Метр Х Метр

В Новой Москве появился безусловный лидер по росту стоимости недвижимости — в Щербинке средняя цена квадрата за год увеличилась более чем на треть (37%). Для сравнения — среднее значение по всему округу даже не двузначное. 📌 Метр Х Метр

Владельцы московских квартир все охотнее торгуются при их продаже. За последние полгода доля жилья, которое продается с дисконтом, выросла почти вдвое. Эксперты считают, что этот тренд продолжится, особенно если ЦБ действительно опять поднимет ключевую ставку. 📌 Метр Х Метр

Средняя доля непроданных квартир в строящихся делюкс-новостройках Москвы составляет 76%, в уже построенных — 33%, пишет Интерфакс. Впрочем, это норма для жилья этого ценового сегмента. Часто такие квартиры называют «коллекционными», и это во многом соответствует действительности. Включая впечатляющую маржинальность таких объектов. Поэтому и застройщики не спешат продавать их и могут ждать «своего клиента» годами. 📌 Метр Х Метр

За чей счет банкет: за время действия программы льготной ипотеки на нее из бюджета потратили ₽453,1 миллиарда. При этом налоги в бюджет платят все, а воспользоваться этими кредитами могли только довольно обеспеченные люди. Такое себе перераспределение денег от бедных к богатым. 📌 Метр Х Метр

Аренда коммерческих помещений на первых этажах элитных ЖК в Москве за год подорожала на 15% — за 120 квадратов сейчас просят не менее 1,4 миллиона в месяц. Это связано с высокой востребованностью. В частности, в популярных локациях пустует менее 3% таких помещений. 📌 Метр Х Метр

40% жилья в столичных новостройках сейчас торгуются с дисконтом, пишет «Коммерсант». При этом лучшие условия сейчас в сегменте бизнес-класса, где средний размер скидок достигает 16%. 📌 Метр Х Метр

По итогам мая количество сделок на первичке Москвы выросло на 9%, — «Метриум». При этом эксперты отмечают переориентацию покупателей с массовой льготной ипотеки на семейную программу, на которую сейчас приходится около 40% сделок. 📌 Метр Х Метр

16% домов и коттеджей в Москве и Московской области сейчас стоят меньше ₽5 миллионов. При этом в самой столице уже нет квартир дешевле ₽5 миллионов на первичке и почти не осталось таких на вторичке. 📌 Метр Х Метр

В Москве после долгого спада начала расти обеспеченность машино-местами. Однако цены на них кусаются — по данным «Метриума», они достигают: — ₽2,2 миллиона в московских новостройках массового сегмента; — ₽3,1 миллиона в бизнес-классе; — ₽3,5 миллионов в ЖК премиум-класса; — ₽16,9 миллиона в элитных клубных домах. 📌 Метр Х Метр

По итогам первого полугодия доля пустующих площадей в торговых центрах Москвы составила 6%. Это не просто в два раза меньше, чем в прошлом году, это вообще минимум за последние 10 лет. То есть, даже в «золотые» допандемийные годы простой площадей в ТЦ был большим. 📌 Метр Х Метр