#МишаКрыша | Roof Development

Проверим, что вы знаете о плоской кровле? В викторине — вопросы, на которых часто ошибаются при монтаже плоской крыши. Итак, поехали! ⤵️

Поговорим про плесень в доме и причины ее образования Плесень редко появляется внезапно. Обычно где-то на стройке уже была ошибка: — плохо утеплили узел — не довели пароизоляцию — оставили мостик холода — закрыли влажный материал внутри конструкции. Кровля здесь одна из самых чувствительных зон. Особенно плоская. Вода на ней должна точно попадать в воронки. Если разуклонка сделана с ошибкой, появляются застойные лужи. Сегодня вода стоит, завтра замёрзла, потом оттаяла — и так сезон за сезоном работает по гидроизоляции. Воронки — отдельная тема. Забились листьями, грязью, льдом — вода перестала уходить. Дальше нагрузка идёт на швы и примыкания. А это как раз те места, где чаще всего начинается проблема. Ещё одна проблемная зона — парапеты и проходы коммуникаций: вентиляция, трубы, кабели, выходы на кровлю. Плохо проклеенный или плохо сваренный стык — это будущий путь влаги внутрь пирога. И есть прям супер вещь, которую просто забывают или игнорируют. Если парапет или торец перекрытия не утеплены, зимой внутри дома получаете холодный угол под потолком. На нём выпадает конденсат. Потом пятно. Потом плесень. Вы должно строго следовать технологии монтажа. Как только вы подумали, что лучше знаете и смонтировали уже не одну крышу — вы попали в ловушку своей гордыни. 💬 Есть у вас или ваших знакомых истории связанные с образованием плесени? Напишите в комментариях! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Хочу сделать совместную съемку с строительными блогерами. Кого порекомендуете? Кого сами смотрите или лично знаете? напишите мне @MishPotapov

Трёхслойная битумная гидроизоляция — как ее сделать? Классическая битумная кровля обычно делается в два слоя. Но на части объектов мы усиливаем систему третьим слоем. Да, это дороже. Зато кровля получает дополнительную защиту, а срок службы пирога можно увеличить примерно на 20%. Как это выглядит по слоям. Сначала основание. Оно должно быть чистым: без пыли, мусора, снега, наледи. После этого наносится битумный праймер по горизонтали и по примыканиям. Праймеру нужно дать высохнуть, обычно около суток. Если начать спешить на этом этапе, дальше уже неважно, какой дорогой материал вы купили. В зоне воронок обязательно делается местное занижение примерно на 1 см. Вода должна уходить в воронку, а не стоять вокруг неё маленьким озером. Первый слой — нижний. Часто используем материал с ВЕНТ-дорожками. Он помогает остаточной влаге выходить из кровельного пирога через аэраторы. На вертикали такой материал не ставят — там нужна сплошная приклейка. Самая уязвимая зона — примыкания. Переход с горизонтали на вертикаль должен быть усилен: галтель, дополнительные отрезки материала, нормальные нахлёсты. Дальше второй и третий слой. Каждый слой укладывается со смещением, чтобы швы не попадали друг на друга. Боковой нахлёст — около 80 мм, торцевой — минимум 150 мм, на примыканиях — минимум 200 мм. Третий слой обычно идёт с защитной крошкой. Она защищает кровлю от ультрафиолета и механических нагрузок. Нужно ли видео с разбором трехслойного пирога? Напишите в комментариях «да» или «нет»! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Мне часто говорят: плоская кровля — это что-то новое, из современной архитектуры. На самом деле нет. У неё длинная история: от древних городов, где крыша была частью быта, до Баухауса, Ле Корбюзье и сегодняшних домов. Где верхний уровень превращается в сад, террасу или приватный двор. Я создал 4 журнала, которые я бы дал каждому, кто думает о доме с плоской кровлей: Первый журнал — «Зелёная кровля». Про крыши, которые работают как живое пространство: сад, парк, зона отдыха, часть ландшафта. Там хорошо видно, почему крыша может быть не расходом, а дополнительной ценностью дома. Второй — «История плоских крыш». Не сухая хронология, а нормальный архитектурный маршрут: Месопотамия, Египет, Рим, Баухаус, Центросоюз, Apple Park, Marina Bay Sands, современные российские примеры. Третий — «Тренды загородных домов». Минимализм, прямые стены, панорамные окна, японская и северная логика, модульные дома, экологичные материалы. Полезно для насмотренности и для разговора с архитектором. Четвёртый материал — практическая памятка Roof Development. Уже без романтики: основание, пароизоляция, уклоны, стяжка, ПВХ-мембрана, обогрев, обслуживание, защита кровли после монтажа. ⤵️ Кто хочет изучить журналы — пишите в комментариях номер, а я скину ссылку на него! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Мне часто говорят: плоская кровля — это что-то новое, из современной архитектуры. На самом деле нет. У неё длинная история: от древних городов, где крыша была частью быта, до Баухауса, Ле Корбюзье и сегодняшних домов. Где верхний уровень превращается в сад, террасу или приватный двор. Я создал 4 журнала, которые я бы дал каждому, кто думает о доме с плоской кровлей: Первый журнал — «Зелёная кровля». Про крыши, которые работают как живое пространство: сад, парк, зона отдыха, часть ландшафта. Там хорошо видно, почему крыша может быть не расходом, а дополнительной ценностью дома. Второй — «История плоских крыш». Не сухая хронология, а нормальный архитектурный маршрут: Месопотамия, Египет, Рим, Баухаус, Центросоюз, Apple Park, Marina Bay Sands, современные российские примеры. Третий — «Тренды загородных домов». Минимализм, прямые стены, панорамные окна, японская и северная логика, модульные дома, экологичные материалы. Полезно для насмотренности и для разговора с архитектором. Четвёртый материал — практическая памятка Roof Development. Уже без романтики: основание, пароизоляция, уклоны, стяжка, ПВХ-мембрана, обогрев, обслуживание, защита кровли после монтажа. ⤵️ Кто хочет изучить журналы — пишите в комментариях номер, а я скину ссылку на него! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Программа 10-го Слёта Кровельщиков с 19-20-21 августа на Алтае 19 августа • Экскурсия на вертолёте Eurocopter 5-местный, полёт над Алтаем с высадкой для кейтеринга. • Обед. • Квадроциклы «Сокол». Катания по горам, рекам, лесным тропам. • Ужин. ⸻ 20 августа • Экстремальный моторафтинг по реке Катунь. • Обед. • Посещение горы «Чёртов палец». • Баня «Погость», ужин. ⸻ 21 августа • Катание на скоростных катерах по озеру Телецкое — «Жемчужина Алтая», посещение водопадов. • Подъём на гору «Кокуя» по канатной дороге. • Обед на «Вершине мира». • Возвращение назад на катерах. • Ужин. Приглашаю руководителей кровельных компаний из России и СНГ к нам присоединиться 🤝 Пишите @MishPotapov

