SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская

Вышло новое обновление🔥 Расширенное форматирование для создания блогов, статей и длинных постов: - Таблицы, списки, заголовки, цитаты, вставка фотографий и видео и многое другое. - Удобный визуальный редактор, оптимизированный для мобильных устройств и компьютеров. - Генерация текста, формул или таблиц с помощью ИИ-инструментов. - Более 32 000 символов в одном сообщении. Сообщества — инструмент для объединения каналов, групп или ботов. - Вступление в другие чаты сообщества без пригласительной ссылки. - Переход ко всем чатам сообщества через один пункт в списке чатов. - Возможность выбрать, кто сможет добавлять новые чаты в ваше сообщество. Исчезающие сообщения в группах — ответы от ботов, которые видны только вам. - Отправка невидимых команд ботам и приватные ответы от них в том же чате. - Чаты без приветствий от ботов и кратких содержаний, предназначенных для других участников. 350 миллионов GIF-анимаций и новый, ускоренный поиск по ним. - Возможность найти качественные GIF, оптимизированные для Telegram (YMMV). - Никаких сторонних сервисов и полная конфиденциальность запросов.

Собрала для риелторов 30 готовых промтов для нейросети под самые частые задачи🔥 Тексты объявлений, идеи для Reels, ответы на возражения, разбор рынка, переписка с клиентами. Вставляете свои данные вместо [скобок] и получаете готовый результат, а не пустой лист Заберите гайд, если рутина съедает время, которое можно тратить на клиентов. По вопросам продвижения — кнопка в конце гайда❤️ #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Поэтому нормальный риэлтор нужен не после, а до того, как всё пошло не так😂 По вопросам продвижения: @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Мини-туториал CapCut + AI Как я ускоряю монтаж шортсов с помощью связки CapCut Pro + AI-инструменты: 😘Черновой монтаж собираю в CapCut — обрезка, склейка, базовый ритм 😘Если нужны переходы или анимация статичных кадров — докидываю через Kling или Runway, вставляю обратно в таймлайн 😘Субтитры генерирую автоматически, потом вручную чищу — авто-распознавание речи не всегда точное с профессиональными терминами недвижимости 😘Цветокоррекция и финальный ритм — снова в CapCut, там удобнее работать с музыкальными битами Экономия времени в первую очередь идёт не от самого монтажа, а от того, что не нужно пересъёмок ради анимации — можно доработать уже готовый материал. Хотели бы подробный гайд про монтаж в CapCut? Ставьте 🔥 @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Обновление в MAX и это реально удобная штука🔥 Теперь можно публиковать фото и видео, сразу подрезать их и добавлять текст. Сами решаете, кто увидит публикацию и сколько она провисит — от нескольких часов до суток. Обновилось для Android — качаете свежую версию через RuStore, жмёте «+» рядом с чатами, и всё, можно пробовать. Для тех, кто ведёт канал в MAX, это отличный повод показать закулисье — быстро, без давления снять сторис с показа или разбором объекта, не превращая это в отдельный пост🔥🔥 #MAX #мессенджер #смм

Смотрю на цифры MAX и понимаю - это тот случай, когда «подожду, посмотрю, как пойдёт» уже стоит вам клиентов. Пока одни риелторы решают, стоит ли вообще туда соваться, аудитория там уже больше, чем в Telegram.

А с сентября туда официально переезжает переписка с УК и ТСЖ — то есть ваши потенциальные клиенты окажутся в MAX не по своей воле, а по факту.

Разбираю в карточках: почему это не хайп, что конкретно поменяется для тех, кто работает с недвижимостью, и как грамотно зайти туда, не потеряв то, что уже наработано в Telegram. Если откладывали переезд — сейчас тот момент, когда лучше сделать это осознанно, а не в панике, когда все ринутся одновременно. 🔥Кстати, у нас сейчас акция — ведём Telegram и MAX в одном пакете, дешевле, чем отдельно. Мест немного, пишите в личные, если интересно успеть. @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Даю рабочий скрипт для Reels-тура по квартире☝🏼 Можно брать и использовать прямо на следующей съёмке🔥 Оставьте заявку мне в личных сообщениях: @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Часто читаю комментарии — интересно узнавать разные мнения людей. И вот увидела пост, где девушка спросила у риелторов: «Что вы делаете, чтобы добиться результата?» Самый частый ответ был: «не сдаваться». И здесь важно понять одну вещь:

соцсети начинают работать тогда, когда в них есть не просто активность, а стратегия, смысл и регулярность.

