Realt One: Курорт & Инвестиции
Відкрити в Telegram
Показати більше
Країна не вказанаКатегорія не вказана
506
Підписники
Немає даних24 години
+157 днів
+5330 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '26
+40
в 2 каналах
серпень '26
+46
в 2 каналах
Get PRO
липень '26
+434
в 2 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 14 вересня | +1 | |||
| 13 вересня | 0 | |||
| 12 вересня | 0 | |||
| 11 вересня | +1 | |||
| 10 вересня | +4 | |||
| 09 вересня | 0 | |||
| 08 вересня | +7 | |||
| 07 вересня | +4 | |||
| 06 вересня | 0 | |||
| 05 вересня | +1 | |||
| 04 вересня | +8 | |||
| 03 вересня | +5 | |||
| 02 вересня | +6 | |||
| 01 вересня | +3 |
Дописи каналу
Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️
| 2 |  +2Инвестиционный анализ «Алтын Шор»: какой формат выбрать? 📶
При выборе курортной недвижимости важно смотреть не только на стоимость квадратного метра. Ставка аренды, загрузка, прогнозируемая прибыль и срок окупаемости помогают увидеть полную инвестиционную картину в цифрах.
Разберём две планировки гостиничного комплекса «Алтын Шор».
1С | 26,14 м² — вместимость до 4 гостей
Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 13 330 000 ₽.
• ставка аренды — от 13 000 ₽/сутки;
• среднегодовая загрузка отелей — 53%;
• распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК;
• период окупаемости — до 8 лет.
По прогнозу, прибыль собственника от аренды может вырасти с 1 275 000 ₽/г. в 2029 году до 1 867 000 ₽/г. в 2033 году.
3С | 52,48 м² — вместимость до 6 гостей
Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 26 770 000 ₽.
• ставка аренды — от 18 000 ₽/сутки;
• среднегодовая загрузка — 45%;
• распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК;
• период окупаемости — до 10 лет.
Прогноз прибыли — от 1 450 000 ₽/г. в 2029 году до 2 633 000 ₽/г. в 2033 году.
🔵 Но доход от аренды — только одна часть инвестиционной модели.
По инвестиционному анализу проекта, капитализация стоимости апартамента может составить от 5 млн ₽ за два года, а прогноз стоимости квадратного метра к 2030 году — 850 000+ ₽/м².
Получается два сценария:
• компактный 1С — более низкий порог входа и окупаемость до 8 лет;
• просторный 3С — выше стоимость входа, но и выше потенциальный арендный доход.
✉️ Пишите мне — отправлю полный инвестиционный анализ и помогу подобрать планировку под ваш бюджет и инвестиционную стратегию. | 81 |
| 3 | Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту Alean Family Volna в один клик ⬇️ | 347 |
| 4 |  +1Специальное инвестиционное предложение: Alean Family Volna 🔥
Премиальный курорт в Сочи с системой Ultra All Inclusive — на территории предусмотрено всё необходимое для отдыха:
• всего 8 минут от аэропорта;
• собственный закрытый пляж — 382 м в длину;
• медицинская клиника (+30% к загрузке);
• акватермальный комплекс с крытым аквапарком.
🟠 Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2028 года.
В рамках предложения доступен лот № 2-33:
• с видом на море;
• площадью 28,60 м²;
• с ремонтом и отделкой под ключ.
*в собственность приобретается 1/4 доли апартамента.
Полная стоимость лота — 45 760 000 ₽
Стоимость 1/4 доли — 11 440 000 ₽
🟠 Доступные варианты оплаты:
• Рассрочка ПВ 20% — 2 288 000 ₽
• Рассрочка ПВ 30% — 3 432 000 ₽
Инвестиционные показатели:
• Окупаемость — 8 лет
• ROI — 13,8%
• Доход от сдачи в аренду в первый год — 781 334 ₽
• Среднегодовой доход — 1 187 075 ₽
Подробный инвестиционный расчёт (выбирать № лота 2-33 и размер доли).
