Realt One: Курорт & Инвестиции
الذهاب إلى القناة على Telegram
إظهار المزيد
لم يتم تحديد البلدالفئة غير محددة
506
المشتركون
+124 ساعات
+127 أيام
+5230 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+40
في 2 قنوات
أغسطس '26
+46
في 2 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+434
في 2 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 14 سبتمبر | +1 | |||
| 13 سبتمبر | 0 | |||
| 12 سبتمبر | 0 | |||
| 11 سبتمبر | +1 | |||
| 10 سبتمبر | +4 | |||
| 09 سبتمبر | 0 | |||
| 08 سبتمبر | +7 | |||
| 07 سبتمبر | +4 | |||
| 06 سبتمبر | 0 | |||
| 05 سبتمبر | +1 | |||
| 04 سبتمبر | +8 | |||
| 03 سبتمبر | +5 | |||
| 02 سبتمبر | +6 | |||
| 01 سبتمبر | +3 |
منشورات القناة
Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️
| 2 |  +2Инвестиционный анализ «Алтын Шор»: какой формат выбрать? 📶
При выборе курортной недвижимости важно смотреть не только на стоимость квадратного метра. Ставка аренды, загрузка, прогнозируемая прибыль и срок окупаемости помогают увидеть полную инвестиционную картину в цифрах.
Разберём две планировки гостиничного комплекса «Алтын Шор».
1С | 26,14 м² — вместимость до 4 гостей
Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 13 330 000 ₽.
• ставка аренды — от 13 000 ₽/сутки;
• среднегодовая загрузка отелей — 53%;
• распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК;
• период окупаемости — до 8 лет.
По прогнозу, прибыль собственника от аренды может вырасти с 1 275 000 ₽/г. в 2029 году до 1 867 000 ₽/г. в 2033 году.
3С | 52,48 м² — вместимость до 6 гостей
Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 26 770 000 ₽.
• ставка аренды — от 18 000 ₽/сутки;
• среднегодовая загрузка — 45%;
• распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК;
• период окупаемости — до 10 лет.
Прогноз прибыли — от 1 450 000 ₽/г. в 2029 году до 2 633 000 ₽/г. в 2033 году.
🔵 Но доход от аренды — только одна часть инвестиционной модели.
По инвестиционному анализу проекта, капитализация стоимости апартамента может составить от 5 млн ₽ за два года, а прогноз стоимости квадратного метра к 2030 году — 850 000+ ₽/м².
Получается два сценария:
• компактный 1С — более низкий порог входа и окупаемость до 8 лет;
• просторный 3С — выше стоимость входа, но и выше потенциальный арендный доход.
✉️ Пишите мне — отправлю полный инвестиционный анализ и помогу подобрать планировку под ваш бюджет и инвестиционную стратегию. | 81 |
| 3 | Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту Alean Family Volna в один клик ⬇️ | 347 |
| 4 |  +1Специальное инвестиционное предложение: Alean Family Volna 🔥
Премиальный курорт в Сочи с системой Ultra All Inclusive — на территории предусмотрено всё необходимое для отдыха:
• всего 8 минут от аэропорта;
• собственный закрытый пляж — 382 м в длину;
• медицинская клиника (+30% к загрузке);
• акватермальный комплекс с крытым аквапарком.
🟠 Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2028 года.
В рамках предложения доступен лот № 2-33:
• с видом на море;
• площадью 28,60 м²;
• с ремонтом и отделкой под ключ.
*в собственность приобретается 1/4 доли апартамента.
Полная стоимость лота — 45 760 000 ₽
Стоимость 1/4 доли — 11 440 000 ₽
🟠 Доступные варианты оплаты:
• Рассрочка ПВ 20% — 2 288 000 ₽
• Рассрочка ПВ 30% — 3 432 000 ₽
Инвестиционные показатели:
• Окупаемость — 8 лет
• ROI — 13,8%
• Доход от сдачи в аренду в первый год — 781 334 ₽
• Среднегодовой доход — 1 187 075 ₽
Подробный инвестиционный расчёт (выбирать № лота 2-33 и размер доли).
