Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Законы стройки
Открыть в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 44 580 подписчиков, занимая 142 место в категории Закон и право и 14 181 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 44 580 подписчиков.
Согласно последним данным от 27 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -15, а за последние 24 часа — -6, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 34.27%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 23.64% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 15 278 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 10 538 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 129.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 28 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Закон и право.
44 580
Подписчики
-624 часа
-77 дней
-1530 день
Архив постов
44 581
В Москве в 2024 году построили более 100 км дорог, а в планах на ближайшие два года – ещё 167 км
В своём блоге мэр Москвы Сергей Собянин подвёл итоги дорожного строительства за прошедший год. На карте столицы появились 25 новых тоннелей, эстакад, мостов и путепроводов, а еще 15 новых пешеходных переходов.
Одними из важных решений стали:
⬩Открытие движения по развязке на пересечении МКАД с улицей Верхние Поля с увеличением пропускной способности в 1,5 раза.
⬩Запуск первой очереди дублера Калужского шоссе – трассы Мамыри-Пенино-Шарапово. Дорога улучшила транспортную доступность 320 тыс. человек.
⬩Завершение программы реконструкции развязок на МКАД. Устаревшую развязку заменили современными направленными съездами.
Кроме того, в планах на ближайшие два года построить ещё порядка 170 км дорог и 31 различное искусственное сооружение – мост, эстакаду, путепровод, а также 32 пешеходных перехода.
@developers_policy
44 581
Суд продлил арест гендиректору Фонда капитального ремонта Подмосковья Валерию Николову
Тверской суд Москвы 14 ноября арестовал Николова на два месяца. Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере (часть 6 статьи 290 УК РФ).
По версии следствия, Николов и другие фигуранты получали взятки в виде денег от посредников и руководства компаний, которые выполняли работы по договорам капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области.
@developers_policy
44 581
Изменения в квитанциях по ЖКУ: плата за текущий ремонт будет указываться в отдельной строке
Соответствующий законопроект уже разрабатывается Комитетом ГД по строительству и ЖКХ.
Чего ожидать
1️⃣Для платы за текущий ремонт дома выделят отдельную строку в коммунальной квитанции (отделят от расход на содержание общего имущества).
2️⃣Также будут добавлены строки:
- о собранных средствах на текущий ремонт;
- о задолженностях;
- об общей стоимости запланированных и выполненных работ.
3️⃣УК должны будут ежеквартально отчитываться о поступивших и потраченных средствах.
Предполагается, что это повысит прозрачность расходов УК и улучшит качество ремонтов.
🤔 Однако у самих УК планируемые новшества энтузиазма не вызывают. Они предполагают дополнительные сложности с учетом, дополнительную нагрузку в виде новых отчетов, а также возможность для жильцов не оплачивать суммы, начисленные за текущий ремонт.
@developers_policy
44 581
В 55 регионах России с 1 января 2025-го появился туристический налог
Среди них — и популярные у россиян направления (Алтай, Камчатка, Карелия), и не самые раскрученные (например, Пензенская и Саратовская области).
В одних субъектах сбор действует на всей территории, а в других — только в отдельных населенных пунктах.
Напоминаем
Туристический набор — это платеж, который гостиницы, санатории и пансионаты берут с туристов помимо стоимости проживания.
@developers_policy
44 581
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин доложил президенту РФ Владимиру Путину, что потерпевшие в деле о мошенничестве с ИЖС в Татарстане получат 1 млн рублей на первоначальный взнос на квартиру
Напоминаем
Вопрос о поддержке обманутых участников ИЖС на прямой линии в декабре 2024 года задала Путину журналистка из Татарстана.
Позже глава Татарстана Рустам Минниханов после жалобы участников ИЖС на неисполнение обязательств застройщиком ООО «Таунхаусы и дома» поручил правоохранительным органам провести проверку. По итогам которой было возбуждено и расследуется уголовное дело, в котором четверо обвиняемых.
Примечательно, что потерпевшие не подпадают под категорию обманутых дольщиков — не были заключены договоры долевого участия.
@developers_policy
44 581
О Стратегии пространственного развития РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года
Утверждена Распоряжением Правительства от 28.12.2024 N 4146-р.
В приоритете среди прочих:
- жилищное строительство и ЖКХ;
- информационно-телекоммуникационная инфраструктура и связь;
- научно-технологическое развитие.
Из важного — обеспечить экономическую эффективность в ЖКХ за счет внедрения новых технологий, бережливого строительства и цифровизации.
Среди приоритетных механизмов реализации Стратегии — Цифровая платформа. Она, в т. ч. будет использовать функциональность электронных сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных». В них также будет включен картографический компонент этой системы.
@developers_policy
44 581
Разработан проект изменений к СП для временных сооружений
🟦Изменения № 1 к СП 514.1311500.2022 «Временные здания и сооружения для проведения мероприятий с массовым пребыванием людей. Требования пожарной безопасности».
Устанавливает требования пожарной безопасности:
- к проектированию системы обеспечения пожарной безопасности временных зданий и сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий;
- к подготовке и организации массовых мероприятий с использованием:
временных зданий и сооружений, временных сооружений и помещений, возводимых в существующих зданиях и сооружениях.
Содержит уточняющие требования к
проектированию временных зданий и сооружений, предназначенных для
проведения массовых мероприятий.
@developers_policy
44 581
Вступили в силу новые правила регистрации построенных объектов на земельных участках
🟦С 1 января 2025 года за регистрацию нового дома или иного объекта недвижимости вам придется заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей — Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ.
Ранее регистрация была бесплатной.
🟦Если зарегистрированные объекты уже есть, но необходимо внести изменения в сведения о них, то за такую услугу также потребуется уплата госпошлины в размере 1 000 рублей. Это касается всех изменений, которые вносятся в уже существующие данные.
🟦С 1 марта 2025 года начнут применять штрафы к собственникам, у которых на участке будут выявлены незарегистрированные объекты недвижимости — Законопроект № 63 3966 - 8.
@developers_policy
44 581
Губернатор Орловской области Андрей Клычков создал в правительстве региона управление мониторинга социальных процессов
Новое управление будет заниматься мониторингом и анализом социальных процессов в Орловской области, координацией и контролем внедрения принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельности органов власти региона и подведомственных им учреждений. Кроме того, управление будет курировать внедрение принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельность органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области.
Также новый орган власти будет также выявлять и изучать потребности «внешних клиентов в рамках региональных жизненных ситуаций», и даже вести некий «реестр региональных жизненных ситуаций в Орловской области». Что это такое — в документе не объясняется.
Видимо, так Клычков «отреагировал» на реализацию утвержденного KPI для губернаторов, который в 2024 утвердил Путин.
@developers_policy
44 581
Запрет на богослужения в нежилых помещениях МКД поддержан правительством
Речь идет о Законопроект № 755625-8 «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О свободе совести и о религиозных объединениях"
(в части совершенствования законодательства в сфере религиозных объединений)».
В чем суть
Запрещается проведение богослужений в нежилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Ограничения рассчитаны, в основном, на мусульман и протестантов, которые собираются на молитвы.
По мнению авторов законопроекта, скопление посторонних людей, не проживающих в МКД, в т. ч. нелегальных мигрантов, ухудшает криминогенной ситуации в районе, провоцируют бытовые конфликты, нарушают нормы противопожарной и общественной безопасности.
Правда Законопроект одобрен с условием доработки. Потому что религиозные организации высказали недовольство таким ограничением.
Как заявили в Российском евангельском альянсе, государство уже не первый раз пытается уменьшить количество мест для богослужения. Осенью 2019 года пытались запретить религиозные службы в частных домах. Но попытка потерпела неудачу, т. к. была признана неконституционной.
@developers_policy
44 581
На заметку
Об основаниях для отрицательного заключения экспертизы
Напомним о том, какие бывают причины для отрицательного заключения экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ).
1️⃣Имеются несоответствия ПД:
⬩ РИИ;
⬩ заданию на проектирование;
⬩ требованиям техрегламентов;
⬩ санэпидем-требованиям;
⬩ требованиям охраны ОКН;
⬩ требованиям к обеспечению надежности и безопасности;
⬩ требованиям охраны окружающей среды;
⬩ требованиям к безопасности использования атомной энергии;
⬩ требованиям промышленной безопасности;
⬩ требованиям электроэнергетических систем и объектов;
⬩ требованиям антитеррористической защищенности объекта,
2️⃣Имеются несоответствие РИИ требованиям техрегламентов, если они были направлены на экспертизу ранее, чем была направлена ПД.
3️⃣Присутствует недостоверное определение сметной стоимости строительства ОКС (для случаев, указанных в ч. 2 ст. 8.3. ГрК РФ).
@developers_policy
44 581
Правительство создало единый перечень опорных населенных пунктов, развитие которых будет способствовать достижению национальных целей развития, определенных майскими указами.
Премьер-министр Михаил Мишустин распоряжением от 28 декабря 2024 г. № 4146-р утвердил «Стратегию пространственного развития РФ до 2030 года».
В перечень вошли городские агломерации, административные центры, города, где реализуются новые инвестиционные проекты, существенно влияющие на экономику.
Также туда включены города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры, и населенные пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных.
В числе приоритетных задач развития опорных населенных пунктов:
⬩строительство жилья;
⬩создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров;
⬩развитие транспорта;
⬩расширение межрегиональных экономических связей.
@developers_policy
44 581
Подмосковье: на землях СНТ нельзя будет строить новые поселки
Соответствующий законопроект будет внесен в Мособлдуму, — заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Коттеджные поселки можно будет возводить только на землях ИЖС.
Для этого нужно будет менять категорию земель: с сельхозназначения на ИЖС. Перевод нужно будет согласовывать в Мособлдуме, т. к. необходимо согласие регионального парламента.
При этом перевод сельхозземель в другую категорию будет возмоден только при двух условиях:
- экономическая целесообразность;
- неиспользование таких земель по назначению.
Предполагается, что принимаемые меры позволят обеспечивать людей, купивших дома, дорогами, услугами по уборке мусора, стабильным электроснабжением и прочими удобствами.
Соответственно застройщикам придется учитывать в бюджете расходы на строительство коммунальной инфраструктуры.
🤔 Ожидаем появления лидеров рынка)
@developers_policy
44 581
+1
В Москве в 2024 году построили 81 объект социальной инфраструктуры, а в 2025-м — обновят еще более 50 школьных зданий
Об этом рассказал в своем блоге мэр Сергей Собянин. По его словам, все объекты возводились с использованием новейших технологий и проектных решений.
В частности:
⬩На территории 19 районов столицы возвели 26 детских садов с развивающей средой.
⬩Появились 18 новых школ. Среди них большое школьное здание с лабораториями и бассейном построили в Троицке.
⬩13 объектов здравоохранения; 16 спортивных объектов и восемь объектов культуры.
Также столичные власти уже начали реализацию крупнейшего в истории Москвы проекта модернизации объектов образования «Моя школа». По единому стандарту проведут реконструкцию более 900 зданий.
Планируется, что в 2025 году подойдут к концу работы на 13 спортивных объектах. Речь идёт в том числе о ФОК «Стальной» на улице Павла Корчагина, спортивном комплексе «Максимум» на Остафьевской улице, ФОК «Акварис» в Зябликове и ряде других объектов.
@developers_policy
44 581
С 1 февраля 2025 года начнут действовать измененные правила выполнения отчетной документации по инженерно-геологическим изысканиям
⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям».
Внесены уточнения, связанные с применением цифровых информационных моделей на этапе инженерных изысканий в строительстве.
⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям».
Включены дополнительные обозначения инженерно-геологических выработок и точек полевых исследований грунтов, показателей качества скальных грунтов, а также дисперсных грунтов по относительной деформации морозного пучения, глинистых грунтов по относительной деформации набухания и степени переуплотнения.
В том числе с применением инструментов цифровых информационных моделей.
@developers_policy
44 581
Поздравляем с наступающим Рождеством!
В этот светлый праздник желаем мира в душе, согласия в доме, крепкого здоровья и Божьей благодати. Пусть невзгоды обходят вас стороной и печали не омрачают дни.
44 581
Кто ответит за неприятности, произошедшие из-за гололеда
Напоминаем, если вы поскользнулись или вам на голову упал пласт снега с крыши (или сосулька), то моральный и материальный ущерб должны компенсировать те, по чьей халатности это произошло.
1️⃣УК или ТСЖ) в МКД — если несчастный случай произошел на придомовой территории, за которую они отвечают.
2️⃣Если инцедент произошел вблизи магазина (аптеки, кафе и т.д.), которая находится в МКД (или в пристройке к МКД), то в большинстве случаев, отвечать будет также УК (ТСЖ).
Так как собственник торговых площадей является и собственником нежилых помещений в МКД, участвует в общих собраниях, заключает договор с УК, платит ей за содержание в том числе общедомового имущества (бывают исключения).
В данном случае действует Закон о защите прав потребителей и если УК откажется возмещать ущерб добровольно, то ей грозит значительный штраф.
3️⃣Если снег или сосулька упали на голову с крыши офисного здания или человек упали на его крыльце, то отвечать за это будет собственник здания или УК, работающая по договору управления.
4️⃣Если инцидент произошел на территории муниципального учреждения (школы, больницы) или на тротуаре, который не относится к придомовой территории МКД, а является частью муниципальной дороги, то к ответственности привлекается муниципального образование.
5️⃣Если случилось ДТП из-за зимней скользкости или навалов снега на дороге, то отвечать за это должен владелец дороги. Привлечь его к ответственности достаточно проблематично, но при участии опытных юристов, реально.
@developers_policy
44 581
На заметку
Что надо помнить о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Напомним основную информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
1️⃣ЗОУИТ считается установленной на срок до 1 января 2028 года, если:
⬩ зона установлена до 1 января 2025 года;
⬩ утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ;
⬩ или границы ЗОУИТ обозначены на местности.
2️⃣Если границы ЗОУИТ установлены до 1 января 2025 года, но не внесены в ЕГРН, то сведения о них будут внесены в ЕГРН в срок до 1 января 2028 года.
3️⃣С 1 января 2025 года прекращают существование ориентировочные, расчетные санитарно-защитные зоны (СЗЗ).
Кроме того в них перестают действовать ограничения использования земельных участков.
4️⃣Если до 1 января 2025 года ЗОУИТ не была установлена, то она должна быть установлена органами власти до 1 января 2028 года.
5️⃣С 1 января 2025 года заканчивается разрешение для застройщиков:
- не устанавливать или не изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС;
- не вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.
До 1 января это можно было не делать для ОКС, которые планируется строить или реконструировать.
@developers_policy
44 581
На чёрную дыру в бюджете указал Генпрокурор России Игорь Краснов
За пять лет сотрудники прокуратуры обратили в доход государства имущество фигурантов уголовных дел, замешанных в коррупционных преступлениях, на общую сумму более 760 млрд. рублей.
По словам Краснова, на эти средства можно было построить 250 школ.
Напоминаем
В апреле 2024-го в НОСТРОЙ сообщали, что более 40 городов приостановили или существенно ограничили выдачу разрешений на строительство из-за нехватки школ и детсадов.
@developers_policy
