Недвижимость всего мира
Открыть в Telegram
Russia Sotheby’s International Realty — это: 🔹 Недвижимость в 85 странах 🔹 29 программ гражданства, ВНЖ и ПМЖ 🔹 Проекты с высоким потенциалом для инвестиций Связаться с нами: info@sothebys-realty.ru +7 (495) 374-67-57 📲
Больше2 281
Подписчики
Нет данных24 часа
-17 дней
-1730 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+10
в 0 каналах
июнь '26
+9
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+17
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+12
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+19
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+13
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+19
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+26
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+26
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+23
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+27
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+68
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+51
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+24
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+26
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+37
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+44
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+51
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+53
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+74
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+27
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+37
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+207
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+149
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+295
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+65
в 2 каналах
Get PRO
декабрь '23
+330
в 4 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+295
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+253
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+280
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+779
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+44
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+321
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+31
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+116
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+69
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+87
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+50
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+28
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+31
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+29
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+24
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+35
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+90
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+426
в 0 каналах
Get PRO
февраль '22
+4
в 0 каналах
Get PRO
январь '22
+8
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '21
+9
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '21
+19
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '21
+22
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '21
+41
в 0 каналах
Get PRO
август '21
+6
в 0 каналах
Get PRO
июль '21
+18
в 0 каналах
Get PRO
июнь '21
+41
в 0 каналах
Get PRO
май '21
+3
в 0 каналах
Get PRO
апрель '21
+7
в 0 каналах
Get PRO
март '21
+13
в 0 каналах
Get PRO
февраль '21
+11
в 0 каналах
Get PRO
январь '21
+9
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '20
+815
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 17 июля | +1 | |||
| 16 июля | 0 | |||
| 15 июля | +1 | |||
| 14 июля | +1 | |||
| 13 июля | +1 | |||
| 12 июля | +1 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | 0 | |||
| 09 июля | +1 | |||
| 08 июля | +1 | |||
| 07 июля | 0 | |||
| 06 июля | 0 | |||
| 05 июля | +1 | |||
| 04 июля | 0 | |||
| 03 июля | +2 | |||
| 02 июля | 0 | |||
| 01 июля | 0 |
Посты канала
🇪🇸 Испания ужесточила требования к продлению ВНЖ цифровых кочевников
В форму заявления на продление добавлен новый пункт — полная копия налоговой декларации, поданной в Agencia Tributaria за два налоговых периода, предшествующих продлению.
Ранее декларация формально не требовалась.
Теперь она становится обязательной, а в полной копии отражены годовые суммы декларируемого дохода.
❗ Виза цифрового кочевника предполагает минимальный доход.
В 2026 году пороги составляют:
— 2 человека — 2,75 SMI (€3 918 в месяц)
— 3 человека — 3 SMI (€4 274 в месяц)
— 4 человека — 3,25 SMI (€4 630 в месяц)
Если доход в декларации окажется ниже требуемого, это с высокой вероятностью приведёт к отказу в продлении.
⚡ В первую очередь нововведение затронет тех, кто получил ВНЖ в начале 2023 года — тогда визы выдавались в основном на 3 года, и сейчас у большинства подошёл срок продления. Заявители, не декларировавшие требуемый доход и не уплачивавшие с него налоги, вероятнее всего, не смогут продлить ВНЖ.
| 2 |  Кипрский рынок жилой недвижимости начал 2026 год на сильной ноте. В I квартале 2026 года зарегистрировано 4 308 сделок с жильём общим объёмом €1,26 млрд.
Ключевые цифры, тренды и региональная картина — в нашей статье. | 300 |
| 3 |  📜 4 июня 2026 года в Турции был опубликован Закон №7582 «О внесении изменений в некоторые законы». Документ уже привлек внимание налоговых консультантов, предпринимателей, инвесторов и состоятельных частных клиентов, рассматривающих Турцию как юрисдикцию для жизни, бизнеса, управления капиталом и инвестиций в недвижимость.
