СлежуЗа - Недвижимость
23 324
Подписчики
-324 часа
-267 дней
+7830 дней
Время активного постинга
Загрузка данных...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Анализ публикаций
| Посты | Просмотры | Поделились | Динамика просмотров |
01 ✅ 1,3 млн рублей — стоимость самого дорого тура на майские праздники
Самой дорогой поездкой из России на майские стал тур в Кемер за 1,3 млн рублей, сообщают в Travelata.ru. За эту цену трое взрослых с двумя детьми проведут восемь ночей в 5-звездочном отеле «все включено».
В прошлом году самым дорогим туром была поездка из Хабаровска в Таиланд (о. Пхукет), за которую заплатили меньше — 811 тыс. рублей.
Самой дешевой поездкой из Москвы в этом году на майские праздники стал тур в Абхазию (Новый Афон) — 24,6 тыс. рублей за человека с проживанием на четыре ночи в отеле без звезд и питания. | 1 | 0 | Loading... |
02 ✅ Спрос на готовые деревянные дома вырос на 15%
Ожидается, интерес к ним сохранится минимум до конца июля. Со второй половины года изменятся условия ипотечных программ, что отразится и на спросе. При этом существенного падения продаж производители домокомплектов не ждут.
Домокомплект представляет собой коробку дома, куда входят внешние стены, межэтажные перекрытия, кровля и внутренние перегородки. В расширенных комплектах могут содержаться также окна, лестницы, утеплитель и прочее. Процесс сборки дома занимает от 1 до 3 месяцев. | 2 686 | 0 | Loading... |
03 ✅ В Москве выставлен на торги дом 1906 года
Городские власти продают историческое здание: деревянный купеческий дом, построенный в начале прошлого века на улице Верхняя Масловка на севере столицы.
Площадь двухэтажного строения составляет 571 кв. м. Отделка и мебель внутри отсутствуют, окна деревянные, однако в одной из комнат сохранилась оригинальная печь.
Принять участие в торгах можно до 15 мая, начальная стоимость лота — 50 млн рублей. Назначение объекта – свободное, последние годы здание не использовалось. | 2 874 | 0 | Loading... |
04 Вот так выглядит «благоустроенная» территория спортобъектов в СЗАО
Недавно депутаты Мосгордумы предложили передать все спортивные городские площадки и другие объекты в ведение префектур и органов исполнительной власти.
Но есть большие сомнения, что они будут ими заниматься. Вот, например, как выглядит небольшой стадион в Куркино после «месячника благоустройства». Оставили дыры в напольном покрытии, а тратить время на покраску забора вообще не стали. Аналогичная ситуация и в Южном Тушино, по словам депутата МГД Дмитрия Локтева.
При том, что руководителей ГБУ "Жилищник", как правило, не увольняют, даже если на вверенных им участках царит полный хаос.
@nedvizha | 5 457 | 0 | Loading... |
05 Целый день смотрим на последствия от взрыва бытовой техники (по предварительным данным, холодильника) в Химках и обалдеваем от их масштаба. А еще от отсутствия понимания у отраслевых СМИ, кто построил дом.
Давайте по пунктам.
▪️Пострадавший дом находится на ул. Совхозная, 13 в микрорайоне Левобережный, Химки.
▪️Год его сдачи — 2016-й.
▪️ПИК выкупил "Мортон" в декабре 2016. Так что авторство тут — у "Мортона".
Остается только понять, насколько нормален тот факт, что от взрыва рефрижератора пострадал фасад 🧐. Ну, и какой марки холодильник.
@novostroyman | 5 457 | 0 | Loading... |
06 "Самолет" готовится зайти в Хабаровск.
Об этом было заявлено представителем девелопера на первом Дальневосточном жилищном форуме-2024. По его словам, к концу этого года должно появиться понимание по срокам начала производства работ и месте строительства.
