ПОСËЛОК ГОДА | Федеральная премия

27 августа устроили мини-экспедицию по участникам «Посёлок года 2025» — за один день посмотрели четыре разные версии загородной жизни и поговорили с командами на местах. 🟢 Открыл программу проект «МЫС» от MR Group в Ликино: природа и городская инфраструктура в одной связке, до центра Москвы — около 30 минут. 🟢 Дальше — клубный посёлок «Ильинские холмы» от Qtec вместе с Willen Associates Architekten: минимализм и Баухаус, которые не спорят с хвойным лесом, а работают с ним в унисон. В деталях — продуманная пластика фасадов и спокойные силуэты. 🟢 Третья остановка — «Wright Hills» от АСК Мегаполис: вдохновение Фрэнком Ллойдом Райтом, горизонтали, панорамное остекление, приватность — и всё это рядом с рекой Истра. Здесь разговор быстро уходит в планировку участков и виды из окон. 🟢 Финал — «Павловы озёра» от Агидель: коттеджи и таунхаусы на берегу, собственные школа и детский сад, благоустроенная набережная. Комплекс показывает, как «социальная» инфраструктура меняет ощущение места с первого визита. Вышло живо: сравнили подходы к среде, архитектуре и эксплуатации, набрали рабочих инсайтов «из полей». Партнёр тура — Villagio.

Что тормозит покупку/стройку дома ДОМ.РФ спросил семьи о том, что мешает дойти до сделки/старта стройки. Что останавливает: ➡️Проблемы в эксплуатации — главный страх у 59%: «а вдруг дом потом будет капризничать?» ➡️Срывы сроков — 38% боятся растянувшейся стройки. ➡️ Рост сметы — у 33% тревога, что стоимость «уплывёт». ➡️ Нарушение технологий — ещё 33% опасаются «строят не по регламенту». ➡️ Неисполнение подрядчиком работ — 29% волнуются за объём и качество; 18% — за гарантийные обязательства. При выборе проекта критически важны качество и стоимость материалов, технология стен, планировка и сроки — именно эти параметры формируют ощущение управляемости будущего дома. Если кратко: покупателю нужен не только красивый рендер, а прозрачный план — по технологии, срокам, бюджету и гарантиям.

Церемония вручения премии «Поселок года — 2025» 🏆 28 августа Москва стала столицей самых ярких и прогрессивных поселков! В ресторане «Боярский» прошла торжественная церемония награждения премии «Поселок года 2025». Знаковое событие, где чествовали лидеров, новаторов и тех, кто делает жизнь в загородных сообществах по-настоящему комфортной и современной. Поздравляем всех финалистов и победителей! Ваши достижения — это эталон качества и ориентир для всех. Благодарим всех гостей и партнеров за незабываемый вечер!

🎉Только-только завершилась церемония федеральной премии «Посёлок года 2025» — награды вручены более чем в 20 номинациях. Три главные, которые выбрали гости церемонии: 🟢Девелопер года — ФСК Family 🟢Персона года — Борис Цыркин 🟢Grand Prix — Моменты.Repino Узнать всех победителей можно на сайте.

Знакомимся с еще одним финалистом премии — «Сердце Риги» — камерный коттеджный посёлок бизнес-класса на Новорижском шоссе, воплощающий гармонию, комфорт и безопасность загородной жизни. Идеальное расположение 🌸 Посёлок находится всего в 18 километрах от МКАД, создавая идеальное сочетание загородного уюта и городской доступности. Здесь создана полноценная инфраструктура для комфортной и спокойной жизни: первоклассные школы, современные медицинские центры, уютные рестораны и торговые комплексы — всё это всего в нескольких минутах езды от вашего дома. Современная архитектура в гармонии с природой 🌺 «Сердце Риги» отличает яркая и выразительная современная архитектура. Просторные террасы и панорамные окна создают ощущение простора и единения с природой. Фасады выполнены из эстетичных и долговечных материалов, которые гарантируют безупречный вид на долгие годы. Инфраструктура для жизни и отдыха 💐 Жизнь в посёлке наполнена возможностями для активности и релаксации. К вашим услугам: — площадки для падел-тенниса, — современные детские площадки, — банный комплекс, — зал для йоги и медитации, — воркаут-зона, — плодовый сад и круглогодичная теплица. Всё это создаёт уникальную атмосферу для здоровой и сбалансированной жизни. Философия гармоничного пространства ❤️ «Сердце Риги» спроектирован с учётом принципов Васту — древней науки о гармонизации пространства. Расположение домов, дорог и зон отдыха тщательно выверено относительно сторон света, чтобы наполнить дома естественным светом, а жизнь — энергией, благополучием и спокойствием. «Сердце Риги» — это не просто место для жизни. Это дом, где создаются семейные традиции, растёт благополучие и рождается настоящее счастье.

