ЗЕМСКИЙ_ВОПРОС

Судебные решения по 629 постановлению. Полезное чтение 🤔

Похоже, администрация нашла простой и дешёвый способ отсечь желающих получить участок без торгов, например, для огородничества. После праздников увидел обновлённую карту ПКК, на которой вдруг появилось куча участков по СРЗУ. Ещё большее удивление вызвал тот факт, что это под земли общего пользования. Было бы логично и понятно, если бы выделили под дороги внутри деревни. Но явно заняты потенциальные участки для физлиц. Благо, я успел оформить свои огороды (4 участка). В какие деньги это обошлось администрации? Ответ: 0 руб. 00 коп. В отличие от подготовки ПМТ или подготовки комплексных кадастровых работ (договор с исполнителем заключают через торги), им понадобилось всего-то через ЛК Росреестра подготовить СРЗУ и пару часов времени. Услуга для них бесплатна, как и получение КПТ. Правда, если имеется специалист с мозгами, что редко встречается в ОМСУ. У меня другой вопрос ещё возник: это они сами придумали или тенденция в ОМСУ по Пермскому краю или в стране? Но вне зависимости от этого я свои участки тут уже получил в этом конкретном месте. Кто успел, тот и съел.🧐

Если занимаетесь оформлением земли, то надо принимать спокойно отказы администрации. Вот только получил очередной отказ (подавал предварительное согласование без торгов — огороды). В отказе администрации причина указана — утвержден проект меж. территории в отношении кадастрового квартала. Это значит, что координаты образуемых участков (новых) утверждены. Кроме этого, установлено и ВРИ таких участков. Огороды там не предусмотрены, хотя имеются в основных ВРИ. Потратил 4 часа, пока нашёл и изучил на сайте администрации эти документы. Опоздал с заявкой всего на полгода. Порядок принятия полностью соответствует закону, и шансов для его отмены нет. Вносить изменения смысла тоже нет, т. к. ВРИ — огороды (в новых координатах) закрепят навсегда, а значит, строиться будет нельзя. Ценность такой земли равна её кадастровой стоимости (по 629-му) и заработать не получится. Не могу понять почему делали ПМТ, а не комплексные кадастровые работы. Буду искать другие варианты.🧐

Полная версия скоро будет на моём канале в Дзен👁

https://dzen.ru/video/watch/6641631195aa2132f2591eb6?share_to=telegram Иногда мошенники просто ищут простаков через Авито. Цель выманить код из СМС для доступа в банк. Расчёт на жадность и доверчивость

Картошку посадили на майские 😂

С праздником товарищи!

Вот результат. После разборок с администрацией по огородам в водоохранной зоне поставил 3 участка на кадастровый учёт. Получил без торгов в населённом пункте. Дело осталось за малым. Выкупить по 629 и подготовить новый межевой план по перераспределению. В итоге получу участок для ИЖС или ЛПХ (приусадебный). Что именно выбрать, пока не решил окончательно. В работе ещё несколько участков по этой схеме. Правда, праздник может испортить администрация, если примет поправки в ПЗЗ и исключит из основных ВРИ огороды в населённом пункте. Одна администрация уже поступила подобным образом. Рекомендую регулярно отслеживать изменения на ФГИС ТП или сайте администрации. А пока праздник продолжается.😜