Че там у застройщиков

💬 Застройщики отвечают: Что для вас сегодня хороший контент в соцсетях? Рассказывать про застройщиков это круто, но куда круче, если они сами делятся опытом. Поэтому мы запускаем новую рубрику. Объяснять не будем, из названия, думаем, и так все понятно. Отвечает Мария Самойлина, лидер маркетинга BAZA Development:

Тот, что создается в соответствии со стратегией, то есть ведет компанию к понятной цели за счет грамотно подобранных инструментов. Важной особенностью хорошего контента я могу назвать фирменность или почерк. И здесь контент должен твердо стоять на бренд-платформе, позиционировании и голосе компании.

#чепомнениям у застройщиков 👷‍♂️

Как (и зачем?) создаются минималистичные зарисовки о жизни в проектах Живые кадры вызывают желание оказаться внутри этого двора, посидеть на лавочке или погулять по тропинкам. Рендеры никогда этого дать не смогут. Эти видео работают на эмоции формируя лояльность аудитории. Они отлично подходят и для контента, и для рекламы. Результаты: 🔴 стоимость подписчика снизилась почти в 3 раза до ~61 ₽; 🔴 ER в рекламе вырос в 2 раза; 🔴 видео посмотрели 153 473 раза на трех площадках девелопера; 🔴 более 3000 реакций, в среднем 117 на видео, что в 2 раза больше, чем у другого контента. ⚡️ Напомним, что на прошлой неделе Атлас Девелопмент занял 3 место в блоке SMM на Олимпиаде девелоперов. А все видео для девелопера снимает команда контент-бюро «Ишь, Миш!».

Видео о жизни в проектах Атлас Девелопмент, которые буквально снижают уровень стресса ✨ смотреть еще ✨

Видимо, зима всем порядком надоела… Мы все чаще встречаем посты про стороны света — это не самое очевидное УТП, но жителям важно знать, как будет светить солнце в их будущей квартире. Все-таки сов и жаворонков пока никто не отменял. Делимся примерами, которые нам встретились: ☀️ GloraX раскрыли тему с точки зрения пользы. Мало кто из покупателей понимает, что значит жить на западе или юго-востоке, поэтому застройщик говорит о преимуществах каждой из сторон и облегчает выбор квартиры по этому параметру. ☀️ BAZA Development рассказали не только о плюсах, но и о возможных минусах, которые влияют на здоровье, настроение и счета за электричество… Такой многогранный подход уважаем — еще и копирайтинг не подкачал. Сам пост подкрепили кружочком, но лучше бы добавили его перед основной публикацией. ☀️ Свой Девелопмент подошли с необычной стороны к раскрытию и поделились нормами СанПина. К слову, из публикации можно узнать, что жилые помещения должны быть освещены как минимум два часа в сутки. В качестве бонуса показали четыре самые солнечные планировки. ☀️ FORMA подошли к теме обстоятельно: сначала поделились ориентирами для выбора квартиры, показали, куда должны выходить окна, чтобы солнце не мешало, а дополняло образ жизни. А после выпустили пост с планировками под разные предпочтения покупателей.

Хотите показать, как солнце играет в ваших проектах, но не знаете, с чего начать? Вот два сервиса, которые вам помогут: 🔸 Shadowmap 🔸 SunCalc

Вдохновляйтесь опытом и пересылайте нашу публикацию отделам вашей компании, чтобы не забыть использовать тему в будущем контенте.