Как принять работы по кровле, если вы не кровельщик Самая частая ошибка заказчика — смотреть только на внешний вид. Сверху всё может быть чисто и красиво. А внутри уже может лежать проблема, которая вылезет после зимы или первого серьёзного дождя. Что я бы проверял на вашем месте. 1️⃣ Первое — вся коммуникация по объекту должна быть в одном чате/системе. Заказчик, инженер, бригадир, архитектор, если он есть. Любое изменение, фото, согласование, спорный момент — письменно. Память у всех разная, а переписка потом очень хорошо отрезвляет. 2️⃣ Второе — не принимайте кровлю одним финальным актом. Принимайте слоями. Сделали пароизоляцию — фото, осмотр, приняли. Потом утепление. Потом уклоны. Потом основание. Потом гидроизоляция. Если слой закрыли без фиксации, дальше вы уже не увидите, что там было. 3️⃣ Третье — просите фото каждый день. Не одну красивую фотографию в конце, а нормальный рабочий архив. Это дисциплинирует бригаду и помогает понять, как вообще собирался пирог. Дальше смотрим уклоны к воронкам. Вода должна уходить туда, куда её запроектировали. Лужи возле воронок — плохой знак. По мембране проверяем швы. По битуму — выплав. Швы должны быть аккуратные, со смещением, без истории «да нормально, держаться будет». После монтажа гидроизоляцию лучше проверить прибором. Контролит и Изотест 2.0 позволяют найти даже маленький прокол, который глазами вы просто не увидите. ‼️ И ещё один момент: защитите готовую кровлю от смежников. Очень часто кровля начинает течь не после кровельщиков, а после фасадчиков, монтажников и всех, кто потом ходит сверху с инструментом. Отдельно смотрите обогрев воронок и водостока. Зимой ледяная пробка может создать проблем больше, чем кажется на этапе стройки. В идеале можно вызвать независимый технадзор, который заметит любое отклонение от технологии строительства. Ставьте 🔥, если было полезно! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Плоская кровля на деревянном доме за 4 дня, площадь 366 м2. Красота?

Как нужно делать стяжку на плоской крыше? Показал процесс в кружке!

