Инвест-Пул "Редкая сделка"

▶ 11 июля в 16-00 по МСК мы проведем вебинар "ТВОЕ СОБСТВЕННОЕ МОРЕ"! Во время эфира мы в репортажном формате познакомим вас с локациями наших актуальных сделок, а также расскажем о преимуществах и фишках каждого объекта! 🌊 Вас ждет несколько прямых включений из четырех разных локаций: Пхукет, Батуми, Бали и Тамань. Все эти предложения могут стать вашими! 👍 Наша команда тщательно отобрала эти сделки из нескольких сотен предложений, провела просчет стратегий и окупаемости каждого объекта и обеспечила нулевые риски в оформлении и передаче прав. Не пропустите, будет очень интересно! Для регистрации переходите по ссылке: ➡️https://raredeal.ru/tvoe_more 💪 @rare_deal_pool

📌 АКТУАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ НА 05.07.2024 Редкие предложения под разные стратегии для вашего инвестиционного портфеля: 🔫 ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ КАПИТАЛА 1⃣Россия: Курортная недвижимость с видом на море за 135 000 рубл за кв.м. 🔘 Расходы на входе: 1,7 млн. руб. 🔘 Расходы за весь цикл: 3,5 млн.руб. 🔘 Прибыль при реализации: 3,1 млн. руб. или 51% годовых Подробности сделки 2⃣Грузия: Апартаменты в премиальном комплексе с видом на море и горы    🔘 Цена лота от 7,5 млн.руб.    🔘 Вход в сделку от 1,7 млн.руб.    🔘 Прогноз доходности от 46% годовых. Подробности сделки 3⃣Тайланд: Апартаменты под управлением Marriott International 5*    🔘Цена недвижимости: от 11,5 млн.р    🔘Сумма входа в сделку: от 3,9 млн.р    🔘Беспроцентная рассрочка на 24 месяца    🔘Срок выхода из сделки: через 2 года 🔘 Прогнозируемая доходность: от 2,6 млн руб до 3,4 млн руб или 26% - 33% годовых. Подробности сделки 4⃣ О.Бали: Виллы с видом на рисовые террасы в Убуде 🔘Цена лота от 150 000 $ (~13 867 500 ₽) со скидкой 🔘Вход в сделку от 62 418 $ (~5 770 544 ₽) 🔘Прогноз доходности от 45% годовых 🔘Скидка 10 000 $ только для наших клиентов 🔘Срок выхода из сделки: через 18 месяцев Подробности сделки 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 🔫 ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА 5⃣О.Бали: Апартаменты с входом от 500 тыс руб и пассивным доходом от 13% годовых в $ Первая сделка в компании с инвестициями по долям на Бали 🔘Цена 1/4 доли апартаментов 35 кв.м. от 19 722 $ (~1 806 778 ₽). 🔘Вход в сделку 10% от 4 836$ (443 028 рублей). 🔘Доход по арендной стратегии по самым пессимистичным прогнозам - от 13% годовых от сдачи в аренду, с денежным потоком от 2 835 $ и окупаемостью от 7,6 лет. Подробности сделки 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 🔫 ДЛЯ ДИВЕРСИФИКАЦИИ ПОРТФЕЛЯ 6⃣Внебиржевые инвестиции на Российском и международных рынках. Возможность стать совладельцем компаний и стартапов, получая долю в их бизнесе. Заявка на подбор проекта https://raredeal.ru/proecti_vbi 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 ℹНе можете определится с выбором инвестиционной сделки? оставляйте заявку на консультацию. С нами вы определитесь, какая сделка подходит именно для вашего личного финансового плана. 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 📆 БЛИЖАШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ▶Вебинар "ТВОЕ СОБСТВЕННОЕ МОРЕ" Дата: 11 июля в 19-00 по МСК ▶Прямые включения из локаций наших сделок: Пхукет, Батуми, Бали и Тамань. Не пропустите! 💪 Команда инвест компании "Редкая сделка"

🗣Вчера CEO нашей компании Виктор Скоробогатов провел прямой эфир, во время которого подробно разобрал все наши актуальные сделки, подробно рассказал об их объектах и локациях, а также об их преимуществах. ⏺Если вы пропустили эфир, можете посмотреть его в записи. 💪 @rare_deal_pool