🔔 Такое предложение нельзя упускать! Инвестируйте в курортную недвижимость с выгодой. Звоните! | 365 |
| 5 | Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Город Гор» в один клик ⬇️ | 164 |
| 6 |  +4Жить там, куда приезжают за впечатлениями 🗻
Жилой микрорайон «Город Гор» — новый формат жизни на Горном Алтае, где природа становится частью каждого дня, а всё необходимое находится в пределах 15 минут от дома.
Расчёт 2К-квартиры:
• стоимость — 11 748 690 11 278 742 ₽;
• первоначальный взнос — 5 278 742 ₽;
• ежемесячный платёж — 35 973 ₽.
• ставка по семейной ипотеке — 6% на 30 лет.
Здесь создаётся настоящий город-сад: 230 000 м² озеленения, маршруты на гору Ухтюба, вело- и беговые дорожки, спортивные площадки и тихие зоны отдыха.
А рядом — всё для комфортной жизни:
🔵 школа и 3 детских сада;
🔵 современная поликлиника и ФОК;
🔵 ТРЦ, термальный комплекс и Кино-хаб;
🔵 магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности.
Архитектура продолжает атмосферу Алтая: натуральные оттенки фасадов, увеличенное остекление и виды на окружающую природу. В домах — просторные входные группы, «умный дом», видеонаблюдение, контроль доступа и собственная сервисная компания с услугой доверительного управления недвижимостью.
Квартиры передаются в предчистовой отделке, а для тех, кто хочет сразу получить готовое пространство, доступен вариант с ремонтом, техникой и комплектацией под ключ.
«Город Гор» — когда современный комфорт не заменяет природу, а становится её продолжением.
💬 Напишите мне и я подберу подходящий вариант по самым низким стартовым ценам | 154 |
| 7 |  +1Новый проект в портфеле Realt One ⭐
Жилой микрорайон «Город Гор» — это новая среда для жизни среди природы Алтая, где современная архитектура, комфорт и масштабная инфраструктура объединяются в одном проекте.
Строительством занимается СЕЛФСТРОИТ. Территория будет развиваться комплексно: ультрасовременная школа, три детских сада, поликлиника, «Катунь-молл», рестораны, крупнейший в регионе фитнес-центр, экспо- и визит-центры. Одна из главных точек притяжения — термальный комплекс площадью 10 000 м² с открытыми и закрытыми бассейнами и видами на горы.
Для клиента — это возможность войти в развивающийся проект на выгодных условиях.
Для брокера — перспективный объект в портфеле с комиссией 5% 💥
Ниже — готовый пост для ваших клиентов. Публикуйте и знакомьте свою аудиторию с новым проектом на Алтае! ⬇️ | 385 |
| 8 | Скидка 1 100 000 ₽ на квартиру в Шерегеше 💥
Инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом роста — приятно. А инвестировать в такой объект ещё и со скидкой в 1,1 млн ₽ — приятнее вдвойне 🔋
ЖК «Шория Град»
• Скидка 1 100 000 ₽ при 100% оплате на квартиры в доме № 5.
• Дом сдан — ключи в день сделки.
• Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года.
Почему стоит обратить внимание на проект?
🔵 «Шория Град» расположен на ключевой улице Шерегеша в 7 минутах от секторов А и Е.
🔵 Комплекс уже сформирован: пять домов сданы, развивается собственная инфраструктура, предусмотрены подземный паркинг и кладовые для вашего снаряжения.
🔵К 2030 году в двух минутах от ЖК появится площадь трех вокзалов: жд и авто возкалы, подбрасывающий подъемник до сектора F, а также построят международный аэропорт.
🔵Туристический поток, по прогнозам, может достичь 3,2 млн человек в год.
