Bazfinance

В комментариях недавно спросили "а какие ниши сейчас растущие". Пересобираю с Claude свою профессиональную стратегию на следующие 10 лет. Решила вопрос про растущие ниши к себе тоже применить. Вот какие получились гипотезы: 💎 сопровождении компаний при получении гос поддержки (налоговые льготы, гранты, льготное финансирование). Когда люди получили что-то очевидно полезное и хорошее, они охотно делятся деньгами с консультантом, который им с этим помог 💎 работа с состоятельными клиентами. Несмотря на то, что ИИ бесплатно сделает фин план и любую аналитику, люди с капиталом (по крайней мере пока) продолжают платить консультантам, ценят конфиденциальность и личное общение. Мой опыт работы с хайнетами исключительно положительный. Обе ниши позволяют увеличить средний чек (=работать столько же времени, а зарабатывать больше). К тому же вы наверняка замечали, чем выше чек, тем почему-то проще проходит взаимодействие. В комментариях оставлю вам промт про нишу, он заряжен на высокую прибыль😉, пользуйтесь! ⠀

Друзья, спасибо, что беспокоитесь и присылаете мне скрины переписки с ботами, которые вам сегодня пишут про мой канал. Пожалуйста просто баньте всех сразу, не переходите по ссылкам. К сожалению я ничего с этим поделать не могу.

Сегодня меня зачислили в Школу менторов Московского инновационного кластера (МИК). Добавьте пару часов в сутки пожалуйста🤪 С МИК у меня классная история взаимодействия, за эти рекомендации мне не заплатили, хвалю от души. Вот какие курсы я у них проходила: Венчурная академия. Большое обучение про все, что касается венчура. Полезно тем, кто хочет запустить стартап, работать в стартапе, инвестировать в стартап. Оффлайн встречи с крутыми экспертами-практиками и большое количество лекций в записи. https://i.moscow/ventureacademy Интеллектуальная собственность: от идеи до коммерциализации. Хорошая база, чтобы начать разбираться в теме. https://i.moscow/ip/study/ipstudy Обучение бесплатное, при успешном окончании - красивый сертификат в коллекцию😉 ⠀

Этой осенью появилось несколько новых клиентов по бизнес финансам, старые тоже никуда не делись. Выборка может и небольшая, но показательная. Вот вам вывод: компании, у которых высокая маржинальность, в кризис чувствуют себя лучше, чем компании с низкой маржинальностью. То есть все внешние форс-мажоры их тоже затрагивают, но они переносят их более стойко и спокойно. Ну и чтобы два раза не вставать: лучше работать (справедливо и для предпринимателей, и для наемных сотрудников) в растущей нише, а не в умирающем сегменте рынка. Понимаю, что совет из разряда будьте богатыми и здоровыми, а бедными и больными не будьте, но других рекомендаций у меня пока нет🤷‍♀️ ⠀