📺 Курортная недвижимость с видом на море: видеоразбор сделки от Алексея Унжакова. Рассказываю про новую редкую сделку в Краснодарском крае, на Таманском полуострове. Из видео вы узнаете: 🟢Почему выгодно инвестировать в недвижимость Тамани. 🟢В чем преимущества этого объекта и чем он интересен инвесторам. 🟢Сколько и когда можно на нем заработать. 🟢Почему сейчас лучшее время для этой сделки. ⏰ 10 минут Смотреть видео: https://youtu.be/hDEe_kPID5w Чтобы узнать подробности и получить консультацию, оставьте заявку по ссылке: ➡https://raredeal.ru/azovkurort_zayavka 💪 @rare_deal_pool

🎙 ПРЯМОЙ ЭФИР НАЧАЛСЯ! Подключайтесь! ❔ Если у вас есть вопросы, оставляйте их в комментариях к предыдущему посту! ⬆️

🎙 ПРЯМОЙ ЭФИР ПО НАШИМ НОВЫМ СДЕЛКАМ! Сегодня в 14:00 по МСК в этом канале CEO нашей компании Виктор Скоробогатов проведет эфир и расскажет об актуальных сделках - подробно рассмотрит все объекты, локации и их преимущества. Ссылка появится здесь перед трансляцией. 💪 @rare_deal_pool

[Кейсы внутри] ⚡ АПАРТАМЕНТЫ В БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМ 360° ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ. 📌До 31.08.24 успейте приобрести апартаменты в премиальном комплексе 5* со специальной скидкой и эклюзивной рассрочкой. 🟢 Цена лота от 7,5 млн.руб. 🟢 Вход в сделку от 1,7 млн.руб. 🟢 Прогноз доходности от 46% годовых. Почему нужно инвестировать в эту сделку? 🟢Апартаменты имеют чистовую отделку и сразу могут сдаваться в аренду. 🟢Премиальный уровень по цене комфорта увеличивает потенциальную прибыль при перепродаже. 🟢 Застройщик предоставляет эксклюзивную скидку 160 € за м² и рассрочку на 18 месяцев, с возможностью перехода в ипотеку. 🟢Благодаря компактному размеру комплекса ожидается, что через 2 года лотов в продаже не останется, а стоимость с 2150 € достигнет 4500 € за м². 🟢Альтернативная стратегия и возможность гибко менять планы с аренды на перепродажу снижают риски и повышают доходность. Преимущества локации: 🟢Объект располагается рядом с национальным парком Мтирали и Ботаническим садом в одной из самых зеленых локаций города. 🟢Комплекс построен с высочайшими нормами качества, превышающими стандартные на 30% 🟢Пройдена сертификация сейсмоустойчивости 9 баллов. 🟢Вокруг и внутри объект располагает богатой инфраструктурой. ✅ Перспективность этой сделки можно оценить на примере других наших кейсов в Батуми, где объекты значительно выросли в цене за срок всего около года! Например: 🟢Апартаменты в ЖК "Mziuri Wellness" подорожали с 51300$ в ноябре 2023 до 72000$ в июле 2024, а рост цены составил 20700$ или 40,4% 🟢Апартаменты в ЖК "Next Collection" подорожали с 63816$ в марте 2023 до 79462$ в июле 2024, а рост цены составил 15646$ или 24,5% 🟢Апартаменты в ЖК "Mardi Aquapark" подорожали с 35448$ в апреле 2023 до 48741$ в июле 2024, а рост цены составил 13293$ или 37,5% 🚀 Динамика развития экономики Грузии на данный момент является одной из самых активных в мире, а средняя цена квадратного метра за последние 5 лет там выросла с 682$ до 1670$ 💰 Не упустите возможность войти в сделку с недвижимостью в этой стране по самым низким ценам, чтобы гарантированно получить ощутимый результат в короткие сроки! 🔗 Чтобы узнать подробности о сделке и получить консультацию, оставьте заявку по ссылке: ➡️https://raredeal.ru/batumi_zayavka 💪 @rare_deal_pool

