Законы стройки
Открыть в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 44 550 подписчиков, занимая 213 место в категории Недвижимость и 14 090 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 44 550 подписчиков.
Согласно последним данным от 01 сентября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -33, а за последние 24 часа — -3, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 35.50%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 23.53% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 15 816 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 10 485 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 130.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 02 сентября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
44 550
Подписчики
-324 часа
-77 дней
-3330 дней
Архив постов
44 550
Минстрой РФ о том, надо ли уведомлять СРО о договорах субподряда
Письмо веомства от 02.04.2026 г. № 18965-ОС/02.
В чем суть
СРО несет финансовую ответственность только по договорам подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой СРО.
По иным договорам CPO финансовой ответственности не несет.
Дополнительных изменений в законодательство по данному вопросу не вносилось.
Поэтому у членов CPO нет необходимости уведомлять CPO о таких договорах, т. к. это не предусмотрено ГрК РФ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Новая редакция Перечня отечественного ПО
На сайте Минстроя опубликована новая редакция Перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
Перечень актуален по состоянию на 8 апреля 2026 года.
Также в нем приведены ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Глава Татарстана, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов: 22 региона попросили увеличить лимиты семейной ипотеки с 6 до 12 млн рублей
По его словам, сегодня цены на жилье во многих регионах сравнялись со столичными, а лимит остался прежним. «В таких условиях семейная ипотека утратила самостоятельность».
При текущем уровне ключевой ставки платежи по комбинированной и рыночной ипотеке на вторичку выровнялись. При дальнейшем снижении ключевой ставки покупка такого жилья станет выгоднее, что может привести к перетоку спроса из первичного сегмента, росту цен на вторичное жилье и снижению темпов строительства.
➡️Минниханов предложил увеличить лимиты семейной ипотеки по аналогии со столичными регионами для субъектов с высокой стоимостью жилья. При этом увеличенные лимиты должны применяться при покупке квартир от двух и более комнат или площадью от 60 кв. м, поскольку сегодня студии и однокомнатные квартиры составляют 54% от всего жилья в стране.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Снимаются ограничения для массовой продажи конфискованного у коррупционеров жилья
Правительство одобрило Законопроект № 1138564-8 «О внесении изменений в статью 30-4 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (об уточнении порядка продажи конфискованного жилья)».
В чем суть
Вносятся поправки в закон о приватизации, которые позволяют продавать имущество, изъятое по делам о коррупции, без учета ценового критерия.
Главное:
1️⃣Отмена шестимесячного ожидания с момента проведения вторых (признанных несостоявшимися торгов) для повторного выставления такого имущества на торги.
То есть если торги признаны несостоявшимися, то квартиру можно выставлять на повторную продажу, не выжидая шесть месяцев.
2️⃣Отмена ценового критерия.
Сейчас продать конфискованную недвижимость можно только, если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в 2 и более раза превышает сумму, рассчитанную по специальной формуле — площадь квартиры х среднюю цену кв. метра жилья в регионе (по данным Росстата).
Такому критерию соответствуют всего 8% изъятой недвижимости.
Напоминаем
В 2025 году суды взыскали у коррупционеров имущество на 1,5 трлн рублей. Но только несколько из объектов соответствуют ценовым критериям и могут быть проданы.
Новый закон позволит выставить на торги все объекты.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Руководители строительных проектов со степенью MBA зарабатывают на 40–60% больше
Не потому что требуют невозможного, а потому что уверенно работают с цифрами: NPV, IRR, проектным финансированием, юнит-экономикой и маржинальностью.
На бизнес-программе «MBA Девелопмент» от Академии Эдюсон вы системно научитесь управлять строительными и девелоперскими проектами на всех этапах.
✅ Через 7 месяцев сможете:
• формировать портфель реализаций — от поиска площадок до эксплуатации объектов;
• строить финансовые модели и привлекать финансирование;
• контролировать дорожную карту, бюджеты, сроки и качество работ;
• внедрять BIM, BI-аналитику, делать проекты прозрачными и управляемыми;
• принимать инвестиционные решения, выстраивать корпоративное управление.
❗️ И получать за это доход, соответствующий вкладу в компанию — от 400 000 ₽.
Программа построена на 58 реальных бизнес-кейсах из практики ООО «РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ», ПИК и DNS Development — вы отработаете навыки на задачах, с которыми столкнётесь в работе. Личный куратор будет с вами целый год, а доступ к материалам и их обновлениям останется навсегда.
Академия лицензирована Департаментом образования и науки г. Москвы: вы получите диплом установленного образца с занесением в ФРДО и сможете официально подтвердить квалификацию работодателю.
Оставьте заявку с промокодом
ЗАКОН — получите максимальную скидку 65% и личную консультацию с экспертом по вашему кейсу в подарок. Станьте тем профессионалом, которого активно ищут девелоперские компании.
Реклама. ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid:2W5zFJYUYuP44 550
Для раздела имущества бывших супругов предлагают ввести срок давности
Законопроект № 677659-8 «О внесении изменения в пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в части уточнения момента начала течения срока исковой давности при разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут).
В чем суть
Предлагается трехлетний срок исковой давности для требований о разделе общего имущества разведенных супругов.
Срок будет отсчитываться от даты расторжения брака.
Для случаев, когда брак был расторгнут до вступления в силу соответствующего ФЗ, трехлетний срок исковой давности будет исчисляться со дня вступления в силу этого ФЗ.
Напоминаем
Сейчас в Семейном кодексе не закреплено, с какого момента надо исчислять срок исковой давности.
Поэтому применяется норма из ГК РФ — течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
В Питере могут повысить штрафы за самовольную перепланировку квартир предлагают
В чем суть
С данным предложением выступили депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга.
Одним из вопросов повестки стала законодательная инициатива «О внесении изменений в статьи 3.5 и 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», подготовленная постоянной комиссией.
Так, предлагается увеличить размер штрафных санкций за самовольное переустройство или перепланировку помещений в многоквартирных домах.
Сейчас штрафы составляют от 2 до 2,5 тыс. рублей для граждан, от 4 до 5 тыс. рублей – для должностных лиц и от 40 до 50 тыс. рублей – для юридических.
➡️Для граждан предлагается начислять от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости, для должностных лиц – от 1 до 1,5%, для юридических – от 1,5 до 2%, но не менее 100 тыс. рублей.
44 550
Клуб проектировщиков & сметчиков
Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров.
Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это:
◼️междисциплинарное общение профессионалов
Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву.
Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников.
◼️помощь начинающим
Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности.
◼️новости отрасли
Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации.
◼️образовательный контент и мероприятия
Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными.
Для чего сообщество НЕ предназначено?
🤚поиск исполнителей, поиск работодателей
для этого есть куча отдельных групп
🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п.
🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам
🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении
Для вступления в группу требуется подать заявку.
Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.
44 550
Торги по продаже заложенной недвижимости и арестованного имущества станут электронными
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме».
В чем суть
Вносятся изменения вносятся в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Об исполнительном производстве».
1️⃣Торги по реализации заложенной недвижимости и арестованного имущества должников переводятся в электронную форму.
Проведение торгов будет возможно только через открытые электронные аукционы.
Информация о торгах будет размещаться на официальном сайте.
Все ключевые этапы (от протокола до заключения договора купли-продажи) перейдут в цифровой формат.
2️⃣Появится возможность повышения и понижения цены на объект в рамках одних торгов.
Сначала аукцион будет проводиться на повышение цены. Если интерес со стороны участников отсутствует, запускается процедура понижения стоимости. При этом снижение цены допускается не более чем на 50% от начальной.
3️⃣Уточняет порядок действий в случае признания торгов несостоявшимися.
Имущество может быть предложено участнику, сделавшему следующее по величине ценовое предложение, либо взыскателю. При необходимости назначаются повторные торги.
➡️Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Repost from Инсайдер. Главный по домам
⚡️На стройплощадке на улице Верейская в Москве на рабочих упали стройматериалы
Погибли двое. На месте работает прокуратура, организована проверка.
Точно, на каком объекте произошло ЧП, неизвестно. На данный момент на Верейской строится ЖК «Родина парк» от «Родины», ЖК «СЕТ» и «Веер» от MR Group.
44 550
Утверждены правила ведения государственного реестра СРО
Приказ Минэкономразвития от 18 марта 2026 года № 838.
В чем суть
Утвержден Порядок ведения государственного реестра саморегулируемых организаций (СРО).
Вести реестра будут уполномоченные федеральные органы исполнительной власти.
Реестр формируется и ведется в электронной форме.
В нем указываются, в т. ч. паспортные данные для физлиц и ИП, идентификационные номера налогоплательщика; размер компенсационного фонда СРО.
Сведения вносятся в день принятия решения об их включении в реестр СРО и размещаются не позднее 1 рабочего дня со дня внесения.
Предоставление сведений по запросам заинтересованных лиц осуществляется в виде выписок из реестра, которые предоставляются бесплатно в течение 2-х рабочих дней с даты поступления запроса в форме электронного документа, подписанного УКЭП уполномоченного органа.
Технические ошибки в сведения не более 5 рабочих дней со дня их обнаружения.
➡️Приказ вступит в силу со дня признания утратившим силу ПП РФ от 29 сентября 2008 г. № 724 «Об утверждении порядка ведения государственного реестра саморегулируемых организаций».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Опубликован «зеленый» стандарт для многоквартирных жилых зданий
ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».
В чем суть
Стандарт распространяется на многоквартирные дома (МКД).
Устанавливает требования к проектированию, строительству, эксплуатации с применением «зеленых» критериев в целях признания объектов «зелеными» многоквартирными домами.
➡️Вводится в действие с 1 июля 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Изменяются правила получения регионами субсидий на модернизацию ЖКХ
Минфин и Минстрой России разработали ПП РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710».
В чем суть
Вносятся изменения в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ и бюджету г. Байконура.
Речь идет о субсидиях на софинансирование мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры теплоэнергетики, водоснабжения и водоотведения.
Среди прочего:
🔵выполнение инвестпрограмм на уровне не менее 95%.
🔵отменена обязательность создания единых расчетных центров. Их будут внедрять только при недостаточной собираемости платежей;
🔵в тарифы будут ежегодно закладывать от 1,5% выручки на модернизацию;
🔵разрешено расходовать средства на ремонт частных сетей
🔵снижать долги за коммуналку минимум на 2% в год.
Указанные меры разработаны на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Минстрой России об отнесении работ по благоустройству территорий к работам по капремонту ОКС
Письмо Минстроя России от 03.03.2026 N 4769-ОГ/06 «О разъяснении вопроса отнесения работ по благоустройству территорий к работам по капитальному ремонту объектов капитального строительства».
Признаки строительства (реконструкции, капремонта) ОКС установлены ГрК РФ.
Понятие «мероприятия по благоустройству» содержаться в ГрК и Федеральном законе от 20 марта 2025 г. N 33-ФЗ.
➡️При этом в мероприятия по благоустройству могут включаться работы по текущему или капитальному ремонту объектов благоустройства в т. ч. ОКС, расположенных на территории объектов благоустройства.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Глава Петропавловска-Камчатского Евгений Беляев и ушёл в отставку
Решение он объяснил проблемами, которые вскрыла прошедшая зима: город дважды пережил режим ЧС, а справиться с последствиями аномальных снегопадов в полной мере не удалось.
«Остаюсь жить и работать в Петропавловске-Камчатском, но уже не в должности главы. Сегодня я принял очень сложное для меня решение об уходе в отставку», — прокомментировал он.
По его словам, за короткий срок не удалось решить проблемы, накопившиеся за несколько лет. Из-за этого не получилось в достаточной мере организовать работу по ликвидации последствий аномальных снегопадов.
➡️С 7 апреля исполнять обязанности главы города будет Андрей Воровский.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Министра тарифной политики Красноярского края Александра Ананьева задержали по делу о получении взятки
В чем суть
По версии следствия, преступление могло быть совершено в августе 2022 года, когда Ананьев занимал должность министра промышленности, энергетики и ЖКХ края.
Он договорился с представителем ООО «Сила Сибири» и за вознаграждение пообещал содействие во включении компании в перечень территориальных сетевых организаций, а также в решении вопросов в ее интересах.
Общая сумма взятки могла составить 10 млн рублей, из которых чиновник получил половину.
➡️Уголовное дело возбуждено по части 6 статьи 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере). Ананьеву грозит от 8 до 15 лет лишения свободы.
44 550
С 1 апреля 2026 года вступил в силу ГОСТ для системы информационного моделирования
ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».
В чем суть
Стандарт устанавливает базовую терминологию в области информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла объектов.
Вводит новые понятия, в т. ч. цифровые модели, среду общих данных и управление жизненным циклом.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Минэкономразвития поддержало 58 инвестпроектов на строительство модульных гостиниц на 1,4 тыс. номеров на 1,8 млрд рублей
Данная инфраструктура создается в привязке к 131 автомобильному туристическому маршруту.
«На фоне ограничений по авиаподвижности у нас, конечно, автотуризм играет все большую роль, и здесь уделяется ему особое внимание. Мы отдельный лимит по автотуризму предусмотрели и в рамках программы строительства модульных некапитальных средств размещения. Отобрано здесь 58 инвестиционных проектов. Это то, что уже поддержано»,— сказал он на заседании комиссии Госсовета РФ по направлению «Туризм».
Ранее в Центре стратегических разработок (ЦСР) сообщали, что общая протяженность верифицированных туристических автомаршрутов в РФ превышает 45,8 тыс. км, а готовые идеи для автопутешествий охватывают более 2 тыс. объектов - музеи, храмы, заповедники, промышленные предприятия, памятники.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
В ДOМ.PФ разрешили подрядчикам ИЖС, работающим по эскроу, отказываться от второго транша кредита и использовать зарезервированные средства для строительства других объектов
Кроме того, у подрядчиков появилась возможность получить финансирование в банке одним траншем до 80%. Эта опция доступна при строительстве из готовых домокомплектов, произведенных заводским способом. В остальных случаях финансирование обеспечивается двумя траншами - 60% и 20% соответственно.
Банк также разрешил финансировать строительство на земельном участке, который заказчик арендует, и добавил новые виды страхования - на риски строительно-монтажных работ и ответственности за вред третьим лицам.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 550
Долги по капремонту предлагают не переносить на нового собственника квартиры
Законопроект № 1192673-8 «О внесении изменения в статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается:
1️⃣При переходе права собственности на жилое помещение задолженность по взносам на капремонт сохранять за прежним собственником и взыскивать с него в установленном порядке.
2️⃣Предусмотреть механизм обязательного информирования о наличии задолженности через систему госрегистрации прав либо через Портал Госуслуг.
Напоминаем
Сейчас задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся у прежнего владельца квартиры, может быть взыскана с нового собственника после совершения сделки по купле-продаже жилья.
🥲«Законы стройки» в MAX