Развитие курорта + скидка 1 100 000 ₽ = значительный потенциал роста стоимости квартиры и выгоды для инвестора 📶
💬 Пишите мне, расскажу о доступных планировках и помогу рассчитать стоимость квартиры с учётом скидки. | 112 |
| 9 |  💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://zoom.us/j/99347329630?pwd=TLCBpoHaw5pLXGqGPdUZDyub61RCMU.1 | 146 |
| 10 |  УЖЕ ЗАВТРА. Узнаем, как зайти в недвижимость Сочи всего с 1 млн ₽💥
Записывайтесь по ссылке 🟡 https://realt.one/events/163/ | 457 |
| 11 | Переходи в канал по курортной и инвестиционной недвижимости и забирай пост для своих клиентов ✏️ | 1 |
| 12 |  +1Зарубежные апартаменты у моря — вход от 1 654 906,94 ₽ ☀️
Именно столько составляет первоначальный взнос за студию 27,5 м² в Petra Sea Resort с ремонтом и мебелью.
Расчёт по ипотеке:
• стоимость — 5 516 385,43 ₽;
• первоначальный взнос 30% — 1 654 906,94 ₽;
• сумма ипотеки — 3 861 478,49 ₽;
• ставка Bank of Georgia — 9% годовых в $;
• срок — 10 лет;
• ежемесячный платёж — 48 919,07 ₽.
*Расчёт предварительный. Условия кредитования и одобрение определяются банком индивидуально. Курс доллара — 86,89 ₽.
Вместе с апартаментами вы получаете гораздо больше, чем квадратные метры:
🟠первая береговая линия и вид на море;
🟠ремонт «под тапочки»;
🟠закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и приватность;
🟠галечный пляж в пешей доступности;
🟠возможность использовать апартаменты для собственного отдыха и получать доход от аренды.
1 654 906,94 ₽ — капитал, с которого сегодня можно начать инвестиции в собственную зарубежную недвижимость.
💬 Пишите мне — расскажу подробнее об объекте и рассчитаю условия покупки. | 202 |
| 13 |  Премиальный курорт на первой береговой линии Черного моря ⚡
Petra Sea Resort — первый в Цихисдзири масштабный курортный комплекс с международными гостиничными брендами в 15 км от центра Батуми.
Ваша комиссия: от 5 до 7%
Realt One полностью берет на себя организацию и контроль выплаты вознаграждения.
Почему стоит рассмотреть данный проект: возможно получить ВНЖ Грузии, низкий порог входа, прозрачная и понятная модель пассивного дохода под управлением международного оператора Valor Hospitality Partners и бренда Pullman Hotels & Resorts.
🙎♀️ Все подробности уточняйте у бренд-менеджера Realt One. А ниже забирайте готовый пост для своих клиентов | 459 |
| 14 | Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️ | 145 |
| 15 |  +4«Алтын Шор»: что появится уже на первом этапе проекта 🗻
«Алтын Шор» — это не только гостиничный комплекс, но и масштабная курортная территория, которая будет развиваться поэтапно. Реализация I очереди запланирована на 2028 год.
Вместе с первым корпусом гостиничного комплекса здесь появятся общественные пространства и необходимая курортная инфраструктура.
Что будет доступно:
• первый корпус гостиничного комплекса;
• ярмарочная площадь;
• прогулочный бульвар;
• ресторан площадью 2 000 м² со шведской линией;
• круглосуточный лобби-бар;
• термальный комплекс;
• парковки;
• прокаты;
• места для хранения оборудования.
Такое наполнение особенно важно для курортной недвижимости: комфорт пребывания складывается не только из самого номера, но и из того, что находится рядом и какие возможности доступны непосредственно на территории комплекса.
Для будущих собственников это означает, что апартаменты будут частью полноценной курортной среды уже на этапе реализации I очереди.