📈 Экономика Грузии показывает стремительные темпы роста! По данным крупнейшей в мире базы данных о стоимости жизни Numbeo, за май экономика Грузии выросла на 9,2%. Значительный вклад в этот рост внесли отрасли коммуникаций, научно-технической деятельности, финансов и страхования, строительства, транспорта и логистики. 🏠 Кроме того, доходность в валюте от аренды в Батуми составила 9% в год, а в Тбилиси - 8%. 📊 Вот средние показатели по этим городам: Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней: 🟢Батуми: 512 $/мес. 🟢Тбилиси: 717 $/мес. Средняя стоимость аренды квартиры с тремя спальнями: 🟢Батуми: 910 $/мес. 🟢Тбилиси: 1351 $/мес. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в центре: 🟢Батуми: 1238 $ 🟢Тбилиси: 1992 $ 👍 Мы продолжаем находить редкие сделки в этой стране и подготовили очень интересное предложение - апартаменты в Батуми с панорамным видом на акваторию моря и горы! ➡️Подробнее о сделке вы можете узнать ЗДЕСЬ. 💪 @rare_deal_pool

👍Аудио по сделке выше от Виктора Скоробогатова - руководителя инвестиционной компании "Редкая сделка". Обсудили: ▪️почему эту сделку стоит иметь в портфеле ▪️в чём заключается наша стратегия ▪️как мы поможем вам заработать на этой инвестиции ▪️почему эта недвижимость вырастет в цене ▪️аналитику рынка и региона

🌊 КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА МОРЕ ЗА 140 000 135 000 РУБ/ М2 🌊 Локация: Краснодарский край, Россия 🔴 Успейте до 31.07.2024 🧮 Экономика проекта: Цена недвижимости: от 5,03 млн.руб. Сумма входа в сделку: от 1,7 млн.руб. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев с возможностью перехода в ипотеку 🔫 Стратегия перепродажи лота с минимальной стоимостью (прогноз): 🔘 Расходы на входе: 1,7 млн. руб. 🔘 Расходы за весь цикл: 3,5 млн.руб. 🔘 Прибыль при реализации: 3,1 млн. руб. или 51% годовых При долгосрочной арендной стратегии окупаемость объекта недвижимости 8 лет 🖥Изучить расчет доходности◀️ Почему мы считаем этот комплекс перспективной сделкой для инвестирования в недвижимость: 🟢 Объект расположен в курортном городе на первой береговой линии, где стабилен спрос на аренду, что обеспечивает постоянный поток арендаторов. Вы можете комбинировать долгосрочную и краткосрочную стратегии в зависимости от сезонности 🟢 В регион заходят крупные застройщики и планируют построить курортный город на 500 тысяч - 1 миллион жителей, включающий пляжи, высокозвездные гостиницы, жилые комплексы, университет, IT-парк, спортивные, медицинские и бизнес-кластеры​​. Это приведет к значительному развитию региона и увеличению стоимости недвижимости. 🟢Возможность использования рассрочки без завышения стоимости недвижимости в условиях высоких ипотечных ставок является выгодным решением для инвесторов, стремящихся к снижению финансовых рисков и увеличению потенциальной прибыли. 5 преимуществ сделки: 1️⃣ Видовые апартаменты на первой береговой линии по цене ниже рыночной, что делает инвестицию особенно выгодной и увеличивает потенциальную прибыль при перепродаже. 2️⃣ С застройщиком согласована эксклюзивная скидка 5 000р с м2 для инвестиционной компании «Редкая сделка» 3️⃣ Арендный доход полностью покрывает ипотечные платежи, позволяет вам владеть недвижимостью без дополнительных финансовых затрат. 4️⃣ Хорошая распроданность и компактный размер комплекса: ожидается, что через 2 года ликвидных лотов в продаже не останется, что приведет к низкой конкуренции и быстрому сроку реализации. 5️⃣ У вас есть альтернативная стратегия и возможность гибко менять планы по использованию недвижимости, будь то аренда или перепродажа, что снижает риски и повышает доходность. 📌Для участия в сделке заполните заявку https://raredeal.ru/azovkurort_zayavka ⬅️ С уважением, Команда инвестиционной компании «Редкая сделка» 💪 @rare_deal_pool