Ольга Конзелевская @ipotekapro

Сегодня начался марафон «Клиенты из социальных сетей» на 1 потоке NEO-брокер🔥 Всю неделю будем учиться привлекать клиентов с помощью социальных сетей. Расскажу ученикам про фишки 5 основных площадок, которые использую сама: - Instagram - Мессенджеры - ВКонтакте - YouTube - E-mail-рассылки Моя главная задача тут — не завалить фундаментальной теорией, а дать краткую выжимку и самые эффективные стратегии из моего опыта. А ещё сделать так, чтобы ученики сразу внедрили максимум😍 Хотя NEO-брокеры и без этого одобряют первых клиентов, представляете? Курс начался ровно месяц назад, а уже такие результаты! Моя гордость❤️ P.S. Через неделю начнется 3 ступень курса «Ипотечный брокер PRO», где мы глубинно работаем с соц.сетями, мышлением и навыком продаж. Если вам интересно на нее попасть, приходите на повтор бесплатного интенсива «Мастер продаж» 👉 РЕГИСТРАЦИЯ

Новости рынка недвижимости и ипотеки за неделю 24-30 июня 📈 🔸В Приморье продлили действие меры соцподдержки для граждан, у которых в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года родился третий ребенок или последующие дети. Многодетные семьи могут получить выплату в 1 млн рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам. Ипотечный договор может быть заключен до 1 июля 2027 года. 🔸В Удмуртии дети-сироты теперь могут получить выплату на приобретение благоустроенного жилья или погашение ипотеки. 🔸По итогам мая на льготные программы пришлось 75% от общего объема выдач ипотеки – это исторический рекорд, следует из данных ОКБ. 🔸Эксперимент по внедрению исламского банкинга в России, рассчитанный на два года, будет продлен. Об этом заявил замглавы Минфина Иван Чебесков. 🔸 Подписан закон, позволяющий подать заявление и документы для регистрации граждан РФ по месту жительства и пребывания через представителя по доверенности. Закон вступил в силу 22.06.2024 🔸 Студенческий материнский капитал предложили распространить на все регионы страны. Если инициативу примут, студенческие семьи смогут дополнительно получать 1 млн.руб 🔸 Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом. Новости банков: 🟣 Примсоцбанк обновил условия по Дальневосточной ипотеке. Теперь для того, чтобы приобрести недвижимость по льготной программе работникам медицинской и образовательной сферы не нужен пятилетний стаж, достаточно 3 месяцев после официального трудоустройства. 🟣 Дом.РФ остановили выдачу по IT-ипотеке, прием заявок по программе продолжается, НО сделки по ним могут быть проведены после получения нового лимита. По кредитным договорам, подписанным до 25 июня включительно, средства будут выданы в полном объеме. 🟣 Совкомбанк с 1 июля повышает ставки по базовым ипотечный программам. Важно: Для одобренных будут действовать новые условия. По прежним условиям сделки нужно провести до 30.06.2024

😱 Вы пропустили интенсив по продажам? Друзья, привет! Неделю назад я провела интенсив, посвященный моей любимой теме – продажам)) Он получился бомбическим🔥 Поделилась своим видением продаж и лучшими техниками, которые помогают мне работать с клиентами, разбирали этапы продаж, смотрели образцы сообщений для продаж в переписке, делали упражнения для отработки навыков – и это только часть того, что было. Если вы пропустили, приходите на повтор. Сейчас он доступен бесплатно: ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ Интенсив поможет разобраться: 👉 как убрать сопротивление и сделать продажи повседневным действием; 👉 какие особенности надо знать, чтобы успешно закрывать сделки с платежеспособными клиентами; 👉 какой этап продаж надо доработать именно вам, чтобы увеличить конверсию из бесплатной консультации в сделку; 👉 как сделать так, чтобы клиенты продавали вас сами – настраиваем реферальную программу, которая приносит деньги ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Вчера записали вебинар про то, как правильно гасить ипотеку, как делать частично-досрочное, как правильно выбрать дату платежа, дали лайфхаки, которые сэкономят десятки и сотни тысяч рублей, и годы переплаты по ипотеке 3 часа видео (что меня беспокоит, досмотрите ли😂) А продажи не будет. Монтаж до 5-6 июля Далее я открою продажи на 1 день. Без прогревов и уговариваний. Для меня все предельно ясно - если у тебя есть ипотека - нужно знать то, что мы собрали в вебинар. И его надо купить. Так что не пропустите анонс Можете 🏠 в комментариях поставить, и мы пришлем ссылку, когда материалы будут готовы