🔔 Такое предложение нельзя упускать! Инвестируйте в курортную недвижимость с выгодой. Звоните! | 365 |
| 5 | Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Город Гор» в один клик ⬇️ | 164 |
| 6 |  +4Жить там, куда приезжают за впечатлениями 🗻
Жилой микрорайон «Город Гор» — новый формат жизни на Горном Алтае, где природа становится частью каждого дня, а всё необходимое находится в пределах 15 минут от дома.
Расчёт 2К-квартиры:
• стоимость — 11 748 690 11 278 742 ₽;
• первоначальный взнос — 5 278 742 ₽;
• ежемесячный платёж — 35 973 ₽.
• ставка по семейной ипотеке — 6% на 30 лет.
Здесь создаётся настоящий город-сад: 230 000 м² озеленения, маршруты на гору Ухтюба, вело- и беговые дорожки, спортивные площадки и тихие зоны отдыха.
А рядом — всё для комфортной жизни:
🔵 школа и 3 детских сада;
🔵 современная поликлиника и ФОК;
🔵 ТРЦ, термальный комплекс и Кино-хаб;
🔵 магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности.
Архитектура продолжает атмосферу Алтая: натуральные оттенки фасадов, увеличенное остекление и виды на окружающую природу. В домах — просторные входные группы, «умный дом», видеонаблюдение, контроль доступа и собственная сервисная компания с услугой доверительного управления недвижимостью.
Квартиры передаются в предчистовой отделке, а для тех, кто хочет сразу получить готовое пространство, доступен вариант с ремонтом, техникой и комплектацией под ключ.
«Город Гор» — когда современный комфорт не заменяет природу, а становится её продолжением.
💬 Напишите мне и я подберу подходящий вариант по самым низким стартовым ценам | 154 |
| 7 |  +1Новый проект в портфеле Realt One ⭐
Жилой микрорайон «Город Гор» — это новая среда для жизни среди природы Алтая, где современная архитектура, комфорт и масштабная инфраструктура объединяются в одном проекте.
Строительством занимается СЕЛФСТРОИТ. Территория будет развиваться комплексно: ультрасовременная школа, три детских сада, поликлиника, «Катунь-молл», рестораны, крупнейший в регионе фитнес-центр, экспо- и визит-центры. Одна из главных точек притяжения — термальный комплекс площадью 10 000 м² с открытыми и закрытыми бассейнами и видами на горы.
Для клиента — это возможность войти в развивающийся проект на выгодных условиях.
Для брокера — перспективный объект в портфеле с комиссией 5% 💥
Ниже — готовый пост для ваших клиентов. Публикуйте и знакомьте свою аудиторию с новым проектом на Алтае! ⬇️ | 385 |
| 8 | Скидка 1 100 000 ₽ на квартиру в Шерегеше 💥
Инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом роста — приятно. А инвестировать в такой объект ещё и со скидкой в 1,1 млн ₽ — приятнее вдвойне 🔋
ЖК «Шория Град»
• Скидка 1 100 000 ₽ при 100% оплате на квартиры в доме № 5.
• Дом сдан — ключи в день сделки.
• Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года.
Почему стоит обратить внимание на проект?
🔵 «Шория Град» расположен на ключевой улице Шерегеша в 7 минутах от секторов А и Е.
🔵 Комплекс уже сформирован: пять домов сданы, развивается собственная инфраструктура, предусмотрены подземный паркинг и кладовые для вашего снаряжения.
🔵К 2030 году в двух минутах от ЖК появится площадь трех вокзалов: жд и авто возкалы, подбрасывающий подъемник до сектора F, а также построят международный аэропорт.
🔵Туристический поток, по прогнозам, может достичь 3,2 млн человек в год.