Местные эксперты считают, что синий девелопер может застроить несколько участков на улице Связной в Краснофлотском районе по программе КРТ. Строительный потенциал площадок - 1,5 млн кв. м жилья. | 5 573 | 0 | Loading... |
07 «Самолет» стал лидером майского рейтинга ЕРЗ
По состоянию на 1 мая, согласно данным портала «Единый реестр застройщиков» (ЕРЗ), девелопер возводит 5,5 млн «квадратов» жилья по всей России, что является крупнейшим портфелем строек на сегодня.
Так что «Самолет» официально обогнал ПИК. На сегодня у них в работе находится 57 ЖК, в рамках которых возводится сразу 263 многоквартирных дома, а также 16 апарт-комплексов, хоть с этим типом недвижимости начали активную борьбу власти практически всех регионов.
А у ПИКа – стабильная вторая строчка рейтинга с показателем 4,6 млн кв. м находящихся в стройке проектов.
Ну, и замыкает тройку лидеров ЛСР и 2,1 млн «квадратов» реализуемого жилья.
@nedvizha | 5 512 | 0 | Loading... |
08 Подборка важных новостей сферы недвижимости
▫️Выдача ипотечных кредитов сократилась почти на 40%
Российские банки по итогам марта 2024 года выдали 126 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд рублей. Это на 39% в количественном и на 36% в денежном выражении меньше аналогичных показателей за прошлый год
▫️Цены на съемное жилье начали снижаться
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках по итогам апреля составила 27,4 тыс. рублей. Это на 1% меньше аналогичного значения за март, сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов
▫️В Москве «вторичка» подешевела впервые с конца 2022 года
В апреле в старых границах Москвы цены на вторичное жилье снизились. Пока «вторичка» подешевела всего на 0,2%. В Новой Москве и Подмосковье стоимость «квадрата» вторичного жилья застыла на февральских уровнях
▫️Выдача сельской ипотеки увеличилась в полтора раза
«С начала года по программе сельской ипотеки поступило 10,5 тыс. заявок на сумму более 55 млрд рублей, выдано 6,2 тыс. кредитов на сумму 28 млрд рублей. За тот же период в 2023 году было выдано 4,1 тыс. кредитов на сумму более 11 млрд рублей»,
— рассказали в Минсельхозе РФ
#новости | 5 632 | 0 | Loading... |
09 Впервые про токенизацию недвижимости инвесторы услышали еще два года назад. Давайте разберемся вместе, как работают токены квадратных метров.
Объект недвижимости разбивают на доли, токенизируя квадратные метры в цифровые. Они преобразуются в части блокчейна, которые могут купить частные инвесторы. Владелец токенов становится «виртуальным» арендодателем и получает рентный доход.
Что касается коммерческой недвижимости - ее впервые на рынке ЦФА токенизировал Альфа-Банк на своей платформе Цифровых финансовых активов "А-Токен". В качестве базового актива сделки был выбран ТРЦ KazanMall. Продукт предполагает барьерную форму доходности - от 14,5% годовых (минимально гарантированная) с ожидаемой доходностью 18,2% плюс, цена одного токена - 5,5 тысяч рублей.
Купить первые Цифровые квадратные метры коммерческой недвижимости могут квалифицированные инвесторы из числа клиентов Альфа-Банка. | 5 663 | 0 | Loading... |
10 ✅ На сервисе аренды Airbnb появился дом из мультфильма «Вверх»
На крыше дома под названием Up House находятся 8 000 воздушных шаров. При желании арендаторы смогут подняться над землей с помощью подъемного крана. Строение расположено среди живописных красных скал Абикиу, штат Нью-Мексико.
Дом рассчитан на 4 гостей. Есть спальня, гостиная и санузел. Интерьеры и предметы декора отеля выглядят так же, как и в мультфильме. Цена в объявлении не указана. | 5 622 | 1 | Loading... |
11 Нехватка кадров мешает внедрению искусственного интеллекта (ИИ) на российские стройки
В целом, отрасли сегодня не хватает около 1 млн сотрудников, включая как простых рабочих, так и проектировщиков. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. И тем более нет разработчиков, готовых нести ИИ на каждую стройплощадку.