Терапия и коучинг в моей жизни. Рекомендации. Я заплатила другим, чтобы написать этот пост 😅 Возвращаюсь на регулярную терапию (раз в две недели). Уже два года я ходила по запросу: заболело = проконсультировалась = полегчало. Сейчас появилось несколько новых слоёв в жизни, с которыми мне беспокойно и нужно выстроить прям новые связи между ними. Сейчас читаю автобиографию Марины Абрамович, и она там на первых страницах благодарит за написание книги всех важных людей, в том числе своих докторов и массажиста. Я вот понимаю, что живу так, как живу, точно с помощью помогающих практиков, к которым хожу (ходила), на протяжении последних четырёх лет: Коучи: ⚪️Ирина Оганесян. Работала с запросом: что такое вообще хотеть и куда я дальше. Я пришла (как дурочка, простите) с запросом: ДАВАЙ МНЕ СЛЕДУЮЩУЮ ЦЕЛЬ! После полного разъёба от предыдущей цели. А оказалась в переходе от достигатора в то, а что мне реально хочется. Очень сложная была работа и очень важная. Не могу больше работать с Ирой, мы стали подругами, но другим завидую и нежно рекомендую. И тут уместо будет сказать про ее кэмп для тех, кто хочет стать автором своей жизни (я проходила и рекомендую) ⚪️Анна Федорова. Работала с запросами удовольствия, вдохновения и реализации. Так я, например, переехала в другую квартиру, отказалась от не своих проектов и в январе укатила с подругами в Грузию, потому что разрешила себе отлепиться от ожиданий — и жить так, как мне нравится. Аня для меня пример женщины, которой я хотела бы стать. ⚪️Катя Стрельникова. Хэлс-коуч. Катя специализируется на вопросах привычек, изменений, отношения к себе и энергии в жизни. Не смейтесь только. Но Катя мне помогла перестать есть чипсы каждый вечер. Это был порочный круг: я ела чипсы, как не в себя. С тех пор я реально не имею такой жадной тяги к чипсам. А второй запрос, с которым я пришла именно к ней, — это присутствие в каждом дне и нежелание быть функцией в своей жизни. Расскажу еще подробнее про это. ⚪️Таня @bazfinance. Мой первый коуч и финансовый консультант, которая многому меня научила в управлении деньгами. Благодаря Тане, три года назад, я начала больше зарабатывать, когда увидела, что моя роль изменилась. ⚪️Саша Минашкина или Дорогая коуч Саша @lapka_pipka. Я ходила к Саше в прошлом году, когда исследовала тему накоплений — почему не могу копить, ведь деньги есть. Очень было важно нащупать новые слои этого вопроса с ней. Как видите — запросы разные, и специалисты очень разные. Часто я чувствую с каким запросом к кому хочу пойти, потому что он для меня, например, в этом пример или ролевая модель. Психологи: ⚪️Эффект от работы с психологом сложно передать. Я стала другим человеком. Я стала добрее к себе, я люблю себя, доверяю людям, я устойчива и уверена в своей ценности. Во мне стало килотонны меньше тревоги, чем было. Это одна из самых главных инвестиций в себя за последние годы. Своего психолога я рекомендовать не буду (не хочу, чтобы кто-то из знакомых к ней попал), но у меня есть дело последних лет — центр, в котором можно найти своего психолога. Это наш центр Good Point. Мы не агрегатор, а именно центр с устойчивой командой, ценностями и реальными людьми. В нашей команде работают только проверенные специалисты с блестящим образованием и добрым сердцем. У нас есть программа льготных консультаций — всего 2500 за сессию, идет до 15 декабря. Вы знаете, я работаю с продажами, это требует много энергии, ответственности и выдерживания, бесконечной перестройки. Сейчас у нас с Виталиной идёт запуск, и желание отлететь в продажи и выгореть до тла неистово большое, а то, куда я хочу попасть, — жизнь без рывков. И вас учить так продавать, без рывков. Поэтому приходится параллельно учиться этому самой и расти. 🤍 Как вы выбираете своего помогающего практика? На что смотрите? И если у вас есть вопросы про мой опыт коучинга и терапии — пишите в комментариях, с радостью поделюсь.

Во-первых, очень приятно, когда прилюдно хвалят и благодарят ☺️, во-вторых, в этом посте вы можете найти для себя классных специалистов На Сашу https://t.me/kolkina кстати тоже обязательно подпишитесь!

❗️Многим моим подписчикам сегодня пишут в телеграме с незнакомых номеров, спрашивают мнение о моих материалах. Очень похоже на спам. На всякий случай отправляйте всех в бан.