Записали с Аней вчера огромный и полезный урок ☀️

Страхование за 11₽, 14₽ или 35₽ в день🔥 Привет, друзья! Вчера собрали рекордное количество огней, спасибо😍 Продолжаем тему про страхование. Почему я обратила ваше внимание на это? Потому что часто заемщики оформляют страховку под ипотечный кредит, но не знают, что именно эта страховка покрывает. Например, на первичном рынке во время строительства необходимо оформлять только страхование жизни. А когда объект сдают, и вы получаете право собственности — ещё и страхование недвижимости. Сейчас важно ‼️ Эта страховка покрывает только конструктивные элементы (стены, пол, потолок, окна, фундамент), ИСКЛЮЧАЯ отделку Например: ✅ страховой случай: пошла трещина по бетонному полу ❌ НЕ страховой случай: затопили и вздулся ламинат. Для вас ламинат — это пол. Для страховой — это не пол, а отделка 😄 Подробности можете посмотреть на фото выше👆 Часто ремонт выходит в половину стоимости квартиры… Терять несколько миллионов уже вложенных и вкладывать ещё столько же в новую отделку только потому, что сосед забыл выключить воду или проводка в вашем чайнике с Алиэкспресс оказалась неисправной, не хочется. Что делать? Использовать дополнительное коробочное страхование! Такой полис защищает от: ✔️ Пожара, взрыва газа, удара молнии ✔️ Посторонних воздействий: падения деревьев, наезда транспортных средств и т.д. ✔️ Повреждения водой: затопления соседей или залива от стиральной машины ✔️ Стихийных бедствий: наводнение, ураган, сильный дождь, ливень, землетрясение, град и т.д. ✔️ И даже кражи, грабежа или разбоя! И по сравнению с тем, сколько денег это может вам сэкономить, стоимость копеечная! Например, если взять сумму страховки 3 млн (стоимость хорошего ремонта в Москве), полис выйдет всего в 4250₽ в год или 11₽ в день🔥 Стоит ли ваше спокойствие этих денег? Вариант полиса можно подобрать под ваш случай. Оформляется быстро и без осмотра через страховой отдел IpotekaPro. Чтобы проконсультироваться бесплатно и получить расчет под ваш объект, пишите КОРОБКА в группу👇 https://t.me/olgaipotekapro/1 https://t.me/olgaipotekapro/1

Как страховка «спасает» ваши деньги? 💰 Привет, друзья! Поделюсь с вами сегодня реальной историей нашей клиентки. Она затопила 3 этажа снизу, но не выплатила соседям ни рубля — это за нее сделала страховая. Читайте👇 👩🏻 «Когда я узнала про потоп в моей квартире, то думала, что буду расплачиваться с соседями лет 10. Гибкую подводку к смесителю прорвало, когда меня не было дома. Холодная вода лилась 4 часа. Воду перекрыть никто не мог, квартира была закрыта. Общий стояк отключить тоже не было возможности: вахтерши с ключами не было дома. Когда мы открыли дверь, вода доходила до щиколоток, а все предметы плавали. Старания моего любимого человека, который делал ремонт, были сведены к нулю. Моя квартира на 4 этаже, залила я всех до 1. Мы затопили и боковые квартиры, потому что вода шла по перекрытиям и смежным стенам. Получилась пирамида, в которой наша квартира была верхушкой. Я сразу обратилась в страховую. Выплату мне зачислили на карту. Мы с молодым человеком радовались как дети: прыгали, кричали, обнимались. В эту квартиру мы вложили столько наших авансов и зарплат, мелочей с подработок, времени после работы, все выходные с момента оформления сделки купли-продажи. Теперь мы могли восстановить все! За день до нас страховые выплаты получили еще 4 квартиры. Я очень рада, что оформила полис по совету брокера. Теперь я планирую перейти на более дорогую страховку. Нельзя предсказать, когда затопите вы или затопят вас. Лучше застраховать свою квартиру, ремонт, оборудование и ответственность перед соседями. И быть спокойной!» Уверена, после такой истории все владельцы квартир (и особенно те, у кого объекты сдаются в аренду) напряглись и начали думать, а что покрывает их страховка. И есть ли она вообще😄 Хотите, расскажу завтра, как застраховать вашу недвижимость от пожара, короткого замыкания, затопления, кражи и т.д всего за 11₽ В ДЕНЬ? Кидайте 🔥, если актуально!