Причем, чиновники активно лоббируют использование передовых технологий, таких как объемная виртуальная модель будущего здания (BIM, Building Information Modeling). И заменяют ими бумажные чертежи, фактически, принудительно, закрепляя использование BIM в законодательстве.
На очереди стоит и массовое внедрение ИИ, но сделать это будет сложно из-за запрета на использование зарубежного ПО и технологий. А также из-за отсутствия квалифицированного персонала, особенно в работе с госзаказами.
@nedvizha | 5 777 | 1 | Loading... |
12 ✅ Топ-регионов России по снижению цен на вторичное жилье
По данным «РБК-Недвижимости», за прошлый месяц, сильнее всего стоимость квадратного метра на «вторичке» упала в Рязани (-1,51%) — до 92,7 тыс. рублей.
Далее следуют:
➖Владивосток (-1,11%) — до 171,4 тыс. руб. / кв. м;
➖Балашиха (-0,87%) — 167,1 тыс. руб. за «квадрат»;
➖Магнитогорск (-0,71%) — 71,4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Примечательно, что еще два месяца назад лишь в 10% из исследуемых городов дешевело вторичное жилье, а в апреле число таких городов увеличилось до трети. | 5 817 | 0 | Loading... |
13 Сомнительно, но окей.
Ведущий коммуникационный стратег РА "Восход" Вероника Маликова об успешном кейсе на примере ЖК Headliner от "Кортрос". | 5 765 | 0 | Loading... |
14 ❗️ Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель может оказаться в неприятной ситуации, когда ему придется разбираться с чужой задолженностью по ЖКХ или даже по иным обязательствам. Еще страшнее уже после закрытия сделки узнать о долгах или даже банкротстве предыдущего собственника. Эксперты рассказали @ria_realty, когда долги продавца становятся проблемой покупателя и как уберечь себя от поисков правды в суде. | 5 825 | 0 | Loading... |
15 🔐 Ипотечных должников предложили освободить от остатков долгов
Такой законопроект ранее разработала Генпрокуратура. Предполагается, что остаток долга перед банком спишут, если квартиру продали с торгов дешевле ее изначальной цены. Проект закона обсудили на совещании при Уполномоченном по правам человека, пишет «Российская газета».
Если помещение будет изъято кредитором в счет уплаты долга, задолженность будут считать погашенной независимо от того, по какой цене продали жилье, объяснила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее мнению, такой закон необходим, поскольку нередко квартиры продаются с торгов дешевле, чем были приобретены на рынке. В итоге люди остаются без жилья, но с долгами.
#новости | 5 825 | 0 | Loading... |
16 #отредакции
Для каких только целей власти ни пытаются использовать льготную ипотеку. С помощью госпрограмм хотят и рождаемость повышать, и Арктику заселять, и Дальний Восток осваивать. И даже разводить коров и гусей в деревнях в рамках «Сельской ипотеки».
Но депутат ГД Валерий Селезнев пошел дальше и решил вернуть в Россию 20-30 млн проживающих за рубежом этнических русских. И сделать это он хочет с помощью все той же старой доброй «льготки».
По его словам, для любого репатрианта главный вопрос – это именно квартирный. Поэтому наличие специальной программы по низкой ставке должно стать решающим аргументом в пользу получения российского паспорта.
Не ясно, какой в этом случае будет ставка. Если речь идет о 2-6%, как в других спецпрограммах, то этот вариант еще можно отнести к льготным.
Но если это будет 8% или даже 12% (а именно такой хотят сделать планку по «Семейной программе» с детьми старше 6 лет), то выгоднее будет остаться за рубежом, поскольку во многих европейских странах жилищные кредиты выдают максимум под 5%.
@nedvizha | 5 822 | 0 | Loading... |
17 ✅ Микрожилье и кладовки — новый тренд на рынке недвижимости
Популярность малогабаритных квартир растет за счет их доступной цены, отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость». Сейчас половина всех сделок на первичном рынке столичного жилья приходится на студии площадью 20-25 кв.м. Хотя еще два года назад таким же спросом пользовались «двушки» (теперь на них приходится лишь 15,5% от сделок).
