Метр Х Метр
Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. Связь: @VioVoronina
Больше20 837
Подписчики
-5524 часа
-2867 дней
-2 41530 дней
Время активного постинга
Загрузка данных...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Анализ публикаций
| Посты | Просмотры | Поделились | Динамика просмотров |
01 В Подмосковье третий месяц подряд фиксируют стагнацию цен – средняя стоимость квадрата практически не меняется с февраля 2024 года.
📌 Метр Х Метр | 2 488 | 1 | Loading... |
02 В Москве стали реже покупать микроквартиры: по итогам четырех месяцев 2024 года, доля лотов площадью менее 28 квадратов в структуре продаж снизилась до 14%. В прошлом году было 17%. При этом средняя площадь малогабаритного жилья на рынке сейчас составляет 23 квадрата.
📌 Метр Х Метр | 6 739 | 0 | Loading... |
03 В комитете Госдумы по финансовому рынку одобрили законопроект, продлевающий на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Его порекомендовали принять в первом чтении.
📌 Метр Х Метр | 6 915 | 0 | Loading... |
04 В апреле рост темпов выдачи ипотеки резко замедлился: всего по итогам месяца он составил 4,2%. Для сравнения, этот же показатель составил 19% в феврале и 34% в марте.
📌 Метр Х Метр | 7 498 | 0 | Loading... |
05 Бали становится более привлекательным, чем Дубай
Интервью с человеком, чей бизнес растет на 300% в год! Рынок Бали сейчас активно растёт и большинство инвесторов уже устремилось сюда из Дубая. Индонезия, которая может Вас озолотить
Смотрите интервью и узнайте, где сейчас можно удачно инвестировать
https://youtu.be/XX5PCZ1t66c | 7 648 | 4 | Loading... |
06 Склады снова дорожают: арендные ставки на площади повышаются из-за роста товарных запасов. Компании стараются сформировать «подушку безопасности» на случай перебоев с поставками, которые могут возникнуть в любой момент из-за очередного раунда санкций. И для хранения этих запасов, конечно же, нужно больше места. Аналитики считают, что это приведет к росту ставок на 16,2% по итогам 2024 года.
📌 Метр Х Метр | 7 735 | 0 | Loading... |
07 По итогам апреля на российский рынок новостроек вывели 552 объекта от 268 застройщиков. Это на 17% больше, чем годом ранее. Общая вместимость зданий – 111 тысяч квартир.
📌 Метр Х Метр | 8 321 | 1 | Loading... |
08 Россияне стали активнее брать кредиты под залог имущества, включая недвижимость. В первом квартале количество выдач таких займов выросло на 18% год к году, а их объем – на 28%.
📌 Метр Х Метр | 6 352 | 0 | Loading... |
09 По данным Минстроя, за первые три месяца этого года под ИЖС взяли 51,3 тысячи ипотечных кредитов. Ведомство считает, что причиной такого значительного роста стало упрощение оформления частных домов в собственность и льготные программы подключения к коммуникациям.
📌 Метр Х Метр | 6 277 | 1 | Loading... |
10 Жилой Комплекс “Две Столицы" предлагает вам уютное, а главное комфортное проживание со всеми бонусами “Столичной Жизни”
Финальный дом уже сдан и введен в эксплуатацию, идет активная выдача ключей! Это означает, что при покупке квартиры вы можете в кратчайшие сроки въехать в своё новое уютное гнёздышко!
На территории Двух Столиц расположены современные детские площадки, а в шаговой доступности находятся школы и детские сады. В мае мы подготовили для вас отличное предложение - 4-ех комнатная квартира по цене 3-ех комнатной! Подробную информацию об этой акции, а также других скидках, вы можете посмотреть на нашем сайте две-столицы.рф
Две Столицы - место, где переплетены уют и комфорт!
Реклама | НАО «Арго компани» | ИНН 7708795903 | Erid: 2VfnxwLj6oa | 6 252 | 2 | Loading... |
11 Ажиотажный спрос на ипотеку прогнозируют в ВТБ. Аналитики банка считают, что закрытие 1 июля программы массовой льготной ипотеки сильно подогреет интерес к таким жилищным кредитам в следующие два месяца.
📌 Метр Х Метр | 6 576 | 0 | Loading... |
12 Российские мебельщики предложили запретить импорт мебели и декора из «недружественных» стран и повысить пошлины на ввоз продукции из остальных государств. Они утверждают, что в противном случае не смогут выдержать конкуренцию и уже по итогам 2024 года отечественное производство сократится на 19%.
📌 Метр Х Метр | 6 876 | 1 | Loading... |
13 В отличие от вторички, которая за прошедший месяц подешевела, цены на новостройки медленно, но растут. По итогам апреля средняя стоимость на 18 крупнейших рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) увеличилась на 0,8% и достигла ₽168,6 тысячи. Эксперты считают, что причина – во все еще действующей льготной ипотеке, которую россияне спешат оформить из-за ожидаемого окончания программы летом.