Загородка без иллюзий: −40–60% к продажам, что работает сейчас 26 августа вместе с «Сообщниками» провели деловую программу «3 блока идеального загородного проекта: продукт, продажи, продвижение» — полный зал и живой разговор. По цифрам: после сворачивания льготных программ продажи в ряде сегментов просели на 40–60%, средний цикл сделки растянулся до ~100 дней. При этом ИЖС уже даёт порядка 70% ввода, а 66% семей всё ещё мечтают о собственном доме — значит, спрос есть, просто он стал требовательнее. Говорили, как меняться под этот спрос. Не рендеры, а «банкопригодная» земля и чистые границы. В финансах — эскроу в ИЖС, ранние деньги под инфраструктуру и новые схемы наподобие «земли по частям». В продукте — меньше «как для себя», больше сценариев жизни и готовых решений без ремонтов; настоящим якорем посёлка всё чаще становится отель, который тянет ритейл, события и круглогодичную жизнь. В продвижении — PR «с нулевого цикла» и брендинг не про «лес» в названии, а про смысл и отличимость. Спасибо спикерам: Игорю Капустину, Анне Корнелюк, Алексею Бурмистрову, Евгению Большакову, Ольге Магилиной, Екатерине Крапивиной, Илье Мочалову, Анне Комаровой, Илье Гринбергу, Евгении Перцель, Антону Алимову, Екатерине Артёмьевой, Роману Арапову, Сергею Смирнову. Партнёры: MosBuild и «Дома А-класса»

Встречайте еще одного финалиста в номинациях «Лучший поселок премиум-класса» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры Москвы и МО» премии «Посёлок года» — Papushevo Park✨ Клубный посёлок премиум-класса Papushevo Park представляет собой уникальный проект в сегменте элитной загородной недвижимости, сочетающий статус, архитектурную изысканность и безупречную инфраструктуру🌳 Расположенный всего в 35 минутах от Москва-Сити, среди живописных природных ландшафтов, он воплощает современное понимание роскоши и уединения. 💚Papushevo Park создан для тех, кто ценит высокие стандарты жизни. Каждая резиденция здесь выполнена в индивидуальном архитектурном стиле с использованием благородных материалов — широко форматного керамогранита, натурального дерева и металла. На территории посёлка предусмотрена премиальная инфраструктура: два авторских парка, элитная детская академия, концептуальный торговый центр с ресторанами, бутиками и сервисами высокого уровня. Всё — в шаговой доступности и подчеркивающее клубный статус проекта 💛 Papushevo Park — это не просто место для жизни. Это пространство, где формируются традиции, строятся семьи и начинается новая история личного успеха.

Загородный рынок за три дня: продукт, кейсы и лучшие проекты 📍26–28 августа, Москва Три дня с премией «Посёлок года» — разберем полный цикл рынка. 🔤Сначала теория: деловая программа «3 блока идеального загородного проекта». 🔤Потом практика: тур по лучшим коттеджным посёлкам Подмосковья с разбором кейсов. 🔤И финал – церемония «Посёлок года», где отметят новые лучшие проекты. ☀️26 августа — деловая программа «3 блока идеального загородного проекта: продукт, продажи, продвижение», организованная Оргкомитетом премии «Посёлок года» и командой «Сообщники» при поддержке MosBuild. Спикеры-эксперты: Елена Тарасова (BN GROUP), Анна Комарова (ФСК Family), Анна Корнелюк (Банк ДОМ.РФ), Екатерина Крапивина (Villagio Realty), Екатерина Артемьева (Сообщники) и другие. В программе — разбор ключевых вопросов: как меняются продажи и спрос, что делать с растущей себестоимостью и как выстраивать продукт и бренд, чтобы проект оставался ликвидным в новых условиях. ☀️27 августа состоится тур по лучшим коттеджным поселкам Подмосковья. Участники увидят живые кейсы, обсудят их с создателями и коллегами и разберут, какие решения реально работают. В маршруте — загородный семейный кластер «Мыс», коттеджный посёлок «Павловы Озёра», Wright Hills и «Ильинские холмы». ☀️28 августа — церемония награждения премии «Посёлок года». Главный вечер загородного рынка соберёт девелоперов, архитекторов, инвесторов и партнёров. Здесь станут известны лидеры в номинациях «Посёлок с лучшей архитектурой», «Лучший курортный посёлок», «Лучшие проекты комфорт-, бизнес- и элит-класса» и других. Присоединиться к мероприятиям