Однако, на фоне популярности небольших квартир и уменьшения жилой площади лотов в новостройках (размер студий и «однушек» уменьшился на 5-10 кв. м за последние три года) начал формироваться еще один тренд: люди стали чаще арендовать кладовки для хранения вещей - уместить запасную резину на балконе теперь стало проблематично. | 5 844 | 2 | Loading... |
18 А ты уже подал заявку на включение в реестр от ДОМ.PФ?
Упрощаем и ускоряем процессы взаимодействия — создаём открытый всем участникам стройотрасли реестр проектных организаций, применяющих ТИМ в жилищном строительстве.
🏠 Что даёт?
✅Застройщикам — быстрый и удобный доступ к информации о проектных компаниях и ПО, которое они применяют;
✅Проектировщикам — возможность масштабировать бизнес и найти новых заказчиков.
В перечне компаний-проектировщиков будет:
▫️ контактная информация и регион
▫️ используемое ПО
▫️ разделы документации, где организация применяет ТИМ: архитектурные решения, интерьеры, металлоконструкции, планирование земельного участка, коммуникации и т.д.
🔔 Хотите попасть в реестр? Направляйте запрос в Центр компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.PФ по электронному адресу [email protected]. | 5 844 | 0 | Loading... |
19 Как выявить фальсификат цемента.
С наступлением строительного сезона на рынке растет объем цемента, не отвечающего требованиям стандартов. Эксперты "Союзцемента" помогли разобраться в этом нелегком вопросе.
На что нужно обратить внимание:
• Цемент неустановленного качества преимущественно продается в Интернете, на стихийных рынках, в торговых точках у дорог
• Если стоимость ниже рыночной на 15% и больше, это с высокой вероятностью фальсификат, т.к. обычно он продается по демпинговым ценам, что и позволяет завлечь потребителя
• Продукция неустановленного качества представляет собой смесь из цемента и добавок (золы, шлака, песка, земли и пр.) в пропорциях, не отвечающих требованиям стандартов
• Согласно ГОСТу, на мешке должны быть указаны производитель и его контакты, номер сертификата соответствия (его наличие обязательно у каждого производителя), знак обращения на рынке, обозначение стандарта, по которому была выпущена продукция, наименование продукции, сокращенное обозначение цемента. Как правило, на поддельном товаре такой информации нет, т.к. недобросовестные производители скрываются. Потребителя также должна насторожить слишком низкая цена
• При покупке желательно отдавать предпочтение цементу известных крупных производителей, они гарантируют высокое и стабильное качество продукции. | 5 962 | 0 | Loading... |
20 💬 «Индустриальный рынок — самый лакомый кусочек»
Куда направили свои деньги инвесторы с валютного рынка, почему высокая ставка ЦБ мало влияет на коммерческую недвижимость и когда имеет смысл вводить лицензирование брокеров, рассказал президент ассоциации «КОКОН», управляющий партнер компании «Предиум» Александр Ошурко.
Подробное интервью доступно по ссылке.
#интервью | 5 945 | 0 | Loading... |
21 А вот и антирейтинг московского жилья
Он составлен на основе данных от ЦИАНа и Яндекса, где выбор самых худших жилых комплексов проводили сами пользователей этих сервисов.
1️⃣ Первую строчку занял ЖК «Город» от ГК «Град». Это объект, который даже в сервисе ЦИАН значится как эконом-класс. Он расположен недалеко от Дмитровского шоссе на ул. 800-летия Москвы и состоит из квартир и апартаментов.
2️⃣ На втором месте - «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Тот самый многострадальный объект, который по каким-то неведомым причинам власти разрешили возводить, фактически, на территории «Лосиного острова». Сейчас владельцев компании привлекают к уголовной ответственности, а что будет с дольщиками и какова судьба ЖК – никто не знает.