8 лучших кейсов к 8 марта от застройщиков Сегодня ленты соцсетей предсказуемо утонули в цветах. Мы проскроллили около сотни постов за вас и выбрали 8 кейсов, которые выделяются на фоне типового контента за счет креатива, смыслов и работы с аудиторией. ✨ Брусника остались верны себе: минимум слов, максимум стиля. Это тот случай, когда бренду не нужно громко кричать, чтобы его услышали. Лаконичность и узнаваемая айдентика сработали на «отлично». ✨ Толк Девелопмент попали в нашу подборку за счет простого, но важного эффекта — им удалось пробить баннерную слепоту и выделиться среди одинаковых цветочных открыток. ✨ Setl Group посчитали, что интерактив — лучший способ увеличить время контакта в этот день и предложили найти на визуале спрятанные слова, которые станут предсказанием на весну. Все очень просто и вовлекающе. ✨ Самолет сделали серию видеороликов, где девушки из команды искренне рассказывают о любви к своему делу. Идеальное попадание в тренд на искренность. ✨ Железно пошли еще дальше и сняли мини-фильм, в котором женщины представлены как главная движущая сила всей команды. Масштабно, вдохновляюще и очень профессионально. ✨ У Baza Development пожалуй, самый концептуальный кейс. Вместо стандартных цветов — серия агитплакатов о принципах 8 великих женщин-архитекторов. Просветительская миссия и связь с профессией — это 10 из 10. Маленький минус: механика получения самих плакатов осталась загадкой, но идея однозначно заслуживает аплодисментов. ✨ DOGMA традиционно поигрались с нейросетями и сделали очередной нейро-ролик. Будем считать, что формат уже становится их фирменным стилем. ✨ Кронверк подошли к поздравлению заранее: предложили подписчикам прислать текст поздравления, имя отправителя и получательницы. Из этого собрали персональные открытки и опубликовали их сегодня. Хороший пример вовлечения аудитории и выстраивания более крепких связей с аудиторией. В праздничных инфоповодах выигрывают не те, кто публикует очередной букет, а те, кто находит собственный формат — через людей, игру, историю или неожиданный визуал. Каким было 23 февраля в контенте застройщиков.

Хотели начать этот пост с заголовка моуш-видео, но теперь этот формат контента называется — анимированные и динамичные визуальные материалы 😅 В одном из наших проектов мы каждый месяц используем такие ролики, они решают сразу несколько задач: ⭐️ Заменяют недостающий визуальный контент Помогают «оживить» рендеры, создавая ощущение реального пространства и будущей жизни в проекте. ⭐️ Повышают вовлеченность и удерживают внимание Анимированная подача визуально выделяет жилой комплекс в ленте. Динамика, лаконичные сценарии и визуальные переходы повышают время просмотра. ⭐️ Делают коммуникацию разнообразной Позволяют экспериментировать с подачей без больших затрат команды по видеопроизводству (продакшн). Они не заменяют видео со стройки или живой контент, но отлично дополняют его и закрывают те задачи, где статичное изображение уже не справляется. Используете ли вы в своих каналах этот формат? ❤️ — да, используем регулярно 👍 — иногда, когда нужно оживить проект 🗿 — нет, пока только статичные рендеры

Как стать референсом? «Атлас Девелопмент» о коммуникации в социальных сетях Собрали ключевые принципы из выступления Марии — что именно делает «Атлас Девелопмент» в соцсетях, чтобы контент становился ориентиром для рынка. 1️⃣ Соцсети строятся вокруг одной идеи Коммуникация опирается на большую идею бренда — «Возможности внутри». Контент показывает не характеристики проектов, а сценарии жизни: комфорт, эстетику среды и новые ритмы повседневности. 2️⃣ Вместо рендеров — реальная жизнь Важная часть контента — живые кадры и реальные жители. Так аудитория видит не идеальную картинку, а жизнь внутри проектов. 3️⃣ Резиденты становятся медиаресурсом бренда Жители участвуют в съемках и делятся контентом у себя. Это усиливает доверие и показывает диалог между застройщиком и резидентами. 4️⃣ Видео — основной формат Ролики о стиле жизни в проектах показывают атмосферу среды и помогают человеку представить, как он будет жить внутри. 5️⃣ Telegram — инструмент обратной связи Опросы, реакции и интерактив помогают вовлекать аудиторию и понимать, какие темы и форматы ей действительно интересны. 6️⃣ Визуал работает на внимание Простые, но выразительные ролики и визуалы цепляют пользователя и приводят к смыслу.

В итоге соцсети становятся не витриной объектов, а пространством, где можно увидеть будущую жизнь внутри проектов.

🤘 В выступлении Мария подробно разобрала подход, форматы и метрики. Оставляем презентацию, чтобы вы посмотрели кейс целиком.