С пятницей, дорогие подписчики☺️

В продолжение темы «что делать, а делать-то что», вышла статья, в которой я как раз рассказала, как справляться с новой финансовой реальностью: 🔹 как изменился подход к зарабатыванию денег 🔹 стоит ли садиться на жесткую финансовую диету или наоборот, глядя на исторические события, живем один раз и тратим все под ноль 🔹 как и где хранить накопленное 🔹 вкладывая деньги, на что сейчас обратить внимание Формат статьи не позволяет всесторонне раскрыть все темы, буду рада вашим вопросам в комментариях, про что написать подробнее? https://www.litres.ru/journal/chto-delat-s-dengami-v-2026-godu-rekomendatsii-finansovogo-sovetnika/ ⠀

Чем больше изучаю разные прогнозы будущего, тем больше понятно, что ничего непонятно. Но при любом сценарии не будут лишними четыре вида активов: ✔️Здоровое тело. Современная медицина может существенно продлить жизнь, но речь не столько про количество лет, сколько про их качество. Здоровье, мышечная масса, хорошая осанка – все это однозначно важные активы в грядущем будущем. ✔️Окружение. Кого знаю я и кто знает меня. Умею ли я инициировать знакомства, развивать и укреплять отношения. ✔️Навыки. Считаю, что сейчас не время быть недовольным собой и бесконечно развивать «слабые» стороны. Время узнать / признать свои сильные стороны и опереться на них. ✔️Деньги. Хотя инвестирую в разное, при этом держу большую долю в максимально ликвидных активах (например, вклады, наличная валюта). Считаю, что сейчас делать ставку all in на какой-то один актив слишком рискованно. И наоборот хорошо иметь кэш и возможность вложиться в то, что покажется интересным. А если проще, не знаешь, что делать: качай 🍑 и копи 💰 ⠀

Пока готовила интервью, пересматривала фото с ПМЭФ. Поняла, что самое запоминающееся — это мероприятия Коммерсанта в особняке Трубецких-Нарышкиных. Компании тратят сотни миллионов на стенды на основной площадке форума, а в памяти остается уют и шик особняка. Возможно дело в том, что буквально соседнее здание — офис компании, где я работала много лет назад, когда жила в Петербурге, и это все сентименты. А вам что ближе? камерное мероприятие в особняке ❤️ или размах стендов форума👍 (приложу фото в первом комментарии) ⠀

Я давно присматриваюсь к фондам недвижимости, но пока не покупала их. Поэтому когда на ПМЭФ 2026 познакомилась с экспертом в этой теме, решила взять интервью, чтобы и самой лучше разобраться в этой теме, и с вами поделиться полезной информацией. Знакомтесь, это Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group, более 20 лет в недвижимости. Что вы узнаете, прочитав его интервью: • как выбрать управляющую компанию, которой можно доверить свои деньги • на какой срок лучше рассчитывать, когда покупаешь ЗПИФы недвижимости • какой класс активов лучше выбрать: склады, офисы или торговую недвижимость 🔗 Интервью ждет вас по ссылке https://bazfinance.ru/zpif ⠀

ЗПИФы недвижимости Поскольку большинство проголосовавших ответили, что не знакомы с этим инструментом, давайте сделаем короткое интро. ЗПИФ - закрытый паевый инвестиционный фонд. У любого фонда есть управляющая компания, которая управляет деньгами и / или активами, которые входят в фонд, а еще у фонда есть пайщики – это владельцы паев фонда. Представьте, что несколько тысяч человек скинулись и купили, например, склад и сдают его в аренду. У фонда есть срок жизни. Чтобы получить свои деньги нужно либо дождаться, когда подойдет срок, тогда пай будет погашен (актив продадут и разделят деньги между пайщиками) или продать пай на бирже (это относится только к биржевым фондам). Зачем люди инвестируют в такие фонды: они надеются на рост стоимости пая и / или хотят получать доход в аренды (обычно выплачивается раз в квартал). ⠀

Первое интервью с полей ПМЭФ готово. Оно про инвестиции в недвижимость через такой инструмент как ЗПИФ (закрытый паевый инвестиционный фонд). Но подумала, что перед публикацией хорошо бы свериться с вами, насколько вам в целом знаком этот инструмент, поэтому небольшой опрос ⬇️ ⠀

Я давно хотела на ПМЭФ, но при этом ничего особенного не ожидала. Хотелось закрыть гештальт и побывать уже на главном деловом мероприятии страны. Что по итогу: четыре насыщенных дня, новые знакомства, интереснейшие дискуссии, и главное, удалось взять два интервью для этого канала! Было бы три интервью, но оказывается сотрудники ЦБ не могут общаться без согласия пресс-службы, что ж буду знать🤔 ⠀

Хотелось бы получать $4 за слово как Кэрри Брэдшоу за статьи для Vogue, и вообще идея быть колумнистом / публицистом очень манит. Потом тебе приходит реальный заказ на текст, с хорошим ТЗ и твоей темой. Запускается процесс созревания идеи, пишешь и стираешь, мысли о статье во сне, в душе, на прогулке, снова пишешь и стираешь. И вот спустя 3 (!) недели текст готов, дрожащая рука отправляет текст уважаемому редактору. А уважаемый редактор отвечает:

По сути все хорошо, у меня возможно будут правки кое-где по содержанию/прояснить моменты, но в целом это то, что нужно) спасибо!!

Это как в конце забега, когда милая девушка вешает тебе на шею медаль, ты думаешь: чтобы я еще хоть раз!, а вечером того же дня покупаешь слот на следующую гонку🤪 Дорогая Вселенная, все же я хочу быть колумнистом✨ ⠀

Вы наверное давно так уже делаете, а я только додумалась🙈 Все, кто общался с ИИ на тему чуть сложнее, чем рецепт ужина, знает, что главное слабое место искусственного интеллекта — это излишняя гибкость. Чтобы конструктивно обсуждать вопрос, нужна какая-то рамка, у ИИ по дефолту ее нет. Но выход есть. Умные люди мне подсказали, а я применила. Можно попросить ИИшку создать персонажа, предварительно "накормив" ее нужным материалом. Например, если это живой человек, дать ИИ ссылки на его интервью, лучше несколько. Можно использовать и неживых героев, например, персонажей книг. Я сейчас на этапе пересборки личной финансовой и карьерной стратегии. Сделала себе параллельно трех героев: 1. Жирный Тони из книг Талеба "Черный лебедь" и "Антихрупкость" 2. Якоб Лунд Фискер, живое воплощение FIRE в его экстремальной версии 3. Тимоти Феррис, автор бестселлера "Как работать по 4 часа в неделю и при этом не торчать в офисе "от звонка до звонка", жить где угодно и богатеть" Я в восторге от результатов. Подмывает конечно соединить всех трех героев в одном аватаре для ИИ, но боюсь вселенная может схлопнуться🤣 ⠀

Пишу сейчас статью для медиа (Лена, я знаю, ты это читаешь, помню про дедлайн, почти готово😇) В том числе нужно описать, что изменилось за последние в годы в теме заработка. Ситуация, когда человек работает на одной работе, встречается все реже. То, что раньше было экзотикой, становится нормой: фриланс, параллельная карьера, подработки, частная практика, самозанятость, поливоркинг, портфельная карьера —- столько слов, а вывод у меня всего один. Все меньше людей просто работают на одной работе и реализуются в одной профессии, все больше людей переходят в режим "туда-сюда, там-сям, что-то здесь, что-то там, туда-сюда, что-то с одними, что-то с другими, кручусь верчусь". Вы замечаете такое? ⠀

"Как работать собой: помогающая практика, консалтинг и солопренёрство в эпоху AI" — вчера прошла эта конференция. Мне оч понравилось, смело рекомендую. Всем, кто уже работает на себя или только думает об этом, будет очень-очень полезно. Это бесплатно, регистрация здесь https://hegai.network/solopreneur_conf#join. После регистрации организаторы добавят в чат, там будет ссылка на запись. Я сама буду еще пересматривать запись, было много полезного, смыслов, инсайтов. Прям хорошо! ⠀