🙎♂️ Хотите узнать больше об апартаментах «Алтын Шор»? Звоните! Помогу подобрать подходящий формат под ваши задачи. | 135 |
| 16 |  💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://zoom.us/j/96966332496?pwd=R5ppl2t3f4Ub7vmC4rFrMRDjVaA1eJ.1 | 112 |
| 17 |  💻💻💻💻💻
Премиальный курорт и гостиничный комплекс Alean Volna Family
На вебинаре сравним рынок Сочи с другими регионами, рассмотрим текущий турпоток и актуальные инструменты продаж
📅 Дата и время: 9 сентября в 14:00 (время НСК)
📺 Формат: Zoom (ссылку направим в день мероприятия)
⏰ Длительность: 1 час
👤 Количество мест: 40
Записывайтесь по ссылке 🟡 https://realt.one/events/163/ | 516 |
| 18 |  💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://us06web.zoom.us/j/84949700868?pwd=QQK2Djpfwk5MbocDnYnmxuakZ7n8Dk.1 | 181 |
| 19 | «Шория Град»: отвечаем на частые вопросы 💬
Рассматриваете квартиру в Шерегеше для отдыха или инвестиций? Собрали главное о жилом комплексе «Шория Град»⬇️
📍 Где находится комплекс?
«Шория Град» расположен на ключевой улице Шерегеша — ул. Гагарина, где уже есть вся инфраструктура. А к 2030 году в двух минутах от ЖК появится площадь трех вокзалов: жд и авто возкалы, подбрасывающий подъемник до сектора F.
🗝 Дома уже сданы?
Да. В комплексе уже пять полностью сданных домов. Можно выбрать готовую квартиру, оформить сделку и получить ключи без ожидания окончания строительства.
🏠 В каком формате можно купить квартиру?
Доступно несколько вариантов: предчистовая, с ремонтом и в полной комплектации с ремонтом, мебелью и всем необходимым для проживания и сдачи. Останется выбрать формат под свой бюджет и инвестиционный сценарий.
👛 Квартира подходит под сдачу?
Да. Сдавайте квартиру туристам через собственную управляющую компанию и приезжайте жить сами в удобные даты. Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь личное жильё в Шерегеше и одновременно получать доход от недвижимости.
👤 Кому подойдёт такая недвижимость?
Любителям частого отдыха в Шерегеше, желающим жить рядом с горами, получать пассивный доход или сделать первый шаг в инвестиционной недвижимости.
🚗 Есть парковки или места для хранения?
Да, в комплексе предусмотрены подземный паркинг и кладовые для вашего снаряжения. Для курортной недвижимости это особенно удобно: сезонная экипировка и техника для активного отдыха всегда находятся рядом, но не занимает место в квартире.
«Шория Град» — не просто квартира в Шерегеше, а собственное место в горах, которое можно использовать для отдыха, жизни и получения потенциального дохода. 🗻
✉️ Напишите мне — расскажу подробнее о доступных квартирах, условиях покупки и вариантах комплектации. | 316 |
| 20 |  💻💻💻💻💻
Календарь переверну на 4 сентября и заберу доходные апартаменты до нового роста цен ⭕
На онлайн-вебинаре всесезонного курорта «Алтын Шор» у вас появится уникальная возможность оценить влияние быстрых продаж на ускоренный рост цен.
На вебинаре:
🔵спрос среди инвесторов — до официального старта продано 24% апартаментов;
🔵динамика цен: за месяц кв. м вырос с 410 000 ₽ до 460 000 ₽;
🔵коммерческая модель, прогнозы доходности и стратегия закрытия сделок.
📱 Дата и время: 04 сентября в 16:00 (по НСК)
📺 Формат: Яндекс Телемост (ссылку направим в день мероприятия)
⏰ Длительность: 40 минут
👥 Количество мест: 50
🪪 Спикеры: менеджер по работе с партнёрами — Дубников Артем
Такую встречу пропустить нельзя! Бронируй участие прямо сейчас 🔜 https://realt.one/events/159/ | 160 |