Развитие курорта + скидка 1 100 000 ₽ = значительный потенциал роста стоимости квартиры и выгоды для инвестора 📶
💬 Пишите мне, расскажу о доступных планировках и помогу рассчитать стоимость квартиры с учётом скидки. | 112 |
| 9 |  💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://zoom.us/j/99347329630?pwd=TLCBpoHaw5pLXGqGPdUZDyub61RCMU.1 | 146 |
| 10 |  УЖЕ ЗАВТРА. Узнаем, как зайти в недвижимость Сочи всего с 1 млн ₽💥
Записывайтесь по ссылке 🟡 https://realt.one/events/163/ | 457 |
| 11 | Переходи в канал по курортной и инвестиционной недвижимости и забирай пост для своих клиентов ✏️ | 1 |
| 12 |  +1Зарубежные апартаменты у моря — вход от 1 654 906,94 ₽ ☀️
Именно столько составляет первоначальный взнос за студию 27,5 м² в Petra Sea Resort с ремонтом и мебелью.
Расчёт по ипотеке:
• стоимость — 5 516 385,43 ₽;
• первоначальный взнос 30% — 1 654 906,94 ₽;
• сумма ипотеки — 3 861 478,49 ₽;
• ставка Bank of Georgia — 9% годовых в $;
• срок — 10 лет;
• ежемесячный платёж — 48 919,07 ₽.
*Расчёт предварительный. Условия кредитования и одобрение определяются банком индивидуально. Курс доллара — 86,89 ₽.
Вместе с апартаментами вы получаете гораздо больше, чем квадратные метры:
🟠первая береговая линия и вид на море;
🟠ремонт «под тапочки»;
🟠закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и приватность;
🟠галечный пляж в пешей доступности;
🟠возможность использовать апартаменты для собственного отдыха и получать доход от аренды.
1 654 906,94 ₽ — капитал, с которого сегодня можно начать инвестиции в собственную зарубежную недвижимость.
💬 Пишите мне — расскажу подробнее об объекте и рассчитаю условия покупки. | 202 |
| 13 |  Премиальный курорт на первой береговой линии Черного моря ⚡
Petra Sea Resort — первый в Цихисдзири масштабный курортный комплекс с международными гостиничными брендами в 15 км от центра Батуми.
Ваша комиссия: от 5 до 7%
Realt One полностью берет на себя организацию и контроль выплаты вознаграждения.
Почему стоит рассмотреть данный проект: возможно получить ВНЖ Грузии, низкий порог входа, прозрачная и понятная модель пассивного дохода под управлением международного оператора Valor Hospitality Partners и бренда Pullman Hotels & Resorts.
🙎♀️ Все подробности уточняйте у бренд-менеджера Realt One. А ниже забирайте готовый пост для своих клиентов | 459 |
| 14 | Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️ | 145 |
| 15 |  +4«Алтын Шор»: что появится уже на первом этапе проекта 🗻
«Алтын Шор» — это не только гостиничный комплекс, но и масштабная курортная территория, которая будет развиваться поэтапно. Реализация I очереди запланирована на 2028 год.
Вместе с первым корпусом гостиничного комплекса здесь появятся общественные пространства и необходимая курортная инфраструктура.
Что будет доступно:
• первый корпус гостиничного комплекса;
• ярмарочная площадь;
• прогулочный бульвар;
• ресторан площадью 2 000 м² со шведской линией;
• круглосуточный лобби-бар;
• термальный комплекс;
• парковки;
• прокаты;
• места для хранения оборудования.
Такое наполнение особенно важно для курортной недвижимости: комфорт пребывания складывается не только из самого номера, но и из того, что находится рядом и какие возможности доступны непосредственно на территории комплекса.
Для будущих собственников это означает, что апартаменты будут частью полноценной курортной среды уже на этапе реализации I очереди.
