Говорит Нотариат

Государственная Дума приняла в окончательном третьем чтении законопроект, позволяющий обжаловать решение о приостановке кадастрового учёта через апелляционные комиссии Проект закона подготовлен правительством и внесёт изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Принятый законопроект регламентирует порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Заявления об обжаловании будут рассматриваться центральными, региональными или межрегиональными апелляционными комиссиями, созданными Росреестром. Заявитель сможет подать заявление в письменной форме при личной явке, по почте с описью вложения и с уведомлением о вручении, либо в электронной форме. Также законом уточняются требования к квалификации государственных служащих, претендующих на должность государственных регистраторов прав. Среди критериев перечислены обязательный уровень образования, опыт работы и необходимость повышения квалификации. @notariat

Финансовый маркетплейс «Сравни» провёл исследование, по итогам которого выяснилось, что подавляющее большинство россиян отложили покупку квартиры после отмены программы льготной ипотеки. Им теперь потребуется время, чтобы добрать недостающие средства. 66% опрошенных заявили, что после отмены льготной ипотеки им необходимо копить деньги дальше, чтобы позволить себе покупку недвижимости. При этом 23% респондентов сообщили, что готовы взять ипотеку вне зависимости от ставки, если найдут подходящее предложение, а 11% и вовсе изменили свои планы и взяли кредит раньше, чем планировали, чтобы успеть сделать это по льготной сниженной ставке. Согласно опросу, треть россиян планирует покупку недвижимости в ближайшие три года. 59% респондентов заявили, что никакой возможности купить новое жильё нет и не предвидится. И лишь десятая часть опрошенных успела купить недвижимость в последнее время и решить свой жилищный вопрос. Из тех, кто планирует купить жильё, 55% будут брать ипотеку, 27% вложат свои накопления, а 18% заявили, что купят новую недвижимость, используя деньги от продажи старой. Главным критерием покупки нового жилья 59% респондентов назвали цену. Для 36% опрошенных самым важным фактором новой недвижимости является её расположение, а ещё 5% назвали главным аспектом метраж приобретаемого жилья.  @notariat

❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. ➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей. ➡️Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. 📌 Подробнее @minfin #МинфинСообщает #ипотека

В Сыктывкаре суд рассмотрел дело, связанное с пропуском срока вступления в наследство В декабре 2023 года нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры в Сыктывкаре и на денежные вклады одному из сыновей умершего наследодателя. Второй сын, также являющийся наследником первой очереди, не подал заявление на получение наследства в установленный законом срок. За восстановлением срока принятия он обратился в суд. Там он пояснил, что узнал о смерти отца с запозданием, поскольку не поддерживал с ним отношения. Из-за этого он и не успел подать заявление в требуемые законом сроки. Сыктывкарский городской суд рассмотрел ситуацию и указал, что родственные связи между наследником и наследодателем предполагают не только право на наследство, но и обязанность интересоваться судьбой наследодателя. Судом было отмечено, что неисполнение этого морального обязательства может стать основанием для отказа в исковом требовании. Заявитель утверждал, что отсутствие контактов с наследодателем было обусловлено вескими причинами, связанными с его личной жизнью. Вынося решение, судья подчеркнул, что опирался как на юридические нормы, так и на моральные аспекты дела. Закон не может игнорировать человеческие отношения. Обязанность поддерживать контакт с родителями, особенно в старости, — это моральное требование жизни. Заявитель вполне мог узнать о состоянии здоровья отца и его смерти своевременно, если бы проявил должное внимание. Указав на это, суд отказал в удовлетворении искового заявления. @notariat

Дома с ремонтом под ключ в 10 минутах от Солнечногорска IT ипотека 5% на весь срок – Европейский комфорт и единый архитектурный стиль; – Одноэтажные коттеджи от 95 м² до 105 м²; – Большая кухня-гостиная; – Инженерные коммуникации, теплые полы; – Собственный септик и скважина; – Участок от 5,9 - 13,9 соток; – Закрытая и охраняемая территория; – Школа и детский сад для жильцов коттеджного поселка; – р. Истра и Истринское водохранилище; – 45 км от МКАД по Пятницкому и Лениградскому шоссе; – Официальный застройщик ЮКО в Московской обл. Получить планировку и узнать стоимость дома можно на сайте Получить предложение Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк . #реклама soln-lug.ru О рекламодателе

Если вы потребитель, вы имеете право на ограниченную рациональность; за вас обязан думать коммерсант. Пост Сергея Будылина - про дело об оплаченной квитанции. https://zakon.ru/blog/2024/7/8/delo_ob_oplachennoj_kvitancii_ks_rf_ob_oferte_i_akcepte

Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🦉 25 июня 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области. Город Приволжск находится в 50 км от г. Иваново. К конкурсу было допущено 7 претендентов, победителем была признана Пашинская Алена Витальевна (94 балла), лицензия с 2012 года, помощник бывшего нотариуса Приволжского нотариального округа Соколовой Ирины Георгиевны, сложившей полномочия в марте 2024 года. На втором месте осталась Малетина Екатерина Евгеньевна (77 баллов), сдавшая квалификационный экзамен в октябре 2018 года в Нижегородской области, помощник нотариуса г. Москвы Ралько Василия Васильевича (младшего). 25 июня 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Темрюкского нотариального округа Краснодарского края. Город Темрюк находится на Таманском полуострове в 130 км от г. Краснодара. Конкурс проводился в связи со сложением полномочий нотариусом Лучаниновой Ларисой Ивановной. К конкурсу было допущено 12 претендентов, победителем была признана Комышева Евгения Ивановна (71 балл), ранее работавшая нотариусом Темрюкского нотариального округа с 2001 по 2017 год. После сложений ею полномочий в 2017 году, конкурс в Темрюке выиграл Комышев Сергей Владимирович, а Евгения Ивановна стала его помощником. Однако в 2024 году у нее получилось войти в одну воду дважды. 26 июня 2024 года состоялся конкурс на замещение двух вакантных должностей нотариуса Новороссийского нотариального округа Краснодарского края. К конкурсу было допущено 11 претендентов, на конкурс явилось 8, победителями были признаны: Асватурова Марина Буликовна (82 балла), лицензия с 2013 года, помощник бывшего нотариуса г. Новороссийска Асватуровой Анаид Семеновны, сложившей полномочия в июне 2024 года, и Боташева Елена Николаевна (70 баллов), лицензия с 2015 года, помощник бывшего нотариуса г. Новороссийска Еремеевой Натальи Григорьевны, сложившей полномочия в апреле 2024 года. 27-28 июня 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Агаповского нотариального округа Челябинской области. Село Агаповка находится в 280 км от г. Челябинска и в 20 км к югу от г. Магнитогорска. К конкурсу было допущено 17 претендентов, победителем была признана Третьякова Ольга Юрьевна (89 баллов), лицензия с 2006 года, помощник нотариуса г. Челябинска Третьякова Сергея Викторовича. На втором месте осталась Резник Елена Васильевна (82 балла), сдавшая квалификационный экзамен в октябре 2018 года, помощник нотариуса г. Магнитогорска Сугурова Марата Жаслановича. 28 июня 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса нотариального округа города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа. Город Губкинский назван в честь геолога Ивана Михайловича Губкина и расположен на левом берегу реки Пякупур, в 200 км к югу от Северного полярного круга, в 16 км от города находится железнодорожная станция Пурпе на линии Тюмень — Сургут — Новый Уренгой. К конкурсу было допущено 4 претендента, на конкурс явились 3, однако Зиновьева Анастасия Андреевна не смогла пройти первый этап, набрав 18 баллов. Победителем конкурса была признана Сахабутдинова Гузель Ранисовна (42 балла), сдавшая квалификационный экзамен в апреле 2019 года в Республике Башкортостан, помощник бывшего нотариуса г. Губкинского Шаршовой Светланы Юрьевны, сложившей полномочия в июне 2024 года. На втором месте осталась Климаш Кристина Ивановна (40 баллов), сдавшая квалификационный экзамен в апреле 2023 года, помощник нотариуса г. Ноябрьска Гончар Оксаны Владимировны. @notariat

Запустите рекламу в телеграм-каналах с Яндекс Директом Перфоманс-реклама теперь в телеграм-каналах ⚡ Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

Доступ к правосудию скоро подорожает очень сильно. В соответствии с одобренными вчера поправками госпошлина по заявлениям имущественного характера стоимостью от 1 млн.рублей вырастет в два раза (с 0,5 до 1 процента). При этом для "богачей" предельная ставка убирается вовсе (сегодня - не более 60 тыс.рублей) и при сумме иска от 50 млн.рублей пошлина "стартует" от 320 тыс. рублей. Ещё несколько примеров того, как увеличатся судебные пошлины для физлиц: - по заявлениям неимущественного характера и при оспаривании нормативных актов - с 300 до 5000 рублей (в 16,6 раз); - при расторжении брака - с 600 до 5000 рублей (в 8,3 раза); - по делам особого производства - с 300 до 3000 рублей (в 10 раз); - за апелляционную жалобу - со 150 до 3000 рублей (в 20 раз); - за кассационную жалобу - со 150 до 5000 рублей (в 33,3 раза) и до 7000 рублей в верховный суд (в 46,6 раз). Про организации не упоминаю, чтобы сохранить Ваши нервы. Нет никаких сомнений, что эти изменения обоснованы, просчитаны и не противоречат Конституции - поправки внесены правительством. Тот факт, что его представитель не смог пояснить логику индексации - просто случайность. Председатель комитета всё подробно обосновал за него.

В Думе предложили уточнить право мужа подать на расторжение барка Член Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Евгений Марченко предложил уточнить обстоятельства, разрешающие подать мужу на развод. Законопроект об этом размещён в электронной базе Государственной Думы. На сегодняшний день в законе прописано, что муж не имеет права подавать на развод в одностороннем порядке без согласия жены во время беременности и в течение года после рождения ребёнка. Депутат предлагает уточнить закон таким образом, чтобы речь шла об общем ребёнке супругов. В противном случае, по мнению Марченко, запрет на развод является несправедливым ограничением прав мужа. «В ситуациях, когда ребёнок не является общим для супругов, возникает несправедливое ограничение прав мужа на расторжение брака. Это может приводить к злоупотреблениям со стороны недобросовестных супругов и нарушению принципа равенства прав в семейных отношениях», - указывает автор проекта в пояснительной записке. Марченко полагает, что режим совместной собственности в период действия ограничения возможности расторгнуть брак несёт существенные риски для мужа, если он не является отцом ребёнка. В течение года после рождения ребёнка всё покупаемое имущество будет считаться совместно нажитым, что в будущем может повлечь его несправедливый раздел. «Изменения направлены на поддержание этических норм в семейных отношениях, поскольку они стимулируют открытость и ответственность в вопросах родительства. Это соответствует общим тенденциям развития семейного права и общественной морали», - резюмировал автор законопроекта в пояснительной записке. @notariat