Заказала Мише и Василине детские карты. Вдруг вам тоже надо)) до 30 июня акция https://alfa.me/c-sZhp

Последние 2 дня принимаем ваши заявки на господдержку ⏰ Привет, друзья! Банки постепенно приостанавливают сделки по программе господдержки. Напомню, программа перестает действовать с 1 июля 2024. Команда бюро IpotekaPro работает сейчас в особенно активном режиме, чтобы успеть подобрать вам объекты и одобрить ипотеку. Ниже отвечу на несколько вопросов, которые задавали мне в запрещенной сети. Думаю, будет полезно: ❓ Купить новостройку теперь можно будет только под 20%? Нет, будут варианты покупки по ставке ниже. В рамках совместных акций застройщиков и банков, а также в рамках оставшихся программ господдержки. ❓ Почему так резко свернули господдержку? Свернули не резко, это собирались сделать давно. Все участники рынка знали. Я в своих блогах с апреля активно говорила об этом🤗 ❓ Можно ли будет взять семейную? До 2030 года семейная ипотека будет действовать, сейчас ждём новое постановление и условия ❓ Сейчас реально успеть что-то взять, если ещё не определился с объектом? Можно успеть, если начать действовать в ближайшее время. Сейчас есть много интересных вариантов с хорошим платежом. Несколько примеров на фото выше 👆 Важно! 🔸 Мы работаем по всей России 🔸 Подбор + одобрение и сделка под ключ идут для вас БЕСПЛАТНО на первичном рынке 🔸 Работаем под ваш запрос, т.к. большинство застройщиков — наши партнеры Если хотите успеть с нашей помощью взять объект по господдержке, пишите СКОРОСТЬ в группу. Начнем оперативно работать 🔥 https://t.me/olgaipotekapro/12 https://t.me/olgaipotekapro/12

Новости рынка недвижимости и ипотеки за неделю 17-23 июня 📈 🔸На Чукотке депутаты приняли закон, согласно которому многодетные семьи будут получать на погашение ипотеки 1 млн рублей. Приобретенное или построенное жилое помещение должно находиться на территории Чукотского АО 🔸В Рязанской области возобновлено действие региональной льготной ипотеки для работников бюджетной и IT-сфер. 🔸❗️Злоумышленники начали применять новую схему мошенничества с ипотечными кредитами. Они от имени сотрудника банка уверяют потенциальных жертв, что у них возникла просрочка по ипотеке, после чего просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС «для урегулирования проблемы». 🔸 Выплаты на ипотеку для многодетных семей увеличатся до 1 млн рублей в нескольких регионах ДФО с 1 июля, сообщили в Минвостокразвития. Новости банков: 🟣ВТБ приостановили заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ». Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам. Также в связи с продолжающимся ростом стоимости ОФЗ с 17 июня ВТБ скорректирвал условия по собственным ипотечным программам, увеличив базовую ставку на 0,5 п.п. 🟣МКБ запустил программы «Семейная ипотека КОМБО» и «IT-ипотека КОМБО» 🟣Промсвязьбанк (ПСБ) с 18 июня 2024 приостанавливает прием заявок по программе ипотечного кредитования Госпрограмма-2020. По всем ранее заведенным заявкам кредитный договор должен быть заключен до 30.06.2024 (вкл). 🟣ТКБ с 20 июня 2024г. повышает на 0,5 п.п. процентные ставки по основным ипотечным программам.