📌 Метр Х Метр | 7 337 | 0 | Loading... |
14 Кризис на рынке недвижимости США продолжает набирать обороты: средняя стоимость покупки дома в ипотеку выросла до $2750 в месяц. Этот показатель – один из самых высоких в истории. Даже во время кризиса 2008 года он не превышал $1550 в месяц.
📌 Метр Х Метр | 6 913 | 0 | Loading... |
15 https://t.me/+Y9btTEnwa4llYzJi | 3 | 0 | Loading... |
16 Московские розничные инвесторы в недвижимость переключились на покупку машино-мест – сейчас 60% тех, кто раньше вкладывал деньги в квартиры, предпочитают приобретать именно парковочные места. Это связано сразу с несколькими факторами. Во-первых, машино-места существенно дешевле жилья, поэтому при одном и том же бюджете их можно купить больше. Во-вторых, они дают большую доходность при аренде и при этом не требуют никаких дополнительных затрат. В-третьих, ликвидность у машино-места существенно выше.
📌 Метр Х Метр | 6 962 | 2 | Loading... |
17 Материнский капитал нужно выплачивать семьям полностью, считают в Минтруде. Ведомство напомнило, что не всеми начисленными деньгами людям удается воспользоваться – нередко на счетах остается небольшой остаток, с которым ничего нельзя сделать из-за жестких ограничений. Его-то и предлагают выплачивать семьям «живыми» деньгами.
📌 Метр Х Метр | 6 441 | 1 | Loading... |
18 Дамбу возле Орска, которую прорвало в начале паводка, планируют восстановить до зимы. Однако пока неясно, в каком виде – все того же земляного вала или более капитальной бетонной конструкции.
📌 Метр Х Метр | 7 515 | 1 | Loading... |
19 Каждый третий россиянин, у которого нет собственного загородного дома, готов арендовать коттедж на лето. Основными движущими факторами такой пригородной миграции стали удаленная работа, более благоприятная экологическая ситуация и желание вывезти детей из города на каникулы.
📌 Метр Х Метр | 6 587 | 0 | Loading... |
20 Долг по ипотеке могут начать автоматически списывать в случае изъятия жилья и его продажи. Независимо от того, какую сумму за него смогут выручить. За принятие такого закона выступают некоторые депутаты и Генпрокуратура.
Квартиры продаются на аукционе дешевле, чем покупались на рынке, люди остаются без квартир, но с долгами.
— Зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
📌 Метр Х Метр | 7 206 | 0 | Loading... |
21 Альфа-Банк впервые токенизировал коммерческую недвижимость и выпустил Цифровые квадратные метры на платформе «А-Токен». Базовым активом выступил ТРЦ KazanMall. Квалифицированные инвесторы из числа клиентов Альфа-Банка могут купить токены по 5,5 тысяч рублей. Продукт предполагает барьерную ставку: ожидаемая доходность составляет свыше 18,2% годовых, минимально гарантированная – от 14,5%.
📌 Метр Х Метр | 7 603 | 0 | Loading... |
22 Делимся ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢
✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех.
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
https://t.me/ivanov_yuriy_usi
✔️ 🗣Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.me/aleksey_ivanov_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики.
✔️ Канал Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга
• Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в wow интерьер?
Каждую неделю примеры реальных квартир под аренду и ссылки на подборки мебели и товаров в проектах.
Подписывайся и создавай уют с нами.
✔️ Метр Х Метр — Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
✔️ Этажи | НЕДВИЖИМОСТЬ —Аналитический канал об инвестициях в недвижимость. Финансовая оценка инвестиционной привлекательности новостроек, обучающие материалы и анализ.
✔️ Nедвижка Live — Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале.
✔️ ИИ и роботы в стройке — О технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек🤖
Партнерские каналы в рамках Евразийского Медиа Холдинга
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. | 6 887 | 1 | Loading... |
23 ЗПИФы недвижимости продолжают оставаться удивительно популярными на рынке. По итогам первого квартала они смогли привлечь еще ₽22 миллиарда инвестиций, а их суммарные активы выросли до ₽345,6 миллиардов. Однако на фоне сохранения высокой ключевой ставки, привлекательность таких вложений падает из-за конкуренции с гарантированной доходностью по депозитам в 15% и более.
📌 Метр Х Метр | 8 034 | 1 | Loading... |
24 На первичном рынке России снижается доля квартир с чистовой отделкой. Эксперты связывают это с очень высокой ценой на недвижимость, а также с ростом стоимости стройматериалов. Покупка жилья с чистовой отделкой от застройщика позволяет, во-первых, фактически «взять ремонт в ипотеку», а, во-вторых, переехать в новую квартиру практически сразу после покупки.
📌 Метр Х Метр | 6 713 | 2 | Loading... |
25 Инициатива по включению стоимости меблировки в сумму ипотеки может привести к монополизации рынка и росту стоимости мебели, считают эксперты. При этом, скорее всего, большую часть маржи опять получат застройщики – либо в виде комиссий от мебельных компаний, либо за счет создания собственных подразделений, которые будут заниматься мебелью.