Закон важен не только как очередной налоговый пакет. Он показывает более широкую стратегию Турции: страна продолжает усиливать свои позиции как региональный центр для международного бизнеса, капитала, сервисных компаний, технологических проектов и частных инвесторов.
❕ Один из самых интересных элементов нового закона — появление специального режима для физических лиц, которые становятся налоговыми резидентами Турции после периода отсутствия налоговой связи со страной.
📈 Стамбул, Бодрум, Анталия и другие локации остаются востребованными у международных покупателей, а на фоне новых изменений интерес к качественным объектам может вырасти.
💬 Подробнее в нашем блоге | 473 |
| 4 | ИСПАНИЯ_коммерческая_недвижимость_062026.pdf | 357 |
| 5 |  💎 Подготовили для вас свежую подборку коммерческой недвижимости в Испании!
🏛️ Объекты для инвестиций в стабильные европейские активы.
В нашем каталоге:
— Помещения с надёжными арендаторами
— Доходные проекты с прозрачной юридической схемой
— Варианты с уже действующими контрактами
Мы берём на себя полный цикл сопровождения и подбираем только свежие предложения под ваши цели
💬 Запросить полный каталог индивидуальную подборку или персональную консультацию наших экспертов | 363 |
| 6 |  Для граждан РФ и РБ европейские иммиграционные маршруты в 2026 году сохраняются, однако круг действительно работающих и доступных программ постепенно сокращается. Формально наличие российского или белорусского паспорта не является автоматическим основанием для отказа, но на практике требования к заявителям стали значительно строже.
Мы собрали 5 рабочих программ
✅ Паспорт Сан-Томе и Принсипи + ВНЖ Греции
✅ Словения: ВНЖ цифрового номада
✅ Испания: ВНЖ цифрового номада
✅ Австрия: ВНЖ для профессионалов с годовым доходом от €70,000
✅ Кипр: ПМЖ через инвестиции
Разбираем кейсы и подводные камни в блоге
💬 Полная версия статьи | 384 |
| 7 |  Подробнее о программе на нашем сайте | 321 |
| 8 | Добрый день!
Подскажите добрался к вам первый конверт?
Он на Косову - подтвердилось? | 1 |
| 9 |  ✨ 20-21 июня в Астане пройдут личные встречи с представителями проекта на побережье Адриатики (Черногория).
📍 В рамках проекта: резиденции у моря и на склонах с панорамными видами, формирующийся гольф-комплекс международного уровня, развитая инфраструктура — рестораны, набережная, марина, пляжи и сервисы для резидентов.
Формат подойдет для тех, кто рассматривает зарубежную недвижимость для отдыха и жизни у моря, ценит природу, воду и гольф, а также ориентирован на долгосрочное владение качественным объектом за рубежом.
💬 Запись на консультацию и личную встречу — по запросу | 88 |
| 10 |  Обзор Sotheby's International Realty за середину 2026 года показывает, что элитная недвижимость остаётся надёжным активом: рынок растёт вопреки геополитическим и налоговым вызовам, а ключевыми драйверами выступают фондовый рынок, передача капитала и новые приоритеты в дизайне жилья для долгой жизни.
В нашем блоге мы собрали для вас главное:
📍 Фондовый рынок стимулирует спрос на объекты от $10 млн
📍 Налоговые изменения в США и их влияние на премиальные локации
📍 Смена поколений: миллениалы выходят на первый план
📍 Велнес-дизайн — новый стандарт роскоши
📍 Региональные тренды: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Милан, Гонконг и другие
Инвестиции в недвижимость становятся частью долгосрочной стратегии на десятилетия вперёд.
📖 Читайте полную версию в нашем блоге.
Аналитика, цифры и прогнозы — по материалам Mid-Year Luxury Outlook Report, Sotheby's International Realty | 474 |
| 11 |  Обновление каталога: уникальные девелоперские проекты
📍 Рогашка-Слатина — европейский термальный курорт с 400-летней историей, расположенный в восточной части Словении, на границе с Австрией и Хорватией.