Дресс-код церемонии — Dolce Vita 💛 Итальянский стиль и лёгкая роскошь летнего вечера. Выбирайте элегантность, лимонный цвет, добавляйте акценты, которые подчеркнут вкус к жизни🍋 Встречаемся 28 августа на главном событии рынка загородной недвижимости✨ КУПИТЬ БИЛЕТ

⚡️⚡️⚡️ Раскрываем объекты, которые войдут в программу тура по коттеджным посёлкам 27 августа. ☀️Это не просто обзор — на каждой площадке вас ждут спикеры, которые расскажут всё о концепции и механизмах успеха проектов. В тур включены премиальные посёлки, демонстрирующие интеграцию природы, грамотное использование локации и продуктовые стратегии, повышающие ликвидность. 🔤Павловы Озёра Посёлок вокруг озера 15 Га и соснового бора, с инфраструктурой в шаговой доступности и единым архитектурным кодом. Победитель «Посёлка Года» 2024 и лидер сегмента по росту цен и продаж 🔤Wright Hills Камерный проект с рельефными видовыми характеристиками и архитектурой в стиле хай-тек. Планировка обеспечивает приватность каждого участка, а концепция и инфраструктура делают его примером прибыльного развития. 🔤Ильинские Холмы Проект немецкого бюро Willen Associates Architekten в окружении леса. Современная архитектура и ухоженные территории сочетаются с доступом к лучшей инфраструктуре Новой Риги и Рублёвки. Кейc, как архитектура и локация превращают идею в востребованный продукт. Количество мест ограничено — успейте забронировать участие!🔜 КУПИТЬ БИЛЕТ

Ваш ребёнок — на церемонии «Посёлка года»!💚 Впервые в истории премии мы приглашаем вас с вашими детьми 👧🏼💛 Для них — развлекательная программа, аниматоры, угощения🍩 ↗️Фото с детьми войдут в итоговый отчет премии — ведь «Посёлок года» — это про семьи, комфорт и будущее. Вход для ребенка — свободный. Но скажите нам заранее, что вы будете с маленьким гостем. Премия — не только про бизнес и архитектуру. Ваше участие с детьми покажет: вы строите не просто дома, а среду для жизни🏡 До встречи 28 августа на главном событии рынка загородной недвижимости😌 Купить билет

До оглашения списка победителей осталось 13 дней 🔜 А пока давайте посмотрим на того, кто поборется за звание лучшего⚡️ «Каретный ряд» — премиальный посёлок в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе, где современная роскошь встречается с первозданной природой Подмосковья🌱 Посёлок окружён величественными вековыми соснами, а в его сердце протекает живописная река Разварня. Архитектура гармонично вписывается в природный ландшафт. 💚Безопасность жителей обеспечивается многоуровневой системой охраны, видеонаблюдением и закрытым периметром. Дети могут свободно гулять по живописным аллеям, а родители — быть спокойны за их безопасностью🌈 🧡Инфраструктура посёлка продумана до мелочей: вдоль прогулочных аллей расположились торговые павильоны с фермерскими продуктами, оборудованы уютные беседки. Для активного отдыха предусмотрены корты для падел-тенниса, мультифункциональная площадка для футбола, волейбола, стритбола, а также специальные тренажёрные зоны 🎾 Любители конного спорта оценят близость исторической каретной мастерской и собственного конного клуба. «Каретный ряд» — это философия жизни, где природа и комфорт сливаются воедино, создавая идеальное пространство для благополучия💛

