Нет сносам

​​Готовность детского сада в микрорайоне Кудепста в Сочи составляет почти 60% Дошкольное учреждение, рассчитанное на 550 мест, станет одним из самых больших в Южном федеральном округе. Об этом сообщили в администрации Краснодарского края. В трехэтажном здании разместят 27 групп для детей разных возрастов, в том числе ясельного. Прилегающая территория будет благоустроена. Здесь появятся игровые площадки и теневые навесы. Строительство детского сада началось в 2023 году. Сейчас рабочие ведут внутренние отделочные, фасадные и кровельные работы, монтируют инженерные сети, устанавливают оконные блоки, а также благоустраивают территорию. На стройплощадке работают 140 человек и девять единиц техники. Объект готов на 58%. Строительство будет завершено к концу 2024 года. Вести Сочи

​​КС РФ защитил права бывших членов семьи собственника изымаемого аварийного жилья, отказавшихся от приватизации Конституционный Суд РФ проверил конституционность ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, посвященной гарантиям прав собственника жилого помещения в случае его изъятия для государственных или муниципальных нужд (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2024 г. № 21-П). Поводом для этого стала жалоба гражданки, которую в судебном порядке выселили из квартиры в связи с признанием жилого дома аварийным. В рамках судебного разбирательства заявительница ссылалась на то, что проживала в квартире на момент ее приватизации бывшим супругом, но отказалась от участия в оформлении права собственности. Таким образом, она полагала, что приобрела бессрочное право пользования квартирой и не может быть лишена его без предоставления другого жилья. Однако суды отклонили этот довод, придя к выводу, что после полной выплаты собственнику изымаемой квартиры возмещения право пользования у проживающих в ней лиц прекратилось. По мнению заявительницы, оспариваемая норма, с учетом практики ее применения, нарушает конституционное право гражданина на жилище, поскольку позволяет выселять из изымаемого жилого помещения бывших членов семьи собственника, отказавшихся от участия в приватизации, без предоставления им права пользования другим помещением. Конституционный Суд РФ согласился с данной позицией и признал ч. 6 ст. 32 ЖК РФ неконституционной в той мере, в какой эта норма при указанных обстоятельствах не обеспечивает надлежащих гарантий защиты жилищных прав бывших членов семьи собственника, для которых жилое помещение является единственным и которые не имеют реальной возможности самостоятельно удовлетворить потребность в жилище. Законодателю поручено в кратчайший срок внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения. На период до принятия соответствующих поправок КС РФ постановил, что в подобных случаях суд по требованию бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации, должен разрешить вопрос об удовлетворении его потребности в жилье. В этих целях суд возлагает на органы местного самоуправления обязанность предоставить данному лицу жилое помещение из муниципального жилищного фонда с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемом жилом помещении невозможно или непосредственно создает опасность для жизни или здоровья. Этот порядок применяется при условии, что для бывшего члена семьи изымаемое жилое помещение является единственным, он признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете.

ВС РФ разъяснил когда Застройщик должен вернуть денежные средства. Гражданин заключил договор участия в долевом строительстве. Деньги на жилье выделило ему госучреждение, которое обеспечивает военных жильем. Новосел получил от застройщика квартиру площадью меньше, чем ожидал. Через 1,5 года попросил застройщика вернуть 107 000 руб., т.к. квартира получилась меньше, чем указано в ДДУ. Взыскать переплату через суд не получилось. Суд встал на сторону застройщика, т.к. в ДДУ указана фиксированная цена и дольщик не может требовать перерасчета. ВС разъяснил, что передача дольщику квартиры площадью меньшей, чем указано в договоре, - это отступление от условий договора. Дольщик и застройщик могут договориться о твердой цене квартиры, но в соглашении нужно указать допустимые отклонения от проектной площади. Застройщика подвело то, что в договоре с гражданином не указаны пределы колебания площади квартиры. В таком случае дольщика нельзя лишить права на уменьшение цены жилья, заключил ВС.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2024 № 636 "О представлении Президенту Российской Федерации предложения о подписании Протокола между Российской Федерацией и Республикой Абхазия о внесении изменений в Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Абхазия об объединенной российской военной базе на территории Республики Абхазия от 17 февраля 2010 г." http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202405230017 Номер опубликования: 0001202405230017; Дата опубликования: 23.05.2024

Бывшие руководящие работники сочинского МУП «Водоканал» признаны виновными в особо крупном мошенничестве (ч. 4 статьи 159 УК РФ), совершенном с использованием служебного положения в составе организованной группы Суд установил, что организованная группа с участием подсудимых Максима Дегтева и Максима Кубрака нанесла муниципальному бюджету ущерб в сумме 153 млн руб. Всего в криминальной схеме участвовали 12 человек — топ-менеджеры «Водоканала» и сотрудники компаний-подрядчиков, в том числе АО «РТ-Инжиниринг». Уголовные дела в отношении Максима Кубрака, экс-заместителя директора по капитальному строительству МУП города Сочи «Водоканал», и бывшего руководителя отдела капитального строительства «Водоканала» Максима Дегтева Центральный райсуд Сочи рассмотрел в особом порядке. Кубрак приговорен к четырем годам лишения свободы, Дегтев получил срок 4,5 года. Для обоих бывших топ-менеджеров реальный срок заменен условным с учетом того, что подсудимые сотрудничали со следствием, раскаялись и признали вину.

МОЖНО ЛИ РАЗМЕСТИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НА 2х УЧАСТКАХ? 👉🏽С 15.04.2022 размещение строения на смежных земельных участках стало законным. Условия: ✔️участки смежные; ✔️принадлежат одному лицу: 👉🏽на праве собственности и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, 👉🏽и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, 👉🏽и (или) на праве безвозмездного пользования; ✔️земельные участки имеют одинаковый вид разрешенного использования, допускающий размещение объекта капстроительства. К заявлению нужно приложить: ✔️правоустанавливающие документы на смежные земельные участки и ✔️единый градостроительный план. ❗️Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции не требуется. ❗️Соответствие проектной документации требованиям максимального % застройки в границах смежных участков определяется исходя из суммарной площади всех смежных участков. ❗️Отказ в выдаче разрешения на строительство в связи с несоответствием представленной проектной документации минимальным отступам от границ смежных земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капстроительства не допускается! Дневник юриста

ЦБ может поднять ключевую ставку на июньском заседании https://pravo.ru/news/253115/ О том, что такой вариант будет рассматриваться, сообщил зампред Банка России.

Совет судей рекомендовал Владислава Иванова на пост главы Судебного департамента https://www.rapsinews.ru/judicial_department_news/20240521/309906338.html Совет судей РФ поддержал кандидатуру Владислава Иванова на пост генерального директора Судебного департамента при Верховном суде РФ.