Со времён Австро-Венгерской империи Рогашка-Слатина была излюбленным направлением королевских особ и аристократии и приобрела всемирную известность благодаря уникальному источнику минеральной воды Donat Mg — самому богатому природному источнику магния в мире.
На протяжении веков курорт считался местом, где боги позволяют людям черпать энергию из земли, восстанавливать жизненные силы и сохранять здоровье на долгие годы.
💎 Проект Donat Park Residence расположен в самом сердце Рогашки-Слатины.
Существующий отель Manzato: 4-уровневое здание общей площадью 1 245 м²
Площадь земельного участка с собственным парком: 8 500 м²
💬 Подробнее о проекте на нашем сайте | 413 |
| 12 |  💬 Подробнее о программе | 359 |
| 13 |  ⚡ Если вы получили паспорт Гренады, Сент-Китса и Невиса, Антигуа и Барбуды, Доминики, Сент-Люсии или другой страны Карибского бассейна по программе гражданства за инвестиции, проверьте срок его действия! Первый паспорт, выданный по таким программам, чаще всего действует 5 лет, а значит – именно сейчас у многих клиентов наступает время его обновления.
Почему это важно:
☑ Истекший паспорт не лишает гражданства, но с ним невозможно путешествовать, подаваться на визы, открывать счета, проходить банковский KYC.
☑ “Продление” паспорта в Карибских странах — это получение нового паспорта после подачи заявления, а не просто проставление штампа.
☑ Сент-Китс и Невис переходят на ePassport, и если ваш паспорт скоро истекает, стоит заранее узнать требования и оформить новый документ.
❗️ Важно отметить, что с 1 июля 2024 года паспорта Гренады для совершеннолетних заявителей выдают на 10 лет. Для заявителей младше 18 лет, срок действия паспорта по прежнему — 5 лет.
Не откладывайте — проверьте срок действия вашего паспорта уже сегодня.
Для подробной консультации и начала процесса обновления
💬 оставьте заявку на сайте. | 510 |
| 14 |  С приближением лета интерес к недвижимости на побережье Черногории традиционно усиливается: часть покупателей рассматривает такие объекты для собственного отдыха, часть — как актив для сезонной аренды.
В фокусе остаются локации с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к заливу и понятным спросом со стороны международной аудитории.
В качестве примера можно рассмотреть пентхаус из нашего каталога в Porto Montenegro, Тиват.
— Площадь: 247 м² (147 м² — внутреннее пространство, 100 м² — терраса)
— 3 спальни с ванными комнатами
— Гостиная-кухня с видом на залив
— Прямой выход к бассейну на крыше
— 2 гаражных места
— Современная кухня и уютная гостиная
— Доступ к инфраструктуре комплекса: ресепшн 24/7, бассейн, спортзал
К характеристикам объекта относятся прямой выход к бассейну на крыше, два гаражных места, полностью оснащённая кухня и гостиная, а также доступ к инфраструктуре комплекса: ресепшн 24/7, бассейн и спортзал.
Локация предполагает пешую доступность до набережной, школы, магазинов, ресторанов и спа-инфраструктуры.
Такие параметры хорошо отражают, какие характеристики сегодня формируют премиальный сегмент курортной недвижимости в Тивате.
Подробнее об объекте ID 41574
Записаться на персональную консультацию по недвижимости Черногории | 463 |
| 15 |  Премиальная недвижимость Таиланда — это не просто выбор между морем и мегаполисом. Пхукет — приватные виллы, зелёные виды, курортная расслабленность. Бангкок — высотные резиденции, динамика города и статус.
Новая статья в нашем блоге.
Узнайте, как разные локации меняют стиль жизни, и что выгодно выбрать именно вам. Подробнее читайте в нашем блоге — ссылка в профиле!
#ТайландНедвижимость #ПхукетВиллы #БангкокРезиденции #ЖизньВТайланде | 489 |