Если вам нужен контент, который не просто заполняет ленту, а помогает привлекать клиентов - это как раз наша задача 🔥 Напишите мне в ЛС «СОЦСЕТИ» и мы вместе разберем, как раскрыть ваш потенциал в соцсетях: @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Именно поэтому SMM в Telegram - это не про “вести канал ради галочки”. Это про упаковку, контент, вовлечение и результат. Мы помогаем выстраивать Telegram-каналы так, чтобы они работали на результат: • оформляем канал под вашу нишу и стиль; • продумываем контент-стратегию; • пишем вовлекающие и продающие посты; • создаём визуал, который цепляет; • выстраиваем систему, которая помогает расти и продавать. Если вам нужен Telegram-канал, который выглядит профессионально и приносит клиентов, то мы поможем с этим. Напишите мне в директ слово «Telegram» - и я подскажу, с чего лучше начать @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Что бы вы продвигали в первую очередь, если бы делали SMM для риелтора? 🤔 Голосуйте реакцией, посмотрим, что выбирают чаще всего😃 @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Делюсь записью эфира В нём много полезной информации по SMM и недвижимости. Смотрим и сохраняем❤️

Знаете, что я обожаю в своей работе? Когда у объекта есть та самая деталь, которая делает половину работы за тебя. У ЖК «Кипарис» это 19 бассейнов на территории. И это не строчка из буклета — это готовый визуальный крючок. Клиенту не нужно ничего объяснять: он видит картинку, представляет лето, воду, свой двор — и хочет туда. Такие объекты уходят легко, потому что за них говорит эмоция, а не текст. И вот тут начинается самое интересное По деньгам сейчас самый удачный момент для сделок: агентские выплаты по объекту продлили до конца июля, а семейную ипотеку — до октября. Так что если у вас есть клиенты, которые приценивались раньше, — самое время напомнить о себе. Условия на июль: ▪️ Полный первоначальный взнос — 8% ▪️ Покупка в рассрочку — 7% ▪️ Траншевая ипотека — 7% ▪️ С использованием БПВ — 7% ▪️ Коммерческие помещения — 6% Все старты, изменения по выплатам и свежие условия по «Кипарису» выкладывают в канале первыми. Подписывайтесь, чтобы не упустить выгодные условия: 👉BRAVO | клуб агентов Реклама. ООО «СЗ «Легис». ИНН 7730618956

Смотрю на цифры этого кейса и понимаю, почему мы выбрали именно эту работу. Юлия пришла с одним запросом:

хватит быть незаметной. Хочу, чтобы клиенты находили меня сами и понимали, с кем имеют дело, ещё до звонка.

За 2,5 месяца собрали ей полноценную систему: от упаковки до рекламы. Что из этого получилось и во сколько это обошлось - в карточках выше. Отдельно горжусь не самим приростом подписчиков, а тем, какая аудитория пришла. Не случайные люди, а те, кто реально ищет риелтора и готов писать в личку. Если узнали в этом кейсе себя - пишите, обсудим, что можно сделать с вашим каналом. Оставьте заявку мне в личных сообщениях: @ekaterina_stabrovskaya Я в MAX #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Начнем неделю с полезного! Уже говорила в посте, что сделаю для вас гайд по съемке одного ЖК🏠 И он готов👇🏼 Пользуйтесь сами и делитесь с другими 🔥 #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Вопрос дня: какой формат контента у вас реально приносит заявки на объект, а не просто лайки? Отвечайте в комментариях🔥 соберу самые частые ответы и разберу в следующем посте, что за этим стоит с точки зрения психологии восприятия, мне кажется это очень интересно От себя добавлю: у большинства наших клиентов лучше всего заходят не идеальные ролики, а немного «сырые», где риелтор говорит на камеру без сценария✅ #риелтор #смм_в_недвижке #недвижимость

Ровно неделю назад я отмечала свое день рождения. По традиции мне нравятся новые места с самыми моими близкими людьми. В этом году решила выбрать отель рядом с моей дачей, так как всегда проезжала его и было интересно что там. Получилось очень семейно и по-домашнему. На территории был бассейн и баня и самое главное, что обещанный ураган нас обошел стороной, хотя на открытой веранде вазы с цветами мы все-таки убрали 😁 38-полёт нормальный😁 Прикладываю фото) #стабровская #smm_для_недвижимости

Телеграм в России могут разблокировать и звучит это уже не как фантазия, а как вполне реальный сценарий. Повод неожиданный: после удаления MAX из App Store и Google Play в Госдуме заговорили о пересмотре подхода к Telegram. Депутат Сергей Обухов заявил, что вместо давления властям стоит выстраивать диалог с Павлом Дуровым. Если это действительно произойдет, рынок соцсетей и digital в России может снова сильно перетряхнуть. Telegram уже стал ключевой платформой для медиа, бизнеса и экспертов, а при официальном «потеплении» его влияние только усилится🤔 #телеграм #telegram #новости #digital #smm #соцсети