы интересно посмотреть. А еще напишите в комментариях какие нужно добавить, мы будем расширять список домов под будущие туры.