Следующий финалист премии 2025…💚 Коттеджный посёлок «Триумфальный» — идеальное место для комфортной жизни за городом всего в 28 км от МКАД по Дмитровскому шоссе🏡 📍Посёлок расположен в престижном районе Подмосковья, окружённом густым лесным массивом и пятью крупными водохранилищами: Пестовским, Икшинским, Учинским, Пяловским, Клязьменскими. Здесь царит превосходная экология и умиротворённая атмосфера. Благоустроенные территории посёлка с коворкингом, зонами BBQ, детскими и спортивными площадками, живописными маршрутами и охраняемой территорией позволяют проводить досуг на свежем воздухе, наслаждаясь природой в полной безопасности 🌳 Активным жителям доступны яхт-клубы, парусная школа, гольф-клуб с профессиональным полем и конно-спортивные клубы. А кто станет победителем — узнаете на церемонии награждения 28 августа 🏆

Наши друзья и партнёры — Федерация ИЖС — готовят этим летом событие, которое невозможно пропустить! 17 августа приглашаем на ⚡️OPEN AIR ИЖС — фестиваль под открытым небом в Алексино Forest Club. Здесь соберутся лидеры рынка, чтобы делиться опытом, идеями и вдохновением. В программе: 💚Практические решения и новейшие технологии в ИЖС 💚Советы по бизнесу и продвижению 💚Нетворкинг с девелоперами, застройщиками и инвесторами На сцене — Николай Валуев, Рамиль Усманов, Сергей Бабин (ВТБ), Антон Матрухович (DOMGAZOBETON), Сергей Евсеев (ASSET), Вероника Кириллова и Александр Симонов. 🍨От нас — уютная лаунж-зона с мороженым. Забегайте, чтобы передохнуть в тени, пообщаться и угоститься холодным десертом! ❗️Билеты со скидкой 15% по промокоду URBAN15: перейти к покупке

Продолжаем знакомство с участниками премии «Поселок года»💚 Представляем вам уникальный дом на склоне: объект компании MEGRAD Это очередной смелый проект — загородный дом площадью 708 м² на участке площадью 72 сотки с перепадом высот более 10 метров 🏡 🟢Архитектор Денис Шибанов разработал нестандартную концепцию: цокольный этаж служит въездной зоной и парковкой, а основные жилые помещения расположены выше нулевой отметки, с панорамным видом на участок🏞️ Комплексный подход, внимание к деталям делает компанию надежным выбором для тех, кто ценит время, качество и архитектурную уникальность в загородном строительстве🔝 Узнайте первыми, кто одержит победу в номинациях. Купите билеты на церемонию награждения.

Финальный аккорд лета — премия «Посёлок года»! 🗓️26–28 августа, Москва Важное событие года в сфере загородного девелопмента — уже скоро. Но прежде чем взлететь на сцену — разберёмся, на чём держится идеальный проект👇🏻 🟡26 августа — деловая программа от оргкомитета премии «Посёлок года» и команды «Сообщники». Партнеры мероприятия: MosBuild «3 блока идеального загородного проекта: продукт, продажи, продвижение» В программе — три практических блока: продукт, продажи и финансирование, продвижение📕 🟡27 августа — тур по поселкам Московской области Из теории — в поля. Посмотрим, как живут лучшие проекты, обсудим их с коллегами, зададим вопросы создателям🛣️ 🟡28 августа — церемония награждения премии «Посёлок года» Главный вечер загородного рынка — про лучших девелоперов, яркие проекты, атмосферу премиального нетворкинга и ключевые знакомства🥇 Вы: — узнаете, кто лидирует в вашем сегменте — и почему; — обсудите рынок, тренды и перспективы с коллегами; — наладите партнёрства, которые выведут бизнес на новый уровень. Это больше, чем премия. Это пространство для роста, идей и новых связей🔝 Забрать билет

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ Всё, что важно знать о загородной недвижимости за прошедшую неделю. 💚Путин подписал закон об изменении видов разрешенного использования земель 💚 Минфин: более 80 тысяч кредитов по "семейной ипотеке" выдано на ИЖС в России 💚"Домклик" назвал самые дорогие загородные дома на своей витрине 💚Центробанк ввел лимиты по ипотеке на частные дома

В этом году концепция церемонии — «Построй дом. Посади дерево. Вырасти сына» 🌳 И мы решили: пора звать всю семью! Впервые в истории премии мы приглашаем и ваших детей — для них будет классная развлекательная программа. Осталось только купить билет для жены❤️