Kolbasova Недвижимость

Утро понедельника начинаю с обратной связи от клиентов 🤍 Для меня очень важно, чтобы клиенты остались довольны результатом моей работы. #отзывы #недвижимость

Ранее я рассказывала вам про дистанционную сделку, и вот настало продолжение этой истории! 🌟 Вчера мы с радостью подписали с моими клиентами второй договор на приобретение квартиры. 🏠 Я выбрала для них второй объект на Васильевском острове, с чистовой отделкой и сдачей во 2-м квартале 2025 года. Эта квартира предназначена для последующей аренды, что делает ее отличным инвестиционным вариантом. 💼 Совместно с ипотечным брокером Застройщика успешно одобрили вторую ипотеку на супруга по программе семейной ипотеки с использованием траншей с первым взносом 20.01%. С помощью этой программы удалось значительно снизить ежемесячные платежи на период строительства, что является огромным плюсом для моих клиентов. До окончания строительства до второго квартала 2025 года ежемесячный платеж составит 25 000 рублей, а после сдачи объекта в эксплуатацию он увеличится до 52 000 рублей. 🏗💰 Мои клиенты полны счастья и удовлетворения этим результатом! 😊 Здорово, что мы можем делать такие важные шаги вместе! 🎉 #недвижимость #ипотека

Вчера присутствовала на закрытой презентации от Fizika Development Резиденции на ул. Моисеенко,10🌟 Этот уникальный квартал премиум класса в исторической части Санкт-Петербурга, у самой Невской ратуши, оставил волшебное впечатление. 🏰✨ 🏢 4 изысканных корпуса 🏠 167 роскошных квартир 🏢 Этажность от 6 до 10 🏠 Высота потолков от 3 до 3,3 м 🌇 2 эксклюзивных пентхауса Стоимость квадратного метра начинается от 500.000 Студии от 18 млн (в наличии 2) 1-комнатные от 21,7 млн 2-комнатные от 36,6 млн 3-комнатные от 56 млн На презентации я прониклась всей энергией этого проекта, его красоту представил основатель - Алексей Кравцов. 🔥💼 Официальный старт проекта - уже сегодня в 10:00! 🚀 Желаете получить презентацию и условия покупки на старте? Просто напишите мне в директ @KseniiaKolbasova! ✉️ #недвижимость #стартпродаж 🏠🔑

🚨 В июне аналитики предвещают подъем ставки до 17% - 17,5% 🤔 7 июня 2024 - дата пересмотра ключевой ставки. При поднятии ключа - это может привести: — мгновенному удорожанию проектного финансирования и росту цен на жилье — резкому увеличению ставок по стандартным программам ипотеки до 19%

ВТБ банк уже анонсировал поднятие на 
1 п.п. до 17,5%. 
Банк дает время до 13.07 на проведение сделок по старым ставкам при наличии одобрения до 29.05

#недвижимость #ипотека

🌴✨Готовая вилла в Убуд Присоединяйтесь к ритму старейшего города Бали - Убуда, родины ретритов и множества практик. Здесь сосредоточены основные туристические аттракции острова. Особенности этой виллы: 🏡 Всего в 5 минутах от центра Убуда и PARQ 📏 Жилая площадь 220,41м² 🌿 Участок в 3,4 сотки 🛏️ 4 комнаты 🏊‍♂️ 2 бассейна Цена: 395.270$ 🔖 Лизхолд на 25 лет ⏳ Окупаемость за 7 лет Получить подробный план возврата инвестиций по запросу. Вложиться в готовые виллы и апартаменты в Убуде от 112.000$, с окупаемостью до 7 лет и притоком дохода можно уже сегодня. Напишите мне @KseniiaKolbasova для дополнительной информации. 💼🌺🏖️ #инвестиции #недвижимость #Бали

С Днем Рождения северная столица 🤍 27 мая 1703 года на Заячьем острове была заложена Петропавловская крепость. Эта дата считается днем рождения Санкт-Петербурга. #санктпетербург

На финише. 😊 Сегодня мы с клиентами посетили комплекс апартаментов "BEREG. Курортный" в Сестрорецке, недалеко от парка Дубки и Финского залива. Мы оформили покупку студии на старте в декабре 2021 площадью 25 кв.м. и, выкупили также акционный апартамент 2Е площадью 44 кв.м. в 2023 году. Изначально задумывалась одна покупка для себя и другая для инвестиций, но после сегодняшнего визита в комплекс решено - все самое лучшее для себя оставить. 😍 Представленная реальность превзошла все ожидания - каждая деталь, каждый уголок - просто восхитительны! ✨ Сейчас на территории активно подготавливают к открытию проект обустройства и озеленения под руководством знаменитого ландшафтного архитектора DEREVO PARK. Территория озеленения впечатляет: 8000 кв.м., 55 видов растений, более 28 000 экземпляров. Здесь есть все - от классики в виде яблонь и сосен до экзотики, такой как японская спирея. А роз, гераней, фиалок и прочих цветов - просто море! 🌷🌿 «BEREG. Курортный» стал проектом года по версии «Делового Петербурга» - и это неудивительно! 🏆 Сейчас есть возможность приобрести апартамент с дизайнерской отделкой в подарок, воспользовавшись рассрочкой 20/80. Стоимость начинается от 7,8 млн рублей. С 1 июня отделка в подарок официально завершается в комплексе «BEREG. Курортный» - не упустите свой шанс. 🎁 Выбирайте лучшее жилье и рассчитывайте рассрочку уже сейчас, пишите мне в директ @KseniiaKolbasova #недвижимость #сестрорецк

Открою тайны архитектуры! 🏛️ Добро пожаловать в мир жилого дома на Моисеенко – 182 уютные квартиры и неповторимый стиль! Главным вдохновением для создания фасадов стало стремление к искусству – здесь мы увидим образ высококлассного жилья, сдержанного и монументального, словно художественное полотно. Дом, отображающий современные тенденции, идеально вписывается в архитектурный облик Санкт-Петербурга, сохраняя гармонию с культурным наследием города. 🌆 До закрытой презентации комплекса остается неделя! 🔥 Если вы мечтаете о квартире в этом доме, не упускайте момент, напишите мне в директ @KseniiaKolbasova прямо сейчас! 🏢🚀 #недвижимость #стартпродаж #санктпетербург

Программы Ипотеки 💸 1. «Ипотека в рассрочку» от банка Санкт-Петербург Первый взнос 15.01% Ставка на период строительства 3% (но не более 24 мес.) Цена 🟰 100% оплате Подойдет клиентам, кто планирует погасить ипотеку досрочно, у кого в наличии минимальный первый взнос, а также тем, кто уже использовал гос программу. 2. «Траншевая ипотека» от Сбербанк (без удорожания) Первый транш 30% Второй транш 70% Господдержка: ПВ 30,10% ставка 6,7% Семейная ипотека: ПВ 20,10%, ставка 6% ІТ: ПВ 20,10%, ставка 4% Мат кап принимается как первый взнос Это предложение для тех, кто хочет уменьшить ежемесячные платежи на время строительства. Осталось чуть больше месяца до завершения государственных программ. Если вы в поиске своего жилища, время действовать прямо сейчас! Для одобрения по ипотеке и поиска подходящего объекта пишите мне в директ @KseniiaKolbasova. #недвижимость #ипотека #санктпетербург