Что для меня означает антикризисное решение в бизнесе? Последние месяцы много общаюсь с собственниками строительных компаний. Практически в каждом разговоре звучит одна и та же фраза: «Рынок просел. Кризис в стройке». И действительно, рынок сейчас интересный. Но кризис — это не причина замереть и плыть по течению. Это идеальный период для прокачки компании и вывода её на новый уровень. Самая большая ошибка — начать просто сокращать расходы, сжиматься и ждать, пока всё само рассосётся. Не рассосётся 100%. Работать так же, как вчера, уже не получится. Именно в такие периоды становится хорошо видно, где в компании лишние процессы, неэффективные сотрудники, слабые продукты и неправильные решения. Когда спрос высокий, многие компании работают по принципу: маржа всё стерпит. Им кажется, что всё налажено и работает. Но когда рынок охлаждается, все шероховатости и неэффективность быстро дают о себе знать. И это нормально. Мы в Roof Development ещё с конца прошлого года приняли для себя решение не экономить на развитии. Наоборот — начали ещё больше вкладываться в команду, обучение, стандарты, маркетинг и новые продукты. Проводим стратегические сессии, работаем с психоаналитиком, коучем, тренером по продажам, подключаем ИИ в бизнес-процессы и аналитику. В начале года написал антикризисный план на несколько страниц на 2026 год. Сейчас пересобираем многие внутренние стандарты. Смотрим, какие объекты действительно подходят нашей компании, а какие только забирают время менеджеров, инженеров, руководителей, бригад и мое. С этого года расширяем географию работ на все города России и СНГ, где раньше практически не работали. Но самое интересное — это развитие новых продуктов. Мы больше не хотим быть кровельной компанией, которая делает только плоские крыши и обычные террасы на коттеджах. Мы хотим создавать полноценные пространства на крыше. Плоская крыша должна стать основной фишкой современного дома — местом притяжения семьи, друзей и партнёров. Террасы с бассейном, приватные сады, спортивные зоны с падел-кортом, лаундж-пространства, зоны отдыха — чтобы клиент получал не просто крышу, а место для времяпрепровождения с вау-эффектом. Чтобы в случае продажи такого дома, он смог дополнительно заработать +10,20%… за счет эксклюзивности предложения на рынке. Именно в этом я вижу следующий этап развития нашей компании. Для меня кризис — это не время жаловаться. Это краш-тест бизнеса. Сильные компании становятся ещё сильнее, потому что быстрее адаптируются. Слабые и неэффективные, с средним или плохим продуктом - закрываются. Именно сейчас закладывается фундамент того, кто будет лидером в нашей индустрии в ближайшие несколько лет. А как вы ощущаете текущий рынок? Пишите в комментариях. Подписывайтесь | #МишаКрыша

Что такое антикризисное решение в бизнесе? Когда рынок уходит в кризис, первое желание у многих — просто резать расходы. Я смотрю на это иначе. В кризис особенно хорошо видно, где в компании лишние движения, процессы и продукты. Сейчас мы пересобираем часть работы внутри Roof Development: смотрим на загрузку команды, на эффективность, на то, какие заявки нам действительно интересны, а какие только съедают ресурс менеджеров, инженеров и бригад. С этого года начнем брать некоторые типы объектов, с которыми раньше почти не работали. Потому что рынок меняется, и у нас накопилось достаточно опыта, чтобы заходить в новые форматы без потери качества. Но главный фокус — новые продукты для премиального сегмента. Мы хотим развивать не просто эксплуатируемые кровли, а полноценные решения на крыше: приватные сады, спортивные зоны, пространства для отдыха, хобби и жизни. Для меня антикризисное движение — это трезво посмотреть на бизнес и вложиться туда, где будет следующий рост. Кризисы были и будут — это краш-тест компании. И вам советую не жаловаться, а адаптироваться и искать новые возможности. 💬 А что вы думаете про кризис? Есть ли он в строительстве? Напишите в комментариях! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Сколько на самом деле стоит плоская кровля? В видео разбираю комплектацию по позициям: кровельный пирог с битумкой и балластом, парапетные крышки, вентиляционные колпаки, стеклянное ограждение на террасах. Это видео стоит посмотреть тем, кто сам занимается кровлями, архитекторам и проектировщикам, а также будущим собственникам. 💬 Какой кровельный пирог и его цену разобрать в следующий раз? Напишите в комментариях. Подписывайтесь | #МишаКрыша

Самые важные качества кровельщика плоских крыш Я сам когда-то был кровельщиком, поэтому хорошо понимаю: в этой профессии нельзя выехать только на «руках» или только на инструменте. Инструмент важен! Но он не определяет компетенции человека, который будет делать кровлю. Я для себя сформировал несколько правил, кто такой профессиональный кровельщик. Это тот, кто не пропускает «мелочи». Не оставляет мусор под материалом, перепроверяет свою работу, стелить защитный слой после завершения работ и другое. Не стесняется остановиться и уточнить, если видит, что проектное решение спорное. Второе — отношение к заказчику. Клиент не обязан разбираться в пароизоляции, уклонах, воронках и мембранах. Наша задача — объяснить человеческим языком, почему одно решение надёжное, а другое — сомнительное. Третье — желание учиться. Материалы меняются, появляются новые системы, способы диагностики, обогревы, балластные решения, эксплуатируемые кровли. Если кровельщик считает, что он всё понял и постиг дзен, он уже отстал от коллег. И последнее — экологичность в среде коллег. Я не люблю высказывания по типу: «мы лучшие, остальные плохие». Рынок растёт, когда кровельщики общаются, делятся опытом, разбирают ошибки и не боятся признавать, что у коллег тоже есть сильные решения. Если вам близки мои тезисы — ставьте 🔥 Подписывайтесь | #МишаКрыша