3️⃣ На третьей строчке антирейтинга – ПИКовский ЖК «Влюблино», в котором отвратительная вентиляция, ужасная слышимость и планировки оставляют желать лучшего, если верить мнению жителей.
@nedvizha | 5 963 | 1 | Loading... |
22 ✅ В Московской области вырос спрос на элитные коттеджи
На рынке недвижимости Подмосковья растет интерес к коттеджам, арендная плата на которые начинается от 400 000 рублей в месяц. В I квартале спрос оказался в 1,5 раза выше аналогичного периода прошлого года.
После такого скачка выросли ставки и снизилось предложение. Большая часть лотов расположена на Рублево-Успенском направлении, на втором месте – Новорижское, а третье делят Киевское и Калужское.
Что касается стоимости аренды, в этом сегменте она выросла на 7% и составила в среднем 1,3 млн рублей в месяц. | 5 963 | 0 | Loading... |
23 💵 Покупатели первичного жилья в столице стали чаще выбирать малогабаритные квартиры и студии
Это связано с подорожанием ипотеки, считают аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Из-за роста ипотечных ставок многие покупатели массовых новостроек пересмотрели свои запросы и стали ориентироваться на жилье меньшей площади. По данным аналитиков, сейчас 28,8% покупателей выбирают однокомнатные квартиры и евродвушки площадью 35-40 «квадратов».
Более половины продаж, 50,7%, занимают компактные студии площадью 20-25 «квадратов», рассказал директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. Он отметил, что в 2021-2022 годах доля сделок с «однушками» и студиями не превышала 30%.
#новости
#первичная_недвижимость | 5 972 | 1 | Loading... |
24 +45% к выручке в первом квартале
ГК ФСК подвела итоги января-марта 2024 года и показала вот такой 👆 результат. Главное из отчета компании за первый квартал:
▪️ Консолидированная выручка — более 60 млрд рублей (+45% к результату 1 квартала 2023 года).
▪️ Реализовано недвижимости — свыше 129 «квадратов» на 29,5 млрд рублей.
▪️ Выручка от продаж выросла на 31% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
И пару слов о причинах такой динамики. В 2023 году ФСК вывела на рынок 5 (!) новых кварталов в сегменте комфорт-класса. И это только в московском регионе. Все они показали стабильно высокие темпы продаж, что и обеспечило значительную часть доходов Группы. | 5 960 | 0 | Loading... |
25 ✅ У структуры холдинга Владимира Потанина изымут землю в Подмосковье
Арбитражный суд Московской области одобрил иск Рослесхоза об изъятии земельного участка площадью 85,5 га. в Клинском районе Подмосковья у компании «Армада», структуры холдинга Владимира Потанина.
Спор с Рослесхозом длился с 2021 года. Агентство считает, что участок «Армады» незаконно находится у нее в собственности, так как заходит на территорию лесного фонда. Площадь пересечения составляет более 92% всего участка – эти 85,5 га. суд и постановил изъять.
Гендиректор «Армады» в свою очередь сообщил СМИ, что компания собирается подать жалобу и рассчитывает на пересмотр решения. | 5 951 | 0 | Loading... |
26 В Перми возник конфликт между властями и прокатчиками СИМ
Оператору Whoosh могут предложить «взять паузу на сезон», чтобы наладить процесс контроля за припаркованными в городе электросамокатами и велосипедами.
Конфликт с местными властями начался с того, что самокаты запретили оставлять на стоянке в центре города. Затем власти начали эвакуировать любые СИМ, оставленные в ненадлежащем месте: у переходов, на тротуарах, на обочинах.
Оператор Whoosh уверяет, что контролирует ситуацию 24 часа в сутки, штрафует нарушителей и блокирует их аккаунты. Но власти все равно хотят приостановить работу сервиса, пока он не предложит условия «взаимовыгодного сотрудничества».
Чиновникам других городов на заметку.
