СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ
Свежие новости, cделки, инсайты, о стройке и недвижимости в Российской Федерации. СВЯЗЬ : @stroykaveka_bot
Больше6 402
Подписчики
-4124 часа
-7407 дней
-2 77130 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
⚡️ Российские застройщики вывели на рынок на 9% больше многоквартирных домов в апреле — ЕРЗ РФ.
В апреле на рынок было выведено 552 объекта от 268 застройщиков. Это 111 тысяч квартир совокупной площадью 4,71 миллиона квадратных метров.
🔘
С начала года на рынок было выведено
более 1800 объектов
, что
на 20,8% больше
, чем за аналогичный период прошлого года.
🔘
Объём выведенных объектов составил 15,68 миллиона квадратных метров или 334,2 тысячи квартир.Ежедневно на рынок выходило примерно 2,7 тысячи квартир, что на 2% больше, чем в прошлом году. Ожидается, что за год может быть выведено более миллиона квартир.
В России растет спрос на ипотеку для ИЖС
Главная причина — цена квадратного метра в собственном доме значительно ниже, чем в квартире.
Кроме того, спрос подтолкнуло снижение максимальной суммы кредита по льготной ипотеке до 6 млн рублей в столичных регионах: стоимость жилья в мегаполисах перестала вписываться в такой лимит.
● В «Сбере» за неполные четыре месяца 2024 года россияне взяли кредитов на ИЖС на сумму около 171 млрд, в то время как за январь–апрель 2023 года показатель был втрое меньше (65 млрд). ● В ВТБ за I квартал оформили кредитов на ИЖС и покупку готовых домов на 18 млрд рублей. Это на 30 % больше, чем за аналогичный период 2023 года.Эксперты ожидают, что спрос на ИЖС в ближайшие месяцы продолжит расти.
А вот и антирейтинг московского жилья
Он составлен на основе данных от ЦИАНа и Яндекса, где выбор самых худших жилых комплексов проводили сами пользователей этих сервисов.
1️⃣ Первую строчку занял ЖК «Город» от ГК «Град». Это объект, который даже в сервисе ЦИАН значится как эконом-класс. Он расположен недалеко от Дмитровского шоссе на ул. 800-летия Москвы и состоит из квартир и апартаментов.
2️⃣ На втором месте - «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Тот самый многострадальный объект, который по каким-то неведомым причинам власти разрешили возводить, фактически, на территории «Лосиного острова». Сейчас владельцев компании привлекают к уголовной ответственности, а что будет с дольщиками и какова судьба ЖК – никто не знает.
3️⃣ На третьей строчке антирейтинга – ПИКовский ЖК «Влюблино», в котором отвратительная вентиляция, ужасная слышимость и планировки оставляют желать лучшего, если верить мнению жителей.
В России резко вырос спрос на спецтехнику — профильные заводы нарастили продажи в этом сегменте на 9,2%, до ₽18,8 миллиарда. Однако отечественные производители все еще проигрывают конкуренцию более гибким китайским компаниям, которые способны давать серьезные скидки покупателям. В том числе, и за счет госсубсидий со стороны правительства Китая.
В Подмосковье начнут печатать на 3D-принтере частные дома премиум-класса. Первый появится уже в 2024 году🏡
Первый объект от 3D4Art будет самый сложный. В планах построить пять домов, а затем для масштабирования проекта привлечь инвесторов.
По словам основателя проекта 3D4Art Романа Павленко, если поставить создание таких объектов на поток, то работы будут обходиться дешевле по сравнению с классической стройкой аналогичных по качеству домов.
Так, первый объект премиум-класса появится в 2024 году, печать закончат в июне, а до 1 сентября проведут общестроительные работы, отделку, благоустройство территории.
ПИК остался без дивидендов.
Акционеры компании все-таки решили не распределять заработанную чистую прибыль за прошлый год в размере 27,5 млрд руб. Решение принято большинством голосов.
У компании, на балансе которой находится БЦ «Белая площадь», снова проблемы
На этот раз столичный арбитраж, похоже, успел запустить процедуру наблюдения в отношении фирмы ООО «Квартал 674-675», входящей в О1 Properties.
Собственно, заявление о банкротстве этой структуры ранее уже пыталась подать ФНС, разумеется, за неуплату налогов. Но тогда вопрос, вроде как, был закрыт и долг на 1,63 млрд рублей - погашен. Сбер также недавно говорил о своих планах подавать заявление о банкротстве этой компании.
Зато О1 Properties провела ребрендинг и теперь называется Standard Property & Facility Management. Но новое название не спасет компанию от старых долгов и проблем.
⚡️ Москвичи назвали параметры квартиры своей мечты
По результатам опроса Белой Каски в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты":
🔘 Трехкомнатная квартира для респондентов - самая желанная;
🔘 Большинство жителей столицы мечтают о цене от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр;
🔘Площадь квартиры мечты — 80-100 м², а высоту потолков большинство выбрали от 2,7 до 3 м.;
🔘Большая часть участников опроса хотят отделку под ключ;
Эх, мечты…
Управляющие компании выступили против упрощенного доступа операторов связи к внутридомовой инфраструктуре. Они направили Минстрою и Минцифры коллективное письмо с критикой проекта правил, утверждая, что в нем «системно игнорируются положения гражданского и жилищного законодательства». УК считают, что новые правила могут повлечь для них дополнительные расходы, механизм компенсаций которых не прописан в документе.
Несмотря на потерю лидерства в целом по стране, в Москве ПИК продолжает прочно удерживать первые позиции как по продажам, так и по объемам строительства.