📌 Метр Х Метр | 5 771 | 2 | Loading... |
26 МВД уже начало фиксировать рост краж, который связан с массовым отъездом россиян на дачи. Эксперты напоминают, что очень эффективно на их предотвращение работают подъездные камеры и сигнализация – в защищенные таким образом квартиры домушники лезут только «по наводке». То есть, крайне редко.
📌 Метр Х Метр | 6 227 | 1 | Loading... |
27 К 2030 году почти 40 миллионов квадратных метров жилья будут аварийными, – вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его оценке, на расселение понадобится ₽4 триллиона.
📌 Метр Х Метр | 6 811 | 1 | Loading... |
28 Цены на первичке в городах-миллионниках РФ поднялись в среднем на 2% по итогам марта. При этом наибольший прирост зафиксирован в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадрат), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).
📌 Метр Х Метр | 6 593 | 1 | Loading... |
29 Минфин разрабатывает специальные условия по льготной семейной ипотеке для малых городов, пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. В частности, программу могут распространить на вторичное жилье, чтобы не провоцировать рост цен на первичке.
📌 Метр Х Метр | 6 236 | 1 | Loading... |
30 Окончание программ массовой льготной ипотеки может привести к новому скачку цен на жилье, считают эксперты. По их мнению, нас ждет очередная волна ажиотажного спроса в мае, в результате которой цены на первичке могут подняться еще на 5-10%.
📌 Метр Х Метр | 5 644 | 1 | Loading... |
Фото недоступноПоказать в Telegram
В Подмосковье третий месяц подряд фиксируют стагнацию цен – средняя стоимость квадрата практически не меняется с февраля 2024 года.
📌 Метр Х Метр
В Москве стали реже покупать микроквартиры: по итогам четырех месяцев 2024 года, доля лотов площадью менее 28 квадратов в структуре продаж снизилась до 14%. В прошлом году было 17%. При этом средняя площадь малогабаритного жилья на рынке сейчас составляет 23 квадрата.
📌 Метр Х Метр
В комитете Госдумы по финансовому рынку одобрили законопроект, продлевающий на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Его порекомендовали принять в первом чтении.
📌 Метр Х Метр
В апреле рост темпов выдачи ипотеки резко замедлился: всего по итогам месяца он составил 4,2%. Для сравнения, этот же показатель составил 19% в феврале и 34% в марте.
📌 Метр Х Метр
Бали становится более привлекательным, чем Дубай
Интервью с человеком, чей бизнес растет на 300% в год! Рынок Бали сейчас активно растёт и большинство инвесторов уже устремилось сюда из Дубая. Индонезия, которая может Вас озолотить
Смотрите интервью и узнайте, где сейчас можно удачно инвестировать
https://youtu.be/XX5PCZ1t66c
Склады снова дорожают: арендные ставки на площади повышаются из-за роста товарных запасов. Компании стараются сформировать «подушку безопасности» на случай перебоев с поставками, которые могут возникнуть в любой момент из-за очередного раунда санкций. И для хранения этих запасов, конечно же, нужно больше места. Аналитики считают, что это приведет к росту ставок на 16,2% по итогам 2024 года.
📌 Метр Х Метр
По итогам апреля на российский рынок новостроек вывели 552 объекта от 268 застройщиков. Это на 17% больше, чем годом ранее. Общая вместимость зданий – 111 тысяч квартир.
📌 Метр Х Метр
Россияне стали активнее брать кредиты под залог имущества, включая недвижимость. В первом квартале количество выдач таких займов выросло на 18% год к году, а их объем – на 28%.
📌 Метр Х Метр
По данным Минстроя, за первые три месяца этого года под ИЖС взяли 51,3 тысячи ипотечных кредитов. Ведомство считает, что причиной такого значительного роста стало упрощение оформления частных домов в собственность и льготные программы подключения к коммуникациям.
📌 Метр Х Метр
Фото недоступноПоказать в Telegram
Жилой Комплекс “Две Столицы" предлагает вам уютное, а главное комфортное проживание со всеми бонусами “Столичной Жизни”
Финальный дом уже сдан и введен в эксплуатацию, идет активная выдача ключей! Это означает, что при покупке квартиры вы можете в кратчайшие сроки въехать в своё новое уютное гнёздышко!
На территории Двух Столиц расположены современные детские площадки, а в шаговой доступности находятся школы и детские сады. В мае мы подготовили для вас отличное предложение - 4-ех комнатная квартира по цене 3-ех комнатной! Подробную информацию об этой акции, а также других скидках, вы можете посмотреть на нашем сайте две-столицы.рф
Две Столицы - место, где переплетены уют и комфорт!
Реклама | НАО «Арго компани» | ИНН 7708795903 | Erid: 2VfnxwLj6oa