СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ

ГК ФСК построит в Москве новый ЖК премиум-класса Двадцать минут на авто до Кремля и 5 минут пешком до метро - это новый архитектурный премиум-проект от ГК ФСК. Lifehub-квартал появится в Хорошевском районе, а вместе с ним школа, детский сад и благоустроенная улица Розанова. Тут можно будет и прогуляться, и заняться спортом, и отдохнуть, и погулять с собакой. Архитектура нового проекта выполнена бюро Project 2018, а над лобби работало архбюро UNK, известное реализацией пространства инновационной школы при МГИМО. Жители смогут воспользоваться коворкингом с зонами повышенной шумоизоляции, кофе-поинтом и закрытой клубной инфраструктурой с детской игровой. Будут представлены от студий до четырехкомнатных квартир площадью до 230 кв.м с отделкой, white box и без отделки. Ждем, когда стартуют продажи.

КРТ "Тушино" забрала Level Group. Компания реорганизует 46,3 га земли в районе Южное Тушино и возведет 1,1 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в редевелопмент площадки - 200 млрд руб., сообщил заммэра столицы Владимир Ефимов. По его словам, договор с инвестором подписан на 14 лет. В течение этого времени он должен построить современный городской квартал, в котором появится 550 тыс. кв. м жилья, в том числе 175,5 тыс. кв. м для реализации программы реновации и других нужд столицы, а также 550 тыс. кв. м производственной и общественно-деловой застройки, включая школы и детские сады.

Стартовали продажи квартир с отделкой 3 корпуса ЖК Sky Garden  ГК ФСК вывела в продажу квартиры от 10,3 млн руб. с отделкой в стиле "современный темный" или "современный светлый", а также white box. Выбрать можно из жилья площадью от 27,6 до 77,1 кв. м. Жилье обеспечено системой "умная квартира". Сдача в эксплуатацию 3 корпуса намечена на 2 квартал 2027 г. Напомним, к квартире прилагается собственный парк площадью 3,5 га и благоустроенная набережная недалеко от дома.

В России выросло число городов, где возводится жильё профессиональными застройщиками — Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) Например, в 2021 году таких городов было 305 (или 27,3%), а к апрелю 2024 года их число выросло на 41, до 346 городов (30,9%) из 1117 существующих. Речь идёт именно о многоквартирном жилищном строительстве.

⚡️ Российские застройщики вывели на рынок на 9% больше многоквартирных домов в апреле — ЕРЗ РФ. В апреле на рынок было выведено 552 объекта от 268 застройщиков. Это 111 тысяч квартир совокупной площадью 4,71 миллиона квадратных метров.

🔘

С начала года на рынок было выведено

более 1800 объектов

, что

на 20,8% больше

, чем за аналогичный период прошлого года.

🔘

Объём выведенных объектов составил 15,68 миллиона квадратных метров или 334,2 тысячи квартир.

Ежедневно на рынок выходило примерно 2,7 тысячи квартир, что на 2% больше, чем в прошлом году. Ожидается, что за год может быть выведено более миллиона квартир.

В России растет спрос на ипотеку для ИЖС Главная причина — цена квадратного метра в собственном доме значительно ниже, чем в квартире. Кроме того, спрос подтолкнуло снижение максимальной суммы кредита по льготной ипотеке до 6 млн рублей в столичных регионах: стоимость жилья в мегаполисах перестала вписываться в такой лимит.

● В «Сбере» за неполные четыре месяца 2024 года россияне взяли кредитов на ИЖС на сумму около 171 млрд, в то время как за январь–апрель 2023 года показатель был втрое меньше (65 млрд). ● В ВТБ за I квартал оформили кредитов на ИЖС и покупку готовых домов на 18 млрд рублей. Это на 30 % больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Эксперты ожидают, что спрос на ИЖС в ближайшие месяцы продолжит расти.

А вот и антирейтинг московского жилья Он составлен на основе данных от ЦИАНа и Яндекса, где выбор самых худших жилых комплексов проводили сами пользователей этих сервисов. 1️⃣ Первую строчку занял ЖК «Город» от ГК «Град». Это объект, который даже в сервисе ЦИАН значится как эконом-класс. Он расположен недалеко от Дмитровского шоссе на ул. 800-летия Москвы и состоит из квартир и апартаментов. 2️⃣ На втором месте - «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Тот самый многострадальный объект, который по каким-то неведомым причинам власти разрешили возводить, фактически, на территории «Лосиного острова». Сейчас владельцев компании привлекают к уголовной ответственности, а что будет с дольщиками и какова судьба ЖК – никто не знает. 3️⃣ На третьей строчке антирейтинга – ПИКовский ЖК «Влюблино», в котором отвратительная вентиляция, ужасная слышимость и планировки оставляют желать лучшего, если верить мнению жителей.

В России резко вырос спрос на спецтехнику — профильные заводы нарастили продажи в этом сегменте на 9,2%, до ₽18,8 миллиарда. Однако отечественные производители все еще проигрывают конкуренцию более гибким китайским компаниям, которые способны давать серьезные скидки покупателям. В том числе, и за счет госсубсидий со стороны правительства Китая.

В Подмосковье начнут печатать на 3D-принтере частные дома премиум-класса. Первый появится уже в 2024 году🏡 Первый объект от 3D4Art будет самый сложный. В планах построить пять домов, а затем для масштабирования проекта привлечь инвесторов. По словам основателя проекта 3D4Art Романа Павленко, если поставить создание таких объектов на поток, то работы будут обходиться дешевле по сравнению с классической стройкой аналогичных по качеству домов. Так, первый объект премиум-класса появится в 2024 году, печать закончат в июне, а до 1 сентября проведут общестроительные работы, отделку, благоустройство территории.