@nedvizha | 6 097 | 0 | Loading... |
27 Наша программа Суперагенты работает больше месяца. По нашим данным, значок Суперагент на Циан приносит самозанятым риелторам и агентствами недвижимости до 22% больше показов.
📌 Одно из важных условий повышения до Суперагента — частота ответов и качество взаимодействия с клиентами. Смотрите в карточках, как работать с чатами, чтобы получить и не потерять заветное звание Суперагента на Циан.
#агентам | 6 125 | 0 | Loading... |
Repost from Квадратный Мэтр
Фото недоступноПоказать в Telegram
✅ 1,3 млн рублей — стоимость самого дорого тура на майские праздники
Самой дорогой поездкой из России на майские стал тур в Кемер за 1,3 млн рублей, сообщают в Travelata.ru. За эту цену трое взрослых с двумя детьми проведут восемь ночей в 5-звездочном отеле «все включено».
В прошлом году самым дорогим туром была поездка из Хабаровска в Таиланд (о. Пхукет), за которую заплатили меньше — 811 тыс. рублей.
Самой дешевой поездкой из Москвы в этом году на майские праздники стал тур в Абхазию (Новый Афон) — 24,6 тыс. рублей за человека с проживанием на четыре ночи в отеле без звезд и питания.
Repost from Квадратный Мэтр
Фото недоступноПоказать в Telegram
✅ Спрос на готовые деревянные дома вырос на 15%
Ожидается, интерес к ним сохранится минимум до конца июля. Со второй половины года изменятся условия ипотечных программ, что отразится и на спросе. При этом существенного падения продаж производители домокомплектов не ждут.
Домокомплект представляет собой коробку дома, куда входят внешние стены, межэтажные перекрытия, кровля и внутренние перегородки. В расширенных комплектах могут содержаться также окна, лестницы, утеплитель и прочее. Процесс сборки дома занимает от 1 до 3 месяцев.
Repost from Квадратный Мэтр
✅ В Москве выставлен на торги дом 1906 года
Городские власти продают историческое здание: деревянный купеческий дом, построенный в начале прошлого века на улице Верхняя Масловка на севере столицы.
Площадь двухэтажного строения составляет 571 кв. м. Отделка и мебель внутри отсутствуют, окна деревянные, однако в одной из комнат сохранилась оригинальная печь.
Принять участие в торгах можно до 15 мая, начальная стоимость лота — 50 млн рублей. Назначение объекта – свободное, последние годы здание не использовалось.
Repost from Недвижа
Фото недоступноПоказать в Telegram
Вот так выглядит «благоустроенная» территория спортобъектов в СЗАО
Недавно депутаты Мосгордумы предложили передать все спортивные городские площадки и другие объекты в ведение префектур и органов исполнительной власти.
Но есть большие сомнения, что они будут ими заниматься. Вот, например, как выглядит небольшой стадион в Куркино после «месячника благоустройства». Оставили дыры в напольном покрытии, а тратить время на покраску забора вообще не стали. Аналогичная ситуация и в Южном Тушино, по словам депутата МГД Дмитрия Локтева.
При том, что руководителей ГБУ "Жилищник", как правило, не увольняют, даже если на вверенных им участках царит полный хаос.
@nedvizha
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Целый день смотрим на последствия от взрыва бытовой техники (по предварительным данным, холодильника) в Химках и обалдеваем от их масштаба. А еще от отсутствия понимания у отраслевых СМИ, кто построил дом.
Давайте по пунктам.
▪️Пострадавший дом находится на ул. Совхозная, 13 в микрорайоне Левобережный, Химки.
▪️Год его сдачи — 2016-й.
▪️ПИК выкупил "Мортон" в декабре 2016. Так что авторство тут — у "Мортона".
Остается только понять, насколько нормален тот факт, что от взрыва рефрижератора пострадал фасад 🧐. Ну, и какой марки холодильник.
@novostroyman
Repost from Домострой
Фото недоступноПоказать в Telegram
"Самолет" готовится зайти в Хабаровск.
