Бодрум, Дубай, Лондон и вся зарубежная недвижимость

🔠🔠🔠🔠🔠🔠Заглянем в будущее? 2 года назад, среди небоскребов в центре Дубая появилось здание необычной формы. Причудливое кольцо, расписанное арабскими текстами, возвышается на зеленом холме. Невероятный проект, Museum of the Future включен в топ самых красивых музеев мира по версии National Geographic. Считаем, что это абсолютно заслуженно. В цифрах: • более 2 млн посетителей из 170 стран за 2 года • 77м высота здания • 30 000м² общая площадь • 4000 МВт мощность солнечных панелей, которые "работают" на музей Что снаружи Футуристичная форма здания открывает новый путь развития, меняя привычное видение Дубая как страны стеклянных небоскребов. Его форма символизирует человечество, землю и будущее. Здание построено из стали и стекла. Футуристическое здание расписано арабской каллиграфией с цитатами правителя Дубая Мохаммеда Ибн Рашида Аль Мактума. Вот одна из них: «Будущее принадлежит тем, кто может его вообразить, спроектировать и воплотить в жизнь. Будущее не ждут, а создают своими руками». Что внутри Музей состоит из 7 уровней, переходящих плавно друг в друга. Каждый из уровней является иммерсивной сценой, где воссоздается мир будущего ближайших 50-ти лет, воплощенный в жизнь футурологами, технологами и 3D-художниками. Вот так, благодаря очередным мудрым планам шейхов, в Дубай стекаются туристические потоки со всего мира. А вместе с ними – огромные деньги.

🔣🔣🔣Апарты с мебелью и рассрочкой после сдачи дома от $160 000 Очередная новинка от известного девелопера Imtiaz, который славится отличным качеством стройки и сдачей проектов в срок. По-традиции, на все его проекты очень хорошие условия покупки. Поэтому и раскупают очень быстро. 📍Dubailand Вот главные причины, по которым стоит рассмотреть проект в качестве хорошей инвестиции: Причина №1: меблировка. Вся мебель, бытовая техника Bosch и Samsung, сантехника и встроенная кухня, входят в стоимость. Здесь можно посмотреть, как в реальности выглядит квартира в другом проекте застройщика. Причина №2: постоплата. Сдавайте квартиру в аренду и в течение 3-х лет частично закрывайте платежи арендной платой. Причина №3: локация. Новый комплекс построят в Dubailand. До центра 25 минут, поэтому район подойдет тем, кто работает в Бизнес Бэй или Даунтауне, а цены на жилье здесь более доступные. Как и JVC, он так же популярен среди экспатов. В продаже: студии от $160 000 однушки от $239 000 двушки от $350 000 Если вы хотите посчитать, за сколько можно сдавать квартиры в этом проекте, пишите в комментах 📩👇🏻

🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩Долгожданный запуск на островах: виллы от Nakheel на побережье Персидского залива И это первый проект вилл такого масштаба Отличная возможность зайти в проект по минимальному прайсу – с появлением инфраструктуры цены будут только выше. Поэтому желающих больше, чем домов в проекте. Реализовывает проект – государственный девелопер Nakheel. Он же сейчас занимается застройкой самих островов. Настоятельно рекомендуем полюбоваться рендерами проекта и проникнуться атмосферой прибрежного комплекса. Цены стартуют от $1,1 млн 🔘Локация Новые острова Dubai Islands, которые на 20 км продлят береговую линию. Километры пляжей, пристани для яхт десятки роскошных отелей, зелёные парки и арт-квартал с галереями сделают острова максимально привлекательными для инвесторов. 🔘Стартовые цены Это первая фаза продаж. Прежде запусков на острове Б не было. А значит и цены сейчас самые низкие. Отличная возможность зайти в проект по минимальному прайсу с приростом к стоимости жилья 30-40% через пару лет. 🔘Дома В продаже будут таунхаусы с 3-4 спальнями, отдельно стоящие виллы с 3-4 спальнями и более роскошные виллы Garden и Waterfront с 4-5 спальнями. • План оплаты 80/20 • Сдача комплекса во 2-м квартале 2027 Если вы хотите посчитать будущую доходность проекта и выбрать планировки, пишите нам в чат

Осталась всего одна неделя! Форум загородных отельеров 24-26 марта. Самое полезное мероприятие для отельеров и глэмпеньеров состоится совсем скоро! 🗓️ 24-26 марта 🙋🏻‍♂️ Для собственников и директоров отелей и глэмпингов, руководителей служб загородных объектов. 📍 DoubleTree by Hilton Vnukovo Airport Регистрация в разгаре! Получить программу и зарегистрироваться 👈🏻 Связаться с менеджером, чтобы узнать подробнее или зарегистрироваться: @azo_manager

Квартиры с бассейнами от Binghatti: подойдут для сдачи в аренду на долгосрок Очередная новинка от известного застройщика Binghatti. Это будет интересная по архитектуре круглая башня в популярном районе Jumeirah Village Circle. Заметьте, планировки квартир тоже нестандартные. Инвесторы охотно покупают квартиры от этого девелопера: он строит без просрочек и доволно быстро (в среднем строительство объекта занимает до 1,5 лет). 📍Jumeirah Village Circle 1️⃣ 1 спальня + 2 ванные комнаты + большой балкон с бассейном • 85м² • стоимость апартаментов – $400 280 2️⃣ 2 спальни + 2 ванные комнаты + 2 балкона с бассейном • 148м² • стоимость апартаментов – $697 000 План оплаты: 20% – при бронировании 50% (5% в месяц) – в течение строительства 30% – на ключах Если вы хотите купить квартиру от Binghatti, пишите нашему брокеру Ирине ☝🏼

🔴🔴🟠🔴🔴Своя лагуна, приватная атмосфера, а до центра 20 минут: виллы District One West Сегодня хотим рассказать о проекте в уникальном районе Дубая – District Всего 20 минут от центра города и вы в комьюнити со своей кристальной (она и правда такая) лагуной, искусственными озерами, где половина территории покрыта зеленью. Совсем скоро здесь стартует вторая фаза эксклюзивных вилл District One West. Большие дома с прямым выходом к лагуне с песчаным пляжем. Строит – Nakheel государственный девелопер, чье главное творение Пальма Джумейра. 🔘Что в комплексе Дома расположены на острове посреди лагуны. Виллы с 5 и 6 спальнями будут построены вдоль берега водоема, в нескольких шагах от пляжной линии. А еще здесь зеленые парки и километры беговых и велодорожек. 🔘Что внутри Виллы с 4-6 спальнями площадью от 558м². В дизайне только премиальные материалы (натуральный камень, мрамор, ценные породы дерева). У вас будут частный бассейн, тренажерный зал, лифт, кинотеатр, терраса, гараж. • Нужны детали проекта? Тогда пишите нашим брокерам #СтартыПродаж

Почему Бали - ключевая локация для зарубежных инвестиций ? Бали - одно из самых популярных туристических направлений в мире: невероятная природа, закаты и энергетика острова привлекают туристов со всего мира. ⛳️ По версии TripAdvisor Бали занимает 2 место в мире среди туристических направлений в 2024 году При этом в 2022 году TripAdvisor считал Бали четвертым в мире направлением. ⛳️ к 2030 году экономика Бали войдет в рейтинг топ-5 экономик мира (по прогнозам Всемирного банка и Международного валютного фонда) 🏝️ Самый длинный сезон в году в Юго-Восточной Азии - практически круглый год ⛳️ Средняя доходность от сдачи в аренду - 13% ❗️ При этом в стабильной мировой валюте. Курс практически не менялся последние 5 лет 🏝️ Существующий номерной фонд значительно устарел. При этом средняя заполняемость составляет. 80%. Наблюдается дефицит предложения, при этом растет спрос на премиальную недвижимость с инфраструктурой 🔝 Что подтверждают и цифры аналитиков. По данным аналитического отчета консалтинговой компании Ricci

число сделок с апартаментами и виллами в 2023 году выросло на 55%

🚩🚩🚩🚩Бали: Двухэтажные виллы с видом на океан в нескольких минутах от Melasti Beach Виллы в идеальной курортной локации для спокойного отдыха и жизни в 2 минутах езды от пляжа. Цена: 170 000 $ Площадь: 102 м² Сдача: 2025 Преимущества проекта: ▫️Проект на стадии pre-sale. После старта продаж порог входа значительно вырастет. ▫️В стоимость вилл включена отделка, мебель и бытовая техника. Доступна рассрочка 30/70. ▫️Высокая площадь вилл и доступная стоимость кв. метра. Одно из самых выгодных предложений на острове. ▫️Персональный консьерж-сервис: бронирование ресторанов, индивидуальные занятия по йогой, выездной спа на вилле, завтраки и романтические ужины от собственного ресторанного комплекса. 📍Локация: Унгасан, Меласти — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга. Большая доля фото с Бали делается именно здесь, а Melasti Beach считается одним из самых живописных пляжей острова. 2 минуты на байке до Melasti Beach, 14 минут до Savaya Bali, 25 минут до международного аэропорта. 📈 Инвестиционный потенциал: ▪️УК застройщика оценивает заполняемость юнитов в проекте на уровне 70–80%. ▪️Оценка доходности от застройщика составляет от 12% в год со средней стоимостью посуточной аренды на уровне 180–200 долларов. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж