M2DATA Коммерческая недвижимость

Аренда #офис (в бетоне) - в бизнес-центре Стоун Тауэрс (Башня А) г Москва, Бумажный проезд, д 19/1 (м. Савёловская) Предлагается под аренду этажи 2, 3, 4, 7, 8. Отделка shell & core. Есть возможность арендовать этаж с отделкой, ставка помещения с отделкой составить 60 000 рублей в год за кв.м. с НДС. Высота потолков 2-8 этажей 4,1 м. Отсутствие слабоосвещенных зон. Возможность реализовать собственный дизайн-проект входной группы. Возможность разместить логотип компании на фасаде. Фасады Здания выполнены из стеклофибробетона. Минеральные кварцевые нити в мелкозернистой бетонной матрице без ущерба переносят температурные воздействия, осадки и чистящие вещества. Окна в пол и шаг колонн — 8,4х8,4 м обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Подземный паркинг - 45 машино-мест. Наземный паркинг - 6 машино-мест. Паркинг оснащен инфраструктурой микромобильности. На фото изображен пример дизайна интерьера. 👉 Аренда офиса 1298.7 - 6499.1 м² 49 000 ₽ за м²/год (брокерам комиссия 100% МАП) (больше информации на сайте m2data)

Продажа #офис - отдельное здание в офисно-складском комплексе Рощинский г Москва, 4-й Рощинский проезд, д 20 стр 1 (м. Тульская / Шаболовская) К продаже административное здание. Первый этаж, два отдельных входа, новый фасад, высота потолков 4 м, построено из кирпича с железобетонными перекрытиями, кабинетная планировка, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление канализация, электрическая мощность 30 кВт, охраняемая территория, контроль доступа, удобный выезд на ТТК. ВРИ участка: эксплуатация административно - производственных зданий и сооружений. 👉 Продажа офиса 369 м² 176 152 ₽/м² (больше информации на сайте m2data и у продавца)

Аренда #офис в бизнес-центре Чайка плаза II г Москва, пер Тишинский Ср., д 28 (м. Белорусская) Предлагается под аренду офисный блок, расположенный на двух этажах (2 и 3). Стандартная отделка. Количество рабочих мест - 91. В здании действуют несколько независимых провайдеров. Круглосуточный доступ в офис. Помещение готово к въезду. Депозит по договорённости. Парковка только платная городская. 👉 Аренда офиса 909.1 м² 36 000 руб. м2/год (подробне на сайте m2data)

#рынок_коммерческой_недвижимости На заседании президиума правительства Москвы утверждены планы строительства двух объектов промышленной и общественно-деловой инфраструктуры, сообщает портал mos.ru «Одобрили планы по созданию свыше 4 тыс. новых рабочих мест. Инвесторы возведут фабрику по производству элементов каркаса и отделки в Краснопахорском районе ТиНАО и многофункциональный бизнес-центр в районе Фили-Давыдково ЗАО», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале. Как уточняется на mos.ru, площадь фабрики составит около 25 тыс. кв. м, она расположится в квартале 399. Многофункциональный бизнес-центр площадью более 50 тыс. «квадратов» появится на ул. Алексея Свиридова. (текст stroi.mos.ru)

Поделились результатами открытой лекции «5 секретов управления сервисными офисами» с CRE.ru. 🎤Лекция включала выступления представителей компаний Space 1, ASPACE, SOK, ТеДо и CMWP. На мероприятии ВШЭ каждый из спикеров поделился собственной экспертизой о сегменте. Мы рассказали слушателям, которых собралось более 60 человек, об актуальной аналитике рынка, проектировании и финмоделях гибких офисах, экономике и коммерции проектов, ключевых этапах запуска и цифровизации пространств. Получилось насыщенно и интересно! Читайте подробности в публикации. ❗️Напомним, что 8 октября в ВШЭ стартует второй поток курса «Менеджер гибких офисов». Еще есть возможность занять одно из последних мест! Ваши заявки оставляйте здесь.

7500+ зданий на проекте m2data.net Спасибо 😎 Спасибо 😎 Спасибо 😎

#ПСН (стрит) - Аренда в офисно-гостиничном комплексе St. Regis Москва Никольская г Москва, ул Никольская, д 12 (м. Лубянка) Предлагается в аренду помещение торгового назначения street retail, расположенное в Отеле St.Regis Moscow Nikolskaya. Арендные каникулы и гарантийный платеж обсуждаются отдельно. Предоставляются услуги клининга и техническая поддержка. В непосредственной близости от объекта находятся: Красная площадь, Большой театр, парк Зарядье и др. Также рядом располагаются торговые центры премиум класса, такие как: ГУМ, ЦУМ и Петровский пассаж. 👉 Аренда ПСН 101 м² 142 574 ₽ за м²/год (больше информации на сайте m2data) (комиссия брокерам 6-8,33% ГАП)

#офис - Продажа (строение целиком) в бизнес-парке Сириус Парк г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4 (м. Нагатинская / Нагорная) Предлагается на продажу целиком здание на территории бизнес-парка, корпус 2 строение 1. Архитектура «Сириус Парк» — сочетание последних тенденций европейской архитектуры и изящества стиля hi-tech. Фасад строений полностью остеклён и чередуется раскладкой из кирпича и панелей, имитирующих натуральное дерево. Благодаря внутреннему атриуму и панорамному остеклению в зданиях. 👉 Продажа офиса 2910 м² 250 000 руб. за м2 (подробне, как всегда), на сайте m2data)

#офис - Аренда в бизнес-центре Меркурий г Москва, ул 1-я Рыбинская, д 3 стр 1 (м. Рижская) Предлагается под аренду этаж, состоящий из офисных помещений. Уборку арендатор организовывает самостоятельно. Аренда рассматривается от 3 лет. Центральный вход оборудован постом охраны и двумя револьверными дверями обеспечивающими приватность. После прохода идет зона просторного ресепшн и лифтового холла оборудованного двумя лифтами. На 1-м этаже также располагаются три просторные переговорные. На 2-м этаже находится действующая столовая полного цикла для сотрудников. Внутренняя дворовая территория на 20 машиномест. 👉 Аренда офиса 1250 м² 30 000 руб. м2/год (НДС) (больше информации, фотографий и планировка - на сайте m2data)

Всем привет! m2data #вещает Разместили новую статью, где рассказываем как устроено "Продвижение" для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний и операторов коворкингов / гибких офисов. Очень советуем ознакомиться. Буквально 3 минуты на прочтение 👉 https://m2data.net/ru/blog/vazno-dlya-sobstvennikov-i-uk-zacem-prodvigat-obekty-nedvizimosti-na-m2data Объясняем, в чем разница между бесплатным и платным размещением

#офис - Продажа (здание целиком) Бизнес-центр Деловой Двор (Московский шелк) г Москва, Большой Саввинский пер, д 12 стр 16 (м. Спортивная) Современное готовое офисное здание с земельным участком расположено в престижном районе Хамовники на Саввинской набережной. Бизнес-центр построен в 2009 году. В здании 6 наземных этажей и два подземных с паркингом на 177 машино-мест. Высокий процент остекления обеспечивает большое количество естественного освещения и открывает прекрасные виды на Сити. Все этажи с чистовой офисной отделкой. Здание находится в прекрасном состоянии и не требует инвестиций, Facility Management (FM) осуществляется профессиональной компанией. 👁 Продажа офиса 18 195.6 м² 4,780 млрд. руб. (подробнее на сайте m2data)

Ресторан «1812» в Москве от бюро Archpoint. 🔸Архитектурное бюро представило обновленную концепцию ресторана, расположенного в историческом центре Москвы, на Кутузовском проспекте. Основная идея нового интерьера - дизайн в узнаваемой шведско-датской стилистике: сдержанная цветовая палитра, натуральные материалы, предметы ручной работы. 🔸Основные цвета интерьера – коричневый, серый, оливковый – приглушенные, естественные, природные, характерные для северной эстетики. Столы покрыты льняными скатертями с домотканой текстурой. Все пространство ресторана насыщено множеством арт-объектов – стилизованных напольных и настольных ваз, необычных бра и светильников. Фото: Ольга Мелекесцева Restaurant in Moscow by Archpoint. #проекты #projects

#офис - Аренда (здание целиком) Особняк / ОСЗ Особняк Соленикова г Москва, ул Чаплыгина, д 9 стр 1 (м. Чистые пруды / Тургеньевская) Отделка выполнена из качественных дорогостоящих материалов с использованием дерева, стекла. Предусмотрены ресепшен и зона ожидания для гостей. Система контроля доступа на каждый этаж. В 2019 году в здании проведен косметический ремонт. Возможны различные варианты деления. Клининг оплачивается отдельно. Возможны варианты деления на мелкие блоки, но предпочтение отдается сдаче особняка целиком. 👉 Аренда офиса 1266.3 м² 36 000 руб. м2/год (УСН) (подробне на сайте m2data: планы этажей, информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, больше фото и другое)

#ПСН - Продажа в ЖК Ярославский квартал г Москва, Ярославское шоссе, д 116 Продажа просторного помещения. Высота потолков: 4.32м. Расположение домов и расстояние между ними подобраны так, чтобы в помещениях и во дворах было много солнечного света. Через весь проект протянется пешеходный бульвар. 👉 Продажа ПСН 149.5 м² 162 000 руб. за м2 (план помещения и другие данные - на сайте m2data) ____ P.S.: сейчас у нас на сайте 2579 помещений в 740 зданиях по запросу "продажа ПСН" 👀

#офис - Аренда в бизнес-центре Воробьёвский г Москва, Университетский пр-кт, д 12 (м. Ломоносовский проспект / Минская) Сдается в аренду представительский офис с видом на МГУ. Зона руководителя (мокрая точка, приемная, сан-узел) 90 м. Комната приема пищи и 4 сан-узла для персонала. Дополнительно оплачивается: парковочное место, коммуналка 2500 руб. за метр. Коридорный коэффициент 12 %. Индексация 10%. Предоплата 3 месяца на последний год аренды. Срок аренды от 3 лет. 👉 Аренда офиса 609 м² 45 000 руб. м2/год (подробнее с контактами арендодателя, информацией по % вознаграждения брокерам и планировкой помещения - на сайте m2data)

Новый многофункциональный комплекс «Олимпийский» будет состоять из четырех сооружений, общая площадь которых превысит 850 тыс. кв. м, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, всего в «Олимпийском» появится свыше 100 площадок для занятий более чем 40 видами спорта, что почти в три раза больше, чем было до реконструкции. Также в комплексе создадут более 8 тыс. рабочих мест. (текст и рендеры: stroi.mos.ru)

#рынок_коммерческой_недвижимости Судя по данным Яндекс Wordstat, август стал рекордным за несколько лет относительно запроса "Аренда офиса" - 35329 запросов по Москве/МО Выглядит достаточно логично. Небольшая офисная вакансия в регионе заставляет арендаторов и других участников рынка офисной недвижимости искать подходящие варианты чаще и "глубже", используя не только "контакты", но и самостоятельный поиск в интернете. Понаблюдаем следующие несколько месяцев, сравним с прошлым годом. Результатами поделимся тут. Всем продуктивной недели! 🤝 С уважением, Команда m2data

Мы в M2DATA пытаемся перенести весь офлайн рынок коммерческой недвижимости в онлайн пространство. По чуть-чуть у нас это уже начинает получаться. Мы ещё очень далеки от задуманного, но небольшие победы происходят. В этом году мы уже перешагнули разные цифры типа: 200тыс+ просмотров страниц в месяц или 7000+ актуальных зданий или 30 тыс.+ уникальных посетителей в месяц. В этом месяце почти приблизились к 100 агентствам недвижимости, которые имеют хотя бы 1 активный (оплаченный) тариф. Скорее всего мы сделаем x2.5 или даже утроим выручку 2023 года. Держим 🤜🤛 Затраты правда мы тоже раздули :)) мобильную адаптацию почему-то никто нам бесплатно не стал делать 😇 Планируем в текущем году привлечь какую-то часть собственников в клиенты m2data по направлению "реклама". Заключиться с рекламными агентствами и зафиксировать договоренности на 2025 + Есть планы по разработке естественно + Хотим пробить 8000+ зданий на проекте + Увеличить кол-во АН-клиентов + Подключить несколько новых компаний по API. Мечтаем и трудимся - трудимся и мечтаем! Всем хороших выходных! 4 квартал 2024 года уже скоро начнется 👀 С уважением, Команда m2data (на скрине текущая метрика)

Названы победители премии WORKPLACE AWARDS 2024: https://eawards.ru/wpa/winners (полный список) Блок номинаций «Классические офисы» Номинация «Эко-офис» 👏 Победитель: Офисное здание АО «Мосинжпроект» Номинация «Бизнес-центр класса В» 👏 Победитель: Товарищество Рябовской Мануфактуры Номинация «Бизнес-центр класса В на стадии реализации» 👏 Победитель: 7 строение. Товарищество Рябовской Мануфактуры Номинация «Многофункциональный комплекс на стадии реализации» 👏 Победитель: Многофункциональный административно-торговый комплекс «Бизнес-парк «Сколково» Номинация «Бизнес-центр класса А на стадии реализации до 25 000 кв.м»👏 Победитель: QOOB Номинация «Бизнес-центр класса А на стадии реализации от 25 000 до 50 000 кв.м» 👏 Победитель: GloraX Business Петроградский Номинация «Бизнес-центр класса А на стадии реализации свыше 50 000 кв.м» 👏 Победитель: Деловые небоскребы iCITY ____ M2DATA - официальный информационный партнер премии 2024 г. Мы внесем все награды соответствующим зданиям на их страницы на сайте m2data, а также участникам рынка (компаниям) в соотв. разделе. Наличие наград у компаний поднимает их рейтинг. 📍