3 место и уроки коммуникации от «Атлас Девелопмент» на Олимпиаде девелоперов 🏆 В Москве проходит Олимпиада девелоперов — новый формат отраслевого события, где участники не просто выступают с докладами, а соревнуются кейсами и результатами. В блоке «SMM в девелопменте» Мария Дружинина, руководитель стратегического маркетинга «Атлас Девелопмент», показала, как команда выстраивает системную коммуникацию в соцсетях через: 🔹 единую большую идею бренда 🔹 контент о реальной жизни резидентов 🔹 ролики о стиле жизни и визуальные форматы для вовлечения 🔹 механики Telegram для обратной связи с аудиторией Уже 9 лет за коммуникацию «Атлас Девелопмент» отвечает контент-бюро «Ишь, Миш!», поддерживая контент-систему, форматы и логику коммуникации. 🔥 Поздравляем Марию и команду с заслуженным результатом!

А вот и вторая часть #подборкакоммуникаций, созданная при информационной поддержке коллег из GMK. Че по игровым механикам? В этот раз нас девелоперы порадовали. PROGRESS предложил бросить кости в комментариях — какое число выпадет, такая квартира подписчику и подходит. Такая же механика была у ребят в Кронверк. Если вы не знали, то в комментариях Telegram можно оставить эмодзи 🎲, и кубик выдаст определенное число. Активация не затратная, зато в ней правда хочется поучаствовать. Без очередной модификации тестов не обошлось. Новый Город в канале запустили голосование реакциями за любимую планировку, предложив несколько вариантов. Забавно поиграться и выбрать себе квартиру, когда у тебя на счету 210,6 рублей.

Механику недокрутили, конечно… После крайнего вопроса люди ждут обычно результаты — их выпустили на следующий день. И все бы ничего, но перед объявлением самых популярных планировок вышло еще два поста, не относящихся к теме. В таких случаях стоит либо сразу делиться итогами, либо ставить пост-заглушку, чтобы у аудитории было понимание, когда и чего ждать.

Че по видео? Специально оставили напоследок, чтобы они успели прогрузиться… 🔸 Начнем с девелопера Академический: команда оживила ученых, чьи имена носят улицы и показала как они гуляют по району. Считаем, что это отличный способ погрузить человека в контекст и показать исторические предпосылки названий. 🔸 Галс-Девелопмент показал, что у консьержа в проекте появились роботизированные помощники, которые помогают с порядком и доставкой посылок до двери резидентов. Приятно, что не просит чаевых, а делает безвозмездно — от всей запрограммированной души. 🔸 Как убедительно развеять мифы о новостройках? Добавить говорящую голову как в Унистрой. Вроде бы мы уже видели карточки на эту тему много раз, но харизма все-таки убеждает сильнее любых печатных слов! 🔸 Ну накреативили в ГК ТОЧНО! Сняли прикольный клип с необычным подходом. Ролики, в которых есть идея, — это априори выигрышный вариант. Здесь сюжет получился занятным, но вот переозвучка подкачала… Думали, мы не заметим рассинхрон на последних кадрах? Но от нашего внимания не ускользнет ни одна деталь! 🔸 ИНАЧЕ выложили атмосферный, забавный, но затягивающий ролик. Все-таки в интернет мы не только за пользой ходим — иногда хочется простого, человеческого… легкого дофамина. С этой задачей видео справляется. 🔸 ЮгСтройИнвест визуализировали хорошую аналогию: у котов девять жизней, а у застройщика столько же дизайн-проектов. Получилось динамично, со вкусом, да и все мы знаем про особую любовь к котикам в сети. В общем, лайк за идею. 🔸 Но как комментировать это видео — затрудняемся… Обыграли фразеологизм «птичка нашептала» уж слишком буквально, хотя в целом забавно! Поэтому отдаем на ваш суд. Февраль, как господин, снимает белое пальто, а мы на этой чудесной ноте заканчиваем подборку и подводим итоги последнего месяца зимы. Как всегда, в знак благодарности можете оставить реакцию и скинуть наши посты в свои отделы, если они попали в подборку (если не попали, тоже скидывайте). Помогите в развитии молодому, но экспертному каналу!

#подборкакоммуникаций застройщиков за последний месяц зимы ⚡️ Стартуем! Только ленивый не писал про Масленицу: блины были в кружочках, календарях, лежали на самих ЖК… Об одном из девелоперов мы уже рассказали. Сейчас задержимся на ССК Россия, которые определили «индекс блина». Команда посчитала себестоимость лакомства — она составляет 7 рублей за штуку. На сайте запустили специальную страницу, где можно было узнать, во сколько обойдется квартира в угощениях, но после этого происходило примерно ничего. Вопрос: что делать с этой информацией дальше? Боимся, что ни банк, ни офис продаж такую валюту все же не примут. Че по спецпроектам? Здесь мы отметим сразу двух застройщиков. 🔴 Новый город сделали коллаборацию с рестораном. Ребята отличились рекламой в меню заведения и на коробке для пиццы. 🔴 DARS выпустили коллекцию постельного белья. Нужно признаться: получилось очень стильно. Только вот мы так и не поняли, есть ли счастливчики, которым удалось получить лимитированный подарок. Что интересно, в комментарии пришли те, кто не получил ключи в срок, и просят комплект в качестве компенсации. Тот случай, когда классная идея привела к неожиданным последствиям. Че по креативам? Вроде бы обычная тема для контента: как поклеить обои и остаться со здоровой нервной системой. Но PROGRESS поделились тут советами от Человека Паука. Хохма в том, что герой карточек собирается облагородить стены портретом своей возлюбленной — Мэри Джейн. 🔴 Пока все стучатся в толерантную повестку, GloraX точным ударом бьет в токсичность. Подготовили материал, с какими негативными возражениями может встретиться каждый, кто планирует покупать квартиру в новостройке. Еще и визуалы такие подобрали, что аж дурно представлять себя в таких условиях! В общем, ребята, вы молодцы, получилось! 🔴 В Бруснике эстетично прошлись по теме ремонта… Сам процесс описали, как момент, когда в отношениях больше нет бабочек, а визуализацию стилизовали под снимки с возрастным ограничением «18+». Тот случай, когда тема «для взрослых» подана со вкусом на всех уровнях. А как мы уже знаем это получается далеко не у всех. 🔴 Брусника на этом не остановилась и обыграла в стиле модного журнала ежемесячную передачу показаний счетчиков. Советуем посмотреть и вдохновиться. 🔴 А тут пост от BAZA Development, чья природа для нас осталась загадкой… Здесь ребята цитируют творчество известной постпанк-группы и рассказывают о ностальгии по панелькам. Но непонятно: давали ли музыканты свое согласие на участие,. Как со старой застройкой связана компания и какую преследовали цель публикацией — мы не знаем... Че по пользе? Зима — это красиво, так считает География и наглядно это показывает. Тут и идея, и реализация не подкачали. Смогли доказать: в ЖК классно и комфортно в любой сезон. 🔴 Унистрой представил преимущества проекта глазами жителей: родители, спортсмены, шопоголики и не только. Единственное: не хватило разноплановых персонажей — хотелось бы рассмотреть более нестандартные сценарии. На этом первая часть подошла к концу — не забывайте оставлять реакции и комментарии. Чем больше классов, тем быстрее выпустим вторую часть с обзором на игровые механики и видео месяца.

Смотрите, какая красота! 😍 Бесшовная верстка в телеграм-каналах — это простой, но эстетичный способ сделать визуал заметным и грамотно расставить акценты для читателя. Карточки превращаются в системный и продуманный контент: ✨ Ключевые мысли считываются с первого взгляда. ✨ Визуал не утомляет — внимание удерживается дольше. ✨ Контент рассматривают, он запоминается и к нему возвращаются. Чтобы сделать классную верстку, нужна насмотренность. Предлагаем вам заценить то, как мы подходим к визуалам на наших проектах, и почерпнуть вдохновения для своих.

ГК «Хорошо» сделала отчёт о ходе строительства в формате вертикальных новостей: профессиональная съёмка, микрофоны и три корреспондента, которые рассказывают о разных проектах. Интересный подход к стройготовности. Имеет место быть.

Есть поверье: публикации с УТП проекта должны быть продающими Но за наш многолетний опыт мы выявили интересную закономерность: мало кто из застройщиков задумывается о том, что

жители — главное УТП.

