krivosheev.wtf

Это даже не вернет на 100% затраты на возведение, а еще нужны кредиты, поправка на инфляцию иметь место, так как проект будет длится не один год, а сколько будет стоить содержать квартиры у 200 ожидающих семей. Так что, строить будут до последнего на пустырях. Второе, заходить в такие проекты без поддержки государственных организаций никто не будет. В третьих, проект не может быть не обширным, компания не будет заходить на 2 дома, это комплексный проект и очень длинный. В Алматы даже с двухэтажками решить не могут, находятся те, кто не поддерживает реновацию, что говорить о панельных гробах. Поддавшись на ограничения по этажности, аким города приговорил его жителей к вечному прозябанию в хрущобах.

В Казахстане наблюдается острый дефицит жилья. Более того, в Алматы отмечается очень высокий процент ветхого жилья, уровень аварийности которого с каждым годом все выше. По данным городского акимата, в городе насчитывается 1427 изношенных дома, в основной массе они сосредоточены в Турксибском и Жетысуском районах. В рамках Программы реновации жилищного фонда Алматы на 2021-2025 годы, под снос должны пойти 708 ветхих домов (6637 квартир). Взамен будет построено 683 жилых комплекса на 34 605 квартир. Программы реновации существуют во многих странах мира ― это не уникальный проект. Например, с 2007 года во Франции реализуется крупный реновационный проект «Большой Париж». В него государство вложило 12 миллиардов евро. Почти за 10 лет французская реновация затронула 490 городских кварталов с общим населением около 4 миллионов человек. В рамках программы было необходимо трансформировать городские кварталы, что невозможно было осуществить без сноса домов. В китайском Пекине реализуются самые масштабные программы по реновации. Первая программа сноса и перестройки зданий в центральных районах города началась в 1990-х. В тот момент правительству необходимо было освободить место под многоквартирные дома и коммерческие предприятия. Реновация проводилась в несколько этапов, и в конечном итоге площадь новостроек составила 15,6 млн кв. м. К концу 1999-го в новые дома переселились более 160 тысяч семей, а около 80 тысяч получили жилье в других районах города. В Москве программа реновации была запущена в 2017 году, она рассчитана на 15 лет и охватывает более 5 тысяч домов 1950-60-х годов постройки (не менее 30 млн кв.м). За 4 года с момента старта программы было использовано около 400 млрд рублей из бюджета на строительство 4,1 млн кв. м жилья взамен 1,37 млн кв. м снесенного. В прошлом веке в США в течение 25 лет реализовывали план реновации Urban Renewal Program, в рамках которого было охвачено 458 городов. Всего было реализовано 2 100 проектов на сумму $60 млрд, в основном за счет бюджета. Переселено более 2 млн семей. Одним словом, без программы реновации не обойтись. Другое дело, что подход должен быть комплексным и учитывать инфраструктуру того района, которую реновация затрагивает. В любом случае, город не может не меняться. Тем более, если речь идет об Алматы, когда, как и 20 лет назад, продолжают приезжать все новые и новые ее жители. В чем я вижу провал городских властей? И речь не о каком-то конкретном акиме ― эта проблема системы. На мой взгляд, не хватает ни разъяснительной работы чиновников и застройщиков с населением, ни адекватных коммуникаций. И этот вакуум восполнили так называемые экоактивисты, превратившиеся в экотеррор. Условные Ташимовы и Ерекеновы подменили собой городские власти и направляют владельцев ветхого жилья в ту сторону, в какую им нужно. И это зависит от условий финансового взаимодействия экоактивистов с застройщиком. Власти и застройщики должны работать с населением, исключив из процесса коммуникаций тех, кого снос того или иного дома никак не касается. А свои личные переживания за родной город экотеррористы могут прорабатывать на приеме у психолога. Например, объяснить простую арифметику. Дома которые построены с 40 по 70 года, кроме тех что признаны памятниками, эта рухлядь, которую нельзя заложить в банк. Дома разрушаются, так как качество их постройки типично советское, ведь задача была простая, расселить как можно больше за как можно меньшие деньги. Теперь о логике. Чтобы снести один пятиподъездный дом стоквартирный дом, нужно предоставить сто квартир жильцам в новом доме. Сто квартир, это двухподъездный дом в 14 этажей и то, если по четыре квартиры на этаже, но на месте старого дома новый не построишь, места не хватит. Нужно снести две таких пятиэтажки, условный квадрат с 200 семьями. И на этом месте построить два духпадъездных. Один для того, чтобы расселить, второй, чтобы продать и окупить расходы. Но достаточно ли этого? Нет, конечно.