🙎♂️ Хотите узнать больше об апартаментах «Алтын Шор»? Звоните! Помогу подобрать подходящий формат под ваши задачи. | 135 |
| 16 |  💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://zoom.us/j/96966332496?pwd=R5ppl2t3f4Ub7vmC4rFrMRDjVaA1eJ.1 | 112 |
| 17 |  💻💻💻💻💻
Премиальный курорт и гостиничный комплекс Alean Volna Family
На вебинаре сравним рынок Сочи с другими регионами, рассмотрим текущий турпоток и актуальные инструменты продаж
📅 Дата и время: 9 сентября в 14:00 (время НСК)
📺 Формат: Zoom (ссылку направим в день мероприятия)
⏰ Длительность: 1 час
👤 Количество мест: 40
Записывайтесь по ссылке 🟡 https://realt.one/events/163/ | 516 |
| 18 |  💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://us06web.zoom.us/j/84949700868?pwd=QQK2Djpfwk5MbocDnYnmxuakZ7n8Dk.1 | 181 |
| 19 | «Шория Град»: отвечаем на частые вопросы 💬
Рассматриваете квартиру в Шерегеше для отдыха или инвестиций? Собрали главное о жилом комплексе «Шория Град»⬇️
📍 Где находится комплекс?
«Шория Град» расположен на ключевой улице Шерегеша — ул. Гагарина, где уже есть вся инфраструктура. А к 2030 году в двух минутах от ЖК появится площадь трех вокзалов: жд и авто возкалы, подбрасывающий подъемник до сектора F.
🗝 Дома уже сданы?
Да. В комплексе уже пять полностью сданных домов. Можно выбрать готовую квартиру, оформить сделку и получить ключи без ожидания окончания строительства.
🏠 В каком формате можно купить квартиру?
Доступно несколько вариантов: предчистовая, с ремонтом и в полной комплектации с ремонтом, мебелью и всем необходимым для проживания и сдачи. Останется выбрать формат под свой бюджет и инвестиционный сценарий.
👛 Квартира подходит под сдачу?
Да. Сдавайте квартиру туристам через собственную управляющую компанию и приезжайте жить сами в удобные даты. Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь личное жильё в Шерегеше и одновременно получать доход от недвижимости.
👤 Кому подойдёт такая недвижимость?
Любителям частого отдыха в Шерегеше, желающим жить рядом с горами, получать пассивный доход или сделать первый шаг в инвестиционной недвижимости.
🚗 Есть парковки или места для хранения?
Да, в комплексе предусмотрены подземный паркинг и кладовые для вашего снаряжения. Для курортной недвижимости это особенно удобно: сезонная экипировка и техника для активного отдыха всегда находятся рядом, но не занимает место в квартире.
«Шория Град» — не просто квартира в Шерегеше, а собственное место в горах, которое можно использовать для отдыха, жизни и получения потенциального дохода. 🗻
✉️ Напишите мне — расскажу подробнее о доступных квартирах, условиях покупки и вариантах комплектации. | 316 |
| 20 |  💻💻💻💻💻
Календарь переверну на 4 сентября и заберу доходные апартаменты до нового роста цен ⭕
На онлайн-вебинаре всесезонного курорта «Алтын Шор» у вас появится уникальная возможность оценить влияние быстрых продаж на ускоренный рост цен.
На вебинаре:
🔵спрос среди инвесторов — до официального старта продано 24% апартаментов;
🔵динамика цен: за месяц кв. м вырос с 410 000 ₽ до 460 000 ₽;
🔵коммерческая модель, прогнозы доходности и стратегия закрытия сделок.
📱 Дата и время: 04 сентября в 16:00 (по НСК)
📺 Формат: Яндекс Телемост (ссылку направим в день мероприятия)
⏰ Длительность: 40 минут
👥 Количество мест: 50
🪪 Спикеры: менеджер по работе с партнёрами — Дубников Артем
Такую встречу пропустить нельзя! Бронируй участие прямо сейчас 🔜 https://realt.one/events/159/ | 160 |