Об этом было заявлено представителем девелопера на первом Дальневосточном жилищном форуме-2024. По его словам, к концу этого года должно появиться понимание по срокам начала производства работ и месте строительства.
Местные эксперты считают, что синий девелопер может застроить несколько участков на улице Связной в Краснофлотском районе по программе КРТ. Строительный потенциал площадок - 1,5 млн кв. м жилья.
Repost from Недвижа
«Самолет» стал лидером майского рейтинга ЕРЗ
По состоянию на 1 мая, согласно данным портала «Единый реестр застройщиков» (ЕРЗ), девелопер возводит 5,5 млн «квадратов» жилья по всей России, что является крупнейшим портфелем строек на сегодня.
Так что «Самолет» официально обогнал ПИК. На сегодня у них в работе находится 57 ЖК, в рамках которых возводится сразу 263 многоквартирных дома, а также 16 апарт-комплексов, хоть с этим типом недвижимости начали активную борьбу власти практически всех регионов.
А у ПИКа – стабильная вторая строчка рейтинга с показателем 4,6 млн кв. м находящихся в стройке проектов.
Ну, и замыкает тройку лидеров ЛСР и 2,1 млн «квадратов» реализуемого жилья.
@nedvizha
Repost from Циан для профи
Фото недоступноПоказать в Telegram
Подборка важных новостей сферы недвижимости
▫️Выдача ипотечных кредитов сократилась почти на 40%
Российские банки по итогам марта 2024 года выдали 126 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд рублей. Это на 39% в количественном и на 36% в денежном выражении меньше аналогичных показателей за прошлый год
▫️Цены на съемное жилье начали снижаться
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках по итогам апреля составила 27,4 тыс. рублей. Это на 1% меньше аналогичного значения за март, сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов
▫️В Москве «вторичка» подешевела впервые с конца 2022 года
В апреле в старых границах Москвы цены на вторичное жилье снизились. Пока «вторичка» подешевела всего на 0,2%. В Новой Москве и Подмосковье стоимость «квадрата» вторичного жилья застыла на февральских уровнях
▫️Выдача сельской ипотеки увеличилась в полтора раза
«С начала года по программе сельской ипотеки поступило 10,5 тыс. заявок на сумму более 55 млрд рублей, выдано 6,2 тыс. кредитов на сумму 28 млрд рублей. За тот же период в 2023 году было выдано 4,1 тыс. кредитов на сумму более 11 млрд рублей»,— рассказали в Минсельхозе РФ #новости
Repost from Домострой
Впервые про токенизацию недвижимости инвесторы услышали еще два года назад. Давайте разберемся вместе, как работают токены квадратных метров.
Объект недвижимости разбивают на доли, токенизируя квадратные метры в цифровые. Они преобразуются в части блокчейна, которые могут купить частные инвесторы. Владелец токенов становится «виртуальным» арендодателем и получает рентный доход.
Что касается коммерческой недвижимости - ее впервые на рынке ЦФА токенизировал Альфа-Банк на своей платформе Цифровых финансовых активов "А-Токен". В качестве базового актива сделки был выбран ТРЦ KazanMall. Продукт предполагает барьерную форму доходности - от 14,5% годовых (минимально гарантированная) с ожидаемой доходностью 18,2% плюс, цена одного токена - 5,5 тысяч рублей.
Купить первые Цифровые квадратные метры коммерческой недвижимости могут квалифицированные инвесторы из числа клиентов Альфа-Банка.
Repost from Квадратный Мэтр
✅ На сервисе аренды Airbnb появился дом из мультфильма «Вверх»
На крыше дома под названием Up House находятся 8 000 воздушных шаров. При желании арендаторы смогут подняться над землей с помощью подъемного крана. Строение расположено среди живописных красных скал Абикиу, штат Нью-Мексико.
Дом рассчитан на 4 гостей. Есть спальня, гостиная и санузел. Интерьеры и предметы декора отеля выглядят так же, как и в мультфильме. Цена в объявлении не указана.