Этот день настал! В Казахстане начнется демонополизация рынков услуг гражданской авиации, общественного транспорта и финансового рынка. Правда, я понятия не понимаю как. Пока же, в правительстве обсудили предложения по демонополизации рынков электроэнергии, железнодорожных грузовых и пассажирских перевозок. Такого в современном Казахстане еще не было. Перемены грядут колоссальные, надежды большие, но все же пока беспочвенные! Лозунги за все хорошее, против всего плохого, спотыкаются об Фостера в Авиации, который владеет 70% рынка. На железной дороге в низкие тарифы и технологическую отсталость и отсутствие финансирования. В общественном транспорте в искаженную реальность субсидирования. Да, с авиацией все проще, выгнать Фостера, провести IPO и либерализировать вход, например запретив продавать блок места имитируя чартер и параллельно вернуть чартерные перевозки. Все механизмы есть, но как мы видим, ЭйрАстана священная корова и Приватизацию отложили, как и вопросы с королевской убыточной qazaqair. Так что обещанного три года ждут, а пока Фостер будет жить сладко, как и 33 его вице-президента, ну все остальное, не о комфорте.

Казахстан направит миротворцев в Африку. Министр обороны Руслан Жаксылыков рассказал, что в период участия в миссиях ООН заработная плата оплачивается в трехкратном размере. Дополнительно добавляется две недели к отпуску. Месяц службы за полтора месяца. Вообще мне кажется, было бы неплохо, если в Казахстане появится государственная военная компания или ЧВК, в которую вложится крупный бизнес. Как известно, военные компании есть в США, Великобритании, Израиле, России. некоторые из них даже являются подрядчиками ООН. Во-первых, у Казахстана появится высокопрофессиональная военная структура, которая будет состоять из спецов, работающих, что называется, в поле. Во-вторых, Казахстан сможет трудоустроить минимум 15 тысяч мужчин от 20 до 45 лет (с учетом ротации). При этом для них, как и для миротворцев, будет предусмотрен полный соцпакет: страховка, хорошая зарплата, ранний выход на пенсию. Мне кажется, это будет выглядеть более внушительно, нежели бесконечные показательные выступления наших солдат.

В МВФ обеспокоены резким ростом цен в Казахстане и бездействием Нацбанка, чтоб им неладно было. Рост инфляции в стране — худший налог для бедных, и в Международном валютном фонде просят обратить на это внимание регулятора. По мере того, как инфляция стремительно растет по всему миру, центральные банки спешат ужесточить кредитно-денежную политику, чтобы стабилизировать цены внутри страны. Недавнее повышение базовой ставки до 14% в Казахстане объяснили необходимостью для избежания спирали инфляции, обесценивания нацвалюты и долларизации. Но в Международном валютном фонде считают, что Казахстан «не дожал» в плане ужесточения денежно-кредитной политики, по их мнению, стране нужно вернуть инфляцию к целевому показателю и закрепить инфляционные ожидания, даже если это негативно скажется на экономическом росте страны. Я, конечно, не в восторге от нашего Нацбанка, но предложение МВФ «дожать», подняв базовую ставку еще выше, считаю неприемлемым. Удорожание кредитов в нынешней ситуации не просто не снизится, а станет еще более тяжелым бременем для населения. МВФ мечтает только об одном, уничтожить любую экономику, а потом паразитировать на ней. Они даже не понимая структуру инфляции в Казахстане выписывают общий рецепт спасения. Повышение ставки принесет отложенный инфляционный эффект, не остановив рост цен в моменте, хоть 50% ставь. За то в офисе НБРК радость, есть что президентуна столположить в оправдание своей бестолковости.

