M2DATA Коммерческая недвижимость

#ПСН - Аренда (Здание целиком) в административном здании Остаповский проезд, 6с10 (м. Новохохловская / Угрешская) Сдается здание целиком под моноарендатора 1 этаж с антресолью. Отделка white box, новое остекление. Все коммуникации, предоставляется юридический адрес. Потолки 9 м. Под склад, легкое производство, автосервис. Возможен долгосрочный договор аренды. 👌 Аренда ПСН 1259.6 м² 22 051 руб. м2/год (подробнее на M2DATA)

👉 информация для брокеров, агентов, консультантов Всем привет! Хотим напомнить про функционал "размещение своих контактов в карточках зданий/помещений" 😎 Подробное описание тут Основные тезисы 1. Мы сами ищем и публикуем (создаем) страницу помещения/здания 2. Мы сами обновляем и актуализируем раз в 30 дней каждое помещение/здание 3. Мы вкладываемся в рекламу путём постоянного развития проекта и роста баз данных = лучшее ранжирование в Яндексе/Гугле 4. Мы сами фотографируем фасады зданий, дабы избежать конфликтов с авторскими правами 5. Мы не подменяем ваш номер (не слушаем и не пишем звонки) 6. Соблюдаем 🤜🤛 "внегласные правила рынка" - не размести контакт брокера на эксклюзиве другого брокера! Вам осталось просто сделать пару кликов и начать получать звонки ☎️ ______ Остались вопросы? Мы рады помочь с ответами! +7 (925) 192 93 32 Данила +7 (499) 321 23 23 доб. 009 E-mail: sales1@m2data.net ______ Вы собственник и тоже хотите получать звонки и увеличить охват интереса к вашему объекту? Welcome! Информация тут: https://m2data.net/ru/tariffs-landlord

Молодцы 👍 Одобряем.

Space1 в Помощь 🌏 Выражаем благодарность сети сервисных офисов Space 1 за то, что в течение полугода команда проекта работала в комфортном и современном рабочем пространстве!

#офис - Аренда в бизнес-центре Георг Плаза г Москва, пер Огородная Слобода, д 5А (м. Чистые пруды) В аренду предлагается блок офисных помещений. Состояние за выездом арендатора. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана. Пропускная система. Возможна аренда отдельно этажами или целым блоком. 🫱 Аренда офиса 858-2544.4 м² 45 000 руб. м2/год (подробнее про предложение на страницах proptech-стартапа M2DATA)

#офис - Аренда в бизнес-парке Товарищество Рябовской мануфактуры г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 2 (м. Тульская) Сдаётся офис с дизайнерской отделкой. Смешанная планировка. Высота потолков до 5м. Дизайнерский ремонт 2023 года. Современные инженерные системы, центральные вентиляция и кондиционирование. Парковка на территории. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). 🫱 Аренда офиса 3304 м² 50 000 руб. м2/год (планировка, контакты арендодателя, инф. по % вознаграждения для агентов, тех. характеристики, локация, описание - вся информация на страницах платформы M2DATA)

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис Доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости будет снижаться, прогнозирует инвестиционный директор Central Properties Алексей Смердов. По его словам, на фоне сохраняющегося спроса и невысокой динамики строительства ставки аренды будут расти. «Для того чтобы ввести офисной объект, нужно три года — есть временной лаг. Кроме того, нужно быть довольно смелым, чтобы в текущих реалиях начать офисный проект. На наш взгляд, новое предложение будет уменьшаться. Все это приведет к росту ставки аренды. Какое-то число проектов выйдет на рынок, в том числе в связи с льготами, которые получают застройщики по программе застройки промышленных зон. Но это будет небольшой объем, который не скажется на балансе спроса и предложения»,— рассказал господин Смердов в ходе конференции «Ъ» в рамках делового форума MALLPIC. По данным CMWP, уровень вакантности на рынке офисной недвижимости Москвы на текущий момент составляет 4,8%.....Самый низкий показатель будет зафиксирован по итогам 2024 года — 4,9%. В 2025 году вакантность окажется на уровне 5,2%, в 2026 году — 5,7%. (текст kommersant.ru) ______ По данным m2data сейчас в моменте сдается в аренду 1,072 млн. м2 офисной недвижимости в Москве или 1671 лот

Всем привет! m2data #вещает Новая статья-кейс в Журнале 🔈 Как специалисты компании Remain работают с данными M2DATA 👉 УЗНАТЬ _____ В 3 квартале 2024 года общая площадь офисных помещений, реализованных консультантами Remain, составила 21 203 м². Из них 19 319 м² — в Москве.

#офис - Аренда в бизнес-центре Женевский Дом г Москва, ул Петровка, д 7 (м. Театральная) Предлагается в аренду блок с современной офисной отделкой. Помещение включает санузлы, переговорные. Помещение с отделкой современными материалами с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Коммуникации и связь предоставлены ведущими провайдерами. Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. 🫱 Аренда офиса 353 м² 86 400 руб. м2/год (дополнительная информация на сайте онлайн-платформы M2DATA)

Друзья, хочу поделиться ключевыми итогами первых трех кварталов 2024 года для рынка офисной недвижимости. За 9 месяцев объем свободных площадей сократился на 35%, что стало 17-летним антирекордом. Мы видим, что спрос превышает предложение, и ситуация останется напряженной до конца года. Девелоперы активно реагируют на запросы рынка: наибольшей популярностью пользуются блоки до 200 м², востребованные как инвесторами, так и конечными пользователями. Именно поэтому формат «построить и продать в бетоне» становится наиболее оптимальным решением в текущих условиях. Уровень конкуренции между арендаторами растет, что делает каждый квадратный метр на вес золота. Продолжаем следить за развитием событий и искать лучшие решения для наших клиентов. Подробнее о трендах и цифрах читайте в моем интервью для M2data. А полный отчет можно скачать по ссылке: https://bit.ly/3YSXpNd #trends_cmwp

Здравствуйте! m2data #вещает Отчет о проделанной работе за месяц. Кратко с цифрами. Октябрь 2024 🫱 Данные Новые здания 42 шт. Новые помещения в аренду 701 шт. Новые помещения на продажу 365 шт. Новые коворкинги 3 шт. Итого зданий на проекте 7521 шт. Итого коворкингов на проекте 269 шт. Общее количество помещений 75 000+ шт. 🫱 Обновления 🔹Закрыли возможность скачать презентации для неавторизованных пользователей 🔹Коворкинг/Гибкий офис - добавили новый параметр "общее количество рабочих мест" и "этажность" 🔹Здание - добавили новый параметр "типовой этаж" 🔹Помещение на Продажу - добавили новый параметр "наличие арендатора" (фильтр уже есть давно, просто добавили в саму карточку) 🫱 Журнал 🔹Цифры нам подскажут, где стоило купить офис еще вчера 🔹Наталья Никитина: За первые 9 месяцев 2024 года количество свободных площадей сократилось на 35% Всем хорошего дня и продуктивной недели! 🤝 С уважением, Команда m2data

#офис - Продажа в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3 (Сетунь / Рабочий поселок) Предлагается просторное помещение со стандартной отделкой. На плане помещение А206. Состоит из 7 кабинетов и помещения под серверную. Окна выходят в атриум. Возможен торг. В центре здания (во внутренней его части) находится два многосветных атриума, по периметру которых размещены офисы. Холлы отделаны натуральным камнем, украшены декоративной лепниной и живыми растениями, выделены зоны отдыха с диванами. 🫱 Продажа офиса 293.4 м² 250 000 руб. за м2 (все подробности и контакты продавца - на сайте M2DATA)

#офис - Аренда в бизнес-парке Шухова 14 (стр.9) г Москва, ул Шухова, д 14 стр 9 (м. Шаболовская / Серпуховская) Блок офисных помещений. 4 комнаты + коридор. В помещениях выполнена стандартная отделка, установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Электроэнергия, парковка и интернет оплачиваются дополнительно. Юридический адрес предоставляется бесплатно. 🫱 Аренда офиса 110.4 м² 59 989 руб. м2/год (план, контакты арендодателя, информация по % вознаграждения - всё на платформе M2DATA)

#офис - Аренда в бизнес-центре Лотте г Москва, ул Профсоюзная, д 65 к 1 (м. Калужская / Беляево) Предлагается в аренду офисный блок. Выполнена стандартная отделка. Помещение готово к въезду. Техническое обслуживание: 1700 руб./м2/год, НДС сверху. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Высота потолков 3 м. Проведена оптико волоконная связь, операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел. 🫱 Аренда офиса 756.5 м² 48 960 руб. м2/год (подробнее на M2DATA)

Всем привет! m2data #вещает Обновление проекта 🕺Мобильная адаптация новых страниц: 🔹Продвижение для собственников 🔹Продвижение для операторов гибких офисов и коворкингов 🔹Тарифы для брокеров 🔹Тарифы для Арендаторов 🔹Тарифы для Покупателей/Инвесторов 🔹Тарифы для Других участников рынка Ну что сказать... Работаем 😎 и завтра тоже! "Дорогу осилит идущий" (с) С уважением, Команда m2data

#ПСН - Продажа в МФК Роза Росса г Москва, ул Зубовская, д 7 (м. Парк Культуры / Фрунзенская) Хамовники К покупке предлагается угловое помещение свободного назначения. Расположено на пересечении улиц Тимура Фрунзе и Зубовская. Высокие потолки - 3,8-4,15 м, панорамные витрины, разнообразные планировки и выгодное расположение делают его еще более привлекательными для любого вида бизнеса. Выделенная мощность - 58 кВт. Зафиксированный пешеходный трафик в ближайшем окружении от авторского дома составляет примерно 19 тысяч человек за 12 часов. Состояние - в бетоне. 🫱 Продажа ПСН 285.7 м² 300 млн. руб. (подробнее как всегда на M2DATA :)

#офис - Аренда в бизнес-центре Премьер Плаза г Москва, пер Капранова, д 3 стр 2 (м. 1905 года / Краснопресненская) В аренду предлагается офис. Вход в бизнес-центр осуществляется по пропускам, установлена система СКУД. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Договор рассматривается от 11 месяцев, дополнительно срок договора обсуждается индивидуально. БЦ расположен в районе с высокой деловой активностью. Рядом с Домом Правительства РФ, Трехгорной мануфактурой, ЦМТ и Москва СИТИ. Проведены все необходимые коммуникации. Подземный и наземный паркинг (150 мм). 🫱 Аренда офиса 215.5 м² 35 000 руб. м2/год (подробности на M2DATA)

#офис - Аренда в бизнес-парке Водники (стр. 2) г Москва, ул Водников, д 2 стр 2 (м. Спартак/Тушинская) В настоящий момент Собственник рассматривает два варианта сдачи вышеуказанного блока в аренду: 1) блок целиком: 422,2 кв.м., стоимость в месяц 527 750 руб. (УСН) 2) в разбивке по уровням: а) верхний уровень (4 помещения): 141,3 кв.м., стоимость в месяц 204 000 руб. (УСН) б) нижний уровень (5 помещений): 237,2 кв.м., стоимость в месяц 323 750 руб. (УСН) В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета. Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, обеспечивая безопасность и комфорт сотрудников. 🫱 Аренда офиса 422.2 м² 15 000 руб. м2/год (подробнее на страницах платформы M2DATA)

#офис - Продажа в особняке Мецената Бахрушина г Москва, ул Летниковская, д 4 стр 5 (м. Павелецкая) Предлагается на продажу помещение с дизайнерским ремонтом и мебелью. Помещение смешанной планировки (кабинеты, переговорная, свои санузлы и кухня) На территории имеется парковка. Сделан хороший ремонт, имеется своя кухня со всеми кухонными принадлежностями, ресепшен, два санузла, серверная, подсобная комната, имеется вся мебель для полноценной работы офиса. Помещение оборудовано надежными и высокотехнологичными инженерными системами, центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции. Установлена система охраны с датчиками движения, карточная пропускная система в здание. Круглосуточная наземная парковка, парковочные места на территории. 🫱 Продажа офиса 225 м² 1 млн. руб. за м2 (больше фото, план, контакты продавца - всё на платформе M2DATA)

#офис - Аренда в бизнес-центре Эрмитаж Плаза (корпус А) г Москва, ул Краснопролетарская, д 4 (м. Новослободская) Корпус А. Состояние помещений - с современной отделкой за выездом арендатора. Помещение с отделкой, с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Коммуникации и связь предоставлены ведущими провайдерами. Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников. 🫱 Аренда офиса 1357 м² 78 000 руб. м2/год 😱😱 (подробнее на страницах m2data) (комиссия брокерам большая, но с нюансами :)