Анатолий Лизунов | Инвестиции в недвижимость
Відкрити в Telegram
🔥 Всю жизнь посвятил недвижимости и основал две компании. Автор стратегии с доходом 120% годовых. ⚡️Хочешь разбор своего объекта - пиши РАЗБОР в чат. Сайт - https://lizunov.pro/ Визитка - https://lizunov.taplink.ws
Показати більшеКраїна не вказанаКатегорія не вказана
615
Підписники
Немає даних24 години
-77 днів
-1030 днів
Кількість дописів
Триває завантаження даних...
Реакції
Коментарі
Telegram Stars
ТОП дописів по
Триває завантаження даних...
Аналітика дописів
Дописи | Динаміка переглядів | |||||
💸Считаем по этому дому.
Серия О-96, 7 на 7 во внешнем контуре, три спальни, два санузла. Взяли по семейной ипотеке, платёж 72 тысячи в месяц. Арендует юрлицо за 140 тысяч. Налоги компенсируют они же.
68 тысяч ежемесячно. Плюс сам актив в собственности.
Мебель внутри, шторы повесили, дорожки положили, деревья скоро посадим. Участок 6 соток, чернозём, черта города Подольск, вокруг тишина.
Следующий проект по такой же модели запускаем в Кленово. Хозяйка идёт с нами в чистовую отделку, комплектацию, дренаж и благоустройство.
➡️ Хотите разобрать похожий сценарий на своих цифрах и локации, напишите в чат канала «РАЗБОР». Соберу конкретную модель под вас. | 46 | 0 | 0 | 1 | Loading... | |
 Відеоповідомлення | 48 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
 Відеоповідомлення | 45 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
 Відеоповідомлення | 47 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
 Відеоповідомлення | 46 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
...пара слов про логику всей истории.
Земля с торгов уходит ниже рынка. Отсюда основной запас доходности. На одном участке помещаем два дома. Первый семейный, для клиента. Второй сдаётся и приносит деньги ежемесячно.
Рядом на нашей площадке уже стоят такие доходные дома. Снимают работники соседних складов. Спрос стабильный, рабочие места в шаговой доступности.
Сейчас едем к готовому объекту. Покажу изнутри и с цифрами. 🔜 | 54 | 0 | 0 | 4 | Loading... | |
 Відеоповідомлення | 51 | 0 | 0 | 6 | Loading... | |
▶️ Заехал на площадку под Подольском. Работаем с клиентом по земле, которую он взял у нас на торгах. 9 соток. План рабочий. Межуем на два участка. На одном ставим дом для проживания. На втором доходный дом под сдачу. | 52 | 0 | 0 | 6 | Loading... |