Людям интереснее читать о своем будущем образе жизни: они хотят познакомиться заранее с соседями, найти кружок по интересам, представить себя частью общности. Чем сплоченнее сообщество, тем спокойнее отпускать детей из дома и больше вероятность, что выбор падет в пользу вашего проекта. В своих проектах стремимся рассказывать о преимуществах нативно, используя для этого нестандартные форматы. Как именно мы это делаем, смотрите на примере конкретного жилого квартала «Равновесие» 🏡 Берите на заметку набор инструментов для описания преимуществ.

Какие форматы видео использовать девелоперам в своих рекламных кампаниях? 🏢 Статика постепенно уходит в прошлое: аудитории нужна динамика, эмоции и реальная жизнь, а бизнесу — низкая стоимость подписчика. Специалист по настройке рекламы контент-бюро «Ишь, Миш!» Лена делится своими наблюдениями в новом ролике. 👷‍♂️ Подписывайтесь на канал, в котором вы всегда будете знать че там у застройщиков

Север, вы на связи?! Прямо сейчас делаем подборку классного контента за февраль и обнаружили, что соцсети девелопера Север недоступны: https://vk.com/sever_gk https://t.me/sever_gk Мы знаем, что тут есть представители Севера. Поэтому, если вы переименовались, пришлите, пожалуйста, в комментарии ссылки на ваши актуальные соцсети.

Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы в контенте показывать планировки кладовых? 🤔 А ведь тут можно было зайти через супрематистское искусство и сделать контент интереснее.

Как застройщику создавать рабочие спецпроекты и запоминающиеся коллаборации? Бонус-рецепт от «Атома»: 1️⃣ Выясните, подходит ли эта стратегия вам? Готовы ли вы играть в долгую? 2️⃣ Узнайте запрос горожан: слушайте местные сообщества, изучайте опыт проведенных проектов, анализируйте инфополе и повестку. 3️⃣ Не перетягивать одеяло на себя. Не заслоняйте вашими логотипами креативные и социальные проекты, которые поддерживаете. 4️⃣ Делайте регулярные замеры и планируйте их на этапе проработки концепций проектов и бюджетирования. 📎 Начало постов про «Атом» здесь и подписывайтесь на канал, в котором вы всегда будете знать че там у застройщиков.

Как измерить любовь к городу, и возможно ли это вообще? Опыт «Атома» Если у вас после всех наших постов глаза тоже немного разбежались от количества креативных проектов «Атома», не переживайте. У нас тоже. Остался лишь главный вопрос: «Как понять, что такой подход работает?». Ведь важно не просто делать, но и замерять эффективность. Конечно, не во всех проектах можно измерить все, но вот показатели, которые помогут вам в этом: 🔴 Количественные. Медиаохваты, публикации, участники, посетители, продажи. 🔴 Качественные. Онлайн-опросы аудитории, исследования, как меняется отношение к бренду, растет ли понимание и интерес к городской повестке, чувствуется ли эффект «я здесь живу → я этим горжусь».

А еще нужно смотреть не только на отношение людей к бренду, но и к самому городу. Например, у фестиваля «ЧО» такие показатели есть: именно благодаря ему многие заметили город по-новому, начали обсуждать общественные пространства, думать о локальной идентичности и вовлекаться в городскую жизнь. Никита Харисов, креативный и бренд-директор холдинга

Почему девелопер помогает людям подметать улицы и запускает паблик-арт, который обсуждает весь Екб? Обычно, когда крупные компании приходят «делать добро», это звучит: «Мы решили, мы построили, мы знаем, как вам жить». «Атом» пошел по пути инициатора и медиатора, а не «заводского начальника», чтобы не решать за людей их проблемы, а помогать увидеть их, осознать и объединиться. ❣️ Так появляются проекты, которые не просто закрывают задачи, а сближают людей: «Городская карта доступности», премия «Народный дворник» и ярмарка тиражного искусства. И, конечно, куда без уральской паблик-арт программы «ЧО». Это когда город превращается в реальную галерею под открытым небом и заставляет людей остановиться и увидеть привычные места по-новому. И вот вам быстрый гид по таким социальным проектам «Атома» — в карточках.