Мнение Ерлана Османова, которое я поддерживаю. Как сделать инвестиционный климат привлекательным? 1. НДПИ подняли в 1,5 раза. Развитие новых месторождений останавливается. 2. Новым Постановлением Усложняется возврат НДС при экспорте для средних и малых предприятий. 3. Таможенный Кодекс не дружественен для инвесторов. 4. Существуют льготные импортные позиции, делающие невыгодными местное производство. Например, сахар. 5. Дотации перекосили всю экономику. 6. Запрет на приватизацию с/х земель ставит крест на развитии сельского хозяйства. Не путать с гигантскими хозяйствами. И ещё много чего. Вот и весь инвестклимат.

В МИИР непрозрачно ответили на критику депутатов о непрозрачности в сфере модернизации жилого фонда. Кроме того, жильцы жалуются на плохой ремонт. И.о Министра индустрии и инфраструктурного развития Еркебулан Дауылбаев, сообщил, что с 2011 по 2015 год на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов из республиканского бюджета выделили 33,6 млрд тенге. На эти деньги отремонтировали 2 338 домов. С 2012 по 2019 год за счет возвратных средств отремонтировали 501 дом на сумму 10,3 млрд тенге. С 2020 по 2021 год выделено 18,6 млн тенге на ремонт 520 многоквартирных жилых домов. В 2022 году планируется 11,2 млн тенге потратить на ремонт 226 многоэтажек. Не думаю, что этот ответ на депутатский запрос дает полную картину о прозрачности или непрозрачности госпрограмм. Наши многострадальные «Нурлы жол» и «Нурлы жер» уже стали притчей во языцех с их коррумпированностью: сколько эти госпрограммы существуют, столько и попадаются чиновники, похищающие деньги из программных бюджетов или как попало выполняющие их реализацию. Не иначе, и здесь аудит Счетного комитета необходим. Может быть и хрен бы с ним, но капитальный ремонт домов, со сроком эксплуатации 50-70 лет, вся суть которого, закамуфлировать мощное дряхление, это как ретушь фотографий 70 летних поп-звезд, нежелающих покидать сцену. По сути, все это бессмысленное хрущевское наследие, заряженное всеми видами грибка, потолками 2,2 метра, нужно сжечь, а людям предложить равноценное жилье, которое будет возведено на этом месте. И не верьте, что эти дома устарели лишь на 25%. И смейтесь в лицо тем, кто сравнивает их с немецкими аналогами. Этот баласт все равно придется ликвидировать, все дома, от 47 до 67 года постройки уже не подлежат кредитованию по ипотеке или в зоне высокого риска. Единственно ценный ресурс в них, так это земля, на которой можно построить, но здесь может ждать сюрприз. Даже если есть инвестор, то не факт, что ему дадут строить, то, что ему рентабельно. Города захватили Ташимовы и компания и теперь никакой реновации жилья не будет, она просто не рентабильна, при ограничениях плотности и этажности. Вам теперь придётся жить в этих сараях, так как они искренне считают, что все это культурное наследие, которое нельзя сносить, а строить можно за БАКАД, как хочешь и сколько хочешь. Центр он не для всех, он для богом поцелованых.

СМИ пишут, что антимонопольщики начали расследования в отношении АО "Кселл" и ТОО "Мобайл Телеком-Сервис" в части установления монопольно высоких цен. Если честно, то государство пытается регулировать не то, что легче. Пусть к Фостеру и Скату сходят, вот где ад. Цены на связь у нас не просто низкие, а невероятно доступные. Средний чек за связь 5 долларов, дешевле только даром.

Где наши великие активисты - борцы с насилием против детей? Почему не бьют во все колокола? Или когда малолетние дети выпадают из окон, тонут в арыках и проваливаются в уличные туалеты - это не проблема? Очередная трагедия: пятилетние девочки-близняшки выпали из окна третьего этажа в Атырау. Они оперлись на москитную сетку, но она не выдержала их веса. Мама девочек находилась в соседней комнате. Близняшек доставили в реанимационное отделение Областной детской больницы. ЧП с детьми в нашей стране носят уже какой-то катастрофический характер. Недели не обходится без таких происшествий. И я ни разу не слышал, чтобы родителей наказали за безразличие к своим детям.

Антикор объявил в розыск экс-учредителя "Оператора РОП" Шнар Муктарову. Она подозревается в том, что в 2017-2018 годы присвоила деньги утильсбора, незаконно оплаченные ей в виде дивидендов в размере 920 млн тенге (около $2 млн). За информацию о ней предлагают вознаграждение до 12 млн тенге. Фото Шнар, не так интересно, как фото Алии. Если честно, очень жду когда появится объявление live or dead и объявят вознаграждение за голову.

В очередной раз наши министры доказали, что совсем не владеют ситуацией. На этот раз оторвался от реальности глава МСХ Ербол Карашукеев. Журналисты задали ему вопрос по поводу дорожающего мяса, и министр оказался удивлен: «А вчера говорили, что цены падают. Оптовая цена не растет. По нашим сельхозпроизводителям сильного роста цен нет, мы держим цены». По его словам, ведомство полностью обеспечивает казахстанцев мясом. Но есть проблемы с его закупочными ценами. «Сейчас другая проблема, вчера были слушания, там депутаты поднимали вопросы. Животноводы жалуются, что закупочная цена на мясо слишком низкая. Для этого нам нужно рынки открывать, как-то поддерживать. Проблема известна. А так по мясу мы полностью обеспечены. Цены, они всегда подрастают, но большого рывка нет», – сказал Карашукеев. Министр не в курсе, что между фермерами и рынками существует целая цепочка перекупщиков? И в итоге из-за этих прокладок фермеры вынуждены продавать дешево, а казахстанцы – покупать дорого.

О! Казахстане могут вернуть масочный режим. Вице-премьер Ералы Тугжанов в частности сказал, что вопрос стоит на повестке дня, на рассмотрение межведомственной комиссии. Не только по маскам но и ПЦР-тесты. Лобби вещь великолепная! Доходы потеряли расплодившиеся как грибы лаборатории и производители масок. Пара сотен человек хороший повод, вернуть прибыльный бизнес, к тому же закупленные вакцины протухают. Друзья, остановитесь. Мы же понимаем, к чему вы. Запереть в случае чего людей по домам не получится. Всего 150 человек по всей стране, это эпидемия здравого смысла, а не спасение. Мы же это уже выяснили.

Счетный комитет опубликовал аудиторское заключение об итогах промежуточной оценки реализации Государственной программы «Цифровой Казахстан» и эффективности использования активов государства в сфере информатизации. Читаем: Значение стратегического индикатора Госпрограммы «Цифровой Казахстан» свидетельствует о том, что при плане 100 тыс. новых рабочих мест по итогам 2020 года, фактически создано 1,3 тыс. *** В структуре показателей результатов значится такой важный, с точки зрения оценки социального эффекта, показатель как «Степень удовлетворенности населения качеством самостоятельно полученных электронных услуг», фактическое значение которого несмотря не некоторое снижение (на 4,26%), на конец анализируемого периода остается все еще высоким (2018 год – 98,86%, 2020 год – 94,6%). Вместе с тем, необходимо отметить о неоднозначности фактического значения данного показателя, так как методика его расчета основана на учете лайков («нравится») пользователей портала Egov, тогда как отмечается низкая доля пользователей услуг портала Egov по данным Бюро национальной статистики (по итогам 2020 года – 30,8%). Кроме того, не все пользователи могли проставить лайки (или дизлайки). *** Несмотря на внедрение цифровых механизмов онлайн-опросов по оценке качества государственных услуг и сервисов, предоставляемых «электронным правительством», Агентством по делам государственной службы ежегодно привлекаются сторонние организации для проведения общественного мониторинга качества оказания государственных услуг. В 2019-2021 годах на эти цели было израсходовано 31,0 млн. тенге (в 2020 году мониторинг проведен за счет средств ПРООН). Аналогичная ситуация наблюдается и в ряде других центральных государственных органов. МЦРИАП в 2019 году разработан «Эталонный стандарт «умных» городов Республики Казахстан. При этом, одним из основных условий по вхождению в международный рейтинг «умных городов» является оплата услуг зарубежных экспертов (в среднем 25 тыс. долл. США), что говорит о коммерческом характере данного рейтинга и ставит под сомнение целесообразность его применения. По итогам 2018-2020 годов в рейтинг вошли только по два города (Алматы, Нур-Султан). Общие затраты регионов по реализации мероприятий составили 29 890,6 млн. тенге. Задача по формированию «умных городов» не была реализована в рамках Госпрограммы «Цифровой Казахстан» и в связи с этим была перенесена в Национальный проект «Технологический рывок за счет цифровизации, науки и инноваций» *** Ряд системных проблем, обозначенных изначально Госпрограммой и для решения которых были предусмотрены соответствующие мероприятия, по итогам реализации Госпрограммы остались нерешенными (преобразование ключевых отраслей национальной экономики образования; повсеместный доступ к оптоволоконной инфраструктуре; появление новых секторов экономики, способных обеспечить 70% роста ВВП, увеличение занятости, экспорта; устранение дефицита кадров по специальностям ИКТ). Отмечается абстрагирование МЦРИАП от выполнений функций по мониторингу Госпрограммы, должное межведомственное взаимодействие не обеспечено и сведено к административной переписке между государственными органами и организациями. Имеются факты формального подхода при осуществлении функции мониторинга Госпрограммы, анализа результативности параметров и показателей Госпрограммы. *** Из 76 951,1 млн. тенге, охваченных государственным аудитом, общая сумма установленных нарушений составила 14 148,3 млн. тенге, в том числе: - финансовые нарушения – 2 766,0 млн. тенге; - неэффективное использование бюджетных средств, активов – 6 135,6 млн. тенге; - неэффективное планирование бюджетных средств, активов – 4 317,5 млн. тенге; - экономические потери и упущенные выгоды – 929,2 млн. тенге; - 143 процедурных нарушения.

Отечественные СМИ: Веганский бургер со вкусом человеческого мяса получил «Серебряного льва» на фестивале «Каннские львы» в номинации Brand Experience and Activation. Такой необычный бургер изготовила шведская фирма Oumph. Со слов создателей, они идеально воспроизвели текстуру человеческого мяса. В качестве ингредиентов использовались соя, грибы, пшеничный белок, растительные жиры и смесь специй, которая держится в секрете. Вопрос один, как повара сравнивали вкусы. Откуда такой экспириенс? Где можно пройти курсы?

Любопытные, я бы даже сказал, фантастические для меня цифрымоя только что услышал: за 2021 год теневой оборот по инфобизнесу в Казахстане составил 10-15 млрд тенге. "Минус казахстанской блогосферы эксперты видят в теневой экономике. Блогеры не все показывают в налоговой отчетности, есть много бартерных вещей. К примеру, блогер купил квартиру, а компания Samsung дает бесплатную технику на определенную сумму и в течение полугода блогер рекламирует их продукцию", – пишет Inbusiness.kz. Согласен, эта сфера у нас не регулируется никаким законодательством, но чтоб за деньги... Эксперты, будь они не ладны, намекаеют, что в казахстанской блогосфере бардак и хаос – от инфоцыганщины до нарушений уголовного кодекса, но исходя из цифр, порядок и спокойствие и кому-то очень хочется, установившийся порядок разрушить и свой установить. Я против уголовной ответственности за рекламу пирамид, уж простите за тавтологию, это попытка переложить ответственность с больной головы, на здоровую, полное попирание принципа презумпции невиновности и вообще, бред депутатский. И как оказалось, что правильно я говорил, что это просто начало, затравка перед попыткой поставить финансовые потоки под контроль и со стороны государства и со стороны заинтересованных частников.

Президент продолжает активно навязывать свою повестку во внешней политике. Сегодня прошел шестой по счёту Каспийский саммит в Ашхабаде, где Токаев продолжил говорить о логистике, новых цепочках поставок и наращивании взаимодействия внутри региона. Уже видно, что торговля, которая встала по другим направлениям, была перенаправлена на Каспий – объем перевозок казахстанских грузов по маршруту увеличился в 2,5 раза, а общий товарооборот с прикаспийскими странами – более чем на 9%. Это направление для диверсификации торговых путей, у которого большой потенциал – есть доступ к Персидскому заливу, есть – к Турции, а оттуда и к рынку ЕС. Сегодняшний саммит – еще одна демонстрация возможностей нашей многовекторной внешней политики, которая настроена прежде всего на прагматику и наращивание экономических связей. Также президент поднял вопрос экологического состояния Каспия – есть проблема изменения климата и вымирания животных, но также беспокоит и проблема реки Урал, сток воды с которой снизился, что может привести в перспективе к проблемам с Каспием, сходным с Аралом. В данный момент внятного решения этой проблемы нет – соседи, к сожалению, больше обеспокоены другими вопросами – извлечением ресурсов, использованием акватории для военных целей. Но сегодняшний саммит не закончился на коммюнике. По словам источников, будет ещё и узкая закрытая встреча, на которой главы государств будут обсуждать Конвенцию о правовом статусе Касписйского моря. Есть информация о том, что российская сторона, которая запросила отдельную встречу даже без протокольной съемки, торпедирует вопрос демилитаризации Каспия, потому что воспринимают его как стратегическую точку для ударов по воздуху. Позиция Казахстана в том, что использовать Каспий в военных целях нельзя. Исключение составляют антитеррористические операции, как это было в Сирии, где российская сторона использовала крылатые ракеты.

Увлекательная арифметика от столичного акима Кульгинова: LRT будет достроено – и на это нужно еще 577 миллионов долларов. По словам Кульгинова, если сносить то, что уже успели понастроить (а это 500 опор по 200 тонн), понадобится 20 миллиардов тенге. Порядка 270 миллионов долларов потеряны, по ним ведутся тяжбы, сказал Кульгинов. Еще 116 миллионов Казахстан задолжал, не выплатив за выполненные работы. Итак, чтобы достроить это злосчастную LRT, нужно еще 577 миллионов долларов. Вот только все банки отказались финансировать достраивание, поэтому просить деньги будут из бюджета. А потом, когда и если LRT достроят, в год на субсидирование билетов нужно будет 3 миллиарда тенге. Аким точно считает это рациональным?

Krivosheev.live S01E06 Пока ВВП, тенге и инфляция, стремительно взлетая, резко падают вниз, казахстанцы теряют доходы. На фоне общего по рынку спада, среди банков, сумевших нарастить портфели в секторе, лидером месячного роста стал Halyk Bank, который за месяц нарастил портфель вкладов бизнеса ещё на 260 млрд тг. Мадина Абылкасымова предлагает реанимировать Сбербанк, то есть, по сути, дает добро на сделку с НУХ Байтерек. Акимат южной столицы отличился очередной ярмаркой щедрости на обещания! Президент Токаев: «Простые казахстанцы должны иметь право владеть акциями национальных компаний в стране…….»   0:06 Закредитованность населения достигла астрономических цифр 4:54 Стабильный Halyк Bank, но и его бессменный руководитель - Умит Шаяхметова 6:15 Опыт покупки крупных проблемных банков ничему не научил наших чиновников 8:15 Смелость города берет! 10:19 С января по май 2022 года авиакомпании перевезли 3,6 млн человек и, кажется, это одни и те же люди 11:45 Будет сформирована инвестиционная культура населения

Компанию GPC Investment строящую ГПЗ на Кашагане, передают в государственную собственность. «Принять предложение ТОО «Tau Bereke Group» о передаче в республиканскую собственность 100 процентов долей участия в уставном капитале ТОО по договору дарения». Компания является оператором проекта мощностью 1,15 млрд кубометров на базе сырья Кашаган и отказалась продолжать его реализацию. Цель проекта - обеспеченность внутреннего рынка товарным и сжиженным газом по доступной для населения цене, реализовав проект строительства. Кто не в курсе, строительство ГПЗ в свое время инициировал Кайрат Шарипбаев, муж Дариги Назарбаевой. Пост главы QazaqGaz он освободил в январе этого года. Но все это даже не главное. Несмотря на миллиардные претензии, наш друг все еще на свободе и не просто на свободе, а играет в гольф. Как вы знаете, занятие это не простое. Оно позволяет решать множество вопросов, которые не решить передав недостроенный завод, с неясной структурой